Подольский городской форум

AlexAn писал(а):Зачем застройщику держать ключи.

Никто ничего держать не будет. Просто иногда (часто?) дома сдают с недоделками, лишь бы сдать. А потом все эти недоделки застройщик доделывает. Считается, что дом сдан и вроде как можно передавать помещения, а по факту там ещё вагон работы на год.
Ещё вариант, они пишут заведомо невыполнимый срок строительства, чтобы привлечь деньги, но пишут, что будут передавать ещё год, чтобы получился примерно нужный им срок окончания стройки.
На неустойку им, застройщикам, плевать. До суда дойдут очень немногие, а если и дойдут, там присудят копейки для застройщика.

получается Вы имеете право требовать неустойку с октября 18 года.
А я с октября 19 года.

да,все так,Вы правы (( я вообще не понимаю,почему у нас отличаются договоры,это существенное различие.вроде,дду должны у всех быть одинаковые. А у Вас договор давно заключен?

пункт 2.5. дом прошел все инстанции получил заключение. Зачем застройщику держать ключи.

наверное,этот пункт им выгоден для судов,они свои обязательства исполнят только когда указали передать квартиру,а не тогда,когда дом сдан будет.А мы то в первую очередь на цифры смотрим.
По сути это только разрешение,документ.Да и тем более с их "добросовестностью" и "порядками сдачи и строек" им выгоднее,когда в запасе больше времени,а мы об этом меньше думаем.

Aviator
Вагон работ тому пример Весений, ума не приложу как они сумели сдать дома. видимо только так
Но они тоже красава все недочеты пускай нынешние жители оплачивают. пожили и оплатили.
ГГС тоже в 55 доме так же поступил - ключи хотите? подпишите что претензий не имеете к нам и оплатите квитанции. А что оставалось делать у кого договор ЖСК (вот как я) оплатил получил и лапшу дополнительно замотали о скором сдаче доме и подготовке документов в минстрой о поэтапной сдаче комплекса. А ныне там оказывается чтобы его сдать надо котельную модернизировать, потому что не тянет. в доме холодно! а у Дискома денег нет на модернизацию, у них первоначальная задача дет сад, а потом котельная.
И заметьте ! Этот дом тоже будет подключен к данной котельной! А она не справляется с 20 домом и 55 !
Так что будет возможен еще один перенос сроков и действительно на 19 год!
Кстати - 20 дом срок сдачи перенесли на июнь 19 ! Почему - обременения - детский сад и котельная

nastjuwka
заключал в марте этого года

AlexAn писал(а):а у Дискома денег нет на модернизацию, у них первоначальная задача дет сад, а потом котельная

Эвона ты губу-то раскатал. Котельная после сада...
У Дискома ещё недоделанный три года паркинг на Парковой и потому не сданный до конца дом, про который им уже пистоны вставляют все кто только может.

Как раз про котельную...

Ах да про паркинг забыл

Aviator,ну как же им тогда дают разрешения и возможность новые дома строить,ума не приложу
На Ваш взгляд,какой примерно срок у этого дома?
Я на раньше 20 уже и не надеюсь, кажется,исходя из всей этой информации и положений дел.

AlexAn писал(а):Как раз про котельную...
Ах да про паркинг забыл

У тебя от марта какая-то там котельная, а Диском на таком же совещании две или три недели назад песочили насчёт этого паркинга все, включая администрацию. И ни про какую котельню там, вроде, не вспоминали.

nastjuwka писал(а):На Ваш взгляд,какой примерно срок у этого дома?

По виду, там ещё на год работы. Если работать.

По закону, после сдачи дома в эксплуатацию, застройщик обязан!!!!!передать ключи дольщику, не позднее чем через 2 мес., ггс нарушает законодательство, консультировалась по нашему договору с юристами.

Ольга Ф
В ст. 6 закона о долевом строительстве ничего про 2 месяца не сказано. Сказано, что в соответствии с условиями договора. Пойдите скажите этим юристам, что они неправы, и заберите у них обратно свои деньги за их «консультацию».
ГГС другие пункты может нарушать, но не этот.

Ольга Ф писал(а):По закону, после сдачи дома в эксплуатацию, застройщик обязан!!!!!передать ключи дольщику, не позднее чем через 2 мес., ггс нарушает законодательство, консультировалась по нашему договору с юристами.

Но если дольщик очень просит (и подписывает соответствующую бумагу) передать ему ключи позднее - то кто ж этому будет препятствовать?

