Подольский городской форум

Сообщения про неустойку, монорельс и расценки рынка недвижимости удалены.
Тема закрыта до завтра. Почитайте пока правила раздела новостроек.

Всем алчущим юристам: окучивайте клиентов в другом месте!

Всё будет хорошо!

Кто на выходных был на стройке? Есть движение??

Мы вчера мимо проезжали.труба дымила,третий корпус строили, горел свет в садике во всех окнах

Ждем отзывов счастливых обладателей ключей!
Как батареи в квартирах и все остальные коммуникации?
Когда будет запущен лифт ?

bradobrey писал(а):Ждем отзывов счастливых обладателей ключей!

такие есть???

Scum писал(а): такие есть???

Им теперь не до форума.

что-то сегодня всем не до форума. все ключи получили

Добрый день, многоуважаемые соседи( надеюсь)!
Купили квартиру ровно год назад во 2-м корпусе. Были в курсе, что сдачу дома откладывают, но нам есть где жить, поэтому не волновались.
Сейчас почитала форум, нахожусь в шоке!
Правда, хватило меня на несколько страниц.
Скажите, куда звонить и что делать?
Какие допсогоашения?
Что вообще происходит-в двух словах, кому не лень напишите!
В Азбуке сказали, что они занимаются только продажами, а про все остальное не в курсе!
Инна

Holmsun писал(а):Добрый день, многоуважаемые соседи( надеюсь)!
Купили квартиру ровно год назад во 2-м корпусе. Были в курсе, что сдачу дома откладывают, но нам есть где жить, поэтому не волновались.
Сейчас почитала форум, нахожусь в шоке!
Правда, хватило меня на несколько страниц.
Скажите, куда звонить и что делать?
Какие допсогоашения?
Что вообще происходит-в двух словах, кому не лень напишите!
В Азбуке сказали, что они занимаются только продажами, а про все остальное не в курсе!
Инна

Привет соседям из 2 корпуса. Сдачу дома откладывают. Ориентировочно будет весной.
Информация для тех, кому нужно подписать допник из-за изменения номера квартиры, есть на официальном сайте.
В первом корпусе секции 1,2,3 ключи получают, правда те, кого устраивают пока еще не работающие лифты.

Holmsun
Подробная информация на сайте ЖК Весенний:
http://www.xn----dtbjabqhc5aa5b.xn--p1a ... lasheniya/

По стройке все новости здесь
http://www.xn----dtbjabqhc5aa5b.xn--p1a ... ject/news/

Может оно и лучше что не читали, меньше знаешь лучше спишь (шутка)
Но теперь лучше форум читать, чтобы знать какая секция на очереди получения ключей для ремонта.
Официальный ввод в эксплуатацию написали до конца 1 квартала 2016 года.
До 28 декабря 2015 в ЖК работает комиссия.
На этом форуме писали что, для тех кто хочет получить ключи для ремонта будут выдавать по секциям, сначала 1 корпус 1,2,3 секции,
на очереди 2 корпус 4,5,6 секции, за исключением тех кто подал в суд за неустойкой.

Почитайте правила форума (писать надо по возможности в одном сообщении), про неустойку пишут в отдельной теме, а то если получите бан, то не сможете задать вопросы.

Как принимать квартиру (совет от гуру новостроек Авиатора)
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 9#p1895029

Спасибо! Ждем весну.

Holmsun писал(а):Спасибо! Ждем весну.

Для полноты информации в начале 2015 года ЖК Весенний размещал объявление о необходимости подписания дополнительного соглашения,
которым изменялись кадастровые номера земельных участков в связи со строительством дороги и новые сроки окончания строительства.
Это отдельная тема, по которой было много дискуссии на этом форуме, я Вас просто информирую, а далее Ваше решение.
Можно запустить поиск по подстроке "дополнительное соглашение" и найдете много мнений соседей.
Если Азбука не отвечает на вопросы, то звоните в ЖК Весенний 8 (495) 287-67-00 там информация от застройщика, Вам ответят на все вопросы.
Лучше позвонить в ЖК Весенний и удостоверится, что у них есть Ваш контактный телефон.
8-967-208-16-08 телефон УК, с которого приглашают на осмотр квартир.
Сейчас приглашают на осмотры квартир в 1 корпусе 1,2,3 секция и 2 корпус 4,5,6 секция.

