Подольский городской форум

информация от застройщика это сплошная болтовня, реально нужно полагаться на информацию, от госструктур т.к. они лица не заинтересованные им врать незачем.
по последним данным от них это 3 квартал 2016 года
а так дольщиков опять после январской встряски успокоили и продолжают гнуть свою линию, сейчас еще ключи от пару секции выдудут, еще протестующий народ по убавится.
krotyara
Не знаешь, если такие кто уже живет постоянно там и делает параллельно ремонт. Какие проблемы для житья в основном? горячую воду дали, а то пропустил данный момент?

а так дольщиков опять после январской встряски успокоили и продолжают гнуть свою линию

Знать бы еще что за линию гнут?

Tanya-Taniusha писал(а):Знать бы еще что за линию гнут?

"Кормить завтраками"

Соседям огромное спасибо за потраченное время на собрание!!!
А мы продолжаем сидеть и ждать очередной даты..

ATI.HeNRy писал(а):информация от застройщика это сплошная болтовня, реально нужно полагаться на информацию, от госструктур т.к. они лица не заинтересованные им врать незачем.
по последним данным от них это 3 квартал 2016 года
а так дольщиков опять после январской встряски успокоили и продолжают гнуть свою линию, сейчас еще ключи от пару секции выдудут, еще протестующий народ по убавится.
krotyara
Не знаешь, если такие кто уже живет постоянно там и делает параллельно ремонт. Какие проблемы для житья в основном? горячую воду дали, а то пропустил данный момент?

Так и писали же в официальном ответе из Минстроя, что без подключения к магистрали не сдадут, соответственно еще ГОД .. ( про третий квартал этого года Шейну не верю)
Есть люди из 3 секции, они недели через две переезжают, говорят ремонтов поприбавилось, почти по две квартиры на этажеремонтируются. Ключи получила и Юля, которая в "черном списке" была.
Лифты включают редко, т.к. лифтер один, не успевает...
не знаю, как других, но эти "новости" после встречи меня не успокоили, а наоборот разозлили, сплошные завтраки.

Добрый день! Уважаемые делегаты, расскажите, пожалуйста, поподробнее про надземный переход. Кто его будет строить? Показывал ли застройщик какую-нибудь переписку с тем, кто будет строить, или ещё какую-нибудь конкретику? В личном разговоре представитель УК говорил про светофор с кнопкой...

Djezenkuir писал(а):Добрый день! Уважаемые делегаты, расскажите, пожалуйста, поподробнее про надземный переход. Кто его будет строить? Показывал ли застройщик какую-нибудь переписку с тем, кто будет строить, или ещё какую-нибудь конкретику? В личном разговоре представитель УК говорил про светофор с кнопкой...

Прикольно! На скоростной дороге - светофор с кнопкой! Вещь! А через разделительный барьер как перепрыгивать? Эту УК послушаешь - заслушаться можно.

они недели через две переезжают

Куда?

В бутырку.....

Да уж! Грустная история. Но нужно быть реалистами и смотреть правде в глаза, а не верить в сказки Шахерезадов Шеинов.

butarev писал(а):
Legion_o писал(а):4.По котельной и ее подключению к центральному питанию:
- разрешение о том что дома можно ввести в эксплуатацию на сжиженном газе им обещали в эту пятницу 04.03.2016 г.
- подключение к центральному газопроводу: получены только ТУ, есть договор присоединения, далее ни чего пока не делали ни проекта ни оплат.
- подключение к централи со слов Шеина Р.А. планируется не раньше конца 3 кв.2016г.

5. По электричеству от подстанции Гулево (и вот они снова нерадивые
- кабели застройщик все провел проложил вывел(прозвонил проверил) в низком старте на подключении....
- и вот тут то эти нерадивые и нагрянули не жданно не гаданно ) кабели дотянули до подстанции Гулево дали отмашку на подключении, но не тут то было. Оказывается пока мы тянули, Гулево продала наши ячейки кому то др. То бишь на данный момент нет обещанных 3-х ячеек к которым мы должны подключиться. Гулево решает данный вопрос , начало проводить тендер между своими подрядчиками что бы сделать нам эти 3 ячейки. Как я понимаю не раньше пол года будет это всё длиться.
Не могу понять, смеяться или плакать от этой новости. Мы, говорит, кабель для подключения к подстанции тянули, тянули, тянули, тянули. А на подстанции про подключение и не знали!

