Подольский городской форум

Уже предъявил!

monte писал(а):Уже предъявил!

Что, и повторные обмеры БТИ есть?
Предъявить в письменном виде заявление ("я не согласен") - они на это ответят, что все обмеры делались БТИ и они тут ни причём.
Если желаете перепрверить и перемерить всё - ради бога, делайте официально через БТИ и, если разница будет, приносите официальную бумагу из БТИ с новыми обмерами.
Уже уточнял этот вопрос у застройщика, именно так они и отвечают. Вызывать повторно БТИ за свой счёт они не будут. Иначе, так каждый второй будет не согласен.

БТИ шагу не сделает. пока с кадастром не разберёмся
Есть новость - столбы убрали с дороги, как сказал Загребельный В.Г., а ещё не сегодня завтра кустики с цветочками сажать будут

Снежок333
Добавлю информации :



Вот по этому плану начинают делать озеленение. Газон, кустарники и т.д.

Ну выглядит по-моему не плохо, даже на березу бородавчатою раскошелятся

Хорошо, если реально сделают и сделают норм...

Сегодня еще уточнили пару вопросов.

- По ливнёвке: показали проект где явно просматривается уклон от 1-ой секции к 5-ой, плюс еще разок нарисовали где проложат желоба с решетками. В общем убедили что не утонем. Еще договорились что вдоль всего бугра во дворе, проложат дополнительные желоба для удаления воды, чтобы все то, что возможно будет стекать по этой горке-уклону попадало в этот жёлоб и далее уже в колодец у 5-ой секции. Думаю что этот вопрос-предложение закрепим на встрече 16.05 письменно;
- По поводу схемы укрепления этой насыпи во дворе: укреплять будут сеткой и уже по ней пойдет трава (Загребельный В. этот вопрос подтвердил). Так что само не сползёт;
- По поводу ограждения территории: у 1-ой секции свободного прохода не предполагается. Будут стоять - ворота (постоянно закрытые), калитка для прохода рядом с воротами и калитка для прохода в нижней части (там где проход ко всем магазинам или что там еще будет). Все калитки в этой части с магнит. ключом. (что бы левые не шныряли. Со стороны 5-ой секции - ворота (постоянно открытые) со шлагбаумом и калитка для прохода. Под номером 5, на схеме (в рампе) предусмотрено помещение для охраны. В это же помещение можно и монитор для контроля за дворовой территорией поставить, а камеры на рампе разместить (их там пары штук хватит)

Если ворота постоянно открыты у 5 секции, а охрана достаточно далеко и в помещении, какой смысл в охране?
Камеры никакую школоту не испугают. Пугает физическое присутствие человека.
Вот видят и знают они, что тётки-консьержи в подъездах сидят - не полезут туда лишний раз.
А тут, с открытыми воротами...

Я понимаю, что совсем закрывать нельзя и калитка должна быть открыта. Но, прям на въезде организовать будку, как в 7 доме сделано - это лучше, чем охрана в другом отдельном помещении. Где её не видно.

И кто и как будет открывать шлагбаум для проезда? Только жители?
Все будут парковаться на внутренней территории вдоль дорог. Если ты туда заехал, а там всё заставлено машинами, как выезжать обратно? Развернуться там негде.
Я, допустим, задом умею ездить. Но, некоторые не умеют...

Место которое предумотрел застройщик для охраны, как раз напротив въезда у 5 секции - несколько метров. У 1-ой секции они предполагали дублирующие ворота, для возможности выезда, не постоянно, а при необходимости. Логика как раз правильная, что бы через весь двор не гонять на машине, а вьехал со стороны 5-ой секции и сразу в подземную стоянку и так же выехал. Машин то во дворе быть не должно, все под землей предполагались Там же, в рампе, помещение для охраны, уже предусмотрено. У них там окно видимо есть.

Со стороны первой секции все закрыто, только для жильцов.

Такая схема предполагается застройщиком.

Ilia797 писал(а):Такая схема предполагается застройщиком.

