Подольский городской форум

Согласен про ЖД, взял однушку во второй секции только потому что в других секциях однушек на момент покупки у ПЖИ не было. ЖД достаточно близко, будет шум электричек. Сейчас почитал мнения людей о южной стороне, задумался... Лучше уж шум электричек чем жара.

Железку слышать будет весь дом, поэтому сильно не обольщайтесь. Ее слышат даже в Родниках.
Попробуйте проехать на электричке от Москвы и тогда поймете, что наш дом достаточно далеко расположен от дороги, нежели дома в Щербинке и дома на пути в Подольск (эта тема уже обсуждалась).
Не хочу никого обидеть и не буду утверждать, что какая-то квартира/подъезд плохи или хороши, просто проконстатирую факты, на которые стоило обратить внимание при выборе квартир именно в этом доме.
С точки зрения расположения дома целиком, наиболее грамотной (сейчас представим на секунду, что электрички не существует) является именно внешняя сторона 1-3 секций, поскольку до обеда там есть солнце (еще не паляще-жарящее), а после обеда - тень + вид из окна вдаль, а не в соседние окна.
Внутренний двор до обеда в тени, а после обеда в квартирах баня + возможно влепят домик аналогичный.
Внешняя сторона дома в постоянной тени целый день + дорога прям под окнами (а в ближайшем будущем шоссе, ведущее из "новой Москвы" в "старую Москву").
Каждому, как говорится, свое.
Хочу еще раз поздравить всех с приобретением столь важных "своих квадратных метров", советую особо не ломать голову по всяким пустякам (таким как у кого лучше или хуже квартира, кому достался или нет месячный абонемент на фитнес и прочая ерунда).
Лучше готовьтесь морально и финансово к новоселью. Так же рекомендую каждому из нас после заезда посадить дерево, кустарник или еще какую растительность во дворе, чтоб уж точно все по плану пошло - "построил дом, посадил дерево и т.д." (судя по соседним дворам, если мы сами этого не сделаем, то никто за нас этого не сделает)

Домовой писал(а): Так же рекомендую каждому из нас после заезда посадить дерево, кустарник или еще какую растительность во дворе, чтоб уж точно все по плану пошло - "построил дом, посадил дерево и т.д." (судя по соседним дворам, если мы сами этого не сделаем, то никто за нас этого не сделает)

А зачем тогда застройщик??? Давайте тогда и детские площадки сами делать!!! А зачем тогда нам Шойгу и его чиновники??? Давайте их зарплату тоже поделим!!!

Подольск, вроде бы не Тель-Авив и не пустыня Гоби, это чего вы так юга испугались? Сейчас полно светоотражающих жалюзей в продаже, а в магазинах вентиляторы ещё не иссякли, проблемы-то нет )))

А ещё цитирую:
"Помимо расположения кухни в квартире, имеет значение и то, куда выходят окна. Например, позитивным считается, если окна выходят на юг, юго-восток или восток — по фен-шуй, это будет способствовать долгой и счастливой семейной жизни."

Домовой писал(а):Так же рекомендую каждому из нас после заезда посадить дерево, кустарник или еще какую растительность во дворе

Клевая идея. Поддержу обязательно!

PS: с сегодняшнего дня Москва через дорогу.

MF-B писал(а):

Домовой писал(а): PS: с сегодняшнего дня Москва через дорогу.

Где-то опубликованы уже документы? Интересно посмотреть))

BusinessAnalyst писал(а):

MF-B писал(а):

Домовой писал(а): PS: с сегодняшнего дня Москва через дорогу.

Где-то опубликованы уже документы? Интересно посмотреть))

http://www.vesti.ru/doc.html?id=835485

Это конечно не совсем то, но суть отражает верно http://www.ryazanovskoe.ru/index.php/20 ... 18-40.html
50 метров не хватило (((

Morozoff писал(а):Это конечно не совсем то, но суть отражает верно http://www.ryazanovskoe.ru/index.php/20 ... 18-40.html
50 метров не хватило (((

можно скинутся всем домом и переделать часть рязановского шоссе таким образом, чтобы шоссе проходило не за домом, а перед домом. Таким образом дом автоматически окажется в москве.

Эх, что-то я прям расстроилась из-за этих 50 метров((

Новость есть ...
http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/p2_articleid/1097
а повышения нет ....

keo писал(а):Новость есть ...
http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/p2_articleid/1097
а повышения нет ....

