Доброго дня, соседи. Странное дело, я выше писала и про балконы (сказали , что на процесс остекления уйдёт 2-3 дня) и про котельную (сдадут её ч/з год, а нас подключат к действующей) только я не увидела этого сообщения сегодня удалили что ли?
отсюда могу сделать вывод: читает застройщик этот форум, но почему то комментариев не дают на наши вопросы, потешаются как мы тут от нетерпения сгораем
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 08 авг 2012 08:33
Serex
Застройщик предоставляет равно столько информации, сколько предусмотрено договором, т.е. никакой.
К сожалению, в Московском регионе сильный дефицит доступного жилья и любой застройщик выкручивает руки, знает ведь, что все равно купят
Вот в договорах Домуса предусмотрено предоставлять отчет о строительстве, надеюсь все покупатели читали ДДУ (Тектум-Диском), почему бы покупателям от Домуса не озаботиться этим вопросом? они имеют на это право.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 08 авг 2012 09:34
=TeT-A-TeT=
sergey777 писал(а):В понедельник был на стройке в 6 секции смотрел свою однушку. Представление сложилось удручающее. Госкомиссия через полтора месяца, а работы непочатый край. Нет центрального отопления в местах общего пользования, нет входных дверей. На первом этаже стоят какие то оргалитовы совдеповские самые дешовые на свете. Остальные этажи 2-15 этаж их нет. Нет счетчиков электроэнергии и пакетов, но разводка с розетками по квартире есть. Стены не покрашены только отшпаклеванные. В подъезде вообще ничего не сделано стоит куча стройматериалов. Если сравнивать с домом №5 то у них в это время все было готово и, то сколько у них проблем возникло. Балконы в 3 секции не остекленные. Котельная не сделана.
Вот и появилась более менее реалистичная информация, "не зашпаклеванная" чрезмерным оптимизмом. Если представители затройщика все-таки читают эту ветку, может дадут информацию о текущих планах и сроках. Ни сколько для того чтоб успокоить, а больше для информированности о состоянии строительства и возможности спланировать владельцами квартир свои ремонты, аренды, ипотеки и прочие вопросы, которых просто чертова куча.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 08 авг 2012 10:56
alexsagalakov
=TeT-A-TeT= писал(а):
sergey777 писал(а):В понедельник был на стройке в 6 секции смотрел свою однушку. Представление сложилось удручающее. Госкомиссия через полтора месяца, а работы непочатый край. Нет центрального отопления в местах общего пользования, нет входных дверей. На первом этаже стоят какие то оргалитовы совдеповские самые дешовые на свете. Остальные этажи 2-15 этаж их нет. Нет счетчиков электроэнергии и пакетов, но разводка с розетками по квартире есть. Стены не покрашены только отшпаклеванные. В подъезде вообще ничего не сделано стоит куча стройматериалов. Если сравнивать с домом №5 то у них в это время все было готово и, то сколько у них проблем возникло. Балконы в 3 секции не остекленные. Котельная не сделана.
Вот и появилась более менее реалистичная информация, "не зашпаклеванная" чрезмерным оптимизмом. Если представители затройщика все-таки читают эту ветку, может дадут информацию о текущих планах и сроках. Ни сколько для того чтоб успокоить, а больше для информированности о состоянии строительства и возможности спланировать владельцами квартир свои ремонты, аренды, ипотеки и прочие вопросы, которых просто чертова куча.
+1
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 08 авг 2012 11:17
Roman&Anna
Musya Привет! Внеси нас в список тоже. Мы из 1 секции 5 этаж! Привет всем соседям!
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 08 авг 2012 12:43
николай13
Привет Роман и Анна! А у вас какой номер квартиры? Мы тоже на 5 ом ,у нас 13я,трешка.Давайте знакомиться.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 08 авг 2012 13:12
prikolnaya
=TeT-A-TeT= писал(а):Вот и появилась более менее реалистичная информация, "не зашпаклеванная" чрезмерным оптимизмом. Если представители затройщика все-таки читают эту ветку, может дадут информацию о текущих планах и сроках. Ни сколько для того чтоб успокоить, а больше для информированности о состоянии строительства и возможности спланировать владельцами квартир свои ремонты, аренды, ипотеки и прочие вопросы, которых просто чертова куча.
Соседи,
да не ждите, что представители застройщика будут отвечать на форуме.
Я тоже знала, что представители застройщика читают форум, но не более того.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 08 авг 2012 16:35
ольга10
Всем добрый вечер!
У меня квартира 275 в 4 секции 11 этаж. Ищу соседей по однушке хочу поставить дверь в кармане для двух квартир.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 08 авг 2012 17:06
Roman&Anna
Рад знакомству Николай! У нас двушка № 15
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 09 авг 2012 10:40
Usinka
всем привет ) в воскресенье были на стройке, результат работ конечно немного насторожил по срокам работ не початый край, сомневаюсь что всё успеют сделать по назначенным срокам
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 09 авг 2012 11:41
cimbal olga
Usinka писал(а):всем привет ) в воскресенье были на стройке, результат работ конечно немного насторожил по срокам работ не початый край, сомневаюсь что всё успеют сделать по назначенным срокам
Уважаемые соседи , может дождёмся сентября? А?
