Подольский городской форум

расстраиваться не стоит, лифты, в любом случае, не включат сразу, только при заселении порядка 60%, не менее. а вот квартплату платить просто так, согласен, не зачем!!! пусть хоть отопление включат, что б дом просох, а то как ремонт делать то?!

Интересно, а ведь кто-то уже делает ремонт, и как они там????? Не холодно им??

У знакомых в железке в новостройке лифты включили месяца через 3-4)))Такое ощущение что токо в Подольске с этим такой бардак в порядке вещей по году лифты не включать
M.katrin с работой явно им жарко)))

какой толк от ремонта в такую погоду?! в доме холодно и сыро!!! если только делать нечего и в финансах не ограничен

Людям из пятого подъезда вообще рано о ключах думать, ибо у них даже балконы не застеклены.
А по поводу ожидания лифтов, это вы перебарщиваете. И без лифтов жить можно и ремонт делать.
Даже электричество по третьей категории терпеть можно.
Главный вопрос - отопление. Вот без него просто невозможно даже начать что-то делать.
Платит квартплату и нежить - тупость. Поэтому ждем информацию по отоплению.
Да и вообще, не похож наш дом на дом, готовый к заселению.

[quote="olshan"]Людям из пятого подъезда вообще рано о ключах думать, ибо у них даже балконы не застеклены.
ну спасибо утешили

loriel писал(а):

olshan писал(а):Людям из пятого подъезда вообще рано о ключах думать, ибо у них даже балконы не застеклены.
ну спасибо утешили

Раньше никогда не застекляли балконы )) так что не поэтому поводу надо расстраиваться -может они в процессе заселения вас застеклят...хотя вряд конешн. Но нас без вас готовых точно не заселят, так что мы в одной каше. Мне вот уж совсем ни как таскать стройматериалы на 17 этаж пешком...

ПДСКа ещё первичного пуска отопления не делал.. а менагеры трубят о выдачи ключей с недели на неделю. думаю нам как минимум до нового года ходить с макаронами на ушах.

побывал сегодня на стройке
начали стеклить 5секцию
сделали вторую детскую площадку (лучше бы стоянку сделали побольше)
встретил какого то начальника
он сказал что воду опрессовали и слили (тобиш готово)
по отоплению сегодня должна быть какая то комиссия и если она дает добро то включают тепло, после этого необходимо 3 дня топить, потом устранить недостатки и будут давать ключи (не раньше следующей недели )
спросил про котельную сказали хорошая, у нас в доме два ИТП и автоматика будет регулировать температуру теплоносителя (конечно возникает вопрос надёжности)

DART спасибо за инфо

Соседи и и Друзья по несчастью, всем привет!!! Всем у кого как и у меня договор долевого участия. Я тут поговорил со своими юристами и знакомыми застройщиками по поводу того, что ДСК тянут с гос.регистрацией наших договоров долевого участия, да и сам почитал законы. Итог: Застройщики по исполнению договоров ДУ обязаны отчитываться перед прокуратурой. Теперь понятно почему они не регистрируют их - нет зарегистрированного договора - нет проблем с прокураторой по воду их исполнения, там же сроки прописаны и ответственность и пр.
Написал 2 официальных письма на имя Шмалькова с просьбой разъяснить задержку в гос.регистрации. Одно письмо (заказное почтой) не доставилось по непонятным причинам . Второе, отправленное курьерской почтой, доставилось. Жду до конца месяца ответ, если не будет, то после праздников иду писать жалобу в прокуратуру.

zhek@ писал(а):расстраиваться не стоит, лифты, в любом случае, не включат сразу, только при заселении порядка 60%, не менее. а вот квартплату платить просто так, согласен, не зачем!!! пусть хоть отопление включат, что б дом просох, а то как ремонт делать то?!

привет сосед .тебе проще а вот как нам быть ума не приложу все таки 17 зтаж.местным проще можно собрать всю родню и хороших друзей расставится по этажам и передавать друг другу смеси

Ruslik, добрейшего дня!!!
как соберетесь писать в прокуратуру, дайте знать. я тоже готов накатать маляву. мож хть прокуратура заставит пошевелиться столь доблестного застройщика. должны же быть хоть какие-то рычаги воздействия?!

при написании жалобы учтите что прокуратура проверяет только законность проводимых ПДСК действий
со сроками они может и мудрят но если у них просрочен какой либо документ или его не хватает и вполне вероятно что администрация пропустит и без него а прокуратура обяжет его делать... и опять задержки
надо не в прокуратуру а главе города или администрацию президента писать или тв тогда толк будет.
А прокуратура, тем более на местном уровне ничего не сделает

сегодня был на стройке. рабочих--человек 30-40. укладывают асфальт..на этажах электрики ковыряютца в щитках.В квартирах установлены счётчики на воду ..трубы и батареи отопления смонтированы .стройка на мой взгляд-живая и остались какие-то мелочи.Единственная большая недоделка ..это не застеклённые лоджии 4 и5 подьездов.Во дворе чисто..мусор вывезли.Пообжался с прорабом..он обнадёжил ., что отопление вот- вот включат.ждёмсс.

rewwer писал(а):сегодня был на стройке. рабочих--человек 30-40. укладывают асфальт..на этажах электрики ковыряютца в щитках.В квартирах установлены счётчики на воду ..трубы и батареи отопления смонтированы .стройка на мой взгляд-живая и остались какие-то мелочи.Единственная большая недоделка ..это не застеклённые лоджии 4 и5 подьездов.Во дворе чисто..мусор вывезли.Пообжался с прорабом..он обнадёжил ., что отопление вот- вот включат.ждёмсс.

