Подольский городской форум

dr.shpuntik писал(а): Ну у меня на руках страховой полис от компании Балт страхование, и в нём написано что квартира застрахована полностью так что я уже жду не дождусь когда же этот горе застройщик обанкротится, потому что расторгать договор я понимаю не вариант так как денег у застройщика нет.

Не переживайте, достроят и не обанкротятся, пока вторую очередь не распродадут хотя бы больше половины а продажи пойдут после ввода в эксплуатацию первой очереди, так что будете продавать свою коробочку раз не нравится, а не страховку ждать

На сайте новость:

РАЗРЕШЕНИЯ НА ДОПУСК ЭНЕРГОУСТАНОВОК ПОЛУЧЕНЫ. Вся тепловая система признана Ростехнадзором годной для эксплуатации

Да!!!!уже движение пошло!!

Алекс811 писал(а):как то глупо на таком этапе сливаться

А кто сказал, что они сольются? Я такого точно не говорил и так не думаю.

BLOND76 писал(а):столько собирать лет денежные средства, и выкинуть их в пропасть без дна...

Ты погоди, это ещё не совсем дно... С этого дна снизу ещё стучат.
Дождёшься ты своей квартиры, не сцы.

dr.shpuntik писал(а):у меня на руках страховой полис от компании Балт страхование, и в нём написано что квартира застрахована полностью так что я уже жду не дождусь когда же этот горе застройщик обанкротится

Договор, оформленный застройщиком или оформленный тобой?
А ждать, когда он обанкротится - это всё равно что ждать, когда Америка с долларом рухнут. Можно прождать долго...

Алекс811 писал(а):По договору страхования получить выплаченную 2-3 года назад стоимость квартиры?

Не выплаченную 2-3 года назад квартиру, а стоимость квартиры по договору долевого участия. Суммы, указанные в договоре уступки, никого не интересуют.
В первоначальном договоре долевого участия обычно суммы всегда меньше.

информация от людмилы вячеславовны УК...график посекционной выдачи ключей со строителями составили и отправили его в головной офис к Застройщику на согласование. С.О после согласования вывесит.
эл.почтa : impuls.uk@mail.ru когда писала ошиблась извиняюсь. ну типа работа идет ...

Tanya-Taniusha писал(а):На сайте новость:

РАЗРЕШЕНИЯ НА ДОПУСК ЭНЕРГОУСТАНОВОК ПОЛУЧЕНЫ. Вся тепловая система признана Ростехнадзором годной для эксплуатации

то есть я так понимаю до 29 августа обязаны к магистрали подключится?? ...

Главное,чтоб наши дома на постоянно не оставили на газ гольдарах.хотя уже сил нет ждать ввода в эксплуатацию;((

Разрешение до 29 августа 2016 г. Дальше либо продлят, либо к магистрали, скорее всего.
Хоть проблеск появился, а то с этими исками совсем
Камера заработала. Видно, что 2 этаж обложили.

maxno2 писал(а):то есть я так понимаю до 29 августа обязаны к магистрали подключится?

Про газовую магистраль там ничего не сказано. И про газовые бочки тоже.
Там написано, что 1) один котёл может отапливать первую очередь строительства из двух домов, 2) тепловые сети от котельной к домам и внутри домов соответствуют проектной документации, 3) ИТП в первом корпусе дома соответствует проектной документации, 4) ИТП во втором корпусе дома соответствует проектной документации.
Срок разрешения на эксплуатацию до 29 августа, но продлить его ничего не мешает. Как-то ж они договорились с этими товарищами Родиным и Сорокиным, чтоб им выдали на полгода такие бумажки. Наверное, появился умный юрист, который одними ссылками на нормативные документы законодательства, обосновал чиновникам, что можно и так, с бочками.
Но, можно и успеть подключиться к газовой магистрали за полгода. Были бы деньги и желание.

Aviator писал(а):

maxno2 писал(а):то есть я так понимаю до 29 августа обязаны к магистрали подключится?

Про газовую магистраль там ничего не сказано. И про газовые бочки тоже.
Там написано, что 1) один котёл может отапливать первую очередь строительства из двух домов, 2) тепловые сети от котельной к домам и внутри домов соответствуют проектной документации, 3) ИТП в первом корпусе дома соответствует проектной документации, 4) ИТП во втором корпусе дома соответствует проектной документации.
Срок разрешения на эксплуатацию до 29 августа, но продлить его ничего не мешает. Но, можно и успеть подключиться за полгода. Были бы деньги и желание.

а какже РАЗРЕШЕНИЕ НА ДОПУСК В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЭНЕРГОУСТАНОВКИ выдано до 29 августа 2016г..или подключаются к магистрали или???...р.шеин пел что им выгоднее быстрее к магистрали подключится якобы дорого обслуживание на привозном газе обходится застройщегу...

maxno2 писал(а):или подключаются к магистрали или???...

