Подольский городской форум

Ну выясняет , ну дальше что? Застройщик говорит что так и так в силу таких то таких то обстоятельств задерживает выдачу квартир , но работа над проектом упорно продолжается. Все застройщик проблемным не признан стройка идёт передача квартир готовится, застройщик никуда не делся не сбежал прикладывает все усилия. На этом конец, я имею ввиду только наш объект сейчас других не говорю. Так как информацией не владеют.

Подскажите, во что будет выливаться содержание 1к квартиры в месяц, если в ней никто не проживает? В нашем ЖК.

Rogatik

Дома не сданы, тепла нет, лифты не работают, 0 рублей 0 копеек.

Я имею в виду после сдачи...

Rogatik

На сколько на отапливаете и наплескаетесь в ванной своей, электрочайников и машинок сколько будет стоять у Вас тоже не понятно. У всех будут индивидуальные счетчики учета тепла, воды и электроэнергии, по ним платить и будете. Плюс квартплата по тарифу подольскага района, впаяють скидываться на консьержку и еще че-нить типа ремонта домов, тарифы тоже по подольскому району можете посмотреть. Интернет рублей 500 у экотелекома, который у нас уже засел... как-то так...

Rogatik писал(а):Я имею в виду после сдачи...

если электричество, вода и тепло потребляться не будут - то остается только капремонт по 7,6 руб/метр наверное, за содержание фонда рублей по 30 за метр, ну и ОДН - и это самое интересное, ибо жить и ремонтить будут многие, а подавать показания счетчиков - наоборот, и эта статья в новых домах бывает ого-го

Еще у каждого будет пульт от шлагбаума.

Так вроде слух ходил : " Госдума внесла в Жилищный кодекс ряд новых поправок, которые в первую очередь должны порадовать жителей современных новостроек. Согласно принятому во втором чтении закону, для собственников квартир в новых домах будут отменены платежи за капремонт в течение нескольких лет." ???

Добрый вечер!
А разъясните несведующей за что 400 р? За подъем на лифте?
Это с кем надо договариваюсь и вообще почему так (конечно наверное почему вопрос риторический )

mileis писал(а):Добрый вечер!
А разъясните несведующей за что 400 р? За подъем на лифте?
Это с кем надо договариваюсь и вообще почему так (конечно наверное почему вопрос риторический )

поясняю данный вопрос за 200 р.
любишь кататься, люби и саночки катать

Это если хочешь поднять смеси на 18 этаж мешочков 15 .

bradobrey писал(а):Это если хочешь поднять смеси на 18 этаж мешочков 15 .

Мне не понятно почему если лифты работают то за подъем оплата берется и что говорят, долго так будет?

Это будет до момента передачи лифтов организацией которые их сейчас настраивают нашей УК. Потом с УК будете согласовывать ваши подъемы до момента сдачи.

bradobrey писал(а):Это будет до момента передачи лифтов организацией которые их сейчас настраивают нашей УК. Потом с УК будете согласовывать ваши подъемы до момента сдачи.

Спасибо! Теперь понятно )

mileis писал(а): Мне не понятно почему если лифты работают то за подъем оплата берется и что говорят, долго так будет?

Мне тоже не понятно,я об этом вчера написал,и все равно непонятно?

говорят, долго так будет?

да,очень
Говорят

bradobrey писал(а):Это будет до момента передачи лифтов организацией которые их сейчас настраивают нашей УК. Потом с УК будете согласовывать ваши подъемы до момента сдачи.

Пока постоянного подключения не будет,никаких согласований не будет
УК не имеет права запускать лифты в такой ситуации

bradobrey писал(а):Это будет до момента передачи лифтов организацией которые их сейчас настраивают нашей УК. Потом с УК будете согласовывать ваши подъемы до момента сдачи.

А Вы не спрашивали, настройка лифтов делается только для первых 3-х секций или для остальных тоже?