спасибо за хорошую инфо.лоджии доделают главное тепло. может фото есть

Сейчас пойду гулять с ребетенком, пофоткаю наш домик!

надеюсь.. что ПДСКа всё же пустит отопление ..устранит все оставшиеся недоделки..и уж к Новому году мы точно будем греметь ключами от квартир.

[quote="rewwer"]надеюсь.. что ПДСКа всё же пустит отопление ..устранит все оставшиеся недоделки..и уж к Новому году мы точно будем греметь ключами от квартир. [/quote]
надеюсь,что к новому году не ключами будем греметь,а вовсю дрелями,перфораторами и другими строительными инструментами

согласен, соседка, уж лучше ключи в кармане и греметь дрелью и перфоратором. эх, когда же наступит тот счастливый день?!

http://s014.radikal.ru/i327/1010/b9/f59c9dd8f1cd.jpg
http://s015.radikal.ru/i332/1010/ac/13efbf7c45e9.jpg
http://s009.radikal.ru/i310/1010/c0/467ea7a9e39b.jpg
http://s012.radikal.ru/i321/1010/89/7ea281d84ffc.jpg
http://s008.radikal.ru/i306/1010/c6/19dd46c805c5.jpg
http://s011.radikal.ru/i317/1010/8c/44a2cbd3a59f.jpg
http://s015.radikal.ru/i331/1010/a0/b9f73b39f09b.jpg
Сегодня вечером у дома!

M.katrin писал(а):http://s014.radikal.ru/i327/1010/b9/f59c9dd8f1cd.jpg
http://s015.radikal.ru/i332/1010/ac/13efbf7c45e9.jpg
http://s009.radikal.ru/i310/1010/c0/467ea7a9e39b.jpg
http://s012.radikal.ru/i321/1010/89/7ea281d84ffc.jpg
http://s008.radikal.ru/i306/1010/c6/19dd46c805c5.jpg
http://s011.radikal.ru/i317/1010/8c/44a2cbd3a59f.jpg
http://s015.radikal.ru/i331/1010/a0/b9f73b39f09b.jpg
Сегодня вечером у дома!

спасибо вам большое скоро будем дружно греметь делая ремонт

Входов в подьезд будет два...главный к лифтам .второстепенный на лестничную клетку...и сообщатся между собой они НЕ будут.наверно это ПРАВИЛЬНОЕ техническое решение.меньше всякой шпаны малолетней и наркош будет шарится по подьездам.дело к зиме и вся шпана потянется к нашим подьездам.

наверное, хоть и в голых стенах, но новый год мы встретим в новых квартирах. как хочется в это верить!!!!

Здравствуйте соседи,только что звонила своему менеджеру.Сказала выдают ключи.УРРРРАААА!!!

Где выдают?

Сказала обращаться к своему менеджеру,он даст счёт на оплату за квартплату за пол года вперёд,и на все вопросы даст ответы.Завтра еду всё выяснять.

Внимание всех инвесторов!
Ключи выдают хоть сегодня получайте.Все коммуникации в доме подключены свет пока по временной схеме.
Просьба ко всем:когда будете писать заявление на ТСЖ там есть пункт по поводу закрытия люков мусоропроводов, поставьте плиз галочку что "нет" т.е вы не согласны с завариванием люков.Подумайте о тех кто живет выше 12 этажа

если не заварят люки мусоросборной трубы...то антисанитария всем обеспесена в виде ВЕЧНО ЗАБИТОГО МУСОРОПРОВОДА... а его уж точно ..чистить никто не будет..как правило..азиаты строители не выносят строительный мусор и валят его в мусоропровод. а малолетки бросают туда окурки от сигарет...ДЫМ .. смрад и все радости пожара (НЕ ДАЙ БОГ) .всё это проходили жильцы местных новостроек.так что выберем наименьшее зло..

rewwer на время ремонтов можно его и заварить)))но на будущее хотелось бы жить не с заваренными люками)))

rewwer писал(а):если не заварят люки мусоросборной трубы...то антисанитария всем обеспесена в виде ВЕЧНО ЗАБИТОГО МУСОРОПРОВОДА... а его уж точно ..чистить никто не будет..как правило..азиаты строители не выносят строительный мусор и валят его в мусоропровод. а малолетки бросают туда окурки от сигарет...ДЫМ .. смрад и все радости пожара (НЕ ДАЙ БОГ) .всё это проходили жильцы местных новостроек.так что выберем наименьшее зло..

а при чем тут строительный мусор к люкам....на время ремонта никто не будет их открывать.....будет возле подъезда большой контейнер...за который при получению ключей мы оплачиваем

loriel
вот поэтому и заваривают чтоб строительный мусор не кидали..а время ремонта у всех по разному выражается..у кого 3 месяца а у некоторых -может и годы.

Подскажите кто оплатил уже ком.услуги
Оплата за содержание и ремонт жилья населением они берут как с лифтом и мусоропроводом?

поздравляю всех с долгожданным началом выдачи ключей!!!!!!!!!!!!!!! Кто уже получил...поделитесь пожалйста как это происходит, сколько денег хотят, что говорят про лифты(будут ли они работать) , происходит ли просмотр квартиры и что дальше с полученеим документов.....или же получил ключи и радуйся что получил? Заранее спасибо

Я правильно понимаю, что при выдаче ключей заставляют подписать о выборе ТСЖ управляющую компанию ЖЭУ ПДСК ?