Подольский городской форум

Stallker писал(а):DLove
Ну поскольку ГОСТов и СНиПов нет на эти определения, то в моем понимании:
- витражное остекление - остекление от пола до потолка полностью занимающее проем
- панорамное остекление во всю ширину проема, в высоту - на половину заполнено (в нашем случае) кирпичем.

Plague
Так и я о том же. Фасадное решение, которое изначально было другим. Вы проектную декларацию изучали ? А положительное заключение главгосэкспертизы ? Там лоджии с панорамным остеклением огражденные облицовочным кирпичом с армированием на растворе М75. А у нас что - стекло от пола до потолка

DLove писал(а):Так в проектной декларации и прописано ВИТРАЖНОЕ остекление и выполнено, по тому определению, которое ты описал как раз витражное, это во-первых, во-вторых витражное и панорамное остекление это по сути одно и то же, только при панорамном остеклении стекло занимает весь проём, а при витражном имеются промежуточные конструкции (рамы и пр.)

Yury писал(а):просто кирпич очень дорогой стал, по этому на лоджиях и былконах хорошо сэкономили

Alex-military писал(а):

DLove писал(а):Так в проектной декларации и прописано ВИТРАЖНОЕ остекление и выполнено, по тому определению, которое ты описал как раз витражное, это во-первых, во-вторых витражное и панорамное остекление это по сути одно и то же, только при панорамном остеклении стекло занимает весь проём, а при витражном имеются промежуточные конструкции (рамы и пр.)

Если не придираться к словам, и если я правильно понимаю, у нас по проекту и заключению экспертизы должны быть балконы и лоджии выполнены по образу и подобию как в 19 доме. Кирпич +стекло. Может я ошибаюсь.

Yury писал(а):Alex-military я уже писал что так обычно не строят, но опытный человек DLove, говорит что так можно.

DLove писал(а):Ведь в проектной декларации написано только про ограждения лоджий, а про балконы ничего не сказано

Alex-military писал(а):

DLove писал(а):Ведь в проектной декларации написано только про ограждения лоджий, а про балконы ничего не сказано

Тогда если ПЖИ считает все балконы лоджиями - тогда и вопрос - а где их облицовка кирпичом ?

DLove писал(а):незначительные изменения, которые не влияют на безопасность здания

Alex-military писал(а):

DLove писал(а):незначительные изменения, которые не влияют на безопасность здания

Я не знаю как они могут не влиять на безопасность здания, но могут влиять на безопасность людей, в первую очередь. Выйдите на такой балкончик полностью застекленный где нибудь с 13 по 16 этаж. Дух захватывает.

DLove писал(а):ДРУГОЙ вопрос, удовлетворяют-ли те ограждения, которые стоят сейчас требованиям нормативов или нет, как выяснили-не совсем.

Stallker писал(а):DLove
При внесении изменений они должны декларироваться. И да - когда я покупал дом красивых рендеров видов будущего дома небыло. Была декларация и заключение экспертизы.
А замена кирпичного ограждения на стекло - это изменение архитектурных решений

Alex-military писал(а):

DLove писал(а):ДРУГОЙ вопрос, удовлетворяют-ли те ограждения, которые стоят сейчас требованиям нормативов или нет, как выяснили-не совсем.

О том и речь. Уже раньше писали, что согласно этого ГОСТа на балконах должны быть экранные ограждения, а не металлический пруток.

Stallker писал(а):Ну так тогда едем дальше:
- запорная арматура на полотенцесушителях, батареях...
- гидроизоляция пола в санузлах
- наличие кладовки
- наличие межкомнатных стен
- счетчики на воду
- ограждение труб и сливной канальи
ну и т.д. - всё это не влияет на безопасность здания. Так что скажите спасибо что вам перегородки межкомнатные поставили. А то в ПД всё убрали бы и платили бы Вы за дополнительных 15 метров, а не 5

Stallker писал(а):Ответьте: "Квартира построена" ?

Petrix-130287 писал(а):Привет уважаемые "форумчане" вот решил поделиться новостью и обсудить некоторые моменты, поделиться мнением! Вчера мне позвонил мой менеджер и сказал, что я могу приходить принимать квартиру. Подтвердил информацию про электрику и кладовку, но с его слов, я понял, что если встать в позу то они эту кладовку сделают (может я не правильно понял?). Теперь вопрос:
1)Кто был непосредственно на месте, нужна там эта кладовка или нет??? У меня квартира в 6 подъезде на лево двушка (как вы номера секций считаете не понятно, где это указано), размер этой кладовки по проекту получается 1,48. Таким образом это получается 1,2*1,2 метра. Для гардеробной это мало, но безделушки всякие хранить пойдет, но в то же время прихожая станет меньше. Подскажите пожалуйста, кто какие решения по этому поводу принял. А то я так понимаю от этого решения будут зависеть документы на квартиру, но в то же время не ясно тогда как обмеры БТИ с этим будут коррелировать если я все таки захочу кладовку. Если кто то примет аналогичную квартиру в ближайшее время буду очень благодарен если позволит посмотреть, что да как, на местности.
2)Начал шевелить мозгами, как принимать квартиру буду и пока останавливаюсь на мнении, что, наверное, буду вызывать за деньги специалистов. У большинства контор есть скидки если несколько квартир будут экспертизу заказывать вместе. Если есть такие же как и я, то пишите в личку, может быть объединимся для экономии денежных средств.
3)Интересно будет тем, кому много лишних метров насчитали. Изучая "конторы", которые занимаются приемкой квартир, многие из них предоставляют ещё услуги обмера. Как я понял у них есть лицензии на это дело и если застройщик отказывается удовлетворить требования по экспертизе, то они в судебном порядке добиваются возвращения денег. В этом случае тогда все затраты по экспертизе берет на себя ответчик(знаю по аналогии атоэкспертизы).

