Подольский городской форум

Vovik_k писал(а):

Vental писал(а):Осталось около 35 балконов!

Сегодня проезжал около дома, видел троих людей, которые считали балконы, не вы случаем?

Не я один, быстро сфоткал и поехал!
Вот чего бы не начать выдавать ключи у кого квартиры готовы?!

Vental
А куда ГГС торопиться?
Закончат балконы, доделают недоделанное, передадут дом УК, тогда и начнут.

Если мне не изменяет память второй корпус раньше сдачи дома начали ключи давать, но они там подняли волну и прокуратура и митинги!
Как будто удовольствие растягивают! Обычно на стройке мат перемат, а здесь ходят как будто обкуренные в нирване!

Vental писал(а): второй корпус раньше сдачи дома начали ключи давать

Там дом был готов, не было только благоустройство окончательно выполнено.
А тут балконы не готовы ещё.
Потому там начали раньше, а тут не начнут.

Vental писал(а):они там подняли волну и прокуратура и митинги

Никто никого никуда не поднимал.

Всем привет.
У меня вопрос. На осмотре если будут недочеты, стоит ли писать, чтобы их исправили?
Или это будет очень долго, либо вообще не исправят и проще самому?
И как там дела с остеклением кто нибудь в курсе? много еще осталось балконов?

maksspicyn
по практике - подписывай сразу сэкономишь деньги время нервы
по себе говорю - ничего исправлять не будут.Тупо 2 месяца потеряешь.

Если и хочешь чтобы исправили все косяки - оформляй всё сразу письменно. Заверяй акты ставь подписи печати.Регистрируй.Тогда есть шансы.

Vental писал(а):Осталось около 35 балконов!

Такое впечатление, судя по фото, балконные рамы установлены "вверх ногами".

Соседи, а кого-нибудь уже пригласили на осмотр квартиры?

не знаю где там 35 балконов
но у меня получилось на северной стороне осталось 2.5 балкона на западной 1.5 балкона на южной 3
восточную не вижу.

Створки рам на балконах раздвижные или распашные?

раздвижные

2Alleksandr78:
Спасибо!

Соседи, подскажите,на западной стороне на балконах на 6 и 7 этажах остались незастекленные створки, пустые, без стекол или я ошибаюсь? Пока нет возможности приехать самой посмотреть, а на фотографиях они так выглядят .

Неврушка
наш балкон был застеклен один из первых в ноябре, а окошечки поставили только что, не переживайте, всем вставят эти окошки))
Утром были у дома, Осталось всего 10 балконов.

Подъемник не начали разбирать? Двери уже можно заказывать!?

Позвонил в офис ГГС.Со следующей недели уже можно записаться на осмотр квартиры.

Navigator2 писал(а):Позвонил в офис ГГС.Со следующей недели уже можно записаться на осмотр квартиры.

Это самим надо звонить, да?

Я сам звонил.

Я тоже звонила, сказали звонить самим для записи на просмотр квартиры. При условии оплаты, конечно Я так понимаю никому копию экспликации к поэтажному плану не присылали на электрону?

Нет. Нам прислали скан страницы с подробным метражом по каждому помещению квартиры.

это и есть копия экспликации ...

Elnar писал(а):Нет. Нам прислали скан страницы с подробным метражом по каждому помещению квартиры.

Интересно...а мне сказали, что на электрону высылают только уведомления, а уж если я хочу с приложением, то welcome в офис .. Индивидуальный подход

Амаля писал(а):Интересно...а мне сказали, что на электрону высылают только уведомления, а уж если я хочу с приложением, то welcome в офис .. Индивидуальный подход

Мы перезвонили после первого письма, сказали, что у нас часть страниц какая-то непонятная и спросили про приложение. И, как ни странно, нам его прислали во втором письме.

Кому интересно платили доплату по БТИ через свой интернет-банк. Комиссия составила всего 20 рублей с 79200 рублей.
Приятно

Elnar писал(а):

Амаля писал(а):Интересно...а мне сказали, что на электрону высылают только уведомления, а уж если я хочу с приложением, то welcome в офис .. Индивидуальный подход

Мы перезвонили после первого письма, сказали, что у нас часть страниц какая-то непонятная и спросили про приложение. И, как ни странно, нам его прислали во втором письме.

