Подольский городской форум

Всем привет.Может ктото в курсе,подскажите пожалуйста,если дом ?8 по улице пр Ленина будет сдаваться в декабре,а почему не готовы документы ДДУ,или может быть и после заселения будут готовы.Спасибо.

А ДДУ может вообще и не быть в ближайшее время, так как строительство ведётся без разрешительной документации и когда ГГС согласует всё с админ. города неизвестно. Дома есть а разрешения нет, как правило по ра-ну красная гока собственность проще получить через суд. В этом есть и подводные камни серых схем продажи квартир. Тем более насколько мне известно в Подольске весной 2011 выборы мэра города, придёт новая власть, заново надо будет наводить мосты застройщикам, а это и время и деньги.

Спасибо за ответ.Думаю нас перемены эти не коснутся,дай Бог.Как вы думаете,мы ключи получим в декабре? Ну уж очень хочется уже.К стати,если не ошибаюсь,то ограждение вокруг дома уже убрали,готовятся.

anabolik писал(а):Спасибо за ответ.Думаю нас перемены эти не коснутся,дай Бог.Как вы думаете,мы ключи получим в декабре? Ну уж очень хочется уже.К стати,если не ошибаюсь,то ограждение вокруг дома уже убрали,готовятся.

Дай бог, чтобы не коснулись! Нам ещё даже по остеклению балкона не звонили...
А есть ещё какие "вести с полей" на начало ноября? Кран убрали?

Всем привет. Была в выходные на стройке (смотрела свой 10 дом). Вокруг 8 дома убрали строительный забор, положили свеженький асфальт, активно делают подъезды. Кран убрали (перевезли к нашему дому). Балконы правда еще не везде застеклены, но рабочих работает много и активно.

А как наш 10-й домик, какой этаж кладут? (у меня 1-я секция)

djdfy писал(а):А как наш 10-й домик, какой этаж кладут? (у меня 1-я секция)

9-й кладут! В нашу квартиру в одной комнате уже потолок положили! У нас тоже 1-я секция, сосед!

Да соседи, у меня 6-й этаж. В 1-й секции выходит 9 квартир на этаже, а лифтов 2, интересно не маловато ли?

djdfy
А прежде, чем купить не задумывались?
Что сейчас об этом размышлять?!

В 10 доме действительно 9 этажей уже построено, а в 3 секции уже все окна застеклены.
Что касается лифтов, мои родители живут в 12 этажном доме с 2 лифтами - нормально, у читывая то что оба лифта пассажирские (нет грузового).

Привет всем! Мы ваши соседи по Ленина 10, Столько сомнений! Я так и не поняла с кем мы заключили договор.с самим застройщиком или посредником в лице Аманбаевой Ф.М? Кто нибудь объясните нам, не "развод" ли это?

Да нет этажность это второй вопрос я живу в 16-ти этажки, 2 лифта один грузовой, проблем вообще не каких, за исключением когда один из лифтов ломается, но квартир на этаже по 4, а на подъезд 64, в 1-й секции квартир на этаже 9, итого на подъезд убирая первый этаж 99. Вот в чём вопрос.

Vikulja-37 писал(а):Привет всем! Мы ваши соседи по Ленина 10, Столько сомнений! Я так и не поняла с кем мы заключили договор.с самим застройщиком или посредником в лице Аманбаевой Ф.М? Кто нибудь объясните нам, не "развод" ли это?

Действительно, что вы теперь себя изводите, дом строится причём как я понял в достаточно резво, в двойных продажах ГГС замечен не был, 8-й дом заканчивают в сроки (ну может 1-2 мес. задержат). ГГС начинают ряд крупных строительных проектов в Подольске, значит в цепочке мы уже не крайние. Был в Климовске смотрел "Триумф" ЖСС, квартиры от ГГС произвели гораздо лучшее впечатления, кирпич есть кирпич. Главное чтобы зима не холодная была, чтобы коробку побыстрей закончили.

оверпостинг
предупреждение
Moderator

Жалобы на модераторов форума!

blazer писал(а):

djdfy писал(а): Был в Климовске смотрел "Триумф" ЖСС, квартиры от ГГС произвели гораздо лучшее впечатления, кирпич есть кирпич.

Подскажите, что именно Вам не понравилось в "Триумфе" ЖСС? Если можно, поподробнее - мы сейчас рассматриваем вопрос приобретения квартиры от ЖСС.

