Подольский городской форум

Здравствуйте. Какой тип ячеистого бетона применялся при строительстве газобетон или пенобетон и какова плотность, ширина материала и есть ли вентиляционный зазор? Спасибо.

Добрый вечер с данной информацией вы можете ознакомиться на нашем сайте
http://www.seventop.ru/dokumenty-davydova-5-podolsk

Добрый день!

Изначально концепция предполагала некоторое количество мест у дома плюс возможность использовать многоэтажный паркинг по близости. Асфальт с бордюрами положили, т.к. по проекту это необходимо для сдачи дома. Предварительно, возможность для увеличения имеется, но все движения по данному вопросы возможны только после сдачи дома.

В наружних стенах применялся газобетон марки D600, плотность 600 кг/м3, ширина 200 мм, между утеплителем и лицевым кирпичом есть вентиляционный зазор.

Ну как, сдали дом в ноябре?

Добрый Тролль писал(а):Ну как, сдали дом в ноябре?

Ну так

Гранит-Риэлт писал(а):

Добрый Тролль писал(а):Ну как, сдали дом в ноябре?

Ну так

удовлетворены или негодуют?

Добрый Тролль писал(а):

Гранит-Риэлт писал(а):

Добрый Тролль писал(а):Ну как, сдали дом в ноябре?

Ну так

удовлетворены или негодуют?

Кто?

Добрый день! Можно ли точный ответ получить СДАН ДОМ или когда наступит этот радостный день.

Natalya74 писал(а):Добрый день! Можно ли точный ответ получить СДАН ДОМ или когда наступит этот радостный день.

Судя по ответам, продаваны относятся к покупцам как к низшей расе, и поэтому не хотят утруждать себя отчетами.

Ну вот смотрите, некто Добрый Тролль, в середине сентября волнуется, что дом не будет сдан в ноябре 2015 года. Отвечая ему уточняем, что на ноябрь 2015 запланировано окончание строительства. Ниже более подробно уточняем, что в ДУДС прописано - окончание строительства - до 1 апреля 2016 года. А срок передачи дольщику - до 30 июня 2016 года (пункт 2.3.)
Проверьте!
На сегодня, как и планировалось, строительство окончено.
На 4 месяца раньше срока прописанного в ДУДС!
Вода, канализация, электричество и тепло в доме.
Начат процесс сдачи дома в эксплуатацию.
Это большая бумажная работа, осложненная периодическим изменением требований и законодательства. Но, как и со стройкой, стараемся сделать намного раньше предусмотренного срока. Для себя ставим крайний срок - 1 апреля 2016 года.
По поводу покупцам и продаваны, честно сказать не совсем понятно о чем речь, возможно это герои Звездных Войн или ещё кто-то, кого мы пропустили за оформлением и строительством, проще говоря, занимаясь делом. Если есть вопросы по существу вроде всегда стараемся оперативно отвечать. Благодарим за понимание!

"Некто Доброму Троллю" показалось, что кто-то обещал сдать дом в ноябре, чему "некто Добрый Тролль" сильно удивлялся в свое время.
По поводу отношений продавцов к покупцам - оно формируется в том числе и из ответов на интересующие вопросы. К сожалению, здесь, как и на многих других объектах, получилась стандартная ситуация - на этапе продажи вежливо отвечают на все поставленные вопросы, а когда все продано (либо деньги уплочены - при личном обращении), то начинают потихоньку динамить.
p.s. Ну спасибо, что хотя бы с третьего раза мне удалось получить ответ - дом в ноябре не был сдан. Хотя можно было бы ответить проще и оперативнее. Получается, что здесь тоже все стандартно - задержка полгода/год относительно изначально заявленных планов

Почитайте внимательно договор, найдете много нового и интересного! По факту идет опережения по всем позициям на 3-4 месяца. Не вводите в заблуждение доверчивых горожан!

Гранит-Риэлт писал(а):Почитайте внимательно договор, найдете много нового и интересного! По факту идет опережения по всем позициям на 3-4 месяца. Не вводите в заблуждение доверчивых горожан!

Хорошо, не буду "вводить в заблуждение доверчивых граждан". Будем считать, что мне показалось, что здесь кто-то обещал сдать дом в ноябре 2015г

Гранит-Риэлт писал(а):viktor999 сдача дома намечена на ноябрь 2015 г.
А почему Вы спрашиваете?