Интересно, модератор модерирует раздел, тут не просто ссылки с офф сайта мари33 постит, но и копирует оттуда. Кому нужен этот километровый пост с офф сайта?

По факту вопроса Инны, учтите, что продлили они строительство до конца 2017 года, так что про весну - не стоит верить кому попало (а именно боту застройщика).

предупреждение, читайте правила форума

Доброе утро, соседи!
Вчера ездили в офис к застройщику для подписания дополнительного соглашения. К тому времени, как мы приехали, там уже находилось человек 6, все приехали за тем же самым. К моему удивлению, в офисе царит мир и покой, все сотрудники приветливы, также как и дольщики которые были там. Дополнительное соглашение точно такое же, как и на сайте (выложенное для ознакомления), поэтому подписали. По поводу сдачи дома (буду говорить про первый корпус, потому что нас интересовал именно он): говорят, что всё готово, официальный ввод в эксплуатацию до 28 февраля 2016 года (как в доп.соглашении). Людмила Вячеславовна (та которая проводит предварительные осмотры квартир) обзванивает людей для получения ключей ( в помощь ей есть девочка ). Сейчас идет обзвон 1-2-3 секций (1 корпуса), про второй не запомнила. Тем кто желает получить ключи, необходимо будет подписать акт-приема передачи с открытой датой, а также заплатить 10 тысяч рублей за вывоз мусора, консъержа и т.п. (все подробности за какой срок сумма и за что идет эта плата можно узнать у той же Людмилы Вячеславовны). Также выдача ключей 4-5-6 секций первого корпуса стоит по плану в январе, но сроки могут сдвигаться, чисто из-за человеческого фактора (кто-то приехал раньше, кто-то не приехал, забыли позвонить и т.д.). Лифты в первом корпусе работают, включать их будут для подъема материалов на этаж на несколько часов в день, ключи для ремонта на руки не отдают (пришли-получили-в журнале расписались; сдали-расписались-ушли). Еще убил тот факт, что Людмила В. выступает против замены "дверей" в квартирах на человеческие до момента сдачи дома в эксплуатацию (может кто-то конечно и сочтет это нормальным - интересно узнать есть ли такие). Еще многих интересует, что Л.В. при получении ключей вроде просит схему электроразводки (или что-то подобное), забыла узнать вчера, поэтому прошу Сергея Олеговича разъяснить ситуацию здесь или на сайте. Уточнила, кстати, по черным спискам, о которых так долго идут разговоры, Сергей Олегович сказал, что никаких черных списков не существует (по крайней мере, я так поняла, в офисе застройщика ).

Tatyana Klychkova писал(а):Доброе утро, соседи!
Вчера ездили в офис к застройщику для подписания дополнительного соглашения. К тому времени, как мы приехали, там уже находилось человек 6, все приехали за тем же самым. К моему удивлению, в офисе царит мир и покой, все сотрудники приветливы, также как и дольщики которые были там. Дополнительное соглашение точно такое же, как и на сайте (выложенное для ознакомления), поэтому подписали. По поводу сдачи дома (буду говорить про первый корпус, потому что нас интересовал именно он): говорят, что всё готово, официальный ввод в эксплуатацию до 28 февраля 2016 года (как в доп.соглашении). Людмила Вячеславовна (та которая проводит предварительные осмотры квартир) обзванивает людей для получения ключей ( в помощь ей есть девочка ). Сейчас идет обзвон 1-2-3 секций (1 корпуса), про второй не запомнила. Тем кто желает получить ключи, необходимо будет подписать акт-приема передачи с открытой датой, а также заплатить 10 тысяч рублей за вывоз мусора, консъержа и т.п. (все подробности за какой срок сумма и за что идет эта плата можно узнать у той же Людмилы Вячеславовны). Также выдача ключей 4-5-6 секций первого корпуса стоит по плану в январе, но сроки могут сдвигаться, чисто из-за человеческого фактора (кто-то приехал раньше, кто-то не приехал, забыли позвонить и т.д.). Лифты в первом корпусе работают, включать их будут для подъема материалов на этаж на несколько часов в день, ключи для ремонта на руки не отдают (пришли-получили-в журнале расписались; сдали-расписались-ушли). Еще убил тот факт, что Людмила В. выступает против замены "дверей" в квартирах на человеческие до момента сдачи дома в эксплуатацию (может кто-то конечно и сочтет это нормальным - интересно узнать есть ли такие). Еще многих интересует, что Л.В. при получении ключей вроде просит схему электроразводки (или что-то подобное), забыла узнать вчера, поэтому прошу Сергея Олеговича разъяснить ситуацию здесь или на сайте. Уточнила, кстати, по черным спискам, о которых так долго идут разговоры, Сергей Олегович сказал, что никаких черных списков не существует (по крайней мере, я так поняла, в офисе застройщика ).

