Подольский городской форум

Alex432 писал(а):Добрый,вечер!Про тепло я думаю, они тянут до весны ,чтобы уменьшить свои расходы(отапливать улицу никто не хочет это деньги на ветер, даже если они есть ) т.к. жильцы ничего пока не платят, поэтому им нет смысла запускать всю систему. А когда будет тепло(на улице) по логике должны выдать ключи. Про осмотр квартиры к2 с2 : поднимались по лестнице , в основном по мелочам( где дверь без стекла, местами мусор,плитку доделать..)В квартире сильных косяков нет(немного мусора на лоджии,окна стоят,батареи тоже,дверь закрывается,стояки ГВ и ХВ с кранами тепла не было, воду не проверял, ПУ пока не установлены. Подскажите кухню с лоджией кто нибудь уже соединил? Или планирует?
P.S. давайте не забывать что кризис есть и затянулся, сдавать дома они будут.

По объединению кухни с лоджией спрашивал. Если снести выступ стены под окном кухни - то это перепланировка. А если просто убрать окно и стеклянную дверь - то в принципе можно. Если вообще снести перегородку между кухней и лоджией, то по нынешнему закону ответственность предусмотрена как за внешнюю стену дома. Хотя у нас она вообще не несущая и на конструкции дома не влияет.
P.S. Я у себя в кухне уберу окно и дверь, перегородку под окном накрою столешницей и будет обеденный стол. С учетом климата в утепление лоджии перед этим придется хорошо вложиться.

Fiorgal писал(а):

Alex432 писал(а):Добрый,вечер!Про тепло я думаю, они тянут до весны ,чтобы уменьшить свои расходы(отапливать улицу никто не хочет это деньги на ветер, даже если они есть ) т.к. жильцы ничего пока не платят, поэтому им нет смысла запускать всю систему. А когда будет тепло(на улице) по логике должны выдать ключи. Про осмотр квартиры к2 с2 : поднимались по лестнице , в основном по мелочам( где дверь без стекла, местами мусор,плитку доделать..)В квартире сильных косяков нет(немного мусора на лоджии,окна стоят,батареи тоже,дверь закрывается,стояки ГВ и ХВ с кранами тепла не было, воду не проверял, ПУ пока не установлены. Подскажите кухню с лоджией кто нибудь уже соединил? Или планирует?
P.S. давайте не забывать что кризис есть и затянулся, сдавать дома они будут.

По объединению кухни с лоджией спрашивал. Если снести выступ стены под окном кухни - то это перепланировка. А если просто убрать окно и стеклянную дверь - то в принципе можно. Если вообще снести перегородку между кухней и лоджией, то по нынешнему закону ответственность предусмотрена как за внешнюю стену дома. Хотя у нас она вообще не несущая и на конструкции дома не влияет.
P.S. Я у себя в кухне уберу окно и дверь, перегородку под окном накрою столешницей и будет обеденный стол. С учетом климата в утепление лоджии перед этим придется хорошо вложиться.

Тоже есть такая мысль, но у меня балкон - панорамный. Не знаю, реально ли его утеплить так, чтобы не было холодно зимой?

john2a27 писал(а):

Тоже есть такая мысль, но у меня балкон - панорамный. Не знаю, реально ли его утеплить так, чтобы не было холодно зимой?

Тепло будет, если трёхкамерные стеклопакеты поставить и отопление конвекторное, а не только тёплый пол. Но такие стеклопакеты на панорамную лоджию весьма небюджетны, да и электричества будет много уходить на обогрев в нашу полугодовую зиму.
А убрать панорамное остекление и возвести кирпичный борт думаю не позволят.

Люди! Кто знает, почему сайт наш родненький замер? И видик любимый зачем пропал?

john2a27 писал(а):Не знаю, реально ли его утеплить так, чтобы не было холодно зимой?

Нужно обязательно ставить на лоджии дополнительный источник тепла.

Aviator писал(а):

john2a27 писал(а):Не знаю, реально ли его утеплить так, чтобы не было холодно зимой?

Нужно обязательно ставить на лоджии дополнительный источник тепла.

Хотел обойтись двухкамерными (из трёх стёкол) стеклопакетами и тёплым полом...

john2a27 писал(а):Хотел обойтись двухкамерными (из трёх стёкол) стеклопакетами и тёплым полом...

