Подольский городской форум

На днях был у застройщика. Сфотографировал график производства работ.
Корпус №1

Корпус №2

К сожалению, качество не очень, но при желании, разглядеть можно.

dooche писал(а):На днях был у застройщика. Сфотографировал график производства работ.
Корпус №1

Корпус №2

К сожалению, качество не очень, но при желании, разглядеть можно.

Спасибо за информацию. Будем надеется на выполнение сроков по графику.

john2a27 писал(а):

ЗастроЙЩЕГ писал(а):Доброго времени суток Вам товарищи приобредшие жилье и сочувствующие! Давайте знакомиться, я буду для Вас консультантом по всем проблемам (насущным и не только)

Доброе утро!
Если Вы имеете какое-то отношение к застройщику, тогда вопрос: когда будет документально узаконено строительство доп. этажей в 1-м корпусе (6, 7 секция)? Есть какие-либо строки получения этих документов?

А так же интересует как будут прономерованны квартиры в этих доп. этажах, если это будет порядковые номера, то во всей 7 секции будут номера смещены, а они указаны в ДДУ, получаеться будут доп. соглашения?

Postman Pechkin писал(а):

john2a27 писал(а):

ЗастроЙЩЕГ писал(а):Доброго времени суток Вам товарищи приобредшие жилье и сочувствующие! Давайте знакомиться, я буду для Вас консультантом по всем проблемам (насущным и не только)

Доброе утро!
Если Вы имеете какое-то отношение к застройщику, тогда вопрос: когда будет документально узаконено строительство доп. этажей в 1-м корпусе (6, 7 секция)? Есть какие-либо строки получения этих документов?

А так же интересует как будут прономерованны квартиры в этих доп. этажах, если это будет порядковые номера, то во всей 7 секции будут номера смещены, а они указаны в ДДУ, получаеться будут доп. соглашения?

Замечательный вопрос! Боюсь, что доп. соглашения могут грозить абсолютно всему 1-му корпусу, т. к. в тексте договоров упоминается жилой дом переменной этажности 17-19-20, а на деле он - 17-20-23 получился.

Добрый день . Хотел поинтересоваться у меня квартира на 17 этаже 4 секция . Смотрю на фото там на балконах нет бордюра там что будут панорамные окна ??? Кто знает ответьте . Кстати есть все размеры однушки 43.9 .

Виктор88 писал(а):Добрый день . Хотел поинтересоваться у меня квартира на 17 этаже 4 секция . Смотрю на фото там на балконах нет бордюра там что будут панорамные окна ??? Кто знает ответьте . Кстати есть все размеры однушки 43.9 .

Привет сосед Да, будут панорамные окна Поэтому мы взяли квартиру на 18 этаже со стандартным балконом, жесть на такой высоте на панорамном балконе находиться

Виктор88 писал(а):Добрый день . Хотел поинтересоваться у меня квартира на 17 этаже 4 секция . Смотрю на фото там на балконах нет бордюра там что будут панорамные окна ??? Кто знает ответьте . Кстати есть все размеры однушки 43.9 .

Добрый день Виктор88. Поделись размерами 43.9 . Заранее спасибо.

ЗастроЙЩЕГ писал(а):Доброго времени суток Вам товарищи приобредшие жилье и сочувствующие! Давайте знакомиться, я буду для Вас консультантом по всем проблемам (насущным и не только)

а какие стеклопакеты будут в квартирах с панорамными окнами?

marisha888 писал(а):

ЗастроЙЩЕГ писал(а):Доброго времени суток Вам товарищи приобредшие жилье и сочувствующие! Давайте знакомиться, я буду для Вас консультантом по всем проблемам (насущным и не только)

а какие стеклопакеты будут в квартирах с панорамными окнами?

К стати да вопрос по делу тоже очень интересно

Добрый день, будущие соседи, а есть у кого размеры однушки 40м2 7 секция. Заранее благодарен.

tra-mix088@yandex.ru Всех кому нужны размеры 43.9 пишите отправлю . Не знаю как сюда добавить без заморочек .

http://www.arsgroup.org/realty-news/nov ... ennij.html про котельную!!!

Доброе утро, форумчане! Поделитесь, пожалуйста, размерами однушки 42,2 1 корпус, сеция 4.

Народ, а есть у кого размеры трешки 82 м?????

