Подольский городской форум

Просили вопросы , их выложили заранее,чтоб успели на них подготовить ответы. Не успеют дело их. Не захотят тоже дело их. Дальше диалог будем продолжать в другом месте.

К диалогу с теми , кто уже подал документы, с теми , кто не в входит в 44 безмолвных жителей нашего дома, меня и с ГГС. Встреча с живыми людьми даст куда больше, чем бестолковая переписка в нашей теме на последних 10 страницах. А что вы считаете, что моим мнением и еще 50 других людей, не входящих по каким-то причинам в Вашу группу , можно пренебречь? !

Людмила Игоревна писал(а):Этот цирк уже надоело.

Цирк начали Вы, указав всем что делать и с кем не надо общаться! )))
Не хотите, не общайтесь. Другие сами решат.

Людмила Игоревна писал(а):Что вы все тут дискутирует с Алабаев . Я считаю это бессмысленой тратой своего времени.

Не устраивает, что я готов работать с ГГС, а не быть за одно с Вами? )))

Еще вопрос к ГГС : сколько человек может быть в инициативной группе? Может быть могут прийти все кто хочет, т.к. из 130 кв. Что-то обсуждают человек 10? Может люди захотят поднять свои Ж..Ы и узнать как быстрее начать жить в своих квартирах??!!

NicoTech1 писал(а):Еще вопрос к ГГС : сколько человек может быть в инициативной группе? Может быть могут прийти все кто хочет, т.к. из 130 кв. Что-то обсуждают человек 10? Может люди захотят поднять свои Ж..Ы и узнать как быстрее начать жить в своих квартирах??!!

Приглашены все пайщики, независимо от Инициативной группы они или сами по себе.

Отлично, что приглашены все. Т.е. кто хочет и может, тот придет. Но пока как-то верится с трудом, что люди готовы и хотят друг друга услышать. Пока все звучит в революционных терминах.

Господин ВАМ не надоело на одном месте топтаться

Уважаемый NicoTech1 Вы насколько следует из темы хотите ключи от квартиры любым способом получить. Только не пойму где логика в схеме "признать собственность, значит достроить дом", на которую Вы согласны. Не могли бы разъяснить

Логика предельно проста: прийти на встречу и выслушать все за и против, а не пересказывать телефонные разговоры. Есть другие варианты?

И в целом по ситуации: господам из ГГС следовало провести собрание в нашем "достроенном на 100% доме" для ускорения процедуры подписания актов приема-передачи, чтоб развеять все сомнения недоверчивых и непонимающих в строительстве граждан. Кроме того, предполагаю что основная масса покупателей из Подольска, которые должны ехать в Москву на встречу к нескольким представителям ГГС...вот истинное понимание и уважение к покупателям, а главное желание наладить контакт

Так вроде про "выслушать" никто против не высказывался. Речь шла о каких то проблемах создаваемых некими людьми в получении другими ключей от заветных квартир

Насколько я вижу, нам всем предложили встречу в Москве. Давайте попросим перенести ее в наш дом в Подольск. Почему никто не вступает в диалог?

Как пайщик дома на Калужской 4/8 предлагаю провести встречу с ГГС у нашего "готового" дома, для того чтоб сотрудники ГГС могли наглядно продемонстрировать и проиллюстрировать плоды своего творчества. Прошу высказаться по предложению пайщиков и ГГС

Уважаемые представители ГГС Вам же не будет стыдно за свою работу?

Татьяна, добрый вечер! Пайщики ЖСК Калужский настоятельно просят перенести встречу с г-ном Вешневым в Подольск, у нашего дома.
Ждем продтверждения по дате и времени встречи.

Ждите. В администрации на встречу не явились , в хороший большой зал,главное теплый . Приедут к вам на стройплощадку

NicoTech1 писал(а):К диалогу с теми , кто уже подал документы, с теми , кто не в входит в 44 безмолвных жителей нашего дома, меня и с ГГС. Встреча с живыми людьми даст куда больше, чем бестолковая переписка в нашей теме на последних 10 страницах. А что вы считаете, что моим мнением и еще 50 других людей, не входящих по каким-то причинам в Вашу группу , можно пренебречь? !