Можно и так. Только бери тёплый пол на всю площадь пола и как можно меньше потребляющий кВт на квадратный метр. Иначе, не угонишься за счётчиком, а работать он будет постоянно.
Плюс нужно сделать утепление пола под стяжкой и потолка. Потому что сверху и снизу неотапливаемые помещения.
Если под цементной стяжкой можно применять пенополистирол для утепления, то на потолке нельзя. Пенополистирол нельзя оставлять открытым.

Только что со стройки....Строй экспорт так и не зашли на ремонт...якобы управляющая то включает отопление то выключает....пошла в УК они говорят что не трогают отопление....Короче у меня нервы не выдержали и я поругалась с Людмилой В...орала за всех нас)))
Ну тут они и форум наш вспомнили На АВИАТОРА наехали...мол он нас с пути истинного сбивает...и газгольдеры вспомнили....короче по их словам мы г...но((ничего не должны знать и говорить тем более...я сказала Людмиле.В. что я знаю что такое газгольдеры....На вопросы про газ отвечать отказываются мол это не наше дело...
Да самое главное ремонтники мне сказали что есть эти черные списки тех кто подал в суд и что им поступает команда прекращать даже ремонты в тех квартирах которые под судебными тяжбами....

Aviator писал(а):

john2a27 писал(а):Хотел обойтись двухкамерными (из трёх стёкол) стеклопакетами и тёплым полом...

Можно и так. Только бери тёплый пол на всю площадь пола и как можно меньше потребляющий кВт на квадратный метр. Иначе, не угонишься за счётчиком, а работать он будет постоянно.
Плюс нужно сделать утепление пола под стяжкой и потолка. Потому что сверху и снизу неотапливаемые помещения.
Если под цементной стяжкой можно применять пенополистирол для утепления, то на потолке нельзя. Пенополистирол нельзя оставлять открытым.

можно и так, но обогреватель всё равно поставить придётся

fenka01 писал(а): форум наш вспомнили На АВИАТОРА наехали...мол он нас с пути истинного сбивает

Тут говорят, что они мне платят. Там говорят, что я всех с толку сбиваю и как бревно у них в колесе. Это ж прекрасно, когда ты вечная зудящая заноза для всех, не умеющих работать или думать.
Ну, они-то сами указали этот настоящий истинный путь и направление, куда идти?

Aviator писал(а):

fenka01 писал(а): форум наш вспомнили На АВИАТОРА наехали...мол он нас с пути истинного сбивает

Ну, они-то сами указали этот самый истинный путь и направление, куда идти?

я им сказала то же самое...короче сидели их так трое уже и хлопали глазами....чую я тоже попаду в их черные списки....Всю дорогу назад думала как на них управу найти....Людей считают за быдло

Надо же, оказывается Авиатор виноват во всём а они, застройщик и УК, белые и пушистые
а более чем 60 дней с момента ввода домов в эксплуатацию они не давать ключи и акты права не имеют, так что не страшно

fenka01 писал(а):Только что со стройки....Строй экспорт так и не зашли на ремонт...якобы управляющая то включает отопление то выключает....пошла в УК они говорят что не трогают отопление....Короче у меня нервы не выдержали и я поругалась с Людмилой В...орала за всех нас)))
Ну тут они и форум наш вспомнили На АВИАТОРА наехали...мол он нас с пути истинного сбивает...и газгольдеры вспомнили....короче по их словам мы г...но((ничего не должны знать и говорить тем более...я сказала Людмиле.В. что я знаю что такое газгольдеры....На вопросы про газ отвечать отказываются мол это не наше дело...
Да самое главное ремонтники мне сказали что есть эти черные списки тех кто подал в суд и что им поступает команда прекращать даже ремонты в тех квартирах которые под судебными тяжбами....

Такие моменты надо на диктофон записывать!

fenka01 писал(а):Только что со стройки....Строй экспорт так и не зашли на ремонт...якобы управляющая то включает отопление то выключает....пошла в УК они говорят что не трогают отопление....Короче у меня нервы не выдержали и я поругалась с Людмилой В...орала за всех нас)))
Ну тут они и форум наш вспомнили На АВИАТОРА наехали...мол он нас с пути истинного сбивает...и газгольдеры вспомнили....короче по их словам мы г...но((ничего не должны знать и говорить тем более...я сказала Людмиле.В. что я знаю что такое газгольдеры....На вопросы про газ отвечать отказываются мол это не наше дело...
Да самое главное ремонтники мне сказали что есть эти черные списки тех кто подал в суд и что им поступает команда прекращать даже ремонты в тех квартирах которые под судебными тяжбами....