Да застройщиком ещё много чего бездумного предполагается и уже сделано. Те же маленькие окна и балконные двери, в которые только боком.
Надо практически смотреть на вещи.
Все въезжающие во двор стопудов будут ехать в центр двора вдоль подъездов, в надежде там найти место для парковки.
Припозднившиеся ничего там хорошего и свободного не найдут.
Как выезжать-то? Задом? Там нет ни разворотного круга, ничего...
Только или задом, или развернувшись на 3 метрах в несколько заходов.
Но, для некоторых водителей оба эти способа хуже смерти. И для себя, и для других припарковавшихся счастливчиков.

Вот поэтому и надо машиноместа покупать , чтоб на 3 метрах не крутиться
Зачем ехать вглубь двора, если и так знаешь, что все 3 места там уже заняты..

Ilia797
С машиноместами давно уже всё решено. Я больше о других переживаю.

Ilia797 писал(а):Зачем ехать вглубь двора, если и так знаешь, что все 3 места там уже заняты..

Как это зачем? Мы ж в России живём. А вдруг там свободно?

Нет, там все занято .

Соседи, покупайте машиноместа, торгуйтесь, договаривайтесь на скидку, вместо неустойки за просрочку
Весь двор будет только машинами забит, на тротуарах машины ставить будите.
Во дворе машин 10 с комфортом встанут и все...

Вчера были на стройке. Подсыпали песка вдоль пятой секции, будут выравнивать всё. Так же активно разбивали дорогу трактором к нашему дому))))

[/quote]Да застройщиком ещё много чего бездумного предполагается и уже сделано. Те же маленькие окна и балконные двери, в которые только боком. [/quote]
Не такой уж и плохой у нас застройщик, бывает хуже. И двери у нас проходные... наверное, кто то очень большой для этих дверей

Но, для некоторых водителей оба эти способа хуже смерти. И для себя, и для других припарковавшихся счастливчиков.

Предлагаю открыть автошколу по повышению квалификации . А если серьёзно... делать разворотную площадку. не вариант, заставят машинами. Оставлять сквозной проезд- будут гонки, похлеще, чем те, которые, некоторые собираются устраивать в гараже К парадной подъезжать будут все и те у кого есть гараж и те у кого нет, хотя бы для погрузки - разгрузки. Теоретически. развернутся то можно, да и кормой выехать тоже...а если навстречу другая машина? Повстречались утром рано, на мосточке....
Как предложение, можно проталкивать идею создания такой же стоянки, как на против 1-2-3 секциях, на против 4 секции у оврага. Но она спасёт не сильно(порядка 30-40 машиномест там поместится), да и получится ли осуществление этого желания???

Снежок333 писал(а):К парадной подъезжать будут все и те у кого есть гараж и те у кого нет, хотя бы для погрузки - разгрузки.

Зачем? В паркинге есть лифт
.
А застройщик у нас действительно хороший...... если бы еще не экономил на чем можно, и на чем нельзя, цены бы ему не было

dimch писал(а): Зачем? В паркинге есть лифт

В таком случае будет здорово. Но я не думаю, что человек заехавший домой на пол часика, будет спускаться на нижний этаж паркинга, а не оставит машину на улице я бы так и сделал

Снежок333 писал(а):я не думаю, что человек заехавший домой на пол часика, будет спускаться на нижний этаж паркинга, а не оставит машину на улице я бы так и сделал

Только от усадьбы далеко идти придется
С местами во дворе....сами понимаете

Aviator писал(а):

Ilia797 писал(а): Все въезжающие во двор стопудов будут ехать в центр двора вдоль подъездов, в надежде там найти место для парковки.
Припозднившиеся ничего там хорошего и свободного не найдут.
Как выезжать-то? Задом? Там нет ни разворотного круга, ничего...

Тогда только ставить автоматические откатные ворота, с кнопкой вызова охраны. Тогда бы охранник смог дистанционно их открывать. По другому только задом или уговаривать охранника открыть )

Оснащая ворота возле первой секции любой автоматикой и приводами, кроме ручного, увеличит стоимость монтажа и обслуживания. Если большенство ЗА, то можно пообсуждать .