Напоминаю, мы в России и авральный способ решения всех трудностей не отменён
желаю всем терпения и ещё раз терпения. Побережём нервы для предстоящего ремонта
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 09 авг 2012 12:17
prikolnaya
Кто был на доме недавно, скажите стяжка есть?
Если есть, нужно переделывать? Что посоветуете для выравнивания пола эконом вариант?
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 09 авг 2012 12:29
Musya
cimbal olga писал(а):
Уважаемые соседи , может дождёмся сентября? А?
Напоминаю, мы в России и авральный способ решения всех трудностей не отменён
желаю всем терпения и ещё раз терпения. Побережём нервы для предстоящего ремонта
Поддерживаю!! Соседи давайте не будем наводить панику раньше времени! До сдачи еще почти 2 месяца, все успеют!
prikolnaya писал(а):Кто был на доме недавно, скажите стяжка есть?
Если есть, нужно переделывать? Что посоветуете для выравнивания пола эконом вариант?
Мы покупали у Риаком, стяжки нет, но полы достаточно ровные! Можно будет обойтись наливным полом.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 09 авг 2012 14:18
-=TeT-A-TeT=-
Урра! я вернулся. )))
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 09 авг 2012 14:32
Roman&Anna
Musya спасибо
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 09 авг 2012 15:31
Serex
Musya писал(а):
Мы покупали у Риаком, стяжки нет, но полы достаточно ровные! Можно будет обойтись наливным полом.
Обсуждали ведь уже. Стяжка есть и под нее спрятана электропроводка. Фотки показывал.
Были бы плиты, то вы бы без проблем увидели швы на полу. А швов нет.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 09 авг 2012 15:44
Пупырышка
а есть ли у кого-нибудь обмеры двушки, что по 65 квадратов из 3-й секции?
Буду очень благодарна)))!
Спасибо!
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 09 авг 2012 16:13
Musya
Serex писал(а):
Musya писал(а):
Мы покупали у Риаком, стяжки нет, но полы достаточно ровные! Можно будет обойтись наливным полом.
Обсуждали ведь уже. Стяжка есть и под нее спрятана электропроводка. Фотки показывал.
Были бы плиты, то вы бы без проблем увидели швы на полу. А швов нет.
У нас поверх этой "стяжки" в какой-то из комнат стоит заводское клеймо. Могу предположить, что скорее всего строители просто проложили проводку и залили ее не большим слоем смеси , но стяжкой это трудно назвать, т.к. сделана она для того , чтобы просто прикрыть проводку, а не сделать ровным пол.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 09 авг 2012 17:00
Serex
Musya писал(а):
У нас поверх этой "стяжки" в какой-то из комнат стоит заводское клеймо.
Было бы интересно фотку увидеть. Вполне допускаю, что где-то стяжку просто забыли.
но стяжкой это трудно назвать, т.к. сделана она для того , чтобы просто прикрыть проводку, а не сделать ровным пол.
Это уже другой вопрос ... Так как первоначально вопрос стоял - есть или нет!
Я вот подумываю над сухой стяжкой Knauf, так что мне как-то все равно, есть или нет строительная стяжка.
К тому же стяжку могли положить, чтобы скрыть какие-то косяки... но лучше об этом не думать.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 09 авг 2012 17:25
Musya
А что за сухая стяжка? У Домуса наличие стяжки прописано в договоре, у Риакомовцев нет, но по опыту 5 дома, полы будут у всех одинаковые.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 09 авг 2012 17:40
Musya
Вот, кстати, Василина из 5 дома писала.
vasilina-rudich писал(а): Стяжки нет и не будет!!!! Это такие ровные плиты. Мы тоже думали что это стяжка,но ее нет!!!!!
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 09 авг 2012 17:41
-=TeT-A-TeT=-
С этой стяжкой уже страниц 20 форума исписанно. Лично мне в общем и целом все-равно будет стяжка или нет. Если не будет - хорошо, будем класть так как нравится. Если будет - тоже хорошо, не надо денег тратить. Самое главное, что если будет такая, которую надо будет снимать и класть заново - это плохо, поэтому уж лучше пусть вообще не будет. Денег на нее не много уходит, правда возьни хватает, но при том, что делаешь для себя, можно немного с деньгами "поднатужиться" и потерпеть.
соглашусь, что мнение чрезмерно субъективное, поэтому не обижусь, если кто вопротивится.