Здравствуйте. Гранит-риэлт не обращайте внимание на людей которые пытаются вас "подловить" на слове, все у вас нормально и процесс идет действительно с опережением графика по договору. Спасибо вам большое за оперативное возведение дома и удачи в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Добрый день, Гранит Риэлт! Купила у вас студию 34,27 кв.м. с ипотекой от СБ РФ, зарегистрировала ДДУ. Есть ли какая то возможность поменять указанную студию на 1 комнатную квартиру с доплатой? Спасибо.

vikylya_ya писал(а):Добрый день, Гранит Риэлт! Купила у вас студию 34,27 кв.м. с ипотекой от СБ РФ, зарегистрировала ДДУ. Есть ли какая то возможность поменять указанную студию на 1 комнатную квартиру с доплатой? Спасибо.

vikylya_ya, доброе утро!
Нестандартная ситуация.
Помимо нас наверно возникнут вопросы с банком и регистрационной палатой..
Звоните, подумаем.
+7 (4967) 59-00-59
Александр

Andrey141 писал(а):Здравствуйте. Гранит-риэлт не обращайте внимание на людей которые пытаются вас "подловить" на слове, все у вас нормально и процесс идет действительно с опережением графика по договору. Спасибо вам большое за оперативное возведение дома и удачи в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Andrey141, спасибо за поддержку!
Мы стараемся!.

Добрый Тролль писал(а):"Некто Доброму Троллю" показалось, что кто-то обещал сдать дом в ноябре, чему "некто Добрый Тролль" сильно удивлялся в свое время.
По поводу отношений продавцов к покупцам - оно формируется в том числе и из ответов на интересующие вопросы. К сожалению, здесь, как и на многих других объектах, получилась стандартная ситуация - на этапе продажи вежливо отвечают на все поставленные вопросы, а когда все продано (либо деньги уплочены - при личном обращении), то начинают потихоньку динамить.
p.s. Ну спасибо, что хотя бы с третьего раза мне удалось получить ответ - дом в ноябре не был сдан. Хотя можно было бы ответить проще и оперативнее. Получается, что здесь тоже все стандартно - задержка полгода/год относительно изначально заявленных планов

ув.Добрый Тролль ,вы же читаете соседние ветки и знаете где динамят а где нет,если по дду сдача июнь 16 года то я считаю что это один из не многих добросовестных застройщиков в городе,и это даже наглядно видно что дом строят,вот например на Ватутина 36,уже шестой год строят,вроде уже и построили,и люди живут ,а забор не убирают,тот же жк "весенний",если почитать там тоже не сладко,а на давыдова действительно всё ок,и представитель на форуме постоянно отвечает на все вопросы,так что не мутите здесь воду,всё здесь хорошо

Я поинтересовался о сдаче дома не для того, чтобы "мутить воду", а потому, что мне показалось невыполнимым обещание сдать его в ноябре.
Если бы ставил ту цель, о которой вы говорите, то прицепился бы к тому, что этот дом состоит почти из одних студий, располагается рядом с газопроводом, и наверняка рядом с подземным ручьем, что не делает чести никому, кто с этим домом связан. Особенно тем, кто утверждал такой проект.

Здравствуйте. Возможно ли организовать еще один показ дома и лучше даже с посещением своих квартир? П.С. Фраза "сдача дома в ноябре 2015" имелось ввиду, что строители закончат работы и "сдадут" дом Гранит-риэлту. ИМХО.

Хороший дом у нас! И место хорошее! И строители молодцы, работали быстро и качественно. Проект прошел все необходимые согласования, были проведены необходимые изыскательские работы (в том числе получено положительное заключение !Государственной! экспертизы, решения по фундаментам выполнены на основе результатов геологических изысканий). Практически по всем пунктам идем с опережением. Дом состоит из 104 студий и 130 однокомнатных квартир. Спросом пользуются и те и другие, из чего можно сделать вывод, что концепцию мы выбрали правильную. В ответ про сдачу дома в ноябре 2015 годы мы изначально имели ввиду срок окончания строительства, даже специально уточняли это позже и указывали, что срок этот предварительный. Честно сказать, сами немного сомневались, но строители успели! На сегодня идет передача дома управляющей компании, занимаемся бумажной работой для ввода в эксплуатацию..
Добрый Тролль, если не секрет, Вы приобрели квартиру в какой секции? Однушку или студию?

