ЖК "Весенний"

[john2a27]

В понедельник еду получать ключи
Три года ждала этого дня!!....

Поздравляю! У меня в марте - три года.

[john2a27]

Мне документы не нужны
Мне квартира нужна!!!!Я снимаю...ДДУ меня полностью устраивает
(1к 7с)

Во дела) У нас тоже 1к7с, но сказали ждать 10го февраля, пока не закончат с электрикой(свет в подъезде, щитки). Можете в личку расписать обстановку вообще? буду благодарна!!
И такой вопрос, прошел слушок, что нельзя менять дверь, пока дом полностью не сдан. Как Вы поступите?

Просьба не только в личку, но и всем тоже рассказать, что там и как в 7-й секции?

[Anatoly]

В понедельник еду получать ключи
Три года ждала этого дня!!....

Поздравляю! У меня в марте - три года.

О, у меня через две недели - тоже три года ожидания. Подал в суд, поэтому мне даже не звонят, не приглашают.

[LostHope]

Инфа для Вас...у мне договор с строй-сервис просроченный...и ремонтники попросили отдать ключи у кого договор с ними что бы начать ремонт в тепле...а то говорят штукатурка отвалится))))

вот-вот! У нас таже самая ситуация - благодаря просроченному договору со Строй Экспертом мы тоже (1к 7с) получим ключи и запустим тепло в квартиру по-раньше. Нам сегодня сказали, что самостоятельный ремонт можно будет начать делать после того, как в нашей секции установят счетчики.

[chuparica]

Инфа для Вас...у мне договор с строй-сервис просроченный...и ремонтники попросили отдать ключи у кого договор с ними что бы начать ремонт в тепле...а то говорят штукатурка отвалится))))

вот-вот! У нас таже самая ситуация - благодаря просроченному договору со Строй Экспертом мы тоже (1к 7с) получим ключи и запустим тепло в квартиру по-раньше. Нам сегодня сказали, что самостоятельный ремонт можно будет начать делать после того, как в нашей секции установят счетчики.

вот нам и сказали, что срок до 10го февраля, может быть и раньше произойдет установка счетчиков и тд.. в этот понедельник было совещание на эту тему.

[chuparica]

опять же, счетчики установят, а устранение всех замечаний по квартире когда? нам сказали, вроде как после установки счетчиков. да и выдали на все эти дела двоих рабочих

[john2a27]

да и выдали на все эти дела двоих рабочих

Значит, один ещё остался! Он и будет устранять

[ITS GIRL]

Добрый день.
Были мы на предварительном осмотре, 2 корпус 6 секция.
Для устранения в акте отметили: нет входной двери, регулировка окон на балконе и в комнате, отсутствие счетчиков на воду и электричество, строительный мусор.
Вентиляция вроде "сосёт в себя".
Счетчики на электричество установят, на воду выдадут на руки вместе с ключами, которые обещали в феврале. А до конца января должны устранить недоделки и снова позвать на осмотр.
В мопах отопление есть, в квартиру дадут вместе с ключами и тепло и воду.
Сказали, что 1 корпус 1-2-3 выдают ключи и делают ремонты.
На очереди 2 корпус 4 секция, затем 5 и 6.
Как-то так.

[Koly4ka]

Сказали, что 1 корпус 1-2-3 выдают ключи и делают ремонты.
На очереди 2 корпус 4 секция, затем 5 и 6.
Как-то так.[/quote]
А сами ремонтирующих или машины доставки видели? Просто всем говорят про этих таинственных обладателей ключей, но в живую их ни кто не видел. Один вроде объявился, но как попросили фото сразу пропал. Может это очередной миф?

[chuparica]

Сказали, что 1 корпус 1-2-3 выдают ключи и делают ремонты.
На очереди 2 корпус 4 секция, затем 5 и 6.
Как-то так.

