Подольский городской форум

Marina68 писал(а):

ЭллаЦкун писал(а):karoshaya
Прошу заранее сильно не пинать - нет юр. образования....

Уважаемая, не надо делать выводы, не имея фактов - я совершенно не заинтересована в клиентах вашего ЖК, мне хватает долгостроев моего Щелковского района и клиентов по своему месту жительства.
Если я давала тут совершенно бесплатно консультации, то не для поиска клиентов, а с целью предупредить и уберечь ваших дольщиков от ошибок, которые они могут совершить не зная законодательства. И панику никакую не сеяла, не надо преувеличивать.

Нормальный дольщик в ответ на мои действия должен сказать "спасибо", но видимо дольщиком вы как раз и не являетесь, а явно лоббируете интересы вашего застройщика, который увидев, что его хитрость с прописанием в допнике пункта о новом разрешении на строительство от осени 2015г. разоблачена, вашими руками пытается меня дискредитировать.

Не вопрос, я не стану больше тут никому и ничего пояснять и разжевывать, дело это неблагодарное и бесполезное. Решайте свои проблемы далее сами.

Лично Вам, хочу сказать от себя сказать спасибо. Действительно обратили внимание на некоторые пункты в документах, которые вызывают вопросы.
Не бросайте нас, мы еще до акта приема-передачи не до жили, а там ещё всяких пунктов понапихают...

1. Непонятные перспективы по 2 корпусу. 2. Хотелось попросить УК работать по субботам.

User007 писал(а):

Marina68 писал(а):

ЭллаЦкун писал(а):karoshaya
Прошу заранее сильно не пинать - нет юр. образования....

Уважаемая, не надо делать выводы, не имея фактов - я совершенно не заинтересована в клиентах вашего ЖК, мне хватает долгостроев моего Щелковского района и клиентов по своему месту жительства.
Если я давала тут совершенно бесплатно консультации, то не для поиска клиентов, а с целью предупредить и уберечь ваших дольщиков от ошибок, которые они могут совершить не зная законодательства. И панику никакую не сеяла, не надо преувеличивать.

Нормальный дольщик в ответ на мои действия должен сказать "спасибо", но видимо дольщиком вы как раз и не являетесь, а явно лоббируете интересы вашего застройщика, который увидев, что его хитрость с прописанием в допнике пункта о новом разрешении на строительство от осени 2015г. разоблачена, вашими руками пытается меня дискредитировать.

Не вопрос, я не стану больше тут никому и ничего пояснять и разжевывать, дело это неблагодарное и бесполезное. Решайте свои проблемы далее сами.

Лично Вам, хочу сказать от себя сказать спасибо. Действительно обратили внимание на некоторые пункты в документах, которые вызывают вопросы.
Не бросайте нас, мы еще до акта приема-передачи не до жили, а там ещё всяких пунктов понапихают...

И я присоединяюсь со своим двойным спасибо

Присоединяюсь...!

Марин, мы все за тебя! Сейчас, как раз в суде буду оспаривать ничтожные пункты договора и подавать второй раз на неустойку! А лазутчиков ЗАСТРОЙЩИКА-УК предлагаю игнорировать и не ввязываться с ними в дискуссии!

после двух дней отдыха дорвался. но перед этим зашел к ук и по 123 сек. посмотреть кто на лифтах поднимается. никто . есть хорошие новости мне дали воду и люди занимаются лифтами. это ребята которые пришли доделывать. работы много но делают. потом примет компания которая будет лфты обслуживать и решать когда их запускать. ук говорит на днях но я думаю не на днях. ук вежливые мне их винить не чем. стараются. говорят что везде включили отопление не знаю в другие квартиры зайти не могу. не знаю как фотки скинуть . атак вроде все

2. Хотелось попросить УК работать по субботам.