Добрый день.

Вы не написали про 7 секцию первого корпуса, что с ней? Ее не будут сдавать?

Tatyana Klychkova
Они Вам так и скажут прямо на "камеру" что у них есть черные списки на дольщиков которые подали в суд )
Дольщики, которые подали могут еще раз подать приложив к делу данную запись диктофона и свидетеля )

maxvorobei

А у нас есть 7 секция в 1 корпусе??? это там где ни проводки по щиткам ни электричества ни счетчиков на тепло , и бассейн в подвале???
Вам же написала Tatyana Klychkova что всё готово, это мы как то не разглядели под лупой при осмотре на прошлой недели или фонарик не правильно работал.

На той недели была в офисе пыталась подписать допник,но не получилось,по техническим причинам
буду подписывать в последних рядах.В офисе действительно молодые вежливые люди работают.Вошли в мое положение и сказали что могу подписать последняя....

А что касается подрядчиков на ремонт квартир...У меня с ними договор заканчивается сегодня!!!...Они даже не заходили в квартиру,звоню прорабу и говорю вы в срок договор исполнять собираетесь? Он так уверено говорит НЕТ!!...я в шоке..
Говорит мы тепла в квартирах ждем...Звоню в УП....ТАМ мне ооочень грубо отвечает девушка по имени Евгения.....что пока вам ключи не дадим тепла в квартире не будет!! И что? я спрашиваю мне делать?и опять она очень грубо мне послала только не понятно куда....
Людмила Вячеславовна!!!Обратите внимание как разговаривают ВАШИ сотрудники!!! Я прошу не у неё конкретно тепла!!
Можно подумать я отказываюсь платить...

Короче надо ехать ругаться с ремонтниками...я так понимаю

люди добрые, что слышно по 2 корпусу 1 секция? когда сдают, когда ключи? спасибо

Добрый день.

Вы не написали про 7 секцию первого корпуса, что с ней? Ее не будут сдавать?

По поводу 7-й секции ничего сказать не могу. У нас 6 секция - по ней ключи в январе, поэтому я сделала вывод, что 4-5-6 в январе. Вряд ли же может так случится, что 6 секции ключи в январе, а 4-5 в феврале. Хотя...

Legion_o » 22-12-2015 12:37

Tatyana Klychkova
Они Вам так и скажут прямо на "камеру" что у них есть черные списки на дольщиков которые подали в суд )
Дольщики, которые подали могут еще раз подать приложив к делу данную запись диктофона и свидетеля )

Мне казалось Сергей Олегович на форуме писал про эти списки (могу ошибаться - тут уже всё в кучу смешалось). Это разве нельзя к делу прикладывать?

Legion_o » 22-12-2015 12:37
maxvorobei

А у нас есть 7 секция в 1 корпусе??? это там где ни проводки по щиткам ни электричества ни счетчиков на тепло , и бассейн в подвале???
Вам же написала Tatyana Klychkova что всё готово, это мы как то не разглядели под лупой при осмотре на прошлой недели или фонарик не правильно работал.

