Добрый день! Сегодня звонила в ПЖИ по вопросу промотра квартиры. На что мне ответили, что в феврале точно ничего показывать не будут. Прокомментируйте, пожалуйста.
Позвоните, пожалуйста, после 25 февраля, к этому моменту появится ясность, когда именно можно будет посмотреть квартиры.
Svetlana85 писал(а):Так же вопрос к ПЖИ: на сайте в Договоре о развитии застраиваемой территории ЖК «Львовский» фигурируют 2016 и 2017 года ( п. 2.1.5. В срок до 31.12.2016 осуществить строительство и ( или) реконструкцию объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур....).
Т.е. по данному договору нормальная котельная и водоснабжение планируется только к 2016 году?????А как же тогда сдача дома в 2014 году????
Добрый день, Светлана,
Для ввода домов первой очереди, мощностей на котельных, согласно выданных ТУ Администрацией Подольского района - хватает. В настоящий момент проходит испытание система теплоснабжения домов по ул. Орджоникидзе 2 к1-3 с регулировкой работы ИТП. На следующей неделе, после сдачи инспекторам управляющей организации ЛТЭК, начнутся пробные пуски и регулировка ИТП по ул. Горького. Судя по тому, что пуск и регулировка происходит в тяжелых зимних условиях, при – 25 градусов, есть гарантия нормальной работы в следующий зимний сезон.
Добрый вечер! Вопрос к Роману. Подскажите, когда можно посмотреть квартиры на ул. Горького. В 2013 году обещали в январе 2014, потом перенесли на начало февраля, теперь вообще не известно.
Еще вопрос к представителю ПЖИ. Люди которых должны переселять в новостройку на Горького из трехэтажек , говорят что дома на Ордженикидзе сдадут, а стройка на Горького заморожена до 2016-2017 года. Так что ждать переселения долго. Проблемы то ли с котельной, которую неизвестно когда построют то ли с канализацией. Утверждают что информация из белого дома. Не знаешь чему верить.
Svetlana85 писал(а):Так же вопрос к ПЖИ: на сайте в Договоре о развитии застраиваемой территории ЖК «Львовский» фигурируют 2016 и 2017 года ( п. 2.1.5. В срок до 31.12.2016 осуществить строительство и ( или) реконструкцию объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур....).
Т.е. по данному договору нормальная котельная и водоснабжение планируется только к 2016 году?????А как же тогда сдача дома в 2014 году????
Добрый день, Светлана,
Для ввода домов первой очереди, мощностей на котельных, согласно выданных ТУ Администрацией Подольского района - хватает. В настоящий момент проходит испытание система теплоснабжения домов по ул. Орджоникидзе 2 к1-3 с регулировкой работы ИТП. На следующей неделе, после сдачи инспекторам управляющей организации ЛТЭК, начнутся пробные пуски и регулировка ИТП по ул. Горького. Судя по тому, что пуск и регулировка происходит в тяжелых зимних условиях, при – 25 градусов, есть гарантия нормальной работы в следующий зимний сезон.
S.Lana писал(а):Роман, здравствуйте. Спасибо за фото!!!
Есть еще просьба: в конце месяца,при размещении отчета о ходе выполненных работ, отразите, пожалуйста, информацию по работам которые предстоит выполнить до сдачи дома в эксплуатацию, в т.ч. и работы, к которым еще не преступили, лучше с указанием объма предстоящих работ. Т.о. у дольщиков будет более полная информация о стадии готовности домов к сдаче в эксплуатацию. Думаю данная информация будет интересна и полезна многим дольщикам.
Заранее спасибо.
присоединяюсь к просьбе!!!
Добрый день,
Мы рассмотрим Ваше предложение. О результатах рассмотрения будет сообщено дополнительно.
Роман, добрый день.
Сегодня разместили отчет о ходе работ в январе и не слова о предстоящих работах. Поскольку нам так и не сообщили о результатах рассмотрения нашей просьбы, возникает вопрос: нашу просьбу не посчитали нужным рассматривать или запрошенная информация является какой-то супер секретной ???
Мы рассмотрим Ваше предложение. О результатах рассмотрения будет сообщено дополнительно.
Роман, добрый день.
Сегодня разместили отчет о ходе работ в январе и не слова о предстоящих работах. Поскольку нам так и не сообщили о результатах рассмотрения нашей просьбы, возникает вопрос: нашу просьбу не посчитали нужным рассматривать или запрошенная информация является какой-то супер секретной ???