Очень хотелось бы, а то запись толька в раб дни и время несуразное, уж выделить человека для показа и выдачи ключей можно в выходные.

krotyara писал(а):после двух дней отдыха дорвался. но перед этим зашел к ук и по 123 сек. посмотреть кто на лифтах поднимается. никто . есть хорошие новости мне дали воду и люди занимаются лифтами. это ребята которые пришли доделывать. работы много но делают. потом примет компания которая будет лфты обслуживать и решать когда их запускать. ук говорит на днях но я думаю не на днях. ук вежливые мне их винить не чем. стараются. говорят что везде включили отопление не знаю в другие квартиры зайти не могу. не знаю как фотки скинуть . атак вроде все

Нажимаете ОТВЕТИТЬ внизу ДОБАВИТЬ ВЛОЖЕНИЯ выбираете с компа или еще от куда нибудь пишите текст и кнопка ОТПРАВИТЬ..

как то так

Спасибо за инфу...поднимаете все на руках?

ЭллаЦкун писал(а):Использование функционала форума:
'Друзья и недруги'.
В нашей ветке присутствуют флудеры или, по-простому, пустозвоны! Что делать?
Если Вы замечаете участника форума, который 'вываливает' потоки слов, а полезной информации - ноль,
занимается постоянным оскорблением других участников, мульти-постом, т.е. необоснованным и обширным цитированием,
то советую использовать функцию 'Друзья и недруги'. Инструкция:

Скрытый текст:

- в левом верхнем углу форума ссылка 'Личный раздел'
- закладка 'Друзья и недруги'
- закладка 'Список недругов'
- окно 'Добавить новых недругов'
- добавляем ник недруга (есть функция поиска)
- кнопка 'Отправить'

В списке сообщений они будут показаны 'свернутыми', при желании такое сообщение можно 'развернуть'.
Очень способствует сохранению нервов ! У меня в списке вчера-сегодня добавлено по одному...
...
Более раннее предложение по повышению удобства общения:

Скрытый текст:

ЭллаЦкун писал(а):У меня предложение для участников этой ветки, являющимися дольщиками ЖК:
Предлагаю для лучшего понимания и взаимопонимания в своей подписи указать номер корпуса и номер секции (номер этажа не обязателен).
В ситуации, когда состояние электрики, МОПов и квартир зависит от номера секции и номера этажа,
подпись помогает сориентироваться в публикуемой информации.
...
Инструкция:
- в левом верхнем углу форума ссылка 'Личный раздел'
- закладка 'Профиль'
- закладка 'Подпись'
- указываем информацию о себе
- галка 'Присоединить подпись' позволяет управлять указанием подписи в своих сообщениях

P.S. Во время составления инструкции сообщения одного 'недруга' были удалены модератором! О как!

По-моему вы самостоятельно уже за модератора работаете

Marina68
1) Я не оспариваю Вашей квалификации и Ваши комментарии о возможных 'закладках' заставляют внимательнее читать подписываемые документы.
2) Но я не могу не обратить внимание на Ваши призывы (дословно): "Ни в коем случае не подписывайте доп. соглашение"...
Для не заинтересованного лица довольно конкретный посыл на выполнение конкретных действий.
3) Подтверждения правоты Вашей оценки рисков подписания доп. соглашения от юристов-дольщиков (которые, наверняка, есть) не было.
4) Подтверждения правоты Вашей оценки рисков подписания доп. соглашения от независимых юристов, к которым обращались дольщики, тоже не было.
5) В правоприменительной практике наших дольщиков, которые подали в суд на неустойку с подписанным доп. соглашением случаев отказа в выплате неустойки на данный момент нет.
6) Паника по поводу подписания-неподписания доп. соглашения началась после Ваших комментариев.
7) Подтверждение представителем застройщика отсутствие необходимости в подписании доп. соглашения по моему ДДУ, т.к. номер нашей квартиры не изменился также повлияло на мои выводы.
8) Мне не пришлось бы упоминать Вас, если бы не п.2 и не п.6. Являясь профессионалом в своей области, Вы допустили крайне не профессиональные действия в области коммуникации в средствах СМИ (к которым относится наш форум), что и было мной отмечено. Надеюсь в последующем Вы избежите таких ошибок.
9) Наконец, не могу не отметить, что практики последствий отказа от подписания доп. соглашения в части регистрации прав собственности пока (по понятным причинам) не было.

krotyara
Блоки, надо понимать, от разобранной перегородки?
А в вертикальной секции перегородки уже места под разетку и выключатель смонтированны?

krotyara писал(а):

IMG-1453823142818-V.jpg

Зачетная, на заднем плане, электрическая сеть

ЭллаЦкун
Вот кто выглядит заинтересованным лицом, так это вы... Не поленились же такую тираду написать... Вы прям как Мари33... Где то уже писали, что вы и она, возможно, одно и тоже лицо.