Есть, однушки теперь по 91 000 руб., а не по 90 000.

По 91 000 руб еще с 15.06 были сейчас уже по 92 000 руб

Расстройства по поводу невхождения в Москву удалены из-за игнорирования http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=23&t=66195

Летучка
Прошу прощение за флуд по поводу невхождения нашего дома в территорию новой Москвы, но честно расстройства по этому поводу ни я ни остальные москвичи (а мне кажется нас большинство) купивших здесь квартиру не испытывают. Лично меня больше интересует транспортная доступность и комфорт в дороге которая должна быть обеспечена близостью к Москве. А менять прописку никто и не собирался (по крайней мере я говорю за свою семью) Так что лучше пусть быстрее заканчивается стройка и облагораживается прилегающая территория и будет нам счастье!!!

GazProm,может ближе к сдаче дома или спустя годик дом к Москве и отбежит...
Хотя лично меня немного и огорчает, что брат в Родниках по факту "москвич" ,а тут вроде как через несколько метров я буду в Подмосковье...Так сказать новое "заМКАДье"

ВладиMIR писал(а):GazProm,может ближе к сдаче дома или спустя годик дом к Москве и отбежит...
Хотя лично меня немного и огорчает, что брат в Родниках по факту "москвич" ,а тут вроде как через несколько метров я буду в Подмосковье...Так сказать новое "заМКАДье"

Поверь мне не стоит завидовать своему брату, у Родников будет адрес (и у всей присоединенной территории) - МОСКВА ЖОПА МИРА!!!))) Юмора за таких москвичей будет уйма!!! Послушай Слепакова у него есть песня про такой адрес в Москве!!! А у нас в Подмосковье- ловятся лещи, водятся грибы, ягоды, цветы. Лучше места даже не ищи только время зря потратитшь ты!!!

Мои пять копеек в оффтоп:

+/- 50 метров от границы Москвы не приблизит нас к входу в метро...

WWWsbr писал(а):Мои пять копеек в оффтоп:

+/- 50 метров от границы Москвы не приблизит нас к входу в метро...

Ко входу в метро точно не приблизят, а вот к льготам, связанным с прропиской, могли бы
Ибо здесь отнюдь не все "москвичи, которые не собираются менять прописку"

GazProm писал(а): Поверь мне не стоит завидовать своему брату, у Родников будет адрес (и у всей присоединенной территории) - МОСКВА ЖОПА МИРА!!!))) Юмора за таких москвичей будет уйма!!! Послушай Слепакова у него есть песня про такой адрес в Москве!!! А у нас в Подмосковье- ловятся лещи, водятся грибы, ягоды, цветы. Лучше места даже не ищи только время зря потратитшь ты!!!

Про брата с юмором написал (тут зависти ноль,я сам между этими двумя вариантами выбирал),а про Слепакова в теме
И все равно есть ощущение,что перспектива отойти к Москве новостройки хоть и туманна,но не безнадежна. За сим я для себя эту тему на ближайшее время закрываю!!!

Ссылка на нужную тему вами опять проигнорирована, поэтому эта закрыта до 15 ч.

Надеюсь, что политика кнута и пряника себя оправдает.
Специально сегодня сделала бо-о-ольшой крюк.

летучка писал(а):Надеюсь, что политика кнута и пряника себя оправдает.
Специально сегодня сделала бо-о-ольшой крюк.

Огромное спасибо......

летучка
Спасибо!

Летучка!

Респект

Летучка
Спасибо

Смотря на ход строительства, я прихожу к следующим умозаключениям.
Сначала ПЖИ начало строительство "стахановскими" темпами. Все хорошо, покупатели квартир радуются. Но это, как мне кажется, делалось для того, чтобы на начале строительства продать как можно больше квартир. И квартиры почти распороданы.
Потом в дальнейшем ПЖИ, наверное, перебрасывает часть рабочих на другую стройку. Строительство замедляется, вязнет.
Зато во Львовске, как они опять начали быстро строить!
И всё бы ничего, так как дом успеют сдать на конец первого квартала 2012 года, и нечего сказать в упрек строительной компании, так как срок сдачи дома прописан в договоре.
Но люди, покупавшие квартиры на начале строительства и следившие за ходом строительства, надеялись что объект сдадут гораздо раньше. Хотя я уже в этом сомневаюсь.

