так там "ACAB-18этаж кв.154" жить должен ))) или Вы выкупили квартиру?
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 10 авг 2012 16:58
Serex
дольщик писал(а):
На самом деле по 214 закону статья 6.3. если срок сдачи дома затягивается, то нас обязаны были информировать за 2 месяца до окончания № квартала. Т.е. до 30.07.12. Нас не предупредили.
"за два месяца до окончания строительства" - не уверен, что этот термин можно применить к сроку сдачи дома в эксплуатацию. Скорее всего под этим подразумевается срок передачи квартир по передаточному акту.
Также можно написать что по этому же закону статья 8.3. срок передачи объекта участинику долевого строительства не позднее чем через 2 месяца с момента приемки дома в эксплуатацию. Т.е. нам по закону должны дать ключи не позднее 30.11.12.
Видимо вы какую то старую редакцию закона читали. В нынешней не позднее срока, установленного договором.
Также можно уточнить что все работы, которые застройщик обязан выполнить по договору- например остеклениение балконов и лоджий, благоустройство территории и т.д будут сделаны в срок
По какому договору указано благоустройство территории? оч. любопытно. За благоустройство территории отвечает комиссия, которая принимает дом в эксплуатацию. Вот если примут дом без благоустройства, то можно воскликнуть - "Как все продажно в этом мире!!!, особенно в России"
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 10 авг 2012 19:37
николай13
Дорогие соседи! Давайте наберемся терпения! Хоть это очень и не легко.
давно не заходила, весело у вас
решила тоже почитать закон, и как я поняла, срок окончания строительства это дата передачи нам ключей.
нам же ключи выдадут вместе с актом приема-передачи, а по договору это 31.01.2013г.
и нам в любом случае письма писать будут
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 11 авг 2012 13:03
lenako
Цитирую: Статья 8 п.4
Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома
статья 8 п.2
Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 11 авг 2012 13:05
lenako
то есть ввод в эксплуатацию, это не дата завершения строительства.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 11 авг 2012 13:21
lenako
теперь мне понятно зачем 4 месяца между вводом в эксплуатацию и выдачей ключей.
застройщик будет информировать нас не позднее чем за 2 месяца о переносе срока завершения строительства, если дом госкомиссия не примет.
говорят на форуме ул. Тепличной, дом не могли принять, сроки несколько раз переносили.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 11 авг 2012 13:27
Alex55
lenako писал(а):давно не заходила, весело у вас
решила тоже почитать закон, и как я поняла, срок окончания строительства это дата передачи нам ключей.
нам же ключи выдадут вместе с актом приема-передачи, а по договору это 31.01.2013г.
и нам в любом случае письма писать будут
А у меня в договоре написано, что срок передачи объекта участнику долевого строительства - не позднее 31.12.2012 г. Покупали у Домуса. Значит, будем придерживаться этой даты, иначе будет просрочка для застройщика.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 11 авг 2012 13:37
lenako
если дом госкомиссия примет, то и ключи они держать не будут
я так думаю
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 12 авг 2012 19:18
николай13
Ребята,кто был в выходные на стройке,что нового там? Может фото есть?
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 12 авг 2012 20:09
ACAB
-=TeT-A-TeT=- писал(а):
Usinka писал(а):ищу соседей) мы в 5-1 на 18 этаже 154 кв. (двушечка) пишите) жду
так там "ACAB-18этаж кв.154" жить должен ))) или Вы выкупили квартиру?
жена моя)
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 12 авг 2012 20:52
alexsagalakov
vasilina-rudich писал(а):Привет соседям кв.133 этаж 13, у нас там будут жить родители, а мы в соседнем д.5
добрый день, соседи сверху.