А сами ремонтирующих или машины доставки видели? Просто всем говорят про этих таинственных обладателей ключей, но в живую их ни кто не видел. Один вроде объявился, но как попросили фото сразу пропал. Может это очередной миф?[/quote]

в первом корпусе еще перед НГ в одной из квартир горел свет, висела гирлянда и сделан ремонт.

[Koly4ka]

Сказали, что 1 корпус 1-2-3 выдают ключи и делают ремонты.
На очереди 2 корпус 4 секция, затем 5 и 6.
Как-то так.

А сами ремонтирующих или машины доставки видели? Просто всем говорят про этих таинственных обладателей ключей, но в живую их ни кто не видел. Один вроде объявился, но как попросили фото сразу пропал. Может это очередной миф?

в первом корпусе еще перед НГ в одной из квартир горел свет, висела гирлянда и сделан ремонт.[/quote]
Этот ремонт я видел

[john2a27]

Сказали, что 1 корпус 1-2-3 выдают ключи и делают ремонты.
На очереди 2 корпус 4 секция, затем 5 и 6.
Как-то так.

А сами ремонтирующих или машины доставки видели? Просто всем говорят про этих таинственных обладателей ключей, но в живую их ни кто не видел. Один вроде объявился, но как попросили фото сразу пропал. Может это очередной миф?

Я тоже думаю, что миф, хотя и и мифические фотки мы тоже уже видели... Имею в виду на оф. сайте с одной отдельно взятой лестничной площадки...

[Koly4ka]

А может быть сами сходим на ремонты посмотрим, за соседей порадуемся, может увидим там Мари с валиком

[ATI.HeNRy]

Один вроде объявился, но как попросили фото сразу пропал. Может это очередной миф?

Думаешь просто так про фото мой вопрос был, слишком у него складно получилось появился на форуме и сразу ключи, даже унитаз поставить успел, интересно может у него и плитка уже в туалете лежала.

[Наталья Огонек]

Сказали, что 1 корпус 1-2-3 выдают ключи и делают ремонты.
На очереди 2 корпус 4 секция, затем 5 и 6.
Как-то так.

А сами ремонтирующих или машины доставки видели? Просто всем говорят про этих таинственных обладателей ключей, но в живую их ни кто не видел. Один вроде объявился, но как попросили фото сразу пропал. Может это очередной миф?[/quote]
Я вечером на днях гуляла в сторону Весеннего от Бородино, видела в третьей секции на 14 этаже свет в трешке ( человек писал что он с 14 этажа ) Действительно делает ремонт. Такие есть все же.

[ЭллаЦкун]

Один вроде объявился, но как попросили фото сразу пропал. Может это очередной миф?

Думаешь просто так про фото мой вопрос был, слишком у него складно получилось появился на форуме и сразу ключи, даже унитаз поставить успел, интересно может у него и плитка уже в туалете лежала.

По истории посещений видно: krotyara сегодня с утра что-то писал.
Однако, сообщения нет: видимо, удалили...
Если ремонт своими силами делает, да еще при не включенном лифте, то времени трепаться может и не хватать...
Кстати, фото для заинтересованных дольщиков своей секции он сам предложил,
так что если кто фото просил (а пока этого незаметно) - ждем его появления после трудов праведных ...

[Наталья Огонек]

Один вроде объявился, но как попросили фото сразу пропал. Может это очередной миф?

Думаешь просто так про фото мой вопрос был, слишком у него складно получилось появился на форуме и сразу ключи, даже унитаз поставить успел, интересно может у него и плитка уже в туалете лежала.

По истории посещений видно: krotyara сегодня с утра что-то писал.
Однако, сообщения нет: видимо, удалили...
Если ремонт своими силами делает, да еще при не включенном лифте, то времени трепаться может и не хватать...
Кстати, фото для заинтересованных дольщиков своей секции он сам предложил,
так что если кто фото просил (а пока этого незаметно) - ждем его появления после трудов праведных ...

Фото можно выложить и в нашу группу в Контакте. ( там нет "жесткого модератора" )

[Nikol`]

В понедельник еду получать ключи
Три года ждала этого дня!!....

