Подольский городской форум

Мне сказали что это по инициативе некоторых товарищей а не навязано РЭО - поэтому в этом сомнительном деле принимать участия я не собираюсь.

Добрый вечер, соседи! скажите, пожалуйста, почему все оформляют документы через суд? никто не пробовал сразу идти в регистрационную палату? или же скитания по инстанциям неизбежны? я начинающий в этом вопросе))

NIKO86 писал(а):Добрый вечер, соседи! скажите, пожалуйста, почему все оформляют документы через суд? никто не пробовал сразу идти в регистрационную палату? или же скитания по инстанциям неизбежны? я начинающий в этом вопросе))

потому, как законные требования - основания права собственности?

Соседи.

Хочу поднять вопрос по работе лифтов.
У кого как работают?

Я сам столкнулся с некоторыми проблемами в работе грузового лифта в 10 доме.
В инструкции по пользованию сказано, что лифт можно перевести в режим погрузки.
Все мои попытки сделать это по инструкции не увенчались успехом. Никакого толка не вышло и из попыток установки этого режима "по аналогии".

Открытие маленькой секции двери тоже не влияет на закрытие дверей (всё равно закрываются), хотя должно. Концевик там есть, провода к нему подключены.

Может у кого есть какие "заклинания", чтобы при погрузке/разгрузке лифта двери его не закрывались? Поделитесь, плиз.

Makc'C писал(а):Соседи.

Хочу поднять вопрос по работе лифтов.
У кого как работают?

Я сам столкнулся с некоторыми проблемами в работе грузового лифта в 10 доме.
В инструкции по пользованию сказано, что лифт можно перевести в режим погрузки.
Все мои попытки сделать это по инструкции не увенчались успехом. Никакого толка не вышло и из попыток установки этого режима "по аналогии".

Открытие маленькой секции двери тоже не влияет на закрытие дверей (всё равно закрываются), хотя должно. Концевик там есть, провода к нему подключены.

Может у кого есть какие "заклинания", чтобы при погрузке/разгрузке лифта двери его не закрывались? Поделитесь, плиз.

Максим, сейчас такие дурные лифты стоят почти везде в Подольске (даже в старых панельках, т.к. там меняют старые адекватные в вопросе закрывания дверей лифты на новое де...мо от Щербинского лифтостроительного завода. Я живу в 3-м подъезде. Так вот если какая большая разгрузка стройматериалов или чего-то крупногабаритного, так грузовой лифт мирно курит на первом этаже (т.к. нервов не у всех хватает стоять и ДЕРЖАТЬ кнопку "открыть двери". У меня муж как-то тоже пытался перевести эту чудо-машину в режим погрузки (ждал секунд 30 вместо 14 ) путем нажатия кнопки открывания дверей. Один раз получилось. В остальное время либо я стояла держала эту кнопку, либо он зажимался этими дурными дверями.
Меня волнует другое. Вот у меня маленький ребенок. В лифт я сначала ее заталкиваю, а потом с санками или коляской уже впираюсь сама. Но при этом объяснить 2х-летке, что надо заходить и проходить в лифт поглубже, а не в дверях вставать пока не получается. Поэтому меня исправно зажимает такой же ненормальный пассажирский лифт.
Один раз ехала в лифте с мужчиной, который как раз приехал чинить грузовой. Он к нам каждый день почти ходит. Сказал, что когда ремонты закончатся, все придет в норму и ломаться будут реже.

Доброго всем дня! Кто что может сказать по поводу сбора денег на консьержку? Чем все в итоге закончилось? Есть кто участвует в этом процессе?

А качеством воды все довольны? У нас желтая часто по вечерам течет. Никто не пытался выяснить у РЭО что за фигня. Я Смотрю очень многие берут воду на колонке около Дворца пионеров. А некоторые бутыли 19-литровые покупают. Мы для пищевого использования купил себе фильтр. Накипи нет. Но вот мыться-то в такой воде неприятно.

Добрый день! На собрании не были, но вчера собирали деньги на консъержку за 2 мес. вперед, 1300 руб. Причем сдает чуть более половины дома... Лично для меня это очень дорого... Потому что мне кажется, что от консъержки толка вообще нету. Они даже не интересуются кто откуда??? Лица не запоминают... И какой смысл по 650 руб. в мес. платить за сидящую бабушку и картины в подъезде??? Дорого это... подумываю больше не платить... И никто не заставит оплачивать навязанную услугу!

GGO писал(а):А качеством воды все довольны? У нас желтая часто по вечерам течет. Никто не пытался выяснить у РЭО что за фигня. Я Смотрю очень многие берут воду на колонке около Дворца пионеров. А некоторые бутыли 19-литровые покупают. Мы для пищевого использования купил себе фильтр. Накипи нет. Но вот мыться-то в такой воде неприятно.

