Подольский городской форум

Хрен с ним с адресом в договоре с газовиками. Есть кадастровый номер участка. Объект подключения боле менее определён. Тут можно подкопаться, но недоказуемо про другой объект подключения. Налицо раздолбайство юристов застройщика, но суть не в этом.
А никого не смущает, что представленный договор не заключён - отсутствует дата заключения договора, а это обязательный атрибут договора, поскольку договор предусматривает сроки, которые являются существенным условием договора.

Товарищи Шеины, вы нам договор с датой предоставьте, чтобы потом на газовиков сваливать вину об очередных просеренных сроках сдачи.

Уважаемые, если кто-то уже расторгал ДДУ с Весенним или находится в процессе, стукните в личку плиз, хотелось бы пообщаться...

SStanN
В другой теме смотри... Для второй очереди только через суд.

MihayloM писал(а):Хрен с ним с адресом в договоре с газовиками. Есть кадастровый номер участка. Объект подключения боле менее определён. Тут можно подкопаться, но недоказуемо про другой объект подключения. Налицо раздолбайство юристов застройщика, но суть не в этом.
А никого не смущает, что представленный договор не заключён - отсутствует дата заключения договора, а это обязательный атрибут договора, поскольку договор предусматривает сроки, которые являются существенным условием договора.

Товарищи Шеины, вы нам договор с датой предоставьте, чтобы потом на газовиков сваливать вину об очередных просеренных сроках сдачи.

Этот вопрос надо внести в список и задать его на собрании.

Aviator писал(а):SStanN
В другой теме смотри... Для второй очереди только через суд.

Собственно обсуждать здесь не собирался, а просто попросил откликнуться если у кого есть опыт. Тут по любому большая часть дольщиков форумчан бывает и скорее заметят, чем в разделе юридических услуг...

ssooom писал(а):Сегодня позвонили из банка в котором брали ипотеку. 12 марта истекает срок регистрации в Росреестре, надо брать у застройщика письмо о переносе сроков строительства, если этого не сделать мы будем должны выплачивать неустойку. Охренеть.

брал такую справку. надо заказывать по тел.

завтра после обеда будет лифтер 3 секции. у меня с ним контакт в 14.00.

krotyara писал(а):завтра после обеда будет лифтер 3 секции. у меня с ним контакт в 14.00.

Узнайте у него, пожалуйста, как обстоят дела с лифтами в 7-й секции.

М-да, все что было сделано за январь и февраль это поднятие одного крана и несколько выложенных кирпичиков. Наверное след. два месяца будут поднимать второй кран.

Я тоже задумываюсь расторгнуть ДДУ с Весенним и купить квартиру напротив, подскажите, пожалуйста, тему для обсуждения этого вопроса. Спасибо. Ждать уже просто надоело и этот хаус, что они творят.

flaendo
В теме про договор долевого участия. В юридических вопросах.

Aviator писал(а):flaendo
В теме про договор долевого участия. В юридических вопросах.

спасибо

Был на стройке 19.02.2016.
- на въезде на территорию 5 рабочих тянули какой-то кабель
- в 1 корпусе идут ремонты квартир собственниками,
- во 2 корпусе в подъезде в 1 секции 2 рабочих чистили плитку возле лифтов , а в 3 секции рабочие устанавливали деревянные двери в квартирах.
- на 3 корпусе работали человек 20, начали выкладывать кирпичом стены.
- по территории бродили какие-то рабочие.
- в трансформаторной будке что-то подключали 2 рабочих.
Стройка конечно идет,но медленно. Я еще понимаю прокатили по срокам сдачи на год, но чувствую будет дольше.Терпения нам, к концу года хоть бы заехать.

Если нет сил, денег и еще невесть чего, зачем нужно было отделяться да и вообще влезать в стройку? Ведь прекрасно знали, что без коммуникаций и мопов дома не примут. На дурняка что-ли надеялись? Стройка почти пятилетку идет. Еще одну ждать что ли? И эти дольщики разбегутся. Дали место, землю, деньги вложили, строй да строй. И с Арсом какая-то непонятная возня. И главное, застройщик отгораживается от дольщиков, не дает достоверной картины, договора какие то без дат выкладывает, не идет на контакты. На сайте нельзя вопрос задать, новостей нет, сюда тоже никто не идет из них. По телефону ничего конкретного. Стена какая-то.
В Бородино и ночью идет стройка, а здесь ночью темнота, днем проезжала, рабочих несколько человек видела. Может в домах что-то делают...

Tanya-Taniusha писал(а):не идет на контакты

Встреча с застройщиком в среду, на следующей неделе. Идите и задайте свои вопросы. Или передайте их тем, кто пойдёт и задаст.

Aviator, пойдем и зададим. Но почему мы должны за ними постоянно бегать? Почему бы им, не дожидаясь нас, самим рассказать все.