Я ещё осенью писал, что они будут тянуть полгода электрику.
Почему они не присоединились к котельной на Курчатова? Администрация Подольска предлагала ведь

Наталья Огонек писал(а):
ATI.HeNRy писал(а):информация от застройщика это сплошная болтовня, реально нужно полагаться на информацию, от госструктур т.к. они лица не заинтересованные им врать незачем.
по последним данным от них это 3 квартал 2016 года
а так дольщиков опять после январской встряски успокоили и продолжают гнуть свою линию, сейчас еще ключи от пару секции выдудут, еще протестующий народ по убавится.
krotyara
Не знаешь, если такие кто уже живет постоянно там и делает параллельно ремонт. Какие проблемы для житья в основном? горячую воду дали, а то пропустил данный момент?
Так и писали же в официальном ответе из Минстроя, что без подключения к магистрали не сдадут, соответственно еще ГОД .. ( про третий квартал этого года Шейну не верю)
Есть люди из 3 секции, они недели через две переезжают, говорят ремонтов поприбавилось, почти по две квартиры на этажеремонтируются. Ключи получила и Юля, которая в "черном списке" была.
Лифты включают редко, т.к. лифтер один, не успевает...
не знаю, как других, но эти "новости" после встречи меня не успокоили, а наоборот разозлили, сплошные завтраки.

согласен - новая лапша на наши уши..надоело это все уже..

lexnlaw писал(а):
butarev писал(а):
Legion_o писал(а):4.По котельной и ее подключению к центральному питанию:
- разрешение о том что дома можно ввести в эксплуатацию на сжиженном газе им обещали в эту пятницу 04.03.2016 г.
- подключение к центральному газопроводу: получены только ТУ, есть договор присоединения, далее ни чего пока не делали ни проекта ни оплат.
- подключение к централи со слов Шеина Р.А. планируется не раньше конца 3 кв.2016г.

5. По электричеству от подстанции Гулево (и вот они снова нерадивые
- кабели застройщик все провел проложил вывел(прозвонил проверил) в низком старте на подключении....
- и вот тут то эти нерадивые и нагрянули не жданно не гаданно ) кабели дотянули до подстанции Гулево дали отмашку на подключении, но не тут то было. Оказывается пока мы тянули, Гулево продала наши ячейки кому то др. То бишь на данный момент нет обещанных 3-х ячеек к которым мы должны подключиться. Гулево решает данный вопрос , начало проводить тендер между своими подрядчиками что бы сделать нам эти 3 ячейки. Как я понимаю не раньше пол года будет это всё длиться.
Не могу понять, смеяться или плакать от этой новости. Мы, говорит, кабель для подключения к подстанции тянули, тянули, тянули, тянули. А на подстанции про подключение и не знали!
Я ещё осенью писал, что они будут тянуть полгода электрику.
Почему они не присоединились к котельной на Курчатова? Администрация Подольска предлагала ведь.

я задал этот вопрос шеину Р. - он сказал что большую цену заломили очень..что тогда они бы не потянули строительство

то есть изначально их манагеры не правильно просчитали финансовые расходы этого проекта ...С.О.в конце признался САМ что коллектив у них дилетанский..

...С.О.в конце признался САМ что коллектив у них дилетанский..

Первый блин комом и едим этот блин мы?!

Не потянули они, Бородино потянул, а они нет. Где мои деньги?
Если руководство дилетанты, то и подчиненные тоже.

maxno2 писал(а): я задал этот вопрос шеину Р. - он сказал что большую цену заломили очень..что тогда они бы не потянули строительство то есть изначально их манагеры не правильно просчитали финансовые расходы этого проекта ...С.О.в конце признался САМ что коллектив у них дилетанский..