Не понимаю Вашего сарказма? Я написала всё со слов представителей застройщика. Это не мои личные наблюдения (я с лупой по стройке не хожу).

Добрый день! Когда мы были на предв.осмотре 1 корп.7 секция, Людмила (из УК) сказала, что вам недели через две ключи дадут для ремонта (хотя уже 3 недели прошло), ну а вот 2 корп. 1 секция, они конечно попали, там еще ничего не готово... это слова УК.

Ewgeniya2811
Верить на слово нашим УК и Застройщику - себя не уважать.
Да было бы классно если бы всё так было как они говорят.
НО.... какой ремонт ребята в 1 корп.7 сек???? ни воды, ни электричества, в щитках даже кабели не протянуты.
В санузлах в 90% квартир заглушек нет на стояках, т.к. уже сколько людей смотрело свои квартиры все говорят что нет заглушек. Про отопление уже раньше сообщал, что они не собираются за него платить и греть квартиры, хотя при осмотре квартиры - она должна быть теплой и прогретой и просушенной, не месяц май на дворе.

Короче я просто фигею от геморройного застройщика с геморройными его за@..."вихреня"...ми, царёк, сам себе придумывает правила игры и пофиг на все правила и нормы.

Legion_o писал(а):Ewgeniya2811
Верить на слово нашим УК и Застройщику - себя не уважать.
Да было бы классно если бы всё так было как они говорят.
НО.... какой ремонт ребята в 1 корп.7 сек???? ни воды, ни электричества, в щитках даже кабели не протянуты.
В санузлах в 90% квартир заглушек нет на стояках, т.к. уже сколько людей смотрело свои квартиры все говорят что нет заглушек. Про отопление уже раньше сообщал, что они не собираются за него платить и греть квартиры, хотя при осмотре квартиры - она должна быть теплой и прогретой и просушенной, не месяц май на дворе.

Короче я просто фигею от геморройного застройщика с геморройными его за@..."вихреня"...ми, царёк, сам себе придумывает правила игры и пофиг на все правила и нормы.

Все правильно Вы говорите...но для чего все эти договоры?У меня уже два договора просроченных от застройщика и подрядчика...
И что делать в суд не идти?....Люди как были никто так и сейчас мы никто.....
Но в соседней квартире у меня на площадке ремонт стоит готовый...7-я секция,я заходила смотрела...

Legion_o писал(а):Ewgeniya2811
Верить на слово нашим УК и Застройщику - себя не уважать.
Да было бы классно если бы всё так было как они говорят.
НО.... какой ремонт ребята в 1 корп.7 сек???? ни воды, ни электричества, в щитках даже кабели не протянуты.
В санузлах в 90% квартир заглушек нет на стояках, т.к. уже сколько людей смотрело свои квартиры все говорят что нет заглушек. Про отопление уже раньше сообщал, что они не собираются за него платить и греть квартиры, хотя при осмотре квартиры - она должна быть теплой и прогретой и просушенной, не месяц май на дворе.

Короче я просто фигею от геморройного застройщика с геморройными его за@..."вихреня"...ми, царёк, сам себе придумывает правила игры и пофиг на все правила и нормы.

Ну так мы и ждем, когда все это будет! Понятно, что все затянуто до ужаса, и по какой причине все затянуто тоже понятно. Но что делать!? Естественно, без коммуникаций ремонт делать никто не будет, и на момент получения ключей (для ремонта) все недоделки должны устранить!
Первые три секции уже получают ключи, надеюсь и нам скоро начнут выдавать!

fenka01
Дай бог людям которые ремонт сделали в 7 секции что бы всё благополучно у них было . Что бы не залили соседи сверху "фекальными" выбросами, ну и пусть бог их оградит от остальных строительных недоделок от застройщика.