Aviator писал(а):Срок разрешения на эксплуатацию до 29 августа, но продлить его ничего не мешает. Как-то ж они договорились с этими товарищами Родиным и Сорокиным, чтоб им выдали на полгода такие бумажки. Наверное, появился умный юрист, который одними ссылками на нормативные документы законодательства, обосновал чиновникам, что можно и так, с бочками. Но, можно и успеть подключиться к газовой магистрали за полгода. Были бы деньги и желание.

maxno2 писал(а):р.шеин пел что им выгоднее быстрее к магистрали подключится якобы дорого обслуживание на привозном газе обходится застройщегу...

Так в чём вопрос? Пусть подключаются к магистрали, если дешевле.
Только надо ж что-то делать, а не только получить тех. условия и на этом пока всё.
Ты же спросил, готова ли проектная документация по газоснабжению и произведена ли оплата по договору. Нет, не готова и не произведена.
Вообще, слово "быстрее" в русском языке означает что-то типа "и до этого уже бегали, и прям сейчас уже бежим и этим занимаемся".

В этих бумажках написано, что допускается в эксплуатацию для проведения пусконаладочных работ.
Получается, запускать котельную по постоянной схеме нельзя? Поправьте если не прав.
Сегодня вроде бы обещали ЗОС, а выложили непонятно что.

Наконец то хорошие новости!....не уж то и правда ЗОС получат!!!

Tanya-Taniusha писал(а):Видно, что 2 этаж обложили.

Вы умеете приближать камеру? Лично я не могу там что-то разглядеть.

телец писал(а):Наконец то хорошие новости!....не уж то и правда ЗОС получат!!!

Получат, вопрос когда.

Вы умеете приближать камеру? Лично я не могу там что-то разглядеть.

Днем смотрите. Сейчас и домов не видно.

В этих бумажках написано, что допускается в эксплуатацию для проведения пусконаладочных работ.

Тоже так поняла. Но котельная соответствует. А дальше уже дальше.

Tanya-Taniusha писал(а):

Вы умеете приближать камеру? Лично я не могу там что-то разглядеть.

Днем смотрите. Сейчас и домов не видно.

В этих бумажках написано, что допускается в эксплуатацию для проведения пусконаладочных работ.

Тоже так поняла. Но котельная соответствует. А дальше уже дальше.

Днём и смотрю, зачем мне ночью смотреть.
А кто сказал, что она не соответствует? По-моему про это никто не говорил. Вопрос был про присоединению к магистрали. Ответа так и нет.
Теперь понимаю, как мало людям надо, просто покажи им какую-нибудь бумажку и они будут рады.

lexnlaw писал(а):

Tanya-Taniusha писал(а):

Вы умеете приближать камеру? Лично я не могу там что-то разглядеть.

Днем смотрите. Сейчас и домов не видно.

В этих бумажках написано, что допускается в эксплуатацию для проведения пусконаладочных работ.

Тоже так поняла. Но котельная соответствует. А дальше уже дальше.

Днём и смотрю, зачем мне ночью смотреть.
А кто сказал, что она не соответствует? По-моему про это никто не говорил. Вопрос был про присоединению к магистрали. Ответа так и нет.
Теперь понимаю, как мало людям надо, просто покажи им какую-нибудь бумажку и они будут рады.

Товарищ пессимист! Дайте людям порадоваться хотя бы день без Вашей унылости. Не все хорошо, но и не все плохо. Люди и так на нервах, и Вы начинаете им на психику давить. Не у всех иммунитет на хронический пессимизм А со зрением плохо, лучше к окулисту:)
Без обид...
И хороших выходных!

телец писал(а):Наконец то хорошие новости!....не уж то и правда ЗОС получат!!!

Скоро получат ЗОС на проведение самих пусконаладочных работ! Уже скоро это будет! Нужно только подождать!

Оптимист! Что ты скажешь месяцев так через 6? Ты уже год оптимистируешь, не смешно?

lexnlaw писал(а):Оптимист! Что ты скажешь месяцев так через 6? Ты уже год оптимистируешь, не смешно?

Познакомившись с ребятами из Весеннего, очень тяжело быть оптимистом. Многие навсегда останутся пессимистами.

Решил изучить повнимательнее судебные дела ЖК Весенний на сайте арбитражного суда. Если честно, то я был удивлен.Весенний оказывает в суде сопротивление товарищам из АРСа. Но многие суды проиграны(по моим подсчетам миллионов на пятьдесят), в марте аппеляции,но нужно иметь веские доводы, чтобы на аппеляции отбить. Нашел интересный иск от господина Фомичева о признании недействительным договор займа между Весенним и АРСом. Суд иск отклонил. Договор действителен. И согласно этого договора АРС и Весенний договорились о займе в 100 млн руб. и Весенний 100 млн перечислил, а потом они договорились о увеличении займа до 500 млн рублей. Получается, что АРС должен Весеннему 500 млн рублей или 100 млн, которые уже перечислил?Срок возврата 01.12.16 год. Просьба, посмотрите, кто разбираеся, на сайте арбитражного суда дело от 24.12.2015 года. Истец Фомичев. В принципе это меняет дело. Почему Весенний не подает ИСК тогда к АРС?

lexnlaw писал(а):Оптимист! Что ты скажешь месяцев так через 6? Ты уже год оптимистируешь, не смешно?