Офигенно просто, как бабло собрать с кучи народа, ума много не надо, а как за это бабло сделать обещанное, так сразу дилетанты стали. В чём тогда мастера, в воровстве и болтовне получается?
В судах почему-то у них юристы бегают, уже небось на этих юристов бабла слили столько, что неустойка бы вышла дешевле. Кстати, бабло на юристов то же с денег, которые дольщики вкладывают?!
А если бы еще серое вещество работало, то со многими дольщиками могли бы "договорится" в место судов. Но увы, отношение к дольщикам, как к "быдлу", хотя требование людей ЗАКОННО!
Это видимо современные реальности, а в будущем будет еще хуже. Скоро придем к тому, что дома будут строить такие "компашки" в которых будет 100 всяких начальников, 100 замов, 100 прорабов (все "дилетанты") и 1 рабочий (который вообще не слова по Русски не понимает). В случае задержки все спишут на этого рабочего...
Спасибо тем, кто съездил на собрание,мне кажется в следующий раз, разговаривать с этими "не компетентными" товарищами нужно на своих условиях. (Пусть едут в Климовск!)

Ну наконец то они признались что профаны!!И так это было видно,пока был АРС все шло как по маслу,только Шеины остались одни и началось....катавасия....
По результату встречи ясно,что надо набраться терпения опять!!В одну секунду они не научатся решать все эти проблемы....

Legion_o писал(а):Вроде всё....возможно что то пропустили, спрашивайте думаю ребята которые были на собрание ответят.
Дают электронку УК uk.impuls@mail.ru Людмила Вяч. просит ей писать если возникнут какие то вопросы или что то надо (тут где то телефон ее выкладывали на форуме) , так что звоните она готова к диалогу поможет чем сможет, не стесняйтесь.
Тарифы по оказанию доп услуг УК Компанией можно посмотреть в интернете, в поисковике набираете: московская область хартия управляющих компаний. Там где то в пучине недр есть файл с расценками выше которых не должны стоить работы.

Из того, что Вы написали по поводу встречи с Весенним, вывод у меня только один - застройщик вообще ничего не делает для того чтобы сдать дома. Выдача ключей от квартир вообще никак на сдачу домов не влияет. Когда они дома сдадут-то? Что они сказали?

butarev писал(а):Когда они дома сдадут-то? Что они сказали?

Дома можно сдать в течение двух недель, с момента получения ЗОС от Госстройнадзора и подачи документов в министерство.
А когда выдадут ЗОС, можно уточнить в отделе Госстройнадзора по г. Подольску. Телефон и адрес есть в гугле.

butarev писал(а):
Legion_o писал(а):Вроде всё....возможно что то пропустили, спрашивайте думаю ребята которые были на собрание ответят.
Дают электронку УК uk.impuls@mail.ru Людмила Вяч. просит ей писать если возникнут какие то вопросы или что то надо (тут где то телефон ее выкладывали на форуме) , так что звоните она готова к диалогу поможет чем сможет, не стесняйтесь.
Тарифы по оказанию доп услуг УК Компанией можно посмотреть в интернете, в поисковике набираете: московская область хартия управляющих компаний. Там где то в пучине недр есть файл с расценками выше которых не должны стоить работы.
Из того, что Вы написали по поводу встречи с Весенним, вывод у меня только один - застройщик вообще ничего не делает для того чтобы сдать дома. Выдача ключей от квартир вообще никак на сдачу домов не влияет. Когда они дома сдадут-то? Что они сказали?

Прослушайте запись со встречи.

Одним словом, сказка!!