Помнится она нам тут заливала про НГ в своих квартирах... А после НГ как то и пропала... Ну или ник сменила...

ЭллаЦкун писал(а):krotyara
Блоки, надо понимать, от разобранной перегородки?

блоки да. разобрал обчистил и сложу как надо мне

ЭллаЦкун писал(а):Marina68
1) Я не оспариваю Вашей квалификации и Ваши комментарии о возможных 'закладках' заставляют внимательнее читать подписываемые документы.
2) Но я не могу не обратить внимание на Ваши призывы (дословно): "Ни в коем случае не подписывайте доп. соглашение"...
Для не заинтересованного лица довольно конкретный посыл на выполнение конкретных действий.
3) Подтверждения правоты Вашей оценки рисков подписания доп. соглашения от юристов-дольщиков (которые, наверняка, есть) не было.
4) Подтверждения правоты Вашей оценки рисков подписания доп. соглашения от независимых юристов, к которым обращались дольщики, тоже не было.
5) В правоприменительной практике наших дольщиков, которые подали в суд на неустойку с подписанным доп. соглашением случаев отказа в выплате неустойки на данный момент нет.
6) Паника по поводу подписания-неподписания доп. соглашения началась после Ваших комментариев.
7) Подтверждение представителем застройщика отсутствие необходимости в подписании доп. соглашения по моему ДДУ, т.к. номер нашей квартиры не изменился также повлияло на мои выводы.
8) Мне не пришлось бы упоминать Вас, если бы не п.2 и не п.6. Являясь профессионалом в своей области, Вы допустили крайне не профессиональные действия в области коммуникации в средствах СМИ (к которым относится наш форум), что и было мной отмечено. Надеюсь в последующем Вы избежите таких ошибок.
9) Наконец, не могу не отметить, что практики последствий отказа от подписания доп. соглашения в части регистрации прав собственности пока (по понятным причинам) не было.

По пункту "5) В правоприменительной практике наших дольщиков, которые подали в суд на неустойку с подписанным доп. соглашением случаев отказа в выплате неустойки на данный момент нет.".
Откуда сведения?Лично выплачиваете?

Паша и Аня писал(а):Откуда сведения?Лично выплачиваете?

Внимательно читайте наш форум (и не только нашу ветку).
Нисколько не сомневаюсь, что первый же подобный случай будет сразу же озвучен в нашей ветке.
Повторюсь: внимательно читайте ВСЕ сообщения данной ветки...
Крупиц годной для анализа информации крайне мало, но она есть...
...
Павел_88, у меня уже сложилось мнение о глубине Ваших аналитических способностей.
Повторять пожеланий больше не буду - Вы, понятное дело, советов не любите и не слушаете их.
Потребляйте ту информацию, которая Вам привычна и близка Вам по духу/цвету/запаху (без даже маленькой попытки сделать выводы)...
Лично мне привычнее самостоятельно анализировать ВСЮ доступную информацию и самостоятельно делать выводы.
И эти выводы я, в отличии от Вас, я могу четко аргументировать!
...
У меня появилась новая развлекуха: ОЧЕНЬ внимательно перечитывать на этой ветке перлы некоторых 'быстрых разумом Невтонов (с)'...
Очень помогает для повышения настроения после погружения в, скажем так, концентрированный минор...
Будет время - опубликую с комментариями...
...
P.S. Кстати, Мари33, несмотря на непривычное поведение, была одним из источников информации, которая использовалась в анализе.
Нужно было только принимать во внимание некоторые особенности ее высказываний и линии поведения.
На текущий момент могу утверждать о правильности критериев отсева информации, озвученной на форуме Мари33...