Поздравляю! У меня в марте - три года.

О, у меня через две недели - тоже три года ожидания. Подал в суд, поэтому мне даже не звонят, не приглашают.

А нам как не звони, так и не звонят! А после того, как мы деньги с них содрали, вообще теперь и номер телефона удалят

[maxno2]

Сказали, что 1 корпус 1-2-3 выдают ключи и делают ремонты.
На очереди 2 корпус 4 секция, затем 5 и 6.
Как-то так.

А сами ремонтирующих или машины доставки видели? Просто всем говорят про этих таинственных обладателей ключей, но в живую их ни кто не видел. Один вроде объявился, но как попросили фото сразу пропал. Может это очередной миф?

Я вечером на днях гуляла в сторону Весеннего от Бородино, видела в третьей секции на 14 этаже свет в трешке ( человек писал что он с 14 этажа ) Действительно делает ремонт. Такие есть все же.[/quote] проезжал вчера в 19.30 - на 14 этаже действительно горел свет в квартире..и еще где то ..не смог посчитать этажи..

[maxno2]

А нам как не звони, так и не звонят! А после того, как мы деньги с них содрали, вообще теперь и номер телефона удалят [/quote] то есть средства вам перечислили?..

[Fiorgal]

Только что из сбера по ипотечному кредиту звонили. Хотят письменное подтверждение от застройщика, что сдача дома перенесена, и на сколько перенесена. Упоминали некие 3 года, которые даются по ипотечному договору для передачи прав собственности на жилье. Сразу скажу - у меня в договоре ни слова про это не написано. Договор ДДУ, ДУПТ и сберовский ипотечный в последнее время читаю регулярно (думаю пойти по стопам nikol и других дольщиков, с юристами советуюсь). Сослался на отсутствие в договоре такого пункта, и, как следствие, причин что либо объяснять банку. Рассказал ситуацию со стройкой. Очень вежливая девушка - оператор ответила, что приняла информацию, но считает свою работу об информировании меня о необходимости предоставления этих документов выполненной. Ипотечился на Февральской. Я один такой, или еще кого нибудь банки начали обзванивать?

[butarev]

Пройдет 6 месяцев. На форуме ЖК Весенний все еще будут пытаться вычислить людей которые все-таки получили ключи. Споры по поводу подключения лифтов, оплаты консьержей и содержания УК разгорятся с новой силой. Дома сданы не будут, проект и теплотрассу все еще не согласуют,электричество отключат даже по временной схеме. Дольщики ЖК Весенний наконец-то проведут собрание и напишут письмо, аж самому......... Но их уже никто не услышит, потому что к тому времени их проблема будет маленькой каплей, по сравнению с теми проблемами, которые захлестнут страну. И только огни гирлянды, красиво светящиеся ночью, в квартире Mari33 будут вселять в людей маленький лучик надежды, что может быть, когда-нибудь и они встретят новый год в своих квартирах.

[butarev]

Сегодня звонили из банка. Сообщили, что 31 января нам начисляют штраф, потому что прошло три года и нас заканчивается срок закладной. Требуют принести в банк свидетельство на собственность. Мы ответили, что свидетельсва нет. Просят письмо от застройщика о переносе сроков сдачи дома. Будем добывать письмо теперь.

[Aviator]

прошло три года и нас заканчивается срок закладной

Какая закладная, о чём ты?
Закладная подписывается, вместе с договором залога, когда дом сдан в эксплуатацию, подписан акт приёма-передачи помещения и оформлено право собственности на это помещение.
Сейчас у дольщиков есть на руках только договор долевого участия, договор уступки права требования и могут быть доп. соглашения к ним.
К данным договорам может заключаться лишь обременение (ипотека) права требования помещения.
Закладная заключаться и регистрироваться, пока действует договор долевого участия и пока дом не сдан, не может, т.к. нет предмета залога. Пока ещё не существует помещения, на которое можно оформить залог. Дома официально не существует, как и квартиры.
Между банком-кредитором и заёмщиком пока должен быть заключен только кредитный договор, в котором прописываются все условия до оформления права собственности на квартиру и после.
То ли ты что-то не то понял, то ли в банке сидят дураки и что-то не то говорят.
Какой у тебя банк-то? Который оформил с тобой залог и подписал закладную(!) на несуществующее помещение. И где сидит тот регистратор Росреестра, который это зарегистрировал.