Aviator писал(а): Спросить о чём, например? Не закончилась ли и у соседа соль?
Уже в который раз, в котором доме, собирают все эти реестры и списки. Которые потом никому не нужны оказываются. Если ты живешь на третьем, смысла от осознания того, что на семнадцатом живёт Гульнара, нет. Во всяком случае, мне так кажется. Но, чем бы дитя не тешилось...

alxlavr писал(а):Новость видели? pgi.su
Кто-то уже получил ключи! А это значит осмотрел квартиру, не нашел что написать в замечания, оплатил лишние квадратные метры, заключил договор с УК, оплатил комуналку за 4 месяца вперед, подписал акт приема-передачи. И все в один день! О как.

Stallker писал(а):Ну так тогда едем дальше:
- запорная арматура на полотенцесушителях, батареях...
- гидроизоляция пола в санузлах
- наличие кладовки
- наличие межкомнатных стен
- счетчики на воду
- ограждение труб и сливной канальи
ну и т.д. - всё это не влияет на безопасность здания. Так что скажите спасибо что вам перегородки межкомнатные поставили. А то в ПД всё убрали бы и платили бы Вы за дополнительных 15 метров, а не 5

nice230183 писал(а):У нас по договору написано: блок-секция 1, подъезд 7, этаж 4, квартира 428 - добавляйтесь в друзья соседи

DLove писал(а):

Jakcy писал(а):

Plague писал(а):Stallker
Витражное остекление, так называемое - это часть фасадного решения, которое согласовано и не может быть вот так вот по вашим хотелкам заменено на кирпич.
И всем совершенно пофигу на то, что, кому и в каком процентном соотношении не вперлось. Купили же

мы покупали на основании проектной декларации, договора и плана и нигде у меня не прописано, что остекление будет типа" панорамным"

Почитайте в интернете хотя бы что такое витражное и панорамное остекление, что вы прицепились к нему? Хочется вам кирпичное ограждение, требуйте,а говорить, что у нас панорамное остекление, а не витражное-странно, потому что у нас как раз витражное остекление. Вы разберитесь в вопросе детально, а то боломутите воду впустую и вводите людей в заблуждение этим "панорамным/витражным остеклением"

alxlavr писал(а):Новость видели? pgi.su
Кто-то уже получил ключи! А это значит осмотрел квартиру, не нашел что написать в замечания, оплатил лишние квадратные метры, заключил договор с УК, оплатил комуналку за 4 месяца вперед, подписал акт приема-передачи. И все в один день! О как.

Stallker писал(а):

alxlavr писал(а):Новость видели? pgi.su
Кто-то уже получил ключи! А это значит осмотрел квартиру, не нашел что написать в замечания, оплатил лишние квадратные метры, заключил договор с УК, оплатил комуналку за 4 месяца вперед, подписал акт приема-передачи. И все в один день! О как.

шайтанама
завтра будет новость что большинство дольщиков приняли квартиры

DLove писал(а):

Stallker писал(а):Ну так тогда едем дальше:
- запорная арматура на полотенцесушителях, батареях...
- гидроизоляция пола в санузлах
- наличие кладовки
- наличие межкомнатных стен
- счетчики на воду
- ограждение труб и сливной канальи
ну и т.д. - всё это не влияет на безопасность здания. Так что скажите спасибо что вам перегородки межкомнатные поставили. А то в ПД всё убрали бы и платили бы Вы за дополнительных 15 метров, а не 5

Мда. Ответьте на вопрос "Ограждения на лоджии есть?"

irinca писал(а):

alxlavr писал(а):Новость видели? pgi.su
Кто-то уже получил ключи! А это значит осмотрел квартиру, не нашел что написать в замечания, оплатил лишние квадратные метры, заключил договор с УК, оплатил комуналку за 4 месяца вперед, подписал акт приема-передачи. И все в один день! О как.

А почему за 4 месяца комуналку вперед платить? Откуда такая информация?

Alex-military писал(а):

DLove писал(а):Так в проектной декларации и прописано ВИТРАЖНОЕ остекление и выполнено, по тому определению, которое ты описал как раз витражное, это во-первых, во-вторых витражное и панорамное остекление это по сути одно и то же, только при панорамном остеклении стекло занимает весь проём, а при витражном имеются промежуточные конструкции (рамы и пр.)

Если не придираться к словам, и если я правильно понимаю, у нас по проекту и заключению экспертизы должны быть балконы и лоджии выполнены по образу и подобию как в 19 доме. Кирпич +стекло. Может я ошибаюсь.

alxlavr писал(а):

irinca писал(а):

alxlavr писал(а):Новость видели? pgi.su
Кто-то уже получил ключи! А это значит осмотрел квартиру, не нашел что написать в замечания, оплатил лишние квадратные метры, заключил договор с УК, оплатил комуналку за 4 месяца вперед, подписал акт приема-передачи. И все в один день! О как.

А почему за 4 месяца комуналку вперед платить? Откуда такая информация?

Так было в 19 доме. При заключении договора обслуживания с УК оплачивалось авансом на 4 месяца плюс вывоз строительного мусора. Такая практика существует.