На сайте VSN появилась фотка котлована под детсад: http://www.vsnr.ru/novostroiki/46.html

Вопрос к тем, кто покупал по уступке прав у Капитала квартиру во втором корпусе. Вам с договором долевого участия, заключенного между Капиталом и застройщиком, передали акт о полном исполнении Капиталом обязательств? или только квитанции?
Я заключала договор через ВСН, мне такой акт не дали, к ДДУ приложены только квитанции, при этом если сложить суммы, полная оплата договора не получается... Настораживает как-то. Тем более, я покупала в рассрочку и гос.регистрация моего с Капиталом договора будет только после полной оплаты с моей стороны...
И еще вопрос. У кого-нибудь есть размеры однушки 41,6 кв.м.? Скиньте плиз сюда или мне на электронку adeliam26-05@rambler.ru

Mari^^ писал(а):Вопрос к тем, кто покупал по уступке прав у Капитала квартиру во втором корпусе. Вам с договором долевого участия, заключенного между Капиталом и застройщиком, передали акт о полном исполнении Капиталом обязательств? или только квитанции?
Я заключала договор через ВСН, мне такой акт не дали, к ДДУ приложены только квитанции, при этом если сложить суммы, полная оплата договора не получается... Настораживает как-то. Тем более, я покупала в рассрочку и гос.регистрация моего с Капиталом договора будет только после полной оплаты с моей стороны...
И еще вопрос. У кого-нибудь есть размеры однушки 41,6 кв.м.? Скиньте плиз сюда или мне на электронку adeliam26-05@rambler.ru

На какую сумму у вас расходится оплата? Не забывайте 2% от стоимости квартиры это деньги агентские.....

Mari^^ » 06-03-2014 20:51

Вопрос к тем, кто покупал по уступке прав у Капитала квартиру во втором корпусе. Вам с договором долевого участия, заключенного между Капиталом и застройщиком, передали акт о полном исполнении Капиталом обязательств? или только квитанции?

Мне дали акт, подписанный инвестором и застройщиком, о том, что в отношении моей квартиры оплата инвестором произведена в полном объеме. Вообще в ДДУ указано, что инвестор обязан произвести полный расчет с застройщиком до 31.12.2014г., поэтому не удивительно, что по платежкам не вся сумма получается.

У меня такой вопрос - вот все мы покупаем квартиры "свободной планировки". Можно ли в кухне сделать спальню, а в комнате гостиную с кухней? Что скажут о такой перепланировке: застройщик, Сбербанк и БТИ? Можно ли это легально сделать? А балкон соединить с комнатой можно? Когда придут БТИ делать замеры - после получения свидетельства или после полностью сделанного ремонта?

Ответы перенесены в тему по перепланировке
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 2#p2007152

Всех милых женщин с праздником 8 марта! Вы женщины и вам всегда решать, кто будет удостоен счастья:
Быть вашим рыцарем, страдать, мечтать и, гордо верность сохраняя,
У ваших ног безумно повторять, что вы прекрасны, неземная!

Спасибо!

А кто сам будет получать свидетельство на квартиру? Нам всн уже озвучило цифру - 20 тыр, вот мы и думаем, может самим получить, только не понятно где получать в Подольске или в Москве. И что нужно для получения.

Kanistra писал(а):А кто сам будет получать свидетельство на квартиру? Нам всн уже озвучило цифру - 20 тыр, вот мы и думаем, может самим получить, только не понятно где получать в Подольске или в Москве. И что нужно для получения.

В Подольске получать нужен договор с жк весенний ДДУ или уступки едите в рег. Палату

Привет всем!
8 марта заключили договор бронирования, где сразу прописали оплатить 2% от стоимости квартиры, которые уже входят в стоимость, а остаток сказали можно оплатить только через 7 недель, срок на который заключен договор бронирования. Я оплатила в Сбербанке, выслала скан платежки в офис, когда спросила, можно ли внести сумму раньше, мне ответили "если правообладатель будет готов или согласится", что-то в этом роде. Договор заключала в vsn realty.
Что еще меня ожидает в будущем? Какие могут быть подводные камни?
Спасибо!

lenalife писал(а):Привет всем!
8 марта заключили договор бронирования, где сразу прописали оплатить 2% от стоимости квартиры, которые уже входят в стоимость, а остаток сказали можно оплатить только через 7 недель, срок на который заключен договор бронирования. Я оплатила в Сбербанке, выслала скан платежки в офис, когда спросила, можно ли внести сумму раньше, мне ответили "если правообладатель будет готов или согласится", что-то в этом роде. Договор заключала в vsn realty.
Что еще меня ожидает в будущем? Какие могут быть подводные камни?
Спасибо!