Кстати откуда информация что 44? А не 32,не 58?

Просто вы сказали, что в вашей группе 50 человек. Переписываются в форуме человек 6. Значит молчат 44. Как-то так.

Железная логика

NicoTech1 писал(а):Просто вы сказали, что в вашей группе 50 человек. Переписываются в форуме человек 6. Значит молчат 44. Как-то так.

Вы то я смотрю прям не больше недели тут пишите,но так активно
И прям вместе с Татьяной появились в одно время

А вы не бывший работник КГБ - везде видятся несостыковки, совпадения... как страшно жить....

Не исключено

NicoTech1 писал(а):Еще вопрос к ГГС : сколько человек может быть в инициативной группе? Может быть могут прийти все кто хочет, т.к. из 130 кв. Что-то обсуждают человек 10? Может люди захотят поднять свои Ж..Ы и узнать как быстрее начать жить в своих квартирах??!!

Вы поймите, что люди ждут не очередных ваших указаний или сумм, которые им еще надо заплатить для безбедного существования сотрудников ГГС, а ждут они выполнения обязательств со стороны ГГС - в виде квартир в сданном в эксплуатацию доме. Т.е. исполнение сформулированных несколько лет назад сотрудниками ГГС условий договора, по которому они отдавали свои немалые деньги.
p.s. Кстати, сколько бы за 3 года получилось из 4млн. на обыкновенном банковском депозите?

Мы оказались не настолько гениальны, что бы предвидеть стагнацию на рынке жилья и ужесточение законодательства. Но я и сейчас не вижу предложений лучше за 4 млн. Только бы достроили

Добрый Тролль писал(а):

NicoTech1 писал(а):Еще вопрос к ГГС : сколько человек может быть в инициативной группе? Может быть могут прийти все кто хочет, т.к. из 130 кв. Что-то обсуждают человек 10? Может люди захотят поднять свои Ж..Ы и узнать как быстрее начать жить в своих квартирах??!!

Вы поймите, что люди ждут не очередных ваших указаний или сумм, которые им еще надо заплатить для безбедного существования сотрудников ГГС, а ждут они выполнения обязательств со стороны ГГС - в виде квартир в сданном в эксплуатацию доме. Т.е. исполнение сформулированных несколько лет назад сотрудниками ГГС условий договора, по которому они отдавали свои немалые деньги.
p.s. Кстати, сколько бы за 3 года получилось из 4млн. на обыкновенном банковском депозите?

За 4 года измотали столько нервов что я боюсь компенсации у ггс не хватит.
Нам опять диктуют как мы должны делать, при покупке диктовали , 4 года ждём опять диктуют ,свинство неописуемое. Нет чтобы извиниться перед людьми за задержку , они опять тут условия диктуют,либо так как они хотят ,либо ключей не видать . Интересная конечно позиция, конечно лучшая защита это нападение ,но не в вашем ребят случае.
Если кто то обвиняет нас в том что мы мешаем сейчас ггс своими действиями,то честно это выглядит очень глупо со стороны . Просто дом стоял пару лет , всем было на него глубоко на.рать, кормили каждые пол года обещаниями , мы глотали . Но знаете любому терпению приходит конец. Если бы ггс были порядочными застройщиками, то договорились бы полюбовно со своими покупателями, и если встала резкая необходимость в оформлении собственности , которая необходима ггс , а не пайщикам , могли бы за свои косяки просто взять и оформить за свой счёт . Люди из за вас потеряли огромные деньги за то время пока ждут свои квартиры , вам на это наплевать, о каком теперь сотрудничестве идёт речь , какие все теперь стали мягкие и пушистые , Людмила Игоревна предводитель (как выразилась Татьяна ) тут все карты попутала,своим недовольством, и других ещё собрала недовольных. Какая печалька . Бедные ГГС

???