Andrey141 писал(а):Здравствуйте. Возможно ли организовать еще один показ дома и лучше даже с посещением своих квартир? П.С. Фраза "сдача дома в ноябре 2015" имелось ввиду, что строители закончат работы и "сдадут" дом Гранит-риэлту. ИМХО.

Давайте, просмотр будет в ближайшую субботу, 12.12.2015 года, в 10:30. Только подниматься пешком придется.

Не секрет. Не вкладывался я в этот дом.
Место хорошее, можно было бы и посолиднее домик запланировать. Правда школы перегружены, надо ждать, пока ЖК Бородино выполнит свои обещания, и построит школу.
По преобладанию однушек над студиями - не знал. Это уже лучше, хоть и не намного.
По концепции - должна быть адекватная градостроительная политика, а не примитивное желание - набить карманы.
Если же рассуждать примитивно, с позиции максимизиции прибыли всех участников, то и здесь выбранная концепция не верна. Правильно было строить на этом месте одноподъездный 40-этажный дом с одним щербинским лифтом и жилым фондом из одних студий, квадратов по 15 где-то, штук 25-30 на каждом этаже. Можно без окон.

Волею судеб, владеем информацией по другим объектам, которые, как Вы говорите, посолиднее. С продажами там совсем глухо, причем тенденция эта появилась задолго до сегодняшней экономической ситуации. Проще говоря, разрабатывая концепцию дома, мы решили выбрать самый востребованный в последнее время формат.
Жаль, что Вы не являетесь нашим покупателем, но, в любом случае, спасибо за внимание к проекту!

Всем привет, будущие соседи и уважаемый застройщик. Оформляю ипотеку на однушечку. Значит в субботу можно всем желающим прийти?

MainFrame писал(а):Всем привет, будущие соседи и уважаемый застройщик. Оформляю ипотеку на однушечку. Значит в субботу можно всем желающим прийти?

Добрый вечер!
Конечно, приходите!

Гранит-Риэлт Добрый день. Какое сейчас состояние дома, документации? Просьба отписываться хотя бы раз в неделю о ходе дел. И предупреждать о повышении цен заранее) Пока оформлялись в банке, моя квартира подорожала на 85 тыс. Обыдно((

MainFrame писал(а):Гранит-Риэлт Добрый день. Какое сейчас состояние дома, документации? Просьба отписываться хотя бы раз в неделю о ходе дел. И предупреждать о повышении цен заранее) Пока оформлялись в банке, моя квартира подорожала на 85 тыс. Обыдно((

MainFrame, доброй ночи!
Дом построен. Вчера получили ЗОС (Заключение о соответствии построенного объекта). Сдаем документы в Министрой МО на ввод в эксплуатацию.
Актуальные цены на сайте. Цена фиксируется при бронировании квартиры.
По поводу повышения, к сожалению мы все сейчас в одинаковой ситуации..

А сколько однушка сейчас стоит 2-9 этаж?

0402011 писал(а):А сколько однушка сейчас стоит 2-9 этаж?

Добрый день!
Четыре варианта по однушкам, посмотрите на сайте пожалуйста:
http://granit-realty.ru/

Добрый день. Звонила вам на прошлой неделе беседовала с сотрудницей отдела продаж, пообещала перезвонить на этой неделе чтобы посмотреть квартиры, ни ответа ни привета, так вы дорожите покупателями, все-таки не сосиски продаете. Печально... Ка все-таки можно это сделать и когда?

Когда можете устроить показ квартир?

Главный по экскурсиям загремел в больницу.. В пн обещают выписать, будем организовывать. Не ругайтесь!

В вашем договоре есть пункт 4.7 который предупреждает об изменении стоимости квартиры. Хотелось бы уточнить - сколько будет стоить квартира, согласно этому пункту. Если я буду покупать ее сейчас, то сами понимаете стоимость уже отражает все расходы связанные со строительством и доплачивать за что-то хотелось бы точно знать сколько.

Neeh писал(а):Пара вопросов к Гранит-Риэлт:

1) Я правильно понимаю, что первая секция это север, а вторая -- юг?

правильно

2) Теоретически можно ли будет перенести кухню в комнату в однокомнатной квартире?

перенос в данном случае запрещен, но люди делают..