2% агентский сбор. В ДДУ будет прописана сумма за минусом этих 2%. Плюс 20000 за регпалату после подписания ДДУ. Мы платили через сбер, с комиссиией получилось 20600.

Наконец подучили ДДУ на руки!!! Не прошло и 3-х месяцев!!! Сегодня сняли первый платеж за ипотеку! впереди 79 месяцев рабства!!!

lenalife писал(а):Привет всем!
8 марта заключили договор бронирования, где сразу прописали оплатить 2% от стоимости квартиры, которые уже входят в стоимость, а остаток сказали можно оплатить только через 7 недель, срок на который заключен договор бронирования. Я оплатила в Сбербанке, выслала скан платежки в офис, когда спросила, можно ли внести сумму раньше, мне ответили "если правообладатель будет готов или согласится", что-то в этом роде. Договор заключала в vsn realty.
Что еще меня ожидает в будущем? Какие могут быть подводные камни?
Спасибо!

2% это вы заплатили агентские деньги.....модно сейчас называть бронированием квартиры.А вот через 7 недель вы оплатите первый взнос самому застройщику и подпишите ДДУ.А вот мне не понятно как вы собираетесь отдать всю сумму без подписание договора?!Вы договор будите заключать с застройщиком и ему же перечислять деньги,а ВСН только посредник между вами и застройщиком...ВСН поможет заключить между вами договор ДДУ и оформить его в регпалате за 20 тыс руб

chestoy-ili-ment писал(а):

lenalife писал(а):Привет всем!
8 марта заключили договор бронирования, где сразу прописали оплатить 2% от стоимости квартиры, которые уже входят в стоимость, а остаток сказали можно оплатить только через 7 недель, срок на который заключен договор бронирования. Я оплатила в Сбербанке, выслала скан платежки в офис, когда спросила, можно ли внести сумму раньше, мне ответили "если правообладатель будет готов или согласится", что-то в этом роде. Договор заключала в vsn realty.
Что еще меня ожидает в будущем? Какие могут быть подводные камни?
Спасибо!

2% агентский сбор. В ДДУ будет прописана сумма за минусом этих 2%. Плюс 20000 за регпалату после подписания ДДУ. Мы платили через сбер, с комиссиией получилось 20600.

Можно отдать им 20 тыс на руки и получить у них бумагу от бухгалтера и сэкономить 600 руб

Таисия
2% мы платили через кассу Азбуки, а 20000 оплачиваешь по квитанции, наличностью не берут. Можно оплатить через Росбанк, тогда, наверное, получиться без комиссии, т.к. у них расчетный счёт в росбанке.

chestoy-ili-ment писал(а):

Таисия писал(а):

sv.kos писал(а):У кого есть размеры двушки 2 корпус 59,9 ????? выложите пожалуйста!!!

почту в ЛС сброшу....2 корпус,1 секция, двушка 59,9

А размеров трёшки у вас случайно нет? 79,1 кв.м...

Есть трешка 79.1, но вообще проще созвонится с Застройщикам там девушка по имени Валерия очень оперативна мне ответила и скинула планчик через 2 часа...

Правда уже увидел отличие в том что на сайте и на плане (или как у нас говорят " в железе")...Колонна между комнатой и кухней иначе стоит...

https://cloud.mail.ru/public/569630f77b ... %20196.pdf

Anton23 писал(а):

chestoy-ili-ment писал(а):Таисия
2% мы платили через кассу Азбуки, а 20000 оплачиваешь по квитанции, наличностью не берут. Можно оплатить через Росбанк, тогда, наверное, получиться без комиссии, т.к. у них расчетный счёт в росбанке.

Там тоже комисия, правда, поменьше. Рублей 200 что ли..

Мы квартиру покупали через ВСН там взяли наличными))))

Nikitos86
Спасибо, мне уже скинули планировку И да, колонна стоит по другому, при осмотре квартиры тоже удивились

У кого есть фото в внутри домов коммуникаций и т.д. ?????

Всем привет!
Если есть у кого схема однушка 40.6 с кухней 8.1 секция 1 корпус 2, выложите здесь.
Спасибо!

На сайте весеннего обновили фоточки. Снимали с квадрокоптера, оч клевые