тут у любого нервы не выдержат с такими "застройщиками" и ук...а застройщик как хотел - деньги разворовали по карманам - просрочка уже год...люди устали терпеть беспредел..если бы хотя бы с.о. поумерил свою гордость и выходил бы изредка на сайт с новостями может и неустоек меньше было...а так на людей плюют вот и получают...а на диктофон записать было бы неплохо

Никто не отвечает мне. Здесь про ремонт все. А что дома наши сдали, да? Тоже хочу ремонт начать. Живу на съемной.
А панорамные балконы будут ограждать, кто знает?

fenka01 писал(а):Только что со стройки....Строй экспорт так и не зашли на ремонт...якобы управляющая то включает отопление то выключает....пошла в УК они говорят что не трогают отопление....Короче у меня нервы не выдержали и я поругалась с Людмилой В...орала за всех нас)))
Ну тут они и форум наш вспомнили На АВИАТОРА наехали...мол он нас с пути истинного сбивает...и газгольдеры вспомнили....короче по их словам мы г...но((ничего не должны знать и говорить тем более...я сказала Людмиле.В. что я знаю что такое газгольдеры....На вопросы про газ отвечать отказываются мол это не наше дело...
Да самое главное ремонтники мне сказали что есть эти черные списки тех кто подал в суд и что им поступает команда прекращать даже ремонты в тех квартирах которые под судебными тяжбами....

Надеюсь я теперь не один такой, кто хочет сменить это дерьмо УК.

Aliska24 писал(а):Никто не отвечает мне. Здесь про ремонт все. А что дома наши сдали, да? Тоже хочу ремонт начать. Живу на съемной.
А панорамные балконы будут ограждать, кто знает?

Дома не сданы - это факт. Ремонт можете делать, подписав "бумажки" без даты и оплатив вступительную мзду.
Они дома то сдать не могут, о ограждениях можно мечтать.

Хочу поехать посмотреть на месте, что там. По звонку не знают. Если разрешать делать ремонт, буду делать, но бригада будет своя. Хочется скорее заехать.
Вот прочитала, что дома еще не сданы. Жаль. Спасибо за ответ.

Всем добрый вечер!по поводу доп соглашения о смене номеров квартир общались с юристом. Сказал, что можно подписывать. И в рег палате разговаривали с регистратором (хороший знакомый). Сказали, если там сроки дду не меняет,чтоб неустойку можно потом получить,подписывайте,не всегда по акту передачи можно квартиру идентифицировать . и тогда только суд. И главное,общались на парадном,и регистратор решила убедится ,набрала регистратора на высотной. Те тоже самое сказали добавив ,что есть в Подольске нехорошие новостройки где квартиры задваиваются,привели в пример жк весений, я не слова обоим регистраторам про название жк не сказала, и там надо подписывать. Либо если сроки дду меняют,тогда пойдете в суд. Вот. Такая ситуация; ((сами на застроцщика в суд подаем. Но доп соглашение подписваем на номер кв. Нет уже времени потом и из-за номера судится и ждать; ((

Добрый вечер! Сегодня были на осмотре 2 корпус, 6 секция. Стены до 15 этажа покрашены, плитка лежит, все вполне прилично( выше не поднимались), света нет, провода под освещения висят, в квартире щиток под электрику пустой, пожарка есть, отопление в МОП тоже есть. Сказали что через 1,5 месяца начнут и в нашей секции выдавать ключи. Замечаний было немного. Вообщем ждем еще 1,5 месяца....

Irina_Petrova писал(а):Добрый вечер! Сегодня были на осмотре 2 корпус, 6 секция. Стены до 15 этажа покрашены, плитка лежит, все вполне прилично( выше не поднимались), света нет, провода под освещения висят, в квартире щиток под электрику пустой, пожарка есть, отопление в МОП тоже есть. Сказали что через 1,5 месяца начнут и в нашей секции выдавать ключи. Замечаний было немного. Вообщем ждем еще 1,5 месяца....

Офигеть
Они блин уже два месяца рассказывают сказки что на объекте 30 электриков работает. А там похоже никого.
И секция наверно была закрыта когда вы там были?

Baklazhan писал(а):

Irina_Petrova писал(а):Добрый вечер! Сегодня были на осмотре 2 корпус, 6 секция. Стены до 15 этажа покрашены, плитка лежит, все вполне прилично( выше не поднимались), света нет, провода под освещения висят, в квартире щиток под электрику пустой, пожарка есть, отопление в МОП тоже есть. Сказали что через 1,5 месяца начнут и в нашей секции выдавать ключи. Замечаний было немного. Вообщем ждем еще 1,5 месяца....