ЮТА писал(а):От инициативной группы необходимо предоставить протокол назначения инициативной группы, в котором отразить поквартирные подписи - от каких квартир конкретно представляет интересы инициативная группа или тот или иной ее участник.

А для чего такая сложная процедура аккредитации инициативной группы? Список врагов на заклание готовится?
Можно поинтересоваться какими нормами права регулируетесь, ссылаясь на "необходимость" предоставления персональных данных для обработки? Для чего эта необходимость возникла?

ЮТА писал(а):- госпошлина в суд по имущественному иску, подлежащему оценке.

Спорный вопрос - подлежит ли имущество оценке при исчислении госпошлины для подачи иска, ну ладно...
А вот ответчику (ГГС, ЖСК) заплатить придется, когда по суду право собственности признают, это правда. Так что это не оплата госпошлины, а компенсация расходов ответчиков по ней. Называйте вещи своими именами, тогда народ к вам потянется.
Ну вот почему нельзя честно признаться пайщикам: да, мы лажанули, но знаем как исправить ситуацию. Не готовы нести дополнительные расходы, поэтому предлагаем желающим такую схему. Сейчас же вранье начинается с самого начала.

ЮТА писал(а):- плата за оформления техпаспорта квартиры

Где возьмете техпаспорт, если дом не поставлен на кадастровый учет? И я может путаю, но выдается ли сейчас техпаспорт в виде отдельного докумета?

ЮТА писал(а):- госпошлина в Росреестр за регистрацию права собственности

А сами услуги по регистрации предоставляются без оплаты?

У вас тут смета, по кругу, в среднем тысяч на 30 максимум.

Алабаев писал(а): 4.пункт - ФИО и адреса?
А ничего, что никто из покупателей не желает чтобы его данные были переданы третьим лицам?

Ну ГГС же требует данные инициативной группы? Где гарантия, что тоже третьим лицам не передадут? А знать информацию о лицах, управляющих ЖСК, право пайщика. Нет?

NicoTech1 писал(а):Можно и попросить отчитаться, но как это поможет сдать дом и получить ключи?

Если возник бардак, то нужно начинать разбирать бардак с выяснения причин его возникновения.

Вот KSF все правильно говорит: "Мы оказались не настолько гениальны, что бы предвидеть стагнацию на рынке жилья и ужесточение законодательства. Но я и сейчас не вижу предложений лучше за 4 млн. Только бы достроили".
Никто не мог предвидеть такую ситуацию - ни пайщики, ни ГГС.
Поэтому у всех своя правда - одни, заплатив деньги хотя и по ЖСК, хотят получить квартиры, а другие - выжив на строительном рынке, стабилизировать ситуацию и идти дальше.
А депозитом на 4млн не так все просто. Если вы вложите все 4 = стоимость квартиры в депозит в один банк, то при отзыве его лицензии, получите только 1,4 назад.
Ждем ответ по встрече...

NicoTech1 писал(а):Вот KSF все правильно говорит: "Мы оказались не настолько гениальны, что бы предвидеть стагнацию на рынке жилья и ужесточение законодательства. Но я и сейчас не вижу предложений лучше за 4 млн. Только бы достроили".
Никто не мог предвидеть такую ситуацию - ни пайщики, ни ГГС.
Поэтому у всех своя правда - одни, заплатив деньги хотя и по ЖСК, хотят получить квартиры, а другие - выжив на строительном рынке, стабилизировать ситуацию и идти дальше.
А депозитом на 4млн не так все просто. Если вы вложите все 4 = стоимость квартиры в депозит в один банк, то при отзыве его лицензии, получите только 1,4 назад.
Ждем ответ по встрече...

А в разные банки люди бы не догадались наверное свои деньги положить , бред не несите. И сейчас падение цен на квартиры тоже все очень хорошо заметили.

Но вы же за квартиру не в разные компании платили, а в одну. Так и с моим примером.

MihayloM писал(а):

ЮТА писал(а):

От инициативной группы необходимо предоставить протокол назначения инициативной группы, в котором отразить поквартирные подписи - от каких квартир конкретно представляет интересы инициативная группа или тот или иной ее участник.