Дорогу до дома от Ивановского делают шириной 5,5 метра (специально померил рулеткой), столбы освещения сдвинули, уже ставят бордюры. Во дворе дома высадили туи и другие "кустики" среди стройматериала и глины, снаружи вдоль 4 и 5 секции также высадили. Вдоль опорной стены около 1-3 секции делают ливневку и будут класть плитку. Лифты не работают, хотя сегодня уже 1 мая. Штукатурят 5 секцию на первом этаже человека 4. Так они еще долго фасад делать будут.

Johnik писал(а):Лифты не работают, хотя сегодня уже 1 мая.

По-моему, лифты обещали к концу июня запустить.

Стоп!))) Лифты обещали пустить не позже 30 мая))))

Red Alert
Ну, короче, не вчера... Так что, переживать не стоит.

Johnik писал(а):Дорогу до дома от Ивановского делают шириной 5,5 метра (специально померил рулеткой)

Если все правильно понял, это дорога 5 категории. Значит ширина проезжей части должна быть 4,5 метра + две укрепленные обочины по 0,5 метра, то есть как раз 5,5 метров. Так?

Ленивый
Там тротуар с одной стороны, с другой - лес. Они просто убрали столбы и асфальтом под нынешние бордюры закатают.

Aviator
Ширина дороги вроде правильная. За счет чего сделали и судьба тротуара (а он нужен) - это уже другая история

Всем доброго дня!

Протокол нашего собрания. В нем записаны ответы на наши вопросы. Отвез в офис 29.04. Подписан будет, на след. неделе.

Ilia797
Мокропуло

Johnik писал(а):Дорогу до дома от Ивановского делают шириной 5,5 метра (специально померил рулеткой), столбы освещения сдвинули, уже ставят бордюры.

Асфальт катали уже? Или пока с землей ковырялись? Они насыпать основание для дороги будут, или подровняют и закатают в асфальт..??
Еще, поставить бы знак при вьезде на эту дорогу - "остановка запрещена". Кто знает как это сделать, может в ГИБДД обратится? Есть среди наших соседей ГИБДДшники ? Ведь заставят все машинами и будет дорога не 5,5 а 3,5 м. Не разьедемся .

Ilia797 писал(а): Они насыпать основание для дороги будут, или подровняют и закатают в асфальт..??

Насыпят щебня или асфальтовой крошки, чтобы выровнять, и закатают тонким слоем асфальта.

Ilia797 писал(а):Еще, поставить бы знак при вьезде на эту дорогу - "остановка запрещена". Кто знает как это сделать, может в ГИБДД обратится?

Можно в ГИБДД написать обращение. Они за дорожные знаки и разметку отвечают.

Ilia797 писал(а):Не разьедемся

Сейчас же разъезжаемся.
А дорогу стопудов заставят машинами. Что со знаками, что без знаков.
Эвакуаторы у нас на центральных улицах дежурят. Эта считай дворовая дорога не нужна никому.

Да ладно, парочка "показательных выступлений" и ставиться будут только гости, которые уж точно не парализуют движение там... Ну и номер эвакуаторщиков можно взять будут, они только благодарны будут
Шутка!

Aviator писал(а):Ilia797
Мокропуло

Подправим

По 8-му вопросу Обшивка 1-ых этажей и лифтов. Надо уточнить когда собирается застройщик это делать. Был недавно в квартире, так уже в некоторых квартирах уже начался ремонт, сейчас потащат 3-ех метровые маяки, профиль и прочие длинные штуковины и начнется... Если Диском не закроет подъезды до нового собрания надо уточнить сроки и настоять чтобы они сделали это как можно раньше...

Убедительная просьба на встрече 16.05. (не смогу быть) повторно задать вопрос про кондиционеры, только добавить ПЕРВЫЙ ЭТАЖ... Ставить к соседу на балкон на втором этаже?

monte
Ничего лучше, чем мы тут придумали - ставить их на отмостку и закрывать в шкафчик-ящик из сетки на ключ - ни они не придумают, ни мы не придумаем.

Тогда надо ещё раз уточнить, куда Триколоры эти вешать. Народ же обязательно захочет тарелок навешать. По мне, так они не нужны, но, может, кто-то итальянские каналы смотрит.