Паша и Аня писал(а):

ЭллаЦкун писал(а):Marina68
1) Я не оспариваю Вашей квалификации и Ваши комментарии о возможных 'закладках' заставляют внимательнее читать подписываемые документы.
2) Но я не могу не обратить внимание на Ваши призывы (дословно): "Ни в коем случае не подписывайте доп. соглашение"...
Для не заинтересованного лица довольно конкретный посыл на выполнение конкретных действий.
3) Подтверждения правоты Вашей оценки рисков подписания доп. соглашения от юристов-дольщиков (которые, наверняка, есть) не было.
4) Подтверждения правоты Вашей оценки рисков подписания доп. соглашения от независимых юристов, к которым обращались дольщики, тоже не было.
5) В правоприменительной практике наших дольщиков, которые подали в суд на неустойку с подписанным доп. соглашением случаев отказа в выплате неустойки на данный момент нет.
6) Паника по поводу подписания-неподписания доп. соглашения началась после Ваших комментариев.
7) Подтверждение представителем застройщика отсутствие необходимости в подписании доп. соглашения по моему ДДУ, т.к. номер нашей квартиры не изменился также повлияло на мои выводы.
8) Мне не пришлось бы упоминать Вас, если бы не п.2 и не п.6. Являясь профессионалом в своей области, Вы допустили крайне не профессиональные действия в области коммуникации в средствах СМИ (к которым относится наш форум), что и было мной отмечено. Надеюсь в последующем Вы избежите таких ошибок.
9) Наконец, не могу не отметить, что практики последствий отказа от подписания доп. соглашения в части регистрации прав собственности пока (по понятным причинам) не было.

По пункту "5) В правоприменительной практике наших дольщиков, которые подали в суд на неустойку с подписанным доп. соглашением случаев отказа в выплате неустойки на данный момент нет.".
Откуда сведения?Лично выплачиваете?

Такой практике просто пока ещё не от куда взяться! Сколько времени прошло? Пока исковое составится, пока пока в суде примут к рассмотрению и назначат дату собеседования, пока назначат дату заседания...... И это в лучшем случае, без всяких проволочек. Так что ждём, все может быть!

majkuduk,
Это лишь один из ДЕВЯТИ пунктов, которые использованы для моей аргументации. (Моя дилетантская попытка юридически аргументировать в списке отсутствует).
Остальные не вызывают возражений? - тогда вычеркните этот пункт!
Остальные пункты тоже вызывают возражение - составьте свой список аргументов ЗА или ПРОТИВ.
ВСЕГДА аргументируйте свою позицию! И это будет ВАША позиция, а не робкий пересказ чужой!
...
P.S. Уважайте других участников форума - используйте, по возможности, кнопку 'spoiler'...

krotyara, у нас ограничены возможности общения с Людмилой Вячеславовной (если не ошибаюсь).
По телефону она не любит общаться, а в будни большинство не имеет возможности подъехать в ЖК.
Соответственно, многие будут перенаправлять через Вас свои вопросы. Прошу отнестись с пониманием.
Моя часть:
1) в каких квартирах кроме ремонтируемых планируется включать тепло в Вашей секции: во всех или только в смежных с ремонтируемыми? (если это планируется)
2) есть возможность оценить/озвучить количество делающих ремонт?
3) есть возможность оценить/озвучить количество уже получивших ключи?
4) какие дальнейшие перспективы режима работы лифтов? Имеется ввиду условия для включения лифтов на постоянной основе.
5) какие работы осталось доделать в оставшихся секциях корпуса 1?
6) какие перспективы монтажа уличного внутридворового освещения?

ЭллаЦкун
Уважаемая, если у вас там в первом корпусе есть хоть какие то перспективы сдачи, то во втором, судя по сообщениям на форуме их нет... Потому нечего меня тут критиковать и осуждать за моё независимое мнение...

Мои аналитические способности на хорошем уровне, да и работаю я аналитиком... Прошу впредь завуалировано участников форума не оскорблять.

И ещё... По себе людей не судят... Вам решать какую там информацию потреблять.

Я, как и все дольщики, заплатил не один миллион за квартиру здесь и должен был почти год назад её получить...

krotyara писал(а):

IMG-1453823142818-V.jpg

Доброе утро! Подскажите, а Вы меняете планировку? Я правильно поняла? И материалы, не страшно под такими фанерными дверями хранить?