Кому интересно платили доплату по БТИ через свой интернет-банк. Комиссия составила всего 20 рублей с 79200 рублей.
Приятно

Платил через свой (мобильное приложение). Комиссия - 0 р.

gipno_jaba писал(а): Платил через свой (мобильное приложение). Комиссия - 0 р.

Скиньте в личку название банка и диапазон суммы доплаты до 50000 руб или более. Интересно прям.

Elnar писал(а):

gipno_jaba писал(а): Платил через свой (мобильное приложение). Комиссия - 0 р.

Скиньте в личку название банка и диапазон суммы доплаты до 50000 руб или более. Интересно прям.

Понятия не имею какой там диапазон
Банк Тинькофф

Открыта запись на осмотр квартир, мы уже записались. Подъемник разбирают, еще вчера начали.

Мария, спасибо за хорошую новость. Сразу же позвонила, записалась на среду.

Вот блин..я тоже хотела записаться, но мне отказали по причине того, что не видят моих денег, оплаченных за доп.метры (а платила в прошлую субботу)..И как я поняла, банковскую выписку они получают лишь раз в неделю..по понедельникам..соответственно буду звонить в понедльник спрашивать, зашли деньги на счет или нет.. Грусть-печаль..так хотелось поскорее в квартире побывать

уважаемые соседи, как считаете, трещины в стяжке это повод написать в недостатках?
будет ли кто это делать? будем ли проверять проводку? (патронов и лампочек там нет)
наш собеседник "АВИАТОР" конечно по этому поводу будет иронизировать, но все же. исправление проблем стяжки или проводки (если там будут проблемы) стоит весьма ощутимо.

Alleksandr78 писал(а):исправление проблем стяжки или проводки (если там будут проблемы) стоит весьма ощутимо

Тонким слоем 1-2-3 см (там перепад в сантиметр-другой бывает) наливной пол налей - и не будет трещин. Заодно выровняешь по уровню. Уйдёт не так много мешков.
А застройщик возьмёт и просто раствором шпателем тебе замажет эти трещины. Толку от такого исправления.

Я не иронизирую, просто только время потеряешь и нервы, пока будешь звонить им требовать устранения. А потом всё равно самому нормально делать. Главное, чтоб соседа не было в дыре бетонной видно, а трещины стяжки - это ерунда.

Проводка та, которая есть, нормальная. В соседнем доме особых проблем нет, думаю, что и в свечке так же. Нормальная для обычных бытовых приборов. А для стиралки и подобных мощных приблуд лучше отдельный провод протяни напрямую от автомата в щитке.

стяжку обычно делают либо для выравнивания либо чтобы спрятать коммуникации(электропроводку,сигнальные кабели, отопление, водопровод).
трещины не особо страшны.
плюс как уже отписал Авиатор проще долить наливные полы если уж так напрягает. Плюс обычно штатная стяжка сделана не оч ровно. Как раз наливными всё в 0 выведите.
По электропроводке - можно достаточно быстро прикрутить патроны и всё проверить.Опять же из практики отказы крайне редки.

я прекрасно понимаю как исправлять и вопрос стяжки, и электричество. да и остальные косяки. если бы данная квартира доставалась бесплатно, то и рад был бы. НО застройщик требует от нас полного выполнения обязательств, а сам свои выполняет не совсем качественно (это чтоб не ругаться матом). мое мнение это как то не правильно. а с учетом сложившейся практики по взиманию неустойки за срок сдачи, то как то вообще грустно.

Alleksandr78
Тогда напиши им претензию акте осмотра, что тебя не устраивают трещины в стяжке и не примешь квартиру, пока не исправят. И жди, когда исправят.
По поводу электрики. Розетки вроде бы есть, их можно проверить. Зарядкой для телефона или мощным перфоратором. А по люстрам - патрон с лампочкой на куске провода принеси с собой, табуретку - и проверяй.
Никто препятствовать не будет. Если что-то не работает, пиши в акте.
Я по поводу коробок писал, были не закрыты и провода не за заизолированы. Сами не исправили ничего. Пошёл, потребовал электрика, прислали какого-то чурку со стремянкой, изолентой и крышками к коробкам, тот сделал. Под моим контролем.

Доброго утра! У меня вопрос. В пункте 6.1 (конечно, у вас может другой) между ГГС и Гермесом написано, что Гермес имеет право уступить третьему лицу с наличия письменного согласия банка. Поскольку Гермес платил по кредитному договору. Соседи, поделитесь информацией, если у вас есть такой же пункт? Требовали ли вы предоставить письменное согласие банка??