Вчера звонила девушка из УК, приглашала для получения ключей.
2к 4с 9 этаж
На предварительном осмотре были в конце декабря.
Я писала об этом.
От получения ключей до ввода дома в эксплуатацию отказались.
На вопрос, когда же оф ввод, девушка ответила, что не знает, и с этим лучше обращаться к застройщику.

Rogatik писал(а):Подскажите, во что будет выливаться содержание 1к квартиры в месяц, если в ней никто не проживает? В нашем ЖК.

Содержание и текущий ремонт - около 33-35 руб/м2 в месяц.
Отопление по счётчикам, но по-минимуму тоже тысяча-полторы будет уходить с октября по май.
Отопление общедомового имущества, электричество на общедомовые нужды - пара сотен в месяц точно.
Капремонт, если будут выставлять - 8,30 руб/м2 в месяц.
Домофон - 30-100 руб/мес, зависит от жадности.
Консьержи, если будут - 300-600 руб в месяц

Если однушка 40 метров, то готовь 3500-4000 руб в месяц.

mileis писал(а):Мне не понятно почему если лифты работают то за подъем оплата берется и что говорят, долго так будет?

Обычно, пока дом не будет подключен по постоянной схеме электроснабжения. До этого момента лифты официально не работают, потому что их ни одна подрядная организация на обслуживание не примет. Они не дураки и не идиоты. А за прокатиться неофициально УК берёт деньги.

.

agafonow писал(а):

сергей.С писал(а):наращивание крана это дело одного дня ( рабочего ) погода безветренная только нужна и секции башни . пристёжки уже после ставятся . высота там небольшая . бригада из 3х -4х монтажников 1 кран для подачи секций в лифт - дел на 5-8 часов . разговоров на год .

Привет! А ты с 3-й корпуса, сосед?

нет 2й копус 6я секция .

Любимый канал опять не показывает

iksman писал(а):Любимый канал опять не показывает

Я полагаю в ближайшее время и не будет показывать, краны стоят стройка стоит показывать нечего.

iksman писал(а):Любимый канал опять не показывает

А вы из 3-й корпуса?

Есть - ли ответ от нашего застройщика по поводу встречи в конце февраля??

Всем, привет.
Сегодня смотрел свою квартиру 2 корпус 2 секция. Батареи горячие, эл-во есть, сотрудник УП говорит и вода есть, как ключи начнут выдавать включат, лифт работает, включают по договоренности.
МОПы покрашены, плитку класть будут в марте. В квартиру заведено эл-во 10кВт, пожарная сигнализация. На площадке в щите кабели для тв, инета, телефона. Счетчиков нет, говорит что поставят перед выдачей ключей. В санузле стояки с кранами, есть вывод для полотенце-сушителя. Окна обычные, но установлены нормально, щелей нет. Для меня это не первая квартира в новостройке, все как обычно, претензий никаких не нашел.Ключи обещает в марте. По поводу сдачи говорить отказывается, видимо надоели с вопросами, обращайтесь к застройщику.

lapserg писал(а):В квартиру заведено эл-во 10кВт,

кто-то говорил про 16 кВт...или я что-то напутала?

masick_87 писал(а):

lapserg писал(а):В квартиру заведено эл-во 10кВт,

кто-то говорил про 16 кВт...или я что-то напутала?

16 кВт на квартиры не выделяется, это очень много. Для бытовых нужд 10 кВт хватит за глаза.