это, наверно, в водоканале надо выяснять

konsulaki
GGO
Качество воды во всем Подольске отвратное! Есть соответствующая тема на этом форуме.
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=85&t=57927

Может быть хоть кто-нибудь в курсе, когда уже сдадут дом 10 по проспекту Ленина?

relavida писал(а):Добрый день! На собрании не были, но вчера собирали деньги на консъержку за 2 мес. вперед, 1300 руб. Причем сдает чуть более половины дома... Лично для меня это очень дорого... Потому что мне кажется, что от консъержки толка вообще нету. Они даже не интересуются кто откуда??? Лица не запоминают... И какой смысл по 650 руб. в мес. платить за сидящую бабушку и картины в подъезде??? Дорого это... подумываю больше не платить... И никто не заставит оплачивать навязанную услугу!

Я вообще не вижу смысла в 10 доме сажать консьержку. При отдельных входах на лестницу и к лифтам, как она будет что контролировать?

Дом 10 по Проспекту Ленина был сдан уже почти 1,5 года тому назад! Люди, которые сделали ремонт самыми первыми уже второй год живут в своих квартирах! С пропиской!

relavida писал(а):Дом 10 по Проспекту Ленина был сдан уже почти 1,5 года тому назад! Люди, которые сделали ремонт самыми первыми уже второй год живут в своих квартирах! С пропиской!

Собственники получали свидетельства через суд, прописку, видимо, тоже. Муниципалам прописку точно не дают. Лично вы с пропиской?

natalykot писал(а):Собственники получали свидетельства через суд

Они получали свидетельства через суд не потому, что дом был не сдан, а потому что был договор ЖСК на квартиры. При нём нужно собственность через суд признавать.

natalykot писал(а):

relavida писал(а):Дом 10 по Проспекту Ленина был сдан уже почти 1,5 года тому назад! Люди, которые сделали ремонт самыми первыми уже второй год живут в своих квартирах! С пропиской!

Собственники получали свидетельства через суд, прописку, видимо, тоже. Муниципалам прописку точно не дают. Лично вы с пропиской?

прописку делают не через суд, в доме, где рэо висело объявление по каким дням работает паспортистка. Получаете свидетельство на собственность (через суд), потом прописывайтесь, как все это делают

konsulaki писал(а):

natalykot писал(а):

relavida писал(а):Дом 10 по Проспекту Ленина был сдан уже почти 1,5 года тому назад! Люди, которые сделали ремонт самыми первыми уже второй год живут в своих квартирах! С пропиской!

Собственники получали свидетельства через суд, прописку, видимо, тоже. Муниципалам прописку точно не дают. Лично вы с пропиской?

прописку делают не через суд, в доме, где рэо висело объявление по каким дням работает паспортистка. Получаете свидетельство на собственность (через суд), потом прописывайтесь, как все это делают

Нет у меня свидетельства и быть не может, квартира муниципальная.

По поводу воды, при ремонте дополнительно поставили проточные фильтры и вода идёт нормальная, правда при ресурсе в 40 кубов, хватает максимум на 10-15, такое г-но там собирается когда фильтра меняеш.

Мы получали свидетельство через суд, а потом прописку в обычном режиме через паспортистку РЭО! А если квартира муниципальная.... я понятия не имею какие там правила...

natalykot писал(а):

konsulaki писал(а):

natalykot писал(а): Собственники получали свидетельства через суд, прописку, видимо, тоже. Муниципалам прописку точно не дают. Лично вы с пропиской?

прописку делают не через суд, в доме, где рэо висело объявление по каким дням работает паспортистка. Получаете свидетельство на собственность (через суд), потом прописывайтесь, как все это делают

Нет у меня свидетельства и быть не может, квартира муниципальная.

тогда и проблем с пропиской вроде быть не должно, раньше ж все в муниципалках жили, у всех прописка была

Всем доброго дня!
Сегодня консъержа навязали, а завтра что ? у нас на этаже из шести квартир , куплено пять и ни кому данная услуга не интересна. Кто вообще ходил на собрание и принимал это решение? Инициатор?
А самое главное , что ставят перед фактом- с вас 1300 руб. Закрыли второй выход.

djdfy писал(а):По поводу воды, при ремонте дополнительно поставили проточные фильтры и вода идёт нормальная, правда при ресурсе в 40 кубов, хватает максимум на 10-15, такое г-но там собирается когда фильтра меняеш.

ага. А по идее фильтр на ВЕСЬ дом должна ставить УК! За воду деньги бешенные, а из крана желтая вода!