А для чего такая сложная процедура аккредитации инициативной группы? Список врагов на заклание готовится?
Можно поинтересоваться какими нормами права регулируетесь, ссылаясь на "необходимость" предоставления персональных данных для обработки? Для чего эта необходимость возникла?

В понятие "персональные данные" входит намного больше информации, чем № квартиры, ФИО пайщика, подпись и контактный телефон для связи. Именно эти данные нужны в протоколе.

ЮТА писал(а):-

госпошлина в суд по имущественному иску, подлежащему оценке.

Спорный вопрос - подлежит ли имущество оценке при исчислении госпошлины для подачи иска, ну ладно...
А вот ответчику (ГГС, ЖСК) заплатить придется, когда по суду право собственности признают, это правда. Так что это не оплата госпошлины, а компенсация расходов ответчиков по ней. Называйте вещи своими именами, тогда народ к вам потянется.
Ну вот почему нельзя честно признаться пайщикам: да, мы лажанули, но знаем как исправить ситуацию. Не готовы нести дополнительные расходы, поэтому предлагаем желающим такую схему. Сейчас же вранье начинается с самого начала.

На данном этапе это называется госпошлиной в суд. Я враньем не занимаюсь.

ЮТА писал(а):

- плата за оформления техпаспорта квартиры

Где возьмете техпаспорт, если дом не поставлен на кадастровый учет? И я может путаю, но выдается ли сейчас техпаспорт в виде отдельного докумета?

Постановка на кадастровый учет квартиры в новостройке происходит в последнюю очередь, вместе с регистрацией права собственности.

ЮТА писал(а):-

госпошлина в Росреестр за регистрацию права собственности

А сами услуги по регистрации предоставляются без оплаты?

У вас тут смета, по кругу, в среднем тысяч на 30 максимум.

Попробуйте посчитать по своей квартире хотя бы размер госпошлины в суд на сайте Подольского городского суда, стоимость техплана и техпаспорта (на сайте БТИ); госпошлина за регистрацию права собственности для всех одинакова (2000 руб). У части квартир реальная сумма только по затратам превышает пресловутые 50 000 руб. Усреднили для всех. Здесь никакой финансовой выгоды для нас нет. А те, кто хочет обратиться к сторонним юристам, заплатят и за их услуги дополнительно, плюсом к этим затратам.

Госпошлина в суд оплачивается ответчиком , т.е ггс и ЖСК калужский ,уже писали неоднократно.


Вы нам по существу что можете ответить на наши вопросы , а не про пошлину?
Да и по поводу протокола назначения инициативной группы, как только председатель проведет общее собрание пайщиков , там и протокол будет,не переживайте.
Ответа опять я не увидела будет ли присутствовать 2 марта В.В.Вишневый и С.Е. Ерёмина? Это самый важный вопрос,ответьте на него!!!!!!!

Дублирую пост.
По вопросу встречи пайщиков с руководством ГГС.
Предлагаем встретиться в офисе в г. Москве, на ул. Вильнюсская, 15 в пятницу, 02 марта в 15-00.
Инициативная группа - прошу позвонить мне, если будут вопросы, а также подтвердите, пожалуйста, что инициативная группа создана и готова прийти на встречу.
8-968-529-94-64, Татьяна Анатольевна.

Вы тут ответьте на вопрос,не только инициативной группе, а всем пайщикам будет ли присутствовать на встрече Вишневый и председатель Ерёмина ,чтоб все видели
Раз связи нет с председателем и ген директором , вот всем и ответьте ,раз вы пишите тут за них
Мне если честно не важно Татьяна Анатольевна или В.В.Путин тут отвечает, вопрос задан конкретно на встречу с кем вы тут всех приглашаете 2 марта в 15-00?

Среди пайщиков есть те, кто не поддерживает действия и взгляды инициативной группы.
Личные взгляды некоторых лиц на то с кем общаться, с кем не общаться также неуместны.
Решение вопросов должно быть общим.
Иначе организуется вторая группа и начнется то, чего не хотелось бы.