очень интересует как вы планируете пол в квартире делать? точнее интересует вопрос звукоизоляции. хочется со всеми в мире жить.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 12 авг 2012 22:48
Roman&Anna
Всем привет! Были сегодня на стройке. Вход свободный. В секции 1 на 5 этаже лежит плитка от входа с пожарки на этаж до квартир и у лифтов. От штукатурины стены на лестнице и до квартир. Поставлены радиаторы для отопления. В туалете стоят краны на воду. В трешках застеклены лоджии, в двушках еще нет. Очень не понравились картоные двери которые стоят на всех входах, также на входах в квартиры. Где то видел банки от "Черный русский". Хотелось бы верить,что не рабочие, но врятли. Сори за русский, пишу с телефона!
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 13 авг 2012 07:39
Roman1978
дольщик писал(а):Всем добрый день!
А кто-то может напистать официальное письмо например ООО "Диском-М" (Риаком) и попросить дать исчерпывающую информацию
Откуда паника то? Еслиб сегодня было 28 сентября и приемка дома не велась бы, тогда да надо начинать беспокоиться. По описанием тех кто был на стройке - работ осталось на 1-2 недели, если плотно работать
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 13 авг 2012 08:16
grafinya82
Roman&Anna писал(а):Всем привет! Были сегодня на стройке. Вход свободный. В секции 1 на 5 этаже лежит плитка от входа с пожарки на этаж до квартир и у лифтов. От штукатурины стены на лестнице и до квартир. Поставлены радиаторы для отопления. В туалете стоят краны на воду. В трешках застеклены лоджии, в двушках еще нет. Очень не понравились картоные двери которые стоят на всех входах, также на входах в квартиры. Где то видел банки от "Черный русский". Хотелось бы верить,что не рабочие, но врятли. Сори за русский, пишу с телефона!
Доброе утро. Скажите, а вход в подъезд в первой секции сделали?
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 13 авг 2012 09:04
customs
Roman&Anna писал(а):Всем привет! Были сегодня на стройке. Вход свободный. В секции 1 на 5 этаже лежит плитка от входа с пожарки на этаж до квартир и у лифтов. От штукатурины стены на лестнице и до квартир. Поставлены радиаторы для отопления. В туалете стоят краны на воду. В трешках застеклены лоджии, в двушках еще нет. Очень не понравились картоные двери которые стоят на всех входах, также на входах в квартиры. Где то видел банки от "Черный русский". Хотелось бы верить,что не рабочие, но врятли. Сори за русский, пишу с телефона!
Добрый день.
Не обратили внимание, балконы в 1-й секции со стороны 5-го дома на верхних этажах сделали?
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 13 авг 2012 10:36
Roman&Anna
Подъездов нет во всем доме. В 1 и 2 секциях балконы со стороны 5-го дома не застеклены вообще. Если кто поедет: идите лучше по бетону за домом, а не через двор. От песка и грязи потом не отмоетесь
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 13 авг 2012 11:03
Пупырышка
S&SL
Ура, ура! И вас приветствую! Вот и наша лестничная клетка формируется потихоньку!!! Но где же мой сосед из 222?((((((( Так хотелось бы познакомиться....
Хотела бы дверь поставить, чтобы наши с ним квартиры отгородить от общей лестничной клетки. У меня так родители живут. получается что-то типа маленького общего коридорчика на две квартиры, где хоть разуться можно и обувь поставить. Как думаете в нашем доме такое возможно будет?
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 13 авг 2012 11:15
mikhalina2006
Добрый день! мы новые соседи! первая секция 17 этаж 61 квартира
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 13 авг 2012 11:21
WhiteMare
Пупырышка писал(а):S&SL
Хотела бы дверь поставить, чтобы наши с ним квартиры отгородить от общей лестничной клетки. У меня так родители живут. получается что-то типа маленького общего коридорчика на две квартиры, где хоть разуться можно и обувь поставить. Как думаете в нашем доме такое возможно будет?
А какой смысл отгораживать маленькую клетушку на 2 квартиры, когда можно поставить общую дверь на 4 квартиры?
Мы сейчас так живем на съемной. Хоть есть где развернуться и велосипеды поставить так, чтоб они никому не мешали.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 13 авг 2012 11:25
SPeaker
Жесть, хуже социальной сети.