User007 писал(а):
maxno2 писал(а): я задал этот вопрос шеину Р. - он сказал что большую цену заломили очень..что тогда они бы не потянули строительство то есть изначально их манагеры не правильно просчитали финансовые расходы этого проекта ...С.О.в конце признался САМ что коллектив у них дилетанский..
Офигенно просто, как бабло собрать с кучи народа, ума много не надо, а как за это бабло сделать обещанное, так сразу дилетанты стали. В чём тогда мастера, в воровстве и болтовне получается?
В судах почему-то у них юристы бегают, уже небось на этих юристов бабла слили столько, что неустойка бы вышла дешевле. Кстати, бабло на юристов то же с денег, которые дольщики вкладывают?!
А если бы еще серое вещество работало, то со многими дольщиками могли бы "договорится" в место судов. Но увы, отношение к дольщикам, как к "быдлу", хотя требование людей ЗАКОННО!
Это видимо современные реальности, а в будущем будет еще хуже. Скоро придем к тому, что дома будут строить такие "компашки" в которых будет 100 всяких начальников, 100 замов, 100 прорабов (все "дилетанты") и 1 рабочий (который вообще не слова по Русски не понимает). В случае задержки все спишут на этого рабочего...
Спасибо тем, кто съездил на собрание,мне кажется в следующий раз, разговаривать с этими "не компетентными" товарищами нужно на своих условиях. (Пусть едут в Климовск!)

В судах у них вместо юристов уже бегают студенты 4 курса юридических ВУЗов.
Насчет "договориться" - я их "юристам" неоднократно предлагала прямо во время судебных заседаний пойти с дольщиками на мировое и выплачивать по претензиям хоть что то, чтобы сократить количество судов, но эти "юристы" прямо говорят, что застройщик запретил им отвечать на претензии и договариваться - мол, кто то в суд пойдет, а кому то и лень станет и таким ленивых будет большинство.

Aviator писал(а):
butarev писал(а):Когда они дома сдадут-то? Что они сказали?
Дома можно сдать в течение двух недель, с момента получения ЗОС от Госстройнадзора и подачи документов в министерство.
А когда выдадут ЗОС, можно уточнить в отделе Госстройнадзора по г. Подольску. Телефон и адрес есть в гугле.

Спасибо, наверное позвоню в Госстройнадзор. Напомню им про ЗОС для Весеннего. А то вдруг они сразу вспомнят и выдадут его лично Шеину Сереге. Скорее, не удивлюсь, если завтра появится информация, что наши дома отлиты не из бетона, а из манной каши и ЗОС нужно получать лично у министра сельского хозяйства.

mfio писал(а):
butarev писал(а):
Legion_o писал(а):Вроде всё....возможно что то пропустили, спрашивайте думаю ребята которые были на собрание ответят.
Дают электронку УК uk.impuls@mail.ru Людмила Вяч. просит ей писать если возникнут какие то вопросы или что то надо (тут где то телефон ее выкладывали на форуме) , так что звоните она готова к диалогу поможет чем сможет, не стесняйтесь.
Тарифы по оказанию доп услуг УК Компанией можно посмотреть в интернете, в поисковике набираете: московская область хартия управляющих компаний. Там где то в пучине недр есть файл с расценками выше которых не должны стоить работы.
Из того, что Вы написали по поводу встречи с Весенним, вывод у меня только один - застройщик вообще ничего не делает для того чтобы сдать дома. Выдача ключей от квартир вообще никак на сдачу домов не влияет. Когда они дома сдадут-то? Что они сказали?
Прослушайте запись со встречи.

А что там слушать? Legion все написал о встрече. Там что-то другое? Как же из этого говна, под названием ЖК Весенний выбраться? Решил продать квартиру, обратился в агенство. Так они меня начали убеждать, не надо спешить, дома до конца марта сданы будут. Я говорю им:" а инфа откуда?". Они: " нам застройщик сказал". Начинает казаться, что этот лабиринт из лапши не имеет выхода.

Жила-была одна команда гребцов. И решила она посоревноваться с другой командой гребцов. В каждую команду вошло по 8 гребцов. Обе команды усиленно тренировались, но в итоге команда соперников обошла их на километр.