Добрый день,будущие жители ООО ЖК ВЕСЕННИЙ. Наблюдаю за стройкой уже пол года. Хотел приобрести здесь квартиру. На данный момент у меня одни отрицательные эмоции. Стройка 3-го корпуса вообще остановилась. Толкуют что надо наращивать краны. Да базара нет надо. Но высота крана позволяет сделать заливку 16-го этажа на 1,2,3-ей секции. По 4,5,6-ой секциям можно смело вязать арматуру. ВОПРОС к ВЕСЕННЕМУ. Вам не кажется что РАЗВИТИЕ вас просто обувает. Очень много телодвижений никому не нужных. Смотрел как принимают блоки, кирпич в БОРОДИНО. Да без проблем с машины сразу на этаж. У вас все через задний проход. С начала захламляем строй. площадку, потом ее очищаем. А ведь это все стоит деньги которые вам доверили ДОЛЬЩИКИ, для рационального использования. Ведь ВИРА и МАЙНА крана это расход электроэнергии за которую надо платить +зар. плата рабочим. Еще не знаю как они правильно называются (форма для заливки пилонов т. е. стен). С 15-го этажа майнают на землю, а потом с земли вируют на тот же 15-ый этаж. Мне кажется это расточительством. Можно ведь предусмотреть перестановку с 1-ой на 2-ую, со 2-ой на 3-ью секции и т.д. Руководители подумайте. АГАФОНОФФ спрашивал про начало продаж в 4 и 5 корпусах. Ради БОГА, успокойся, для того чтобы люди к тебе потянулись нужен АВТОРИТЕТ, чего у ВЕСЕННЕГО нету.
ЖК ВЕСЕННИЙ всех благ вам. НО НЕ ЗАБЫВАЙТЕ О ДОЛЬЩИКАХ.

Koly4ka писал(а):Есть - ли ответ от нашего застройщика по поводу встречи в конце февраля??

Созвонились с офисом (Чонгарский) пока ответа нет, обещают к вечеру сегодняшнего дня определиться.

Сколько хороших идей! Что ж ты раньше-то молчал?! Бедный весенний строит изо всех сил и не может понять куда деньги утекают, а ты вот только через пол года решился подсказать.
Ну теперь-то они всё исправят и стройка попрёт.

klimm писал(а):Сколько хороших идей! Что ж ты раньше-то молчал?! Бедный весенний строит изо всех сил и не может понять куда деньги утекают, а ты вот только через пол года решился подсказать.
Ну теперь-то они всё исправят и стройка попрёт.

Даже специально зарегистрировался, чтоб написать через полгода предупреждение и как они все неправы

АВИАТОР я думаю что не плохой человек по жизни. Имей уважение к людям. А если честно, то я уже пол года дольщик в 3-ем корпусе, короче ВСТРЯЛ. Хотелось загородной жизни. Подальше от городской суеты. А ты вот советуешь людям всякую белебурду. Им и так ОООЧЕНЬ плохо. Да деньги отдали. Надеялись, ждали. Я думаю они всеравно получат квартиры. А вот про себя и всех желающих поиметь квартиры в 3-ем корпусе----ЭТО КОНЕЧНО ВОПРОС ИНТЕРЕСНЫЙ.

vodolaz писал(а):я уже пол года дольщик в 3-ем корпусе ... Хотелось загородной жизни.

ЖЖошь!

vodolaz писал(а):Хотел приобрести здесь квартиру. На данный момент у меня одни отрицательные эмоции.

vodolaz писал(а):я уже пол года дольщик в 3-ем корпусе, короче ВСТРЯЛ

Ты уж определись, хотел приобрести или уже ВСТРЯЛ

vodolaz писал(а):А ты вот советуешь людям всякую белебурду

А что людям ещё советовать? Тут все друг другу "белебурду" советуют

vodolaz писал(а):Хотелось загородной жизни.

Пеши исчо!

УВАЖАЕМЫЙ ООО ЖК ВЕСЕННИЙ. Ответьте пожалуйста на ОДИН вопрос. ВЫ думаете достраивать ЖК ВЕСЕННИЙ? Хотелось бы услышать ответ из первых уст (т.е. Руслана) маркетолог мне не катит.

Флуд ниже удален, идите все в "Болтологию"!

Звонила в УК. По срокам уже ничего не обещают, а ровно неделю назад пообещали "через 2 недели будет готово". Заселяют пока 1к4с. По нашей секции тишина, говорят как только - так сразу... ДОСТАЛО!!!!!!!!!