Добрый день,
Вопрос все еще находится на рассмотрении. Решение по Вашей просьбе будет принято ориентировочно до 12 февраля.
Добрый день, представители ПЖИ.
Просьба ответить на следующий вопрос.
Между Вами и сотрудниками офиса ПЖИ согласованность имеется? кто из вас прав, а кто нет?
ситуация в следующем:
Когда покупали кв-ру прописка мужа была одна, недавно она поменялась, но в ПЖИ мы документы не предоставили, поэтому в БД ПЖИ остался старый адрес.
Я предполагаю,что наше письмо "счастья" о переносе срока сдачи дома "улетело " именно туда, на старый адрес.
Собственно, понимая это, муж поехал в офис ПЖИ и Ваш доблесный сотрудник не предоставил ему дубликат данного письма, хотя раннее на этом форуме я читала,что должны выдавать дубликаты писем при обращении. Заставили заполнять бумаги- непонятно зачем и так толком ничего и не ответили, будет ли письмо или нет. Как это понимать?!
Жду Ваших комментариев,
Заранее спасибо.
Светлячокс писал(а):Добрый день, представители ПЖИ.
Просьба ответить на следующий вопрос.
Между Вами и сотрудниками офиса ПЖИ согласованность имеется? кто из вас прав, а кто нет?
ситуация в следующем:
Когда покупали кв-ру прописка мужа была одна, недавно она поменялась, но в ПЖИ мы документы не предоставили, поэтому в БД ПЖИ остался старый адрес.
Я предполагаю,что наше письмо "счастья" о переносе срока сдачи дома "улетело " именно туда, на старый адрес.
Собственно, понимая это, муж поехал в офис ПЖИ и Ваш доблесный сотрудник не предоставил ему дубликат данного письма, хотя раннее на этом форуме я читала,что должны выдавать дубликаты писем при обращении. Заставили заполнять бумаги- непонятно зачем и так толком ничего и не ответили, будет ли письмо или нет. Как это понимать?!
Жду Ваших комментариев,
Заранее спасибо.
Добрый день, конечно же согласованность имеется, более того информацию на форуме отслеживают и отвечают на вопросы именно сотрудники офиса. Не совсем понятна фраза "кто из вас прав, а кто нет?", если Вы сами говорите, что информацию о смене места регистрации в ГК "ПЖИ" Вы не предоставили. Больше того отмечу, что лучше всего, перед тем, как куда то ехать и требовать дубликаты писем - предварительно позвонить и уточнить вопросы по телефону и договориться о конкретном времени встречи.
Если у Вас остались какие-либо невыясненные вопросы - Вы всегда можете позвонить своему Агенту и все уточнить у него.
Светлячокс писал(а):Добрый день, представители ПЖИ.
Просьба ответить на следующий вопрос.
Между Вами и сотрудниками офиса ПЖИ согласованность имеется? кто из вас прав, а кто нет?
ситуация в следующем:
Когда покупали кв-ру прописка мужа была одна, недавно она поменялась, но в ПЖИ мы документы не предоставили, поэтому в БД ПЖИ остался старый адрес.
Я предполагаю,что наше письмо "счастья" о переносе срока сдачи дома "улетело " именно туда, на старый адрес.
Собственно, понимая это, муж поехал в офис ПЖИ и Ваш доблесный сотрудник не предоставил ему дубликат данного письма, хотя раннее на этом форуме я читала,что должны выдавать дубликаты писем при обращении. Заставили заполнять бумаги- непонятно зачем и так толком ничего и не ответили, будет ли письмо или нет. Как это понимать?!
Жду Ваших комментариев,
Заранее спасибо.
Добрый день, конечно же согласованность имеется, более того информацию на форуме отслеживают и отвечают на вопросы именно сотрудники офиса. Не совсем понятна фраза "кто из вас прав, а кто нет?", если Вы сами говорите, что информацию о смене места регистрации в ГК "ПЖИ" Вы не предоставили. Больше того отмечу, что лучше всего, перед тем, как куда то ехать и требовать дубликаты писем - предварительно позвонить и уточнить вопросы по телефону и договориться о конкретном времени встречи.
Если у Вас остались какие-либо невыясненные вопросы - Вы всегда можете позвонить своему Агенту и все уточнить у него.