То же заходил к подрядчику от застройщика по ремонту хотел минимальные строительные работы с ними сделать, перетащить стеночку например..... но после разговора с ними и их подходу к делу (ни перезвонили, ни договор не отправили, не дозвонишься до них, то одно то другое у них) отказался и даже не жалею от данного предложенного подрядчика.
Как мне подрядчик сказал, уж очень много я знаю по ремонтному делу и трудно им со мной работать будет, тем более сдавать работы. Да и вообще что то в глазах у них не увидел, что они хотят работать.
Стяжку они мне в 20 см. хотят влупенить )) а что не все пол метра???

Первые три секции уже получают ключи, надеюсь и нам скоро начнут выдавать![/quote]

C чего Вы взяли что начали выдавать ключи? Если было бы так то как минимум СО раструбил об этом на весь сайт и форум. Люди как только получают ключи начинают делать ремонт - в нашем же случае ремонт делается только в 1 квартире в 1 корпусе.

Ну так СО со своими подопечными акварельными красками рисуют транспарант "Дома сданы" )
только вот интересно как они его вешать будут да еще и "трубить" если дома еще не прошли проверку и не выдано разрешение на ввод в эксплуатацию.
Или это очередной маркетинговый ход... где под "Дома сданы" мелким шрифтом Arial 8 или еще меньше будет приписка "только 1-3 подъез 1 корпуса, и 4-6 подъезд 2 корп."

Шаповалова Юлия
Юлечка а вам всё таки удалось получить ключи?
А то тут люди новенькие ушки развесили и верят лживым речам застройщика "что нет у них ни каких черных списков" ))
Меня при осмотре квартиры на прошлой недели прям в лоб допрашивали подавал ли я в суд на застройщика али нет, было бы электричество они бы еще лампой в глаза светили ))

В УК говорят что списки поданы им и они обзванивают людей для получения ключей!...как и говорили уже по секциям...
по седьмой сказали что не знают когда списки дадут....

по 7 секции уже всех обзвонили, сходили посмотрели еще на прошлой недели смысл смотреть на то что там ни чего не сделано, извиняюсь сорри батареи есть еще с сентября висят ))
Два или три листа назад всё про 7 секцию , и в каком она состоянии было отписано.

Legion_o писал(а):по 7 секции уже всех обзвонили, сходили посмотрели еще на прошлой недели смысл смотреть на то что там ни чего не сделано, извиняюсь сорри батареи есть еще с сентября висят ))
Два или три листа назад всё про 7 секцию , и в каком она состоянии было отписано.

Вы про осмотр говорите,а я про выдачу ключей!!!...На осмотре я ещё в октябре в седьмой была...

Еще раз повторюсь : ДОМ НЕ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД НЕ ПОЛУЧЕНО и в таком состоянии дома, в котором он сейчас, даже в феврале 2016 г. не будет получено.
Если застройщик финт ушами не сделает и новое разрешение на строительство не получит по-подъездное )) (интересно а такое бывает???..короче ближе к февралю узнаем:))
Откройте глаза и взгляните реально и примите то что еще пол года, при условии что застройщик будет проводить маломальские работы в 1 и 2 домах, тогда может быть что то будет готово. А то снова будет мучительно больно за ту лапшу которую вам навешала УК.

fenka01
Так и мне предлагали ключи в 7 секцию ))) берите ребятки, без проблем, только что там делать??? короче всё уже написано и "обсмакованно" с 17.12.2015 г. несколько листов впереди.

Ну смотрите тут люди пишут про подписание акта приемки передачи с открытой датой,такое может быть?...
В офисе мне сказали что ввод в эксплуатацию будет в конце января...

Legion_o писал(а):fenka01
Так и мне предлагали ключи в 7 секцию ))) берите ребятки, без проблем, только что там делать??? короче всё уже написано и "обсмакованно" с 17.12.2015 г. несколько листов впереди.

Так может там было - бери ключи и "сам доделай" Позовите Мари33, она вам все доделает сама или шепнет на ушко С.О., что в 1 корпусе есть еще 7 секция
По документам, дом должны вводить полностью, следовательно из-за 7 секции вводить его будут еще долго. Походу сроки про 2017 год то не выдуманные...