Павел_88
ОК. Будем считать, что этап обмена колкостями прошел...
По поводу корпуса 2 - в курсе (посещение в выходные ЖК + сообщения посетивших его).
Будет время - сформулирую конкретнее...
Кстати, спасибо за нормальную подпись - сразу было понятно откуда Вы...

Раньше я считал, что пользователь с ником ЭллаЦкун это приспешник СО, теперь же я думаю, что это переодетый Сергей Олегович. Больно много знает этот чудо дольщик. В каждом сообщении ЭллаЦкун всячески выгораживает Застройщика либо пытается смягчить удар в его сторону. Пытается внушить дольщикам, что ничего страшного не произошло. Какая в этом её выгода, непонятно.
Aviator, ты как считаешь?

User007 писал(а):1 очередь - 4кв 2014 - Перенесено на 1кв 2016 года
2 очередь - 4кв 2014 - Перенесено на 4кв 2016 года
3 очередь - 4кв 2018

Это реальные сроки по текущей документации.
1 очередь это первый и второй корпуса. Перенос сроков имеет место быть
2 очередь это третий корпус, подземная автостоянка и школа. Переноса сроков пока не было. Тут у них ошибка
3 очередь соответственно что-то, что еще не начали строить вообще... Откуда сроки не понятно) На сайте ЖК информации о третьей очереди нет.

ЭллаЦкун писал(а):krotyara, у нас ограничены возможности общения с Людмилой Вячеславовной (если не ошибаюсь).
По телефону она не любит общаться, а в будни большинство не имеет возможности подъехать в ЖК.
Соответственно, многие будут перенаправлять через Вас свои вопросы. Прошу отнестись с пониманием.
Моя часть:
1) в каких квартирах кроме ремонтируемых планируется включать тепло в Вашей секции: во всех или только в смежных с ремонтируемыми? (если это планируется)
2) есть возможность оценить/озвучить количество делающих ремонт?
3) есть возможность оценить/озвучить количество уже получивших ключи?
4) какие дальнейшие перспективы режима работы лифтов? Имеется ввиду условия для включения лифтов на постоянной основе.
5) какие работы осталось доделать в оставшихся секциях корпуса 1?
6) какие перспективы монтажа уличного внутридворового освещения?

1.конечно с пониманием. вопросы к ук я задаю они отвечают. на пример воду мне дали.про лифт я написал что сказал ук и и что думаю лично. про работы , делаются медленно но делаются. увижу что сделали отпишу. а завтраки писать не вижу смысла.

stasia_583 писал(а):

krotyara писал(а):

IMG-1453823142818-V.jpg

Доброе утро! Подскажите, а Вы меняете планировку? Я правильно поняла? И материалы, не страшно под такими фанерными дверями хранить?

дверей там двое. одни из метала возле лифта. ключ один у парня что ходит на осмотры второй дали мне. разрешили не сдавать вечером.

Звиняюсь, новость моя не актуальна, кран опять вернули в исходное положение.

Павел_88 писал(а):А после НГ как то и пропала... Ну или ник сменила...

Писали ж уже.
Ники 2 раза меняла, на днях её за это забанили. Может, скоро под новым появится.

gree-gree писал(а):Aviator, ты как считаешь?

Какая разница, в общем, заинтересованное лицо или нет? По делу бы писали все эти лица - и ладно.
Сергей Олегович тоже настаивает, что ты не простой, а ты говоришь, что нет. Кому верить...

Kotyara писал(а):новость моя не актуальна, кран опять вернули в исходное положение

В исходное - это какое? Стрелу крана ж не фиксируют, она в направлении ветра крутится всегда.

Павел_88 писал(а):ЭллаЦкун
Вот кто выглядит заинтересованным лицом, так это вы... Не поленились же такую тираду написать... Вы прям как Мари33... Где то уже писали, что вы и она, возможно, одно и тоже лицо.

Помнится она нам тут заливала про НГ в своих квартирах... А после НГ как то и пропала... Ну или ник сменила...

реально ЭЛЛАЦКУН гонит воду ..никакой конкретики....и главное защищает застройщика... это интересно...