"Не совсем понятна фраза ", а что тут непонятного? эта фраза относиться к тому, что на форуме Вы пишите,что ДОЛЖНЫ выдать дубликат, а в офисе говорят, НЕТ и не выдают. Вопрос не в том,что мы не предоставили о смене адреса, а в согласованности работы ВАШЕЙ компании.Так что не надо придираться к моим фразам.
VMA писал(а):На какие швы и между какими секциями. Как эти швы вообще найти и определить?
На наружной кирпичной кладке дома есть вертикальные швы между секциями. В этом месте смотрите изнутри квартиры - дует ли, сыро ли. У нас в секции даже в туалете холодно из-за того, что шов негерметичен и воздух гуляет по пустотам в межквартирных стенах, которые трехслойные: ваша стена - воздух - стена соседа.
Вот читаю вас....и один негатив....ну как так можно.....ну зачем покупать квартиру если вы не уверены в них.....что бы пообсуждать потом всё это....люди строят, всё относительно идёт по плану.....ну кроме переноса срока, ну и такое бывает, пока ничего страшного не произошло.....а от вас только: "а напишите что вы делать будете, а ещё фоточку сверху", "а именно мою квартиру сфоткайте"....блин ну бред...."а когда просмотр".....да нафига он вам, всё равно раньше не въедите...."а мне сказали бабки на улице что дом заморозили с июля месяца".....читать всё это противно...."ПЖИ пропали, они что -то скрывают от нас".....да потому что уже невозможно отвечать на эту чушь....давайте позитива, посмотрите какие дома красивые на последних фотках, прям аж искрятся.....да я счастлива что там квартиру купила и верю только в лучшее!!!
lyskins писал(а): У нас в секции даже в туалете холодно из-за того, что шов негерметичен и воздух гуляет по пустотам в межквартирных стенах, которые трехслойные: ваша стена - воздух - стена соседа.
Если приключилась такая неприятность, берётся много баллонов монтажной пены, сверлятся отверстия в сторону внешней стены диаметром 8 через некоторое расстояние друг от друга, загоняется в пустую полость пена. В итоге и не дует ничего, и не промерзает, и нервов никаких, и препирательств с застройщиком и УК.
Пена стоит около 100 руб, длинный бур 300 рублей. Даже если уйдёт 20 баллонов пены, бюджет личный не разорится.
При ремонте сделайте так, и всё будет прекрасно. Я уже даже не заморачиваюсь на этот счёт. Сдали квартиру в более-менее приличном состоянии, перед работами сразу все стены продырявили, пену залили, стыки окон замазали/запенили, заштукатурили во всех сторон и делаем дальше ремонт. Долгие годы потом ничего не промерзает и не дует.
Так что простой и бесплатный рецепт. Пользуйтесь. И ждите скорого заселения.
Скрытый текст:
Сразу же сейчас все скажут "А это должен застройщик делать, мы ему деньги платим". Никто не спорит. Пусть делает. Даже во время кладки.
Это ещё ничего, вы бы в других домах видели, что делают другие застройщики. Там мяч из одного угла квартиры в другой катится. Ступеньку приходится делать из холла и как-то с дизайнером обыгрывать. А уж дует у всех. На Свердлова в домах стена инеем и льдом покрывалась в новостройке, потому что утеплитель украли и говна вместо него в вентилируемый фасад насыпали.
PUGOVKA писал(а):Вот читаю вас....и один негатив....ну как так можно.....ну зачем покупать квартиру если вы не уверены в них.....что бы пообсуждать потом всё это....люди строят, всё относительно идёт по плану.....ну кроме переноса срока, ну и такое бывает, пока ничего страшного не произошло.....а от вас только: "а напишите что вы делать будете, а ещё фоточку сверху", "а именно мою квартиру сфоткайте"....блин ну бред...."а когда просмотр".....да нафига он вам, всё равно раньше не въедите...."а мне сказали бабки на улице что дом заморозили с июля месяца".....читать всё это противно...."ПЖИ пропали, они что -то скрывают от нас".....да потому что уже невозможно отвечать на эту чушь....давайте позитива, посмотрите какие дома красивые на последних фотках, прям аж искрятся.....да я счастлива что там квартиру купила и верю только в лучшее!!!
Хорошо быть позитивным человеком. А еще лучше РЕАЛИСТОМ.