Да нет ничего страшного, типичная картина нынешних новостроек, всё тяп ляп, проводка так себе, утеплители между блоками и облицовочным кирпичом как зря торчат, всё криво, косо, много доделывать, место общего пользования вообще не говорили о том, что дом уже заселят вот вот будут. На Ленина за исключением туалета и ванной комнаты из пено-блоков, межкомнатные перегородки из кирпича в 2 ряда, очень толстые получаются ещё без штукатурки, по идеи шумоизоляция неплохая должна быть даже между комнатами.

djdfy писал(а):

Vikulja-37 писал(а):Привет всем! Мы ваши соседи по Ленина 10, Столько сомнений! Я так и не поняла с кем мы заключили договор.с самим застройщиком или посредником в лице Аманбаевой Ф.М? Кто нибудь объясните нам, не "развод" ли это?

Действительно, что вы теперь себя изводите, дом строится причём как я понял в достаточно резво, в двойных продажах ГГС замечен не был, 8-й дом заканчивают в сроки (ну может 1-2 мес. задержат). ГГС начинают ряд крупных строительных проектов в Подольске, значит в цепочке мы уже не крайние. Был в Климовске смотрел "Триумф" ЖСС, квартиры от ГГС произвели гораздо лучшее впечатления, кирпич есть кирпич. Главное чтобы зима не холодная была, чтобы коробку побыстрей закончили.

Ну да, спасибо, успокоили! Будем надеяться на лучшее!

Был сегодня на стройки, в 1-й секции заканчивают 10-й этаж, во второй ещё пока с 10-м возятся.

djdfy спасибо за отличные новости! Очень надеюсь что 10 дом до Нового года достроят под крышу.
Может сдадут пораньше)
На форуме tsj мы разместили фотки http://www.tsj.ru/my.asp?art_rubraddr=22711

Подскажите, по дому Ленина 8, 3-4 секции, кому-нибудь звонили на счёт остекления лоджий?

расскажите сколко стоит остекление. Нам (10 дом) это только предстоит

Татьяна, расскажем конечно же, только бы дожить до этого счастливого момента. Наш балкон уже давно застеклили, а нам не звонят, вот и непонятно почему. Я думаю, стоимость как-то должна зависеть от размеров балкона, формы и т.д.

TatianaS писал(а):расскажите сколко стоит остекление. Нам (10 дом) это только предстоит

В Главградострое сказали, что стоимость остекления однокомнатной квартиры (35 кв.м)от 17 до 25 тыс. руб

заезжал вчера по адресу
ленина 8
весь дом со двора застеклен, в том числе балконы
подъезды выкрашены
полы относительно ровные
в четвертой секции установлен маленький лифт, большого пока нема

вроде так

вытяжка на кухне на последних этажах замурована, на первых еще не доделали

оверпостинг
предупреждение
Moderator

Жалобы на модераторов форума!

Кто знает как дела с 10-м домом, 10-й этаж уже закончили?

djdfy писал(а):Кто знает как дела с 10-м домом, 10-й этаж уже закончили?

Угу, уже одиннадцатый почти готов. Строители работают на батарейках энерджайзер! =)

Всем добрый день.Народ,подскажите,почем брали однушки у ГГС и на каком этапе?

djdfy писал(а):Кто знает как дела с 10-м домом, 10-й этаж уже закончили?

Там 11 этаж уже перекрывают.
фотка 3.3 MБт

Всем привет!
Есть какие "вести с полей" на декабрь по Ленина 8?
В этом году будут заселять или уже в следующем?

Очень хочется верить,что будет заселение до нового года.Принемать то ГС когда будет дом 8? Будем надеяться на лучшее.

Есть новости.Ключики будут в феврале месяце от дома ?8,но это ещё предположительно,может быть и позже.Причина такая,что не успевают.Мы немного огорчились,но что поделать,будем ждать.

по покупке расскажите пожалуйста кто купил - 10й дом интересует - ипотека под залог покупаемого или под залог имеющегося объекта недвижимости оформляется на этот дом? список имеющихся у застройщика документов видел кто? можете выложить или в личку?

Соседи,привет! С наступающим Новым годом! Какие новости по Ленина ?8?

какая ипотека ? )) там договор заёма! нет ДДУ!

Кто подскажит как там дела с 10-м домом, закончили 12-этаж или нет?

Добрый день.
Собираемся с мужем купить последнюю однокомнатную квартиру площадью 43,4 кв. м. на пр. Ленина 8, 4 секция.
Возникает несколько вопросов:
1. Стоит ли с этим связываться? Риски огромные. Срок сдачи ГК переносили несколько раз.
2. Обещают выдать ключи в марте (в договоре никакие сроки не обговариваются). Когда ждать оформления ДДУ?
3. У кого-нибудь из посетителей данного форума есть однушка такой же площади? Возникают сомнения по поводу метража балкона (7,2 м2), визуально кажется меньше.
Спасибо.