Офигеть
Они блин уже два месяца рассказывают сказки что на объекте 30 электриков работает. А там похоже никого.
И секция наверно была закрыта когда вы там были?

Да, все было закрыто.

krotyara писал(а):кто может подсказать где взять справку от застройщика о задержки сдачи дома

На чонгарском, только эти идиоты справку дают отсрочка якобы всего на 2 месяца, через 2 месяца придется снова ехать за справкой а потом снова в банк, и так я думаю год не меньше. Одно дело дом в эксплуатацию ввести, другое дело квартиру в собственность оформить, там еще месяца 3-5 уйдет, пока кадастровый паспорт пока то пока се

Source писал(а):Всем добрый вечер!по поводу доп соглашения о смене номеров квартир общались с юристом. Сказал, что можно подписывать. И в рег палате разговаривали с регистратором (хороший знакомый). Сказали, если там сроки дду не меняет,чтоб неустойку можно потом получить,подписывайте,не всегда по акту передачи можно квартиру идентифицировать . и тогда только суд. И главное,общались на парадном,и регистратор решила убедится ,набрала регистратора на высотной. Те тоже самое сказали добавив ,что есть в Подольске нехорошие новостройки где квартиры задваиваются,привели в пример жк весений, я не слова обоим регистраторам про название жк не сказала, и там надо подписывать. Либо если сроки дду меняют,тогда пойдете в суд. Вот. Такая ситуация; ((сами на застроцщика в суд подаем. Но доп соглашение подписваем на номер кв. Нет уже времени потом и из-за номера судится и ждать; ((

И какой они новый срок в допнике ставят вам?

Сегодня планируем заехать. Но там же вроде срок сдачи дома не фигурирует. Только новые разрешения на строительство. Мы только на смену номеров квартиры подписывать будем.

сегодня проезжал мимо стройки в 8.05. На 3-м корпусе кладут кирпич на первом этаже! по при этом краны не подняты и стоят без движения. У них что денег нет на бетон и арматуру для продолжения работ по возведению железо-бетонных конструкций? или краны поднять не могут???

fenka01 писал(а): Ну тут они и форум наш вспомнили На АВИАТОРА наехали...мол он нас с пути истинного сбивает...и газгольдеры вспомнили....короче по их словам мы г...но

А мне глубокоуважаемая Людмила говорила, что форумов они не читают

Сегодня запечатлел работы в третьем корпусе:

Насчитал пятерых рабочих, неплохо для такого здания

Александр& писал(а):сегодня проезжал мимо стройки в 8.05. На 3-м корпусе кладут кирпич на первом этаже! по при этом краны не подняты и стоят без движения. У них что денег нет на бетон и арматуру для продолжения работ по возведению железо-бетонных конструкций? или краны поднять не могут???

денег у них нет...ходят слухи что они банкроты и продают стройку...и это похоже на правду..2 марта должны рассказать что к чему...печальн о все это...может авиатор чего знает по поводу банкротства жк нашего...

KSS писал(а):Насчитал пятерых рабочих, неплохо для такого здания

Пусть медленно,но что-то делают,а это вселяет надежду)

Катя123 писал(а):

KSS писал(а):Насчитал пятерых рабочих, неплохо для такого здания

Пусть медленно,но что-то делают,а это вселяет надежду)

Ну да, в моего ребенка вселяет надежду, что хоть он, но въедет в квартиру)

В начале недели решил позвонить застройщику и узнать, почему не работает веб-камера. Трубку подняла девушка и ответила, что на этой неделе включат, а причина неработающей камеры была поломка блока питания. Якобы этот блок питания для камеры они заказали и его должны привезти. Уважаемый СО, не держите людей за идиотов, включите веб-камеру. А девочкам объясните, что в такие глупости
никто не поверит.

maxno2 писал(а): денег у них нет...ходят слухи что они банкроты и продают стройку...и это похоже на правду..2 марта должны рассказать что к чему...печальн о все это...может авиатор чего знает по поводу банкротства жк нашего...

Откуда слухи о банкротстве?
это конечно не новость, но полагала, что дома сдадут а потом сливаться будут.

Source писал(а):Сегодня планируем заехать. Но там же вроде срок сдачи дома не фигурирует. Только новые разрешения на строительство. Мы только на смену номеров квартиры подписывать будем.

Ну вот они как раз в этот допник и сроки пытаются записать, так что читайте внимательнее