Настроение у проигравшей команды было хуже некуда. Высшее руководство задумалось. И решило нанять группу аналитиков, чтобы те оценили ситуацию и дали рекомендации, как выиграть в следующий раз. После нескольких недель напряжённого умственного труда аналитики выдали ответ на вопрос, почему команда проиграла. Оказалось, что в выигравшей команде было семеро гребцов и один капитан. В то время как в проигравшей было 7 капитанов и один гребец.

Высшее руководство хлопнуло себя по лбу и решило нанять консалтинговую команду для проведения репозиционирования. Консультанты решили, что в команде слишком много капитанов и слишком мало гребцов и рекомендовали перестроить команду. Теперь в команде стало всего четыре капитана, два менеджера, один топ-менеджер и один гребец. С гребцом консультанты посоветовали активно работать, дабы мотивировать его на достижение победы. На следующих соревнованиях команда соперников ушла вперёд на два километра.
Высшее руководство уволило гребца, так как оказалось недовольно результатами его работы. Все остальные члены команды получили бонусы за достижения высоких результатов в процессе мотивации.

Аналитики снова сели за работу и нашли причину поражения. Стратегия была хорошей, мотивация - отличной, менеджеры высшего класса - превосходные, а вот средства реализации идеи были плохие...

К следующим соревнованиям команда проектирует новую лодку...

Это все прямо про наш ЖК и Бородино, видимо.

Кто нибудь, хотя бы приблизительно, может назвать сумму - стоимость коммунальных услуг, которую предъявят при сдаче квартир жильцам? Допустим, если ЗОС они действительно получат через 2 недели и к маю действительно решатся дом сдать?

butarev писал(а): А что там слушать? Legion все написал о встрече. Там что-то другое? Как же из этого говна, под названием ЖК Весенний выбраться? Решил продать квартиру, обратился в агенство. Так они меня начали убеждать, не надо спешить, дома до конца марта сданы будут. Я говорю им:" а инфа откуда?". Они: " нам застройщик сказал". Начинает казаться, что этот лабиринт из лапши не имеет выхода.

ИМХО продавать квартиру на этапе - когда дом достроен, уже не логично - дорого не продашь - ибо рынок стоит, дешево продашь, но т.к. квартирки и сами по себе не дорогие, чтобы поменять ее на достроенный Бородино аналогичной площади - доплатишь тысяч 20 я думаю, с метра. Соответственно если совсем невмоготу и деньги есть - м.б. и есть смысл. Достроят, с этого этапа уже соскакивать бредово, к тому же - когда ЖК начнет исправно доить новых жильцов - денежное дерево снова расцветет - и они об этом прекрасно знают. Да, денег нет - не рассчитали, подпролетели, сели т.с. мимо горшка - но вылезут, думаю максимум в течение года.

Всем, кому негде сейчас жить и кто платит деньги за съем - остается только сочувствовать.

Алекс811 писал(а):если ЗОС они действительно получат через 2 недели и к маю действительно решатся дом сдать?

Если они получат ЗОС через две недели, разрешение на ввод в эксплуатацию они смогут получить ещё через две недели.

Aviator писал(а):
Алекс811 писал(а):если ЗОС они действительно получат через 2 недели и к маю действительно решатся дом сдать?
Если они получат ЗОС через две недели, разрешение на ввод в эксплуатацию они смогут получить ещё через две недели.

Добрый день! Aviator? подскажите пожалуйста, если застройщик всё таки обанкротится, что тогда делать, (какие действия)?
Администрация! простите если не в тему...