Через полгодика будут появляться сообщения типа: "а вот ник хххххх с ххх квартиры задолбал своим ремонтом, забанте его, пожалуйста, видеть его не могу"
Контора пишет
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 13 авг 2012 11:29
Olga9999
Добрый день! Musya внесите, плиз, в список моих родных( маму и ее мужа) Елена и Петр..1-ая секция-9этаж-29 квартира...
Приветствую новых соседей из 1-ой секции 17 этаж.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 13 авг 2012 11:37
-=TeT-A-TeT=-
WhiteMare писал(а): Хоть есть где развернуться и велосипеды поставить так, чтоб они никому не мешали.
... и зимнюю резину сложить, и курилку сделать, и стелаж с инструментом поставить, и запасы лампочек хранить, может места хватит и на старый бампер от машиы (вдруг понадобится) ...
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 13 авг 2012 11:55
Olga9999
mikhalina2006 писал(а):Добрый день! мы новые соседи! первая секция 17 этаж 61 квартира
у меня 1-ая секция 17-ый этаж 53 квартира
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 13 авг 2012 12:12
alexey787
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 13 авг 2012 13:00
mikhalina2006
дольщик писал(а):Всем добрый день!
А кто-то может напистать официальное письмо например ООО "Диском-М" (Риаком) и попросить дать исчерпывающую информацию? На самом деле по 214 закону статья 6.3. если срок сдачи дома затягивается, то нас обязаны были информировать за 2 месяца до окончания № квартала. Т.е. до 30.07.12. Нас не предупредили. Также можно написать что по этому же закону статья 8.3. срок передачи объекта участинику долевого строительства не позднее чем через 2 месяца с момента приемки дома в эксплуатацию. Т.е. нам по закону должны дать ключи не позднее 30.11.12. Также можно уточнить что все работы, которые застройщик обязан выполнить по договору- например остеклениение балконов и лоджий, благоустройство территории и т.д будут сделаны в срок
Можно выслать отсканированное по электронке и оригиналиное по почте. Сделала бы сама, но смогу только через пару недель
В договоре написано,что дом обязан сдать застройщик до 31 января 2013 года! и это только строители должны сказать-все готово!!! а потом тольго комиссия и т д так что по документам до нового года к ним не прикопаешься)))
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 13 авг 2012 13:15
mikhalina2006
Olga9999 писал(а):
mikhalina2006 писал(а):Добрый день! мы новые соседи! первая секция 17 этаж 61 квартира
у меня 1-ая секция 17-ый этаж 53 квартира
Странно... я аж пошла договор посмотрела.... нашла надпись, что условный номер квартиры... немного успокаивает)))
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 13 авг 2012 13:25
mikhalina2006
А у вас какая квартира?? трешка?
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 13 авг 2012 13:29
Olga9999
mikhalina2006 писал(а):
Olga9999 писал(а):
mikhalina2006 писал(а):Добрый день! мы новые соседи! первая секция 17 этаж 61 квартира
у меня 1-ая секция 17-ый этаж 53 квартира
Странно... я аж пошла договор посмотрела.... нашла надпись, что условный номер квартиры... немного успокаивает)))
я тоже была удивлена, что такая нумерация....
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 13 авг 2012 13:29
Olga9999
mikhalina2006 писал(а):А у вас какая квартира?? трешка?
Да-трешка!
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 13 авг 2012 13:35
ольга10
Скажите пожалуйста, вход в 4 секцию будет со стороны кладбища и видно ли его из 4 подъезда 11 этаж? Заранее спасибо.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 13 авг 2012 13:40
Пупырышка
WhiteMare
тоже мысль....
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 13 авг 2012 13:46
mikhalina2006
[quote
я тоже была удивлена, что такая нумерация.... [/quote]
и как я поняла, срок окончания строительства это дата передачи нам ключей.
теперь мне понятно зачем 4 месяца между вводом в эксплуатацию и выдачей ключей.