А что за наезды? Форум и существует для того чтобы задавать интересующие нас вопросы у застройщика. Вашее мнение меня вообще не интересует, особенно ответ на мой вопрос.
Ну так и подождите ответ. Зачем сразу говорить "ушли в подполье"? Люди, может, работают, дома строят, а не только на форумах сидят. Будет свободное время - ответят. Тут работники ПЖИ постоянно отвечают. В отличие, кстати, от всех других.
Будущий жилец писал(а):Форум и существует для того чтобы задавать интересующие нас вопросы у застройщика. Вашее мнение меня вообще не интересует, особенно ответ на мой вопрос.
То есть, Ваше мнение тут можно озвучивать с вопросами, а наше - нельзя? Сами же говорите, что это форум.
Ну так и подождите ответ. Зачем сразу говорить "ушли в подполье"? Люди, может, работают, дома строят, а не только на форумах сидят. Будет свободное время - ответят. Тут работники ПЖИ постоянно отвечают. В отличие, кстати, от всех других.
Aviator, спасибо на добром слове.
В "подполье" никто не уходит, на все вопросы отвечаем, облыжные обвинения и досужие домыслы игнорируем. Если появляется какой то конкретный вопрос, связанный со строительством - обсуждаем с ответственными за строительство сотрудниками и по мере возможности отвечаем.
PUGOVKA и Aviator!
На первой странице форума представители ПЖИ пишут: "Задавайте свои вопросы, делитесь впечатлениями и просто обсуждайте"
Вот мы и задаем вопросы и обсуждаем.Запрашивать фото это наше право, и делаем мы это не из праздного любопытства. Мне лично важно видеть как продвигается строительство и осмотр квартиры тоже необходим заранее, что бы уже сейчас определиться с мебелью и примерно просчитать стоимость той самой мебели. А давать бесплатные советы, подобного рода, тоже ни к чему!!!
Квартиры нам не бесплатно дают, и мы вправе рассчитывать на качество, а не схватить то что дали, а потом дыры лотать. Почему мы должны доплачивать свои кровные за то, что уже оплатили.
P.S. К сотрудникам ПЖИ претензии по качеству, пока, никто из дольщиков новостроек Львовки не предъявляет.
S.Lana писал(а):А давать бесплатные советы, подобного рода, тоже ни к чему!!!
Не слушайте, я ж не против. Потом, может, Вам уже за плату то же самое скажут рабочие.
Может, другим будет полезно, пусть они читают. И тоже, с Вашего позволения, не надо мне указывать. Я же тут никому не указываю, что писАть, а что не писАть. Это ж форум
S.Lana писал(а):Квартиры нам не бесплатно дают, и мы вправе рассчитывать на качество, а не схватить то что дали, а потом дыры лотать. Почему мы должны доплачивать свои кровные за то, что уже оплатили.
Да-да, Вы абсолютно правы. Уверен, что так и будет: качественно.
S.Lana писал(а):А давать бесплатные советы, подобного рода, тоже ни к чему!!!
Не слушайте, я ж не против. Потом, может, Вам уже за плату то же самое скажут рабочие.
Может, другим будет полезно, пусть они читают. Так что, тоже, с Вашего позволения, не надо мне указывать. Я же Вам (и никому) тут не указываю, что писАть, а что не писАть. Тут же форум
S.Lana писал(а):Квартиры нам не бесплатно дают, и мы вправе рассчитывать на качество, а не схватить то что дали, а потом дыры лотать. Почему мы должны доплачивать свои кровные за то, что уже оплатили.
Да-да, Вы абсолютно правы. Уверен, что так и будет: качественно.
Никоим образом не хотела кого-то обидеть. Просто данный совет актуален для жителей ЖК Рязановский, а дольщикам Львовского, очень надеюсь, подобные советы не понадобятся. Во всяком случае, чем больше мы общаемся с представителями застройщика, тем больше шансов на положительный исход.
После ремонта остался рулон подложки под ламинат. Думаю нанести на него нечто типа "В ДОМАХ ПЖИ ТЕКУТ КРЫШИ И ШВЫ!" И на двусторонний скотч по всей наружной стене квартиры! Наша сторона как раз напротив продаваемых квартир.
Важен не сам выбор, а его последствия .КОПИЯ!!!!
Сообщения: 147
Регистрация: 18-07-2011
Мама дорогая.....Оптимизм тает на глазах.У нас последний этаж!