Будем добывать письмо теперь.

Можно сделать заверенную застройщиком копию изменений в проектную декларацию, где указаны новые сроки. И приложить заверенные копии разрешений на строительство, с новыми сроками.

[butarev]

прошло три года и нас заканчивается срок закладной

Какая закладная, о чём ты?
Закладная подписывается, вместе с договором залога, когда дом сдан в эксплуатацию, подписан акт приёма-передачи помещения и оформлено право собственности на это помещение.
Сейчас у дольщиков есть на руках только договор долевого участия, договор уступки права требования и могут быть доп. соглашения к ним.
К данным договорам может заключаться лишь обременение (ипотека) права требования помещения.
Закладная заключаться и регистрироваться, пока действует договор долевого участия и пока дом не сдан, не может, т.к. нет предмета залога. Пока ещё не существует помещения, на которое можно оформить залог. Дома официально не существует, как и квартиры.
Между банком-кредитором и заёмщиком пока должен быть заключен только кредитный договор, в котором прописываются все условия до оформления права собственности на квартиру и после.
То ли ты что-то не то понял, то ли в банке сидят дураки и что-то не то говорят.
Какой у тебя банк-то? Который оформил с тобой залог и подписал закладную(!) на несуществующее помещение. И где сидит тот регистратор Росреестра, который это зарегистрировал.

Будем добывать письмо теперь.

Можно сделать заверенную застройщиком копию изменений в проектную декларацию, где указаны новые сроки. И приложить заверенные копии разрешений на строительство, с новыми сроками.

Жена общалась, ей так и сказали закладная. Но я думаю, речь идет о свидетельстве на право собственности. Жене сообщили, что срок истекает 31.01.16 года. Как раз три года прошло. Завтра посмотрю, что в договоре с банком прописано. Банк-Сбербанк.

[Nad777]

Nad777
Какие Единые документы, о чём Вы?

МФЦ это и есть Единые документы.
Про Росреестр не знала.

Народ всем доброе утро! В субботу поеду на стройку, планирую туда попасть часам к пол 11. Если есть желание - подъезжайте. Если народ соберется - можем где-нибудь собраться и пообщаться.

я приеду

Завтра, кто будет на стройке и во сколько?
Я предлагаю написать письмо губернатору МО, все же риск есть в виде агрессивного поведения АРС, он не успокоится и все нервы вытрепет, чем раньше начнем, тем лучше.
ЖК Весенний защищается как может, но 100% гарантии нет, поэтому мы можем попросить в письме власть защитить профинансированный дольщиками на 90% ЖК от залога земли, залога квартир, имущества, чтобы не заблокировали счета, быстрейшего ввода в эксплуатацию, чтобы быстрее получить свидетельства о праве собственности.

[Aviator]

сообщили, что срок истекает 31.01.16 года. Как раз три года прошло

Срок чего истекает-то, через 3 года? Если закладной нету.
Ипотека в силу закона, по кредитному договору, в отношении ДДУ, действует до тех пор, пока не будет оформлено право собственности, а потом договора залога и закладная.
Единственное, о чём может спросить банк - это о том, оформил ли свидетельство. На что можно ответить, что нет, потому что дом не сдан. Обычно этого хватает. Если не хватает, отправь им выложенные на сайте Весеннего копии документов с продлением строительства. Если получал письмо-уведомление о продлении сроков, и его копию тоже.