Del

Suslik писал(а):День добрый!
Хотим однушку 49кв. посмотреть на Ленина 10.
Хотелось бы пробить на сайте Росреестра, но вот номера квартиры не знаю.
Может кто подскажет?
2 подъезд. 10 этаж. 1 комнатная 49 кв.

Ну и может кто-нибудь выскажется по поводу данного района и домов? Как Вам живётся? Всё ли устраивает?
С домом всё в порядке? Все разрешения имеются? Не жалеете что купили тут квартиры?
Никак не могу найти форум по этому ЖК!

Заранее благодарю!

Там всего 3 регистрации. Ссылки отправлю в личку - дабы не засорять.
1. Нам живется.
2. Воду покупаем в магазине.
3. С домом все в порядке - угоняют мазды.
4. Разрешения по дому?
5. Жалею, что не хватает денег купить квартиру в центре Москвы.
6. Главградострой.

Del

3 регистрации в указанном доме.
Первая ссылка - инфо по всем зареганым квартирам в доме 10.
2. Решают активно жители Садовой 5 и 5к1 - пока безуспешно.
4. Раз есть зареганые квартиры в этом доме, то с доками на дом все ОК.
6. Нет - этот застройщик строит много домов и не только на Кр. Горке (см. инфу на офф сайте)

Suslik писал(а):Кстати, заметил что на сайте росерестра очень часть не показывает ЕГРП.
Например у нас в собственности уже квартира 10 лет, а информации вообще нет по ней на сайте.
Иногда ЕГРП выдаёт только по кадастровому номеру.

Это ошибка сайта - немного внимательности и научитесь строить правильные запросы.
Совет: не нужно указывать город. Я выбираю потом из большого списка городов МО.
По данному дому мне выпадали Балашиха, Домодедово и еще что-то. Выбирал вручную. После этого смог получить по конкретному дому список зареганных квартир.

Suslik писал(а): Вот мне бы номера квартир однушек на 10 этаже во 2-ом подъезде узнать, тогда и проверить конкретно можно было бы!

Вас интересуют квартиры от 132 до 138 (по моим подсчетам):
2-13 этажи 7 кв в 1 подъезде и 2-10 этажи 6 квартир во 2 подъезде.

Del

Suslik писал(а):

Adjuster писал(а):3 регистрации в указанном доме.
Первая ссылка - инфо по всем зареганым квартирам в доме 10.
2. Решают активно жители Садовой 5 и 5к1 - пока безуспешно.
4. Раз есть зареганые квартиры в этом доме, то с доками на дом все ОК.
6. Нет - этот застройщик строит много домов и не только на Кр. Горке (см. инфу на офф сайте)

Так и не понял с ЕГРП, не может же быть в практически полностью заселённом доме всего 3 собственника...
Вот сразу подозрения начинают закрадываться...
Ну что ж, завтра едем смотреть квартиру...
Будем мучить риэлтора. Они же ведь "красиво поют"...

Эта база обновлена 10.03.2014
Требуйте по квартире выписку из ЕГРП с давностью 1 месяц и свидетельство - данные доки обязательны.
Кстати,выписку из ЕГРП можете заказывать по любой квартире страны, которая Вас интересует. Только за выписку будете Вы оплачивать пошлину.

ЗЫ: у меня был случай, когда риэлтор умолчал про залог квартиры - сделал выписку сам - увидел информацию и ... послал к лешему.
Это открытая информация.

Del

Suslik писал(а): толку от этого сайта 0.

если речь идет о форуме, то здесь никто никому ничего не обязан.
если речь идет о росреестре, то для работы с ним нужны прямые руки.

ЗЫ: люблю я бесплатные советы давать - надейтесь только на себя - так проще по жизни!

Adjuster писал(а):

Suslik писал(а): толку от этого сайта 0.

если речь идет о форуме, то здесь никто никому ничего не обязан.
если речь идет о росреестре, то для работы с ним нужны прямые руки.

ЗЫ: люблю я бесплатные советы давать - надейтесь только на себя - так проще по жизни!

Не, про форум я ничего не говорю...
Я про росреестр. И руки у меня прямые (ИМХО)

Ну вот! Посмотрели квартирку. Пообщались с соседями... Думаем теперь!
Вроде бы всё устраивает. Ничего плохого сказать не могу...
В общем возможно через некоторое время у Вас (Ленина 10), будут новые соседи...

Suslik писал(а):Ну вот! Посмотрели квартирку. Пообщались с соседями... Думаем теперь!
Вроде бы всё устраивает. Ничего плохого сказать не могу...
В общем возможно через некоторое время у Вас (Ленина 10), будут новые соседи...

Если распашонка, то - гуд. Если же все окна выходят на Варшавку, то сочувствую.

Adjuster писал(а): Если распашонка, то - гуд. Если же все окна выходят на Варшавку, то сочувствую.

Окна во двор. На частный сектор!