ПЖИ после стройки домов на Электромонтажном поменял подрядчиков и все другие дома строят другие работники.
Там, по-моему, как говорили, даже суды многомиллионные шли, где ответчиком выступал бывший подядчик по этим домам. Как раз по поводу недобросовестного исполнения работ.
Так что, прежде чем паниковать, лучше всё же разобраться немного в вопросе. Или, как минимум, почитать форум. Где эта ситуация уже многократно разжёвывалась и разъяснялась самим застройщиком.
А тем, у кого проблемы, почему бы не вывешивать плакаты, а дойти до офиса ПЖИ и изложить свои проблемы, как покупателя квартиры, на бумаге? Глядишь, что-то и изменится. От плаката на балконе точно крыша течь не перестанет. А вот на письменные обращения по поводу швов, насколько я знаю, реагируют и стараются проблемы устранять. Только кричать об этом не только на форуме надо.
Килька писал(а):Мама дорогая.....Оптимизм тает на глазах.
Надо было брать вторичку. Сэкономили бы нервы.
Сколько уже можно от каждого второго слушать, как всё плохо и как "оптимизм тает"... Ребята, нахрена вы тогда во всё это влазите, если сами не верите никому и ждёте только плохого? Что всё потечёт с крыши, воды не будет, отопление не дадут, парковку не сделают.
Это мне мышей напоминает, которые жрут кактус. Если готовы рисковать с недостроенным домом, то успокойтесь и ждите. Паникой на пустом месте делу точно не поможешь. И всеми этими "мы же переживаем" можно только одного добиться - отвечать тут работники ПЖИ перестанут. Потому что переживания как-то всё в одну сторону.
Откройте сайт ПЖИ и посмотрите на количество построенных объектов. Что-то на форумах не наблюдаются граждане с проблемами на Высотной или на Гайдара или на Октябрьском проспекте. Помню, ещё давно жаловались соседи на комаров и каких-то летающих животных в подвале дома на Гайдара. Ну, ничего, всё устранили, заморили, удавили, вроде всё нормально давно.
На Рязановском не одна сотня квартир и 95% всем довольны. Ну, только УК Лидер недовольны. Если и есть недовольные, то все проблемы устранимы совместно с застройщиком.
з.ы. Только не надо мне говорить, что это был единственный возможный вариант за эти деньги и вторички нет, не было и не будет. Враньё. Варианты есть всегда. Вопрос в том, что на вторичке первые получившие квартиры сами так же устраняли мелкие косяки. Всегда так было. А, если считаете, что не было, то Вы просто не знаете. В силу возраста или потому что никогда не имели дела с новым жильём.
з.з.ы. Я вот в другой дом (не ПЖИ) приёмку посетил. Из швов в кладке свистит холодом, как будто это кипящий чайник. Только холодный. Что теперь, повеситься от того, что чурки кирпичи и блоки класть не умеют? Или "оптимизм должен был растаять на глазах"? Горючими слезами прямо в ванной, в которой гидроизоляцию пола тоже хреново намазали. Или от того, что тот дом другой застройщик обещал ещё в конце 2012 года сдать, а у нас уже 2014-й на дворе?
Разберёмся, переделаем, исправим. Наверное, даже своими силами, потому что те же чурки всё равно не сделают как надо. А заслуженного строителя России это дело переделывать не пришлют.
Спокойнее надо относиться ко всему.
Завидую оптимизму людей.Когда ты мужик, и тебе все по плечу,то конечно эти проблемы можно считать плевыми.....А вот если ты, пенсионерка и кроме себя любимой никто не поможет..... и стучать кулаком по столу ,ты тоже не можешь(ведь все остальное не очень действует) ....Проблема .Интересно,такой дом ,как на Горького 17, ПЖИ уже строили?
Килька
Я, в отличие от Вас, не думаю так плохо о наших пенсионерах. Они, если надо, нам всем ещё и фору дадут. И результат получат быстрее. И бесплатно.
Так что, это Вы зря.
Дом на Горького разве какой-то особенный? Тот же монолит, кирпич, блоки. Его даже если круглым или треугольным сделать, производственный процесс будет таким же, как и в квадратном. Можете на любой ПЖИ-шный дом посмотреть. Не панельный.
Это ж форум 
А уж дует у всех. На Свердлова в домах стена инеем и льдом покрывалась в новостройке, потому что утеплитель украли и говна вместо него в вентилируемый фасад насыпали.