Tanya-Taniusha писал(а): пойдем и зададим

Вот и отлично.

Tanya-Taniusha писал(а):Почему бы им, не дожидаясь нас, самим рассказать все.

А зачем? За вами бегали, когда вы деньги ещё не отдали. А когда отдали, какой смысл бегать?

И что надо рассказать? Они рассказывают то, что прописано в законе. И предъявляют. Те же разрешения на стройку и изменения к проектным декларациям. Изучайте их. Ничего больше застройщик рассказывать не обязан. Не нравится - идите в суд за неустойкой. Или расторгайте договор, согласно законодательства.
Если они что-то делают, это лишь их добрая воля. Хотят - рассказывают и показывают, не хотят - не рассказывают и не показывают. Есть там всякая репутация, работа на будущие проекты и всё такое прочее. Но, не в нашем случае. ООО "ЖК "Весенний" - это, к сожалению, не крупный девелопер, который на годы, они под одну стройку. Может, у них и были большие планы, но пока не получается.
И да, у нас в России так.

А другие, глядя на все это, будут отдавать?

Да, будет новое в стр-ве. Предлагаемые изменения повышают требования к информационной открытости застройщиков.
Мне лично оформление нашего сайта и сам сайт нравится. И информация была. В последнее время как-то затормозилось все.

Tanya-Taniusha писал(а):А другие, глядя на все это, будут отдавать?

Кто другие и что будут отдавать?
Другие клиенты отдавать свои деньги? Будут, конечно. Страсть к халяве и желании купить подешевле то, что кажется дороже - она неистребима.

Люди ж купили всё и в первых корпусах, и в третьем корпусе. Просто сейчас с деньгами у многих не особо, финансы все придерживают, кредиты неохотно берут. А так, давно б уже расхватали. Оно ж дёшево. Лес рядом. Симферополька рядом. Москва рядом. А что людям ещё нужно? Многим больше ничего.

Другой вопрос, почему одним застройщикам хватает на стройку, а другим не хватает. Вроде, пеноблоки и бетон для всех одинаково стоят. Да и чурки у всех одинаковые. Но, тут уж как расчёты, бюджеты сделаны, как риски и расходы просчитаны. Если всё сделано более-менее (точно нигде нет и никто не просчитает), там движется. Где допущены ошибки и всё разбазарили, там движется плохо.

Сейчас застройщик хмыкнет, мол, у Бородино админресурс имеется, потому там всё проще. Ну так, Весенний тоже не с большой хрЕновой горы скатился, и тоже админресурс был. Есть ли сейчас, не знаю. Ну, значит, там админресурс получше. Конкурентное преимущество, так сказать. Хотя, там тоже не без проблем всё шло.

Отвечая кратко на Ваш вопрос: да, покупать будут, деньги нести будут. Как только их у народа станет чуть больше или как только они их вытащат из матрасов, перестав бояться.

Tanya-Taniusha писал(а):Предлагаемые изменения повышают требования к информационной открытости застройщиков.

Не смешите ..анду, она и так смешная.

Tanya-Taniusha писал(а):Мне лично оформление нашего сайта и сам сайт нравится.

Именно поэтому люди и будут нести деньги. Потому что сайт красивый и нравится. Хотя, мне не нравится - он неудобен в навигации. Но, красивый.
В Бородино всех пугали же этим несчастным Куяном Замбековичем, который там раньше в директорах числился. И что Мастерком ничего раньше не строил. Тоже не помогло, всё раскупили.

Tanya-Taniusha писал(а):И информация была. В последнее время как-то затормозилось все.

Размещать информацию на сайте - это их право, но не обязанность. В договоре не написано, что они обязаны это делать. Они и не делают, если не хотят.

Ждите, скоро достроят и сдадут.

Анекдот про двух торговок знаете? Стоят две рядом с одинаковым барахлом. У одной раскупают , у другой...
Не обязаны, но мы все просим же.

Tanya-Taniusha писал(а):Не обязаны, но мы все просим же.

Значит, плохо просите.
Было б что рассказать, рассказали бы. Пока, надо думать, ничего интересного, вот и нет еженедельных рассказов. Это первый вариант.
А второй - надоело им это всё. Что не выложат, всё на форуме обосрут. Так и зачем стараться?

Aviator писал(а):

Tanya-Taniusha писал(а):Не обязаны, но мы все просим же.

Что не выложат, всё на форуме обосрут.

Выкладывать (и не только выкладывать, но и диалог вести) надо на официальном сайте, а форум - не читать (и не писАть в него). Всё просто.

На форуме сколько чел? И не все же. Так что есть для кого стараться.

Tanya-Taniusha писал(а): есть для кого стараться

Я привёл Вам две причины, почему это могут не делать. Если есть ещё варианты, предлагайте.