Алекс811 писал(а):
butarev писал(а): А что там слушать? Legion все написал о встрече. Там что-то другое? Как же из этого говна, под названием ЖК Весенний выбраться? Решил продать квартиру, обратился в агенство. Так они меня начали убеждать, не надо спешить, дома до конца марта сданы будут. Я говорю им:" а инфа откуда?". Они: " нам застройщик сказал". Начинает казаться, что этот лабиринт из лапши не имеет выхода.
ИМХО продавать квартиру на этапе - когда дом достроен, уже не логично - дорого не продашь - ибо рынок стоит, дешево продашь, но т.к. квартирки и сами по себе не дорогие, чтобы поменять ее на достроенный Бородино аналогичной площади - доплатишь тысяч 20 я думаю, с метра. Соответственно если совсем невмоготу и деньги есть - м.б. и есть смысл. Достроят, с этого этапа уже соскакивать бредово, к тому же - когда ЖК начнет исправно доить новых жильцов - денежное дерево снова расцветет - и они об этом прекрасно знают. Да, денег нет - не рассчитали, подпролетели, сели т.с. мимо горшка - но вылезут, думаю максимум в течение года.

Всем, кому негде сейчас жить и кто платит деньги за съем - остается только сочувствовать.

Спасибо за сочувствия... Как то легче на душе стало...

BLOND76 писал(а):подскажите пожалуйста, если застройщик всё таки обанкротится, что тогда делать

Скрытый текст:

Ждать, когда заинтересуется и придёт новый застройщик достраивать и доделывать. Но, он сразу не придёт. Сначала определят все долги, активы. И просто так тоже не придёт. Попросит за достройку уже проданных домов кусок земли, чтобы построить ещё десять-двадцать там же или в другом месте. Ибо, достройку уже проданного должны оплатить будущие покупатели этих новых домов.
Пример - Щербинка, где через 11 лет достраивать недостроенные дома пришёл Мортон или ПИК, заодно построив там ещё штук 15 домов, на прилегающих территориях.

Достраивать самим дольщикам. Объединяться в группу, организовывать некоммерческое партнёрство, собирать со всех деньги, нанимать подрядчиков, проводить работы и т.д.
В Подольске так достраивали дом на ул. Молодёжной, 6. Процесс занял 10 или 11 лет, с того момента, как застройщик слился и до момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

С 1 января 2014 года действует обязательное страхование застройщиков. Они должны заключить договор страхования. В этом случае, если такой договор есть, участники долевого строительства, в случае банкротства застройщика и невозможности его исполнить обязательства, получат от страховой компании возмещение, равное цене своего договора долевого участия (не уступки).
Вопрос в том, что это обязательство не имеет обратной силы. То есть, оно действительно только для тех, кто получает разрешение на строительство с 1 января 2014 года. Если разрешение на строительство было выдано до этой даты, страхование ответственности застройщиков не обязательно.
Поскольку ООО "ЖК "Весенний" ни о каких страхованиях, по-моему, ни разу не говорил и не предъявлял, в том числе в ознакомительном пакете документов в офисе или на сайте, значит, их нет.
Но, есть или нет такое страхование гражданской ответственности застройщика, может компетентно ответить только застройщик.

Можно ещё, конечно, привлекать к ответственности руководство застройщика, делить капитал компании, но обычно и руководители все нищие или в другой стране, и капитала там 10 тысяч рублей.

Aviator писал(а): Можно ещё, конечно, привлекать к ответственности руководство застройщика, делить капитал компании, но обычно и руководители все нищие или в другой стране, и капитала там 10 тысяч рублей.

Молодежная 6 это дом, который из белого кирпича? По нему до сих пор видно, что первая половина дома значительно старее второй. Зато не осядет )

10 тысяч рублей уставного капитала поможет собственнику бизнеса соскочить успешно - пожертвовав только ими, а вот директора и первую линейку можно за уши притянуть, только придется доказать - что виновники бедственного положения именно они. На деле - ничего с ЖК Весенний никто не получит если его банкротить будут, т.к. там даже продавать нечего - компьютеры, шариковые ручки, офисные столы и диванчик секретаря уйдут с молотка на непогашенные налоги, а больше у них ничего и нет - все в аренде будет. Потому - если сольется - только вариант с достраиванием дольщиками за свой счет. Но... это как то глупо на таком этапе сливаться. В случае вышеописанного дома (если это он) его бросили строить в разгар кризиса и построили только 4 или 5 этажей из 9 (или 10 - не помню - сколько их там). А наши корпуса первой очереди уже по сути построены, и вложить надо не так уж много на их введение в эксплуатацию - особенно если учесть недостроенную вторую очередь.