[butarev]

сообщили, что срок истекает 31.01.16 года. Как раз три года прошло

Срок чего истекает-то, через 3 года? Если закладной нету.
Ипотека в силу закона, по кредитному договору, в отношении ДДУ, действует до тех пор, пока не будет оформлено право собственности, а потом договора залога и закладная.
Единственное, о чём может спросить банк - это о том, оформил ли свидетельство. На что можно ответить, что нет, потому что дом не сдан. Обычно этого хватает. Если не хватает, отправь им выложенные на сайте Весеннего копии документов с продлением строительства. Если получал письмо-уведомление о продлении сроков, и его копию тоже.

Может в банке чего напутали, может жена чего не поняла. Но требуют явиться в банк. Завтра почитаю договор и позоню спрошу чего хотят. Говорили про срок три года и требовали, как я понимаю, квартиру в залог. За информацию спасибо!

[Aviator]

Я предлагаю написать письмо губернатору МО

Напишите, кто мешает.
http://mosreg.ru/#feedback
Спустят вниз до застройщика, ответят, что стройка в финальной стадии и в процессе получения ЗОС, после устранения замечаний стройнадзора. И что сдача планируется в ближайшее время. А за разборками двух коммерческих структур они следить не будут - это не их вопрос. Их за это посодют, если они начнут вмешиваться.

[Nad777]

Я предлагаю написать письмо губернатору МО

Напишите, кто мешает.
http://mosreg.ru/#feedback
Спустят вниз до застройщика, ответят, что стройка в финальной стадии и в процессе получения ЗОС, после устранения замечаний стройнадзора. И что сдача планируется в ближайшее время. А за разборками двух коммерческих структур они следить не будут - это не их вопрос. Их за это посодют, если они начнут вмешиваться.

У них свои способы воздействия есть, власть она на то и власть. Поприжмут, тем более есть за что.

[Aviator]

У них свои способы воздействия есть, власть она на то и власть.

Вы, видимо, никогда не общались с представителями власти, которые не являются Вам друзьями или родственниками, но от которых Вам что-то нужно.
Всяческих успехов.

Вы тут не одна такая, пишущая губернаторам и президентам. Ответы уже выкладывали. Делать ничего не будут. Влиять тоже. Только "возьмут на особый контроль", ага...

[Nad777]

У них свои способы воздействия есть, власть она на то и власть.

Вы, видимо, никогда не общались с представителями власти, которые не являются Вам друзьями или родственниками, но от которых Вам что-то нужно.
Всяческих успехов.

Один человек не спорю, но когда 1000 квартир, то шансы велики. Надо действовать. Москва слезам не верит.

[Aviator]

Один человек не спорю, но когда 1000 квартир, то шансы велики.

Шансов никаких. Тут на форуме человек 20, наверное. Может, 30.

Надо действовать.

Действуйте. Не надо думать про других, делайте сами от себя.

[butarev]

Nad777
Какие Единые документы, о чём Вы?

МФЦ это и есть Единые документы.
Про Росреестр не знала.

Народ всем доброе утро! В субботу поеду на стройку, планирую туда попасть часам к пол 11. Если есть желание - подъезжайте. Если народ соберется - можем где-нибудь собраться и пообщаться.

я приеду

Завтра, кто будет на стройке и во сколько?
Я предлагаю написать письмо губернатору МО, все же риск есть в виде агрессивного поведения АРС, он не успокоится и все нервы вытрепет, чем раньше начнем, тем лучше.
ЖК Весенний защищается как может, но 100% гарантии нет, поэтому мы можем попросить в письме власть защитить профинансированный дольщиками на 90% ЖК от залога земли, залога квартир, имущества, чтобы не заблокировали счета, быстрейшего ввода в эксплуатацию, чтобы быстрее получить свидетельства о праве собственности.

Я приеду, а еще кто будет?

[Aviator]

butarev
Даже инициатор встречи пропал. А как всё хорошо начиналось...
Дьяконфрост каждый день о встрече напоминал.