многие говорили, что плиты ровные и достаточно будет сделать наливной пол, дабы сгладить мелкие неровности и выставить уровень. Правда какой опыт был в доме 5 - так никто и не поделился.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 09 авг 2012 17:46
1@NIC>RU
-=TeT-A-TeT=- писал(а):С этой стяжкой уже страниц 20 форума испасанно. Лично мне в общем и целом все-равно будет стяжка или нет. Если не будет - хорошо, будем класть так как нравится. Если будет - тоже хорошо, не надо денег тратить. Самое главное, что если будет такая, которую надо будет снимать и класть заново - это плохо, поэтому уж лучше пусть вообще не будет. Денег на нее не много уходит, правда возьни хватает, но при том, что делаешь для себя, можно немного с деньгами "поднатужиться" и потерпеть.
соглашусь, что мнение чрезмерно субъективное, поэтому не обижусь, если кто вопротивится.
многие говорили, что плиты ровные и достаточно будет сделать наливной пол, дабы сгладить мелкие неровности и выставить уровень. Правда какой опыт был в доме 5 - так никто и не поделился.
пол там ровный, но скорее всего нужно будет еще что-то с ним делать
если удастся - поделюсь, но не раньше конца сентября
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 09 авг 2012 17:55
alexsagalakov
я брал квартиру в риакоме. по договору стяжки нет. был в своей квартире. на полу там не плиты, а како-то бетоный раствор, под которым спрятана электропроводка. стены и потолок сразу видно что просто плиты. поверхность стен и пола отличается. могу выложить фото где видно из чего сделан пол.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 09 авг 2012 17:57
avia525
[/quote]А вы с сотрудником на объекте смотрите квартиру или сами?[/quote]
Смотрели сами, просто прошли на стройку и все.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 09 авг 2012 21:45
дольщик
Всем добрый день!
А кто-то может напистать официальное письмо например ООО "Диском-М" (Риаком) и попросить дать исчерпывающую информацию? На самом деле по 214 закону статья 6.3. если срок сдачи дома затягивается, то нас обязаны были информировать за 2 месяца до окончания № квартала. Т.е. до 30.07.12. Нас не предупредили. Также можно написать что по этому же закону статья 8.3. срок передачи объекта участинику долевого строительства не позднее чем через 2 месяца с момента приемки дома в эксплуатацию. Т.е. нам по закону должны дать ключи не позднее 30.11.12. Также можно уточнить что все работы, которые застройщик обязан выполнить по договору- например остеклениение балконов и лоджий, благоустройство территории и т.д будут сделаны в срок
Можно выслать отсканированное по электронке и оригиналиное по почте. Сделала бы сама, но смогу только через пару недель
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 09 авг 2012 22:45
ADULka
м-да товарищи,от нервов все болезни,сегодня только 9-ое августа,во накручиваете,там осталось всего ничего или вам ключи к 1 августа должны дать или на всякий случай понервничать надо,так чтоб жизнь медом не казалась ,рабочие толпами в нашем доме как в улье кишат,покраска подьездов,докрыть кровлю и остеклить оставшуюся часть,с таким кол-вом рабочих доделают быстро ,мне кажется наоборот надо уже смаковать процессом
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 10 авг 2012 07:54
novichok
ADULka писал(а):м-да товарищи,от нервов все болезни,сегодня только 9-ое августа,во накручиваете,там осталось всего ничего или вам ключи к 1 августа должны дать или на всякий случай понервничать надо,так чтоб жизнь медом не казалась ,рабочие толпами в нашем доме как в улье кишат,покраска подьездов,докрыть кровлю и остеклить оставшуюся часть,с таким кол-вом рабочих доделают быстро ,мне кажется наоборот надо уже смаковать процессом
+1 согласен
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 10 авг 2012 08:39
grafinya82
Всем привет. Кто-нибудь собирается туда в эти выходные? Хотели заехать посмотреть, только не уверены пускают ли туда сейчас? Кто недавно там был, без проблем проходили?
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 10 авг 2012 10:29
-=TeT-A-TeT=-
Гарфиня, на стройку пустят только с графином
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 10 авг 2012 10:31
-=TeT-A-TeT=-
grafinya82 писал(а):Всем привет. Кто-нибудь собирается туда в эти выходные? Хотели заехать посмотреть, только не уверены пускают ли туда сейчас? Кто недавно там был, без проблем проходили?
Вообще народ туда ходит мимо всей охраны и не заморачивается с выбиванием разрешения. Главное сделать уверенный вид и целенаправлено двигаться в нужном направлении. Там есть одно "чудо" в охране, капризный до ужаса - лучше избавить себя от бесполезного общения с ним.
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 10 авг 2012 11:07
grafinya82
Так я буду с графом
Садовая 5 корпус 1
Добавлено: 10 авг 2012 12:03
cimbal olga
novichok писал(а):
ADULka писал(а):м-да товарищи,от нервов все болезни,сегодня только 9-ое августа,во накручиваете,там осталось всего ничего или вам ключи к 1 августа должны дать или на всякий случай понервничать надо,так чтоб жизнь медом не казалась ,рабочие толпами в нашем доме как в улье кишат,покраска подьездов,докрыть кровлю и остеклить оставшуюся часть,с таким кол-вом рабочих доделают быстро ,мне кажется наоборот надо уже смаковать процессом