Огромнейшее спасибо Вам, Aviator!
Всё стало конкретно ясно, а именно что сосать...при банкротстве застройщика((
Про Щербинку хорошо информирован так как там живу, и многие знакомые там встряли. как собственно мы в Весеннем.
А встряли мы по самые помидоры, благодаря уважаемым застройщикам...
P.S. Простите за флуд... очень накипело...столько собирать лет денежные средства, и выкинуть их в пропасть без дна...

Бредово кидать, когда на подходе коммуналочка))) Если чо вчера был весь день на объекте , 3-й корпус обкладывают кирпичом снизу.

Aviator писал(а):
BLOND76 писал(а):подскажите пожалуйста, если застройщик всё таки обанкротится, что тогда делать
Скрытый текст:
Сосать йух
Ждать, когда заинтересуется и придёт новый застройщик достраивать и доделывать. Но, он сразу не придёт. Сначала определят все долги, активы. И просто так тоже не придёт. Попросит за достройку уже проданных домов кусок земли, чтобы построить ещё десять-двадцать там же или в другом месте. Ибо, достройку уже проданного должны оплатить будущие покупатели этих новых домов.
Пример - Щербинка, где через 11 лет достраивать недостроенные дома пришёл Мортон или ПИК, заодно построив там ещё штук 15 домов, на прилегающих территориях.

Достраивать самим дольщикам. Объединяться в группу, организовывать некоммерческое партнёрство, собирать со всех деньги, нанимать подрядчиков, проводить работы и т.д.
В Подольске так достраивали дом на ул. Молодёжной, 6. Процесс занял 10 или 11 лет, с того момента, как застройщик слился и до момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

С 1 января 2014 года действует обязательное страхование застройщиков. Они должны заключить договор страхования. В этом случае, если такой договор есть, участники долевого строительства, в случае банкротства застройщика и невозможности его исполнить обязательства, получат от страховой компании возмещение, равное цене своего договора долевого участия (не уступки).
Вопрос в том, что это обязательство не имеет обратной силы. То есть, оно действительно только для тех, кто получает разрешение на строительство с 1 января 2014 года. Если разрешение на строительство было выдано до этой даты, страхование ответственности застройщиков не обязательно.
Поскольку ООО "ЖК "Весенний" ни о каких страхованиях, по-моему, ни разу не говорил и не предъявлял, в том числе в ознакомительном пакете документов в офисе или на сайте, значит, их нет.
Но, есть или нет такое страхование гражданской ответственности застройщика, может компетентно ответить только застройщик.

Можно ещё, конечно, привлекать к ответственности руководство застройщика, делить капитал компании, но обычно и руководители все нищие или в другой стране, и капитала там 10 тысяч рублей.

Ну у меня на руках страховой полис от компании Балт страхование, и в нём написано что квартира застрахована полностью так что я уже жду не дождусь когда же этот горе застройщик обанкротится, потому что расторгать договор я понимаю не вариант так как денег у застройщика нет.

dr.shpuntik писал(а): Ну у меня на руках страховой полис от компании Балт страхование, и в нём написано что квартира застрахована полностью так что я уже жду не дождусь когда же этот горе застройщик обанкротится, потому что расторгать договор я понимаю не вариант так как денег у застройщика нет.

И что? По договору страхования получить выплаченную 2-3 года назад стоимость квартиры? Есть еще лям, чтобы купить уже построенную?

Вы батенька - офигенный оптимист, прямо. Извините, конечно, за бестактность. Но я купил квартиру в ЖК весеннем не по нужде, а как капиталовложение, собственно не имея желания перепродажи, и думаю, что ее продажа/получение страховки/расторжение договора - любое обналичивание сейчас - равнозначно тупой потере 20-30% возможной рыночной стоимости в течение 2-3 месяцев. Сейчас - только ждать.