PoisonKrolik писал(а):люди, покупавшие квартиры на начале строительства и следившие за ходом строительства, надеялись что объект сдадут гораздо раньше.

Разве это не проблема самих людей, на что они там надеялись? Есть сроки в договоре, на них и надо ориентироваться.

PoisonKrolik писал(а):Смотря на ход строительства, я прихожу к следующим умозаключениям.
Сначала ПЖИ начало строительство "стахановскими" темпами. Все хорошо, покупатели квартир радуются. Но это, как мне кажется, делалось для того, чтобы на начале строительства продать как можно больше квартир. И квартиры почти распороданы.
Потом в дальнейшем ПЖИ, наверное, перебрасывает часть рабочих на другую стройку. Строительство замедляется, вязнет.
Зато во Львовске, как они опять начали быстро строить!
И всё бы ничего, так как дом успеют сдать на конец первого квартала 2012 года, и нечего сказать в упрек строительной компании, так как срок сдачи дома прописан в договоре.
Но люди, покупавшие квартиры на начале строительства и следившие за ходом строительства, надеялись что объект сдадут гораздо раньше. Хотя я уже в этом сомневаюсь.

Внешний вид, не значит внутренний..... мне кажется они сейчас занимаются внутренними работами, которые мы не можем увидеть снаружи. А их ох как не мало....

Возведение коробки, как показала практика строительства жилых домов другой "славной" компанией - ПДСК, еще ничего не значит. Именно коммуникации и подключение к ним может стать дикой головной болью как для застройщика, так и для покупателя. Трудозатраты и финансы потраченные на коробку - 20% от стоимости всего объекта. А по поводу досрочной сдачи объекта не стоит даже и рассчитывать. Есть сроки в договоре, и дай Бог, чтобы в них уложились. Не стоит накалять обстакановку, поживем - увидим.
Хотя менеджеры обещают сдачу на конец этого года, но когда и в каком театре у нас начали спектакль вовремя?

Aviator писал(а):

PoisonKrolik писал(а):люди, покупавшие квартиры на начале строительства и следившие за ходом строительства, надеялись что объект сдадут гораздо раньше.

Разве это не проблема самих людей, на что они там надеялись? Есть сроки в договоре, на них и надо ориентироваться.

Аршавин?)

PoisonKrolik писал(а): Но люди, покупавшие квартиры на начале строительства и следившие за ходом строительства, надеялись что объект сдадут гораздо раньше. Хотя я уже в этом сомневаюсь.

Полностью с Вами согласен!!!

Aliennn писал(а):Аршавин?)

реалист

[quote=" Трудозатраты и финансы потраченные на коробку - 20% от стоимости всего объекта. А по поводу досрочной сдачи объекта не стоит даже и рассчитывать. Есть сроки в договоре, и дай Бог, чтобы в них уложились. Не стоит накалять обстакановку, поживем - увидим.
Хотя менеджеры обещают сдачу на конец этого года, но когда и в каком театре у нас начали спектакль вовремя?[/quote]
Кто Вам сказал такую ерунду про 20% ??? Трудозатраты и финансы потраченные на коробку это от 70 % и выше!!! И я полностью с Вами согласен про накал обстановки!!! Поживем увидим!!! Но досрочная сдача объекта это огромный плюс застройщику!!! А ему (застройщику) еще строить и строить, такой плюс в его историю лишним не будет!!!

Анастасия Львовна писал(а):Возведение коробки, как показала практика строительства жилых домов другой "славной" компанией - ПДСК, еще ничего не значит. Именно коммуникации и подключение к ним может стать дикой головной болью как для застройщика, так и для покупателя. Трудозатраты и финансы потраченные на коробку - 20% от стоимости всего объекта. А по поводу досрочной сдачи объекта не стоит даже и рассчитывать. Есть сроки в договоре, и дай Бог, чтобы в них уложились. Не стоит накалять обстакановку, поживем - увидим.
Хотя менеджеры обещают сдачу на конец этого года, но когда и в каком театре у нас начали спектакль вовремя?

Если так судить, то ПЖИ почти 1,5 года строила 20% от общих объемов. Интересно сколько тогда они еще будут строить??? Может срузу уже искать адваката и обращаться в суд за пени за каждый просроченый день, а то у ПЖИ год остался до сдачи квартир в собственность??