На сайте ГГС обновили фоточки))) работают по -тихоньку))

pavel77 писал(а):На сайте ГГС обновили фоточки))) работают по -тихоньку))

шутник

Да, по ходу обновили чтобы покупателей привлечь, что типо стройка в самом разгаре

Stefan777 писал(а):

pavel77 писал(а):На сайте ГГС обновили фоточки))) работают по -тихоньку))

шутник

Почему "шутник"? Работа по обновлению фоток - тоже работа!
p.s. Хотя лучше бы строили все-таки

alenblondi писал(а):Да, по ходу обновили чтобы покупателей привлечь, что типо стройка в самом разгаре

Ну правильно))) необходимо больше продать квартир, больше продадут, быстрее построят.

Не знаю я ребята, не знаю
Сравниваю с Народной, у них готовность дома гораздо выше, чем у нас
а сроки поставили такие же - 2 квартал 18г.
И даже если по Договору еще продлят до ноября 18 г. - все равно не успеют (с такими темпами)
Печально...

о прикольно в инсте застройщик тонко намекнул на конец 18 года, т.к планируют к концу 18 года поднять корпус Б. и поэтому внешнюю стену в 6 секции не обкладывают кирпичем.

Те есть пока не поднимут корп Б ключей не видать
Печально...

AlexAn писал(а):и поэтому внешнюю стену в 6 секции не обкладывают кирпичем.

где вы все видите внешнюю стену? посмотрите последние фото на форуме и гляньте как строят корпус Б вплотную к данной стене. Нет там внешней стены!

Они скорее всего будут сдавать Колхозную55, Народную, потом возможно уладят вопрос с жк Калужским, там тоже все печально, видимо мы будем последними, хоть бы уже, хоть что-то начали сдавать в эксплуатацию… конец18, может начало 19,это и есть реальность, в нашем случае, если все ок(

Судя по фотоотчетам с Народной, все рабочие и вся техника там, все силы туда.

И квартиры там все проданы, две или три свободных

Сегодня даже кран работал немного

mikhalenko писал(а):Сегодня даже кран работал немного

Это звучит уже как фантастика... Не может быть...

Спасибо за терпение и понимание
moskovskiy_podolsk@azizova_iren, @saburovstepan , @irina_jurchuk Если сроки нужно будет перенести- мы сообщим об этом заранее. Пока делаем все возможное, чтобы сдать корпус в эксплуатацию вовремя! 2-й квартал, действительно, по оптимистичным прогнозам, а с учетом рисков и возможных сложностей - максимум 3-й квартал 2018 - т.к. к концу 2018 весь монолит-кирпич корпуса Б будет готов. Спасибо за Ваше терпение и понимание:)

Ну понятно работники просто работают и делают свою работу-врут... Но Вишенка которая их заставляет врать совсем нехороший человек.

Не могу понять, почему никак не достроят последние этажи в корпусе А... Что они там проветривают что-ли.. Или, чтобы быстрее дом высох, изнутри...

Спасибо за терпение и понимание
moskovskiy_podolsk@azizova_iren, @saburovstepan , @irina_jurchuk Если сроки нужно будет перенести- мы сообщим об этом заранее. Пока делаем все возможное, чтобы сдать корпус в эксплуатацию вовремя! 2-й квартал, действительно, по оптимистичным прогнозам, а с учетом рисков и возможных сложностей - максимум 3-й квартал 2018 - т.к. к концу 2018 весь монолит-кирпич корпуса Б будет готов. Спасибо за Ваше терпение и понимание

Stefan777 ,это так в инсте пишут?)

Не могу понять, почему никак не достроят последние этажи в корпусе А... Что они там проветривают что-ли.. Или, чтобы быстрее дом высох, изнутри...

ну так а кто строить будет,и из чего? Полтора рабочих из воздуха?) писали же,что нет материалов,и рабочих там мало

Да еще сейчас конец года, налоговый период, когда фирмам надо деньги нашему родному государству отдавать

По корпусу 1а тоже пришло уведомление. В ответ пишется ответ с указанием ГГС отправляться в пешее эротическое путешествие (и чтобы без магнитика оттуда не возвращались!), спокойно дожидаетесь сдачи дома и шагаете в суд со всеми нами, у кого есть просрочка. Как раз на ремонт туалета или ванны хватит

Всем добра и мира!
Кто по соседству живёт, или же видит наш дом, держите в курсе о хоть каких то движениях на стройке/
Спасибо.

pavel77 писал(а):Всем добра и мира!
Кто по соседству живёт, или же видит наш дом, держите в курсе о хоть каких то движениях на стройке/
Спасибо.

Новый год на носу, какие там движения? Если только разворовывать и на стройматериалы на дачу разбирать пока никого нет то это может быть.

В выходные кран работал и люди на верху были.

свет на верхних этажах сегодня был, громыхали чем то. Снаружи вроде ничего не поменялось.Кран да - в последнюю неделю двигается.

Спасртач и росомаха спасибо. Радует что кран работал, и хоть что то делают.

У нас в России как всегда... Когда тепло стоим и не строим. Как зима начинаем работать...