Не смешно. и порой грустно, да только я руки не опускаю, и не ною как маленькая девочка о том, что жизнь ..авно, все люди чмо, и еще умею радоваться маленьким радостям. потому и эти тяжбы пусть и не без проблемы, но все же переношу легче.

butarev писал(а):

lexnlaw писал(а):Оптимист! Что ты скажешь месяцев так через 6? Ты уже год оптимистируешь, не смешно?

Познакомившись с ребятами из Весеннего, очень тяжело быть оптимистом. Многие навсегда останутся пессимистами.

)) Да наговорите тоже. Вы же не на войне в окопах, чтобы запомнить это навсегда!!! Хреново конечно это все, т.к. и съем деньги съедает, и нервы тоже тянет от ожидания, но это точно не то, что навсегда может сделать пессимистом!))

drive14 писал(а):

butarev писал(а):

lexnlaw писал(а):Оптимист! Что ты скажешь месяцев так через 6? Ты уже год оптимистируешь, не смешно?

Познакомившись с ребятами из Весеннего, очень тяжело быть оптимистом. Многие навсегда останутся пессимистами.

)) Да наговорите тоже. Вы же не на войне в окопах, чтобы запомнить это навсегда!!! Хреново конечно это все, т.к. и съем деньги съедает, и нервы тоже тянет от ожидания, но это точно не то, что навсегда может сделать пессимистом!))

Да пошутил я. Просто пообщаться хочется, а с кем на эту тему поговорить? Только на форуме. Изучив судебную практику в отношении ЖК Весенний, я думаю дело было так: Весенний дал денег АРСу под проценты (от 100 до 500 млн.руб.). Паралельно заключил с АРСом договор на работы. После выполнения работ думали делать зачеты. Теперь АРС требует с Весеннего деньги за выполненные работы, а зачет делать не хочет.А Весенний пока не может с АРСа истребовать свои деньги договор не истек. АРС думает по быстрому с Весеннего срубить денюжки, а потом успешно слиться, и гудбай.

lexnlaw писал(а):В этих бумажках написано, что допускается в эксплуатацию для проведения пусконаладочных работ.
Получается, запускать котельную по постоянной схеме нельзя? Поправьте если не прав.
Сегодня вроде бы обещали ЗОС, а выложили непонятно что.

Это нормальная практика и правила Ростехнадзора - сразу выдают разрешение на полгода на проведение пусконаладочных работ. За полгода делают пусконаладку, и можно не дожидаясь окончания срока временного разрешения предоставить отчеты о пусконаладке и другие документы в Ростехнадзор, и он выдает постоянное разрешение.

ЗОС при этом выдают постоянный так сказать, и оформляют ввод к эксплуатацию объекта.

В данном случае не совсем так. Котельная не подключена к магистрали. Работает на резервном топливе. Разрешение на ЗОС могут дать, но вменить в обязательство подключение к газ. магистрали. Думаете не так? А мы ждем ЗОС и график ремонтов!
Всех женщин с Праздником 8 Марта!

Всем утра доброго.
Спасибо тем, кто был на собрании.

давеча общался с товарищем из водоканала. Весенний должен порядка 20млн. им за водичку, за подключение.
Денег нет.
Печально.

Не рекомендую строй-эксперт. Делал стяжку - сделали плохо, меньше года прошло а пошли трещины, походу слой цемента был мизерный, про мусор то я молчу - палюбас весь внизу . Короче сделано через одно место. Подводку вообще строго воспрещено делать.

bradobrey писал(а):Не рекомендую строй-эксперт. Делал стяжку - сделали плохо, меньше года прошло а пошли трещины, походу слой цемента был мизерный, про мусор то я молчу - палюбас весь внизу . Короче сделано через одно место.

А что гарантию не дают?

Дают, только смысл ее? Думаете лучше , качественнее переделают? Или с ними тусить в рабочее время и смотреть слой?

bradobrey писал(а):Дают, только смысл ее?

Решать Вам, но компенсацию надо требовать Вам же это исправлять за свой счет, а если им всё прощать, то и другим они халтурить будут!

Тропарь писал(а):Всем утра доброго.
Спасибо тем, кто был на собрании.

давеча общался с товарищем из водоканала. Весенний должен порядка 20млн. им за водичку, за подключение.
Денег нет.
Печально.

х.з. на что они расчитывают, обещая все достроить и сдать не имея денег? На них в Арбитражном суде еще десятки дел, где они ответчики и по "мелочи" в гражданских по неустойке шук 30-40...

dooche
Шеин, на собрании говорил про отложенный спрос,
в принципе я с ним согласен, как сдадут 1 2 корпус, продажи взлетят т.к. текующие уровни 0 - вые + УК начнет стричь деньги.
Многих устраивает это место. Спрос гарантирован, нужно лишь уменьшить риски.

500 страниц уже наклепали