А тут есть кто с первого корпуса, 3 секции,с 3х квартир площадью 79,1 выше 15 этажа, те 16, 17 и тд.
и может соседи есть с 15 эт 1 корп 3 секции?
Есть мысли насчет ремонта.... тут подумал, что раз у кого-то там протечки и заливается несколько этажей вниз, то вне зависимости сейчас приступать к ремонту или когда дом официально сдадут то могут быть неприятности.
А так было бы хорошо если все бы все проверили и потом избежать головняков!!!

Keratex
Чтобы всем всё проверить окончательно, надо, чтобы дом сдали и начали официально передавать квартиры.
Пока это не сделали, всем всё окончательно проверить невозможно.

Keratex писал(а):А тут есть кто с первого корпуса, 3 секции,с 3х квартир площадью 79,1 выше 15 этажа, те 16, 17 и тд.
и может соседи есть с 15 эт 1 корп 3 секции?
Есть мысли насчет ремонта.... тут подумал, что раз у кого-то там протечки и заливается несколько этажей вниз, то вне зависимости сейчас приступать к ремонту или когда дом официально сдадут то могут быть неприятности.
А так было бы хорошо если все бы все проверили и потом избежать головняков!!!

14 эт. 216 кв будим соседями. когда мне воду подключали весь стояк проверили на закрытые краны и заглушки до самого верха.

krotyara писал(а):

Keratex писал(а):А тут есть кто с первого корпуса, 3 секции,с 3х квартир площадью 79,1 выше 15 этажа, те 16, 17 и тд.
и может соседи есть с 15 эт 1 корп 3 секции?
Есть мысли насчет ремонта.... тут подумал, что раз у кого-то там протечки и заливается несколько этажей вниз, то вне зависимости сейчас приступать к ремонту или когда дом официально сдадут то могут быть неприятности.
А так было бы хорошо если все бы все проверили и потом избежать головняков!!!

14 эт. 216 кв будим соседями. когда мне воду подключали весь стояк проверили на закрытые краны и заглушки до самого верха.

отлично. 216-это на право и до упора, это трешка?!
Как я понимаю у вас ремонт идет, начался уже? Просто мы тоже уже за дизайн проект заказали. И тоже дилема приступать или подождать. А так конечно хотелось бы побыстрей с этой стройкой закончить и жить спокойно.

а что с 5-ю добровольцами на 2 марта? Все нашлись? Все в силе?

Добрый вечер!мы были на Чонгарском в четверг. Спросили про собрание, они сказали, что будет.

Keratex писал(а):

krotyara писал(а):

Keratex писал(а):А тут есть кто с первого корпуса, 3 секции,с 3х квартир площадью 79,1 выше 15 этажа, те 16, 17 и тд.
и может соседи есть с 15 эт 1 корп 3 секции?
Есть мысли насчет ремонта.... тут подумал, что раз у кого-то там протечки и заливается несколько этажей вниз, то вне зависимости сейчас приступать к ремонту или когда дом официально сдадут то могут быть неприятности.
А так было бы хорошо если все бы все проверили и потом избежать головняков!!!

14 эт. 216 кв будим соседями. когда мне воду подключали весь стояк проверили на закрытые краны и заглушки до самого верха.

отлично. 216-это на право и до упора, это трешка?!
Как я понимаю у вас ремонт идет, начался уже? Просто мы тоже уже за дизайн проект заказали. И тоже дилема приступать или подождать. А так конечно хотелось бы побыстрей с этой стройкой закончить и жить спокойно.

в понедельник буду ставить двери заходи.

krotyara писал(а):завтра после обеда будет лифтер 3 секции. у меня с ним контакт в 14.00.

Как прошла встреча с лифтёром? Какие новости про лифты?

Вчера хотели заехать в ЖК, посмотреть что да как. Перед этим позвонили ЛВ, узнать (в очередной раз) может все таки пустят проверить квартиру. Конечно же не пустили, но можно подъехать туда в среду и решить проблему с ключами. Сказала выдаст ключ, чтобы начали ремонт. А т.к. эл-ва еще нет в нашей секции, говорит кинут пока провод, только от куда хз.. и интересно кому будет это на счетчик мотать
И, я так понимаю, она будет подсовывать акт сдачи-приемки..Но как?) все недочеты еще не устранены.. а лопнувшее стекло на панорамном балконе, пардон, не фигня))
Если только с актом, то фигушки им, ну и нам
Тепло и вода по секции есть, опять же со слов ЛВ.

Добрый день. У нас такая же ситуация. После предварительного осмотра квартиры - замечания не устранены. Предложили получить ключи, в квартиру подадут тепло и холодную воду, а также могут кинуть нашу переноску для проведения работ от наружных кабелей строителей, но опять же по согласованию со строителями.
НО! С условием подписать документы о передаче квартиры и заплатить 10 рубликов.