Страница 43 из 78
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 02 фев 2018 19:46
Алабаев
Людмила Игоревна писал(а):Аварийную квартиру уже пересилили не переживайте на Львовку
Там предоставят 15 новых квартир взамен 8-ми коммунальных, а пока людям предлагают переехать во временное жилье.
tsar.anton писал(а):Являюсь жильцом дома который должны расселить. Обещали вселить до конца лета 2018 года.
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 02 фев 2018 20:01
Добрый Тролль
"Кирилла" увидят многие конечно же. Но вряд ли - на собрании
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 02 фев 2018 20:43
Людмила Игоревна
Да все уже поняли что Алабаев тот самый Кирил Петров
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 02 фев 2018 22:54
Добрый Тролль
Людмила Игоревна писал(а):Да все уже поняли что Алабаев тот самый Кирил Петров
Вместо того, чтобы заманивать всех на навешивание лапши от сотрудников ГГС, лучше бы озвучил своё видение ситуации - когда продолжится строительство дома и когда его подключат к коммуникациям? Казалось бы - положение ГГС лучше не бывает, т.к. ему отданы очень хорошие участки под застройку на ул.Литейной и Народной. И всё равно ничего не получается. Ну как так можно-то?!
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 03 фев 2018 08:41
Елена Анатольевна
Если все-таки будут переселенцы в нашем доме то ггс более заинтересован в сдаче дома тк на него будет давить город.Но после общения с комитетом по строительству в пятницу я поняла,что они за одно с ггс, и тоже говорят что делайте собственность, а для переселенцев они уже собственность оформили? или это мы им оплатим? так наверное решили город с ггс когда озвучивают 50000 руб.Но когда я сказала что ггс говорит что он строил этот дом с разрешения города там очень удивились? где это разрешение? кто врет не понятно. Но существуют приемные дни в комитете по строительству тоже можно посетить .(это только надо было делать год назад) Обязательно буду на собрании.
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 03 фев 2018 15:58
Алабаев
Все чужие деньги считают! )))
Елена Анатольевна писал(а):а для переселенцев они уже собственность оформили? или это мы им оплатим? так наверное решили город с ггс когда озвучивают 50000 руб.
Kira КИРА писал(а):У меня возникает вопрос, если ГГС берёт 50 т.руб. с госпошлиной, а у меня стоимость квартиры 5 600 000 ( трёшка) они 6000 будут выплачивать со своего кармана?
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 03 фев 2018 16:27
Kira КИРА
Г-н Алабаев, никто не считает, данный коммент был написан про откуда-то взявшийся 1% от стоимости квартиры. Для непонятливых об'ясню ещё раз... нет никаких госпошлин в 1%, в 50 000 входят: госпошлина за суд (в моём случае 39700), госпошлина за регистрацию права (2000 для всех), тех. паспорт и кадастровый паспорт и услуги юриста.
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 03 фев 2018 16:29
Kira КИРА
Цена вполне адекватная, смущает только то что надо подписать акт приёма-сдачи.
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 03 фев 2018 16:32
Алабаев
Kira КИРА писал(а):Г-н Алабаев, никто не считает, данный коммент был написан про откуда-то взявшийся 1% от стоимости квартиры. Для непонятливых об'ясню ещё раз... нет никаких госпошлин в 1%, в 50 000 входят: госпошлина за суд (в моём случае 39700), госпошлина за регистрацию права (2000 для всех), тех. паспорт и кадастровый паспорт и услуги юриста.
Ну вот у вас уже больше 40 000 выходит. 39700 из чего насчитано?
Так как выше писали еще и вот такое за то чтобы не платить 50 000руб.
Realstairs писал(а):Госпошлина за регистрацию ДДУ: для физических лиц - 350 рублей; для организаций - 6 000 руб. И процедура, как мне пояснял юрист, является наипростейшей.
50 000 - просто легальная возможность для застройщика получить с покупателя дополнительные деньги!
А ранее кто-то ссылаясь на своего юриста писал вот такое:
Николаев 1968 писал(а):- Друзья, недавно пообщался со знакомым юристом (кстати давно занимается взысканием неустоек с Застройщиков по Москве и Мос.области), так вот по поводу этих первопроходцев - "его мнение": что ГГС вводит нас в заблуждение, дабы привлекать инвестиции (с этих вот добровольцев).
- 50000!!! (в эту сумму входит Госпошлина 1% от стоимости квартиры по ДДУ + остальное идет в ГГС за якобы услуги) = то есть если у вас квартира за 3 млн - то госпошлина 30 тыщ, остальное в ГГС).
Не обязательно это делать через них (хватит их кормить). Слышал с этого года там кроме отдела продаж уже почти никого...(я про московский офис)
Вобщем, если кому интересно - я буду признавать право через ... там 8000 за услугу + 1% госпошлина. В моем случае выходит дешевле чем 50000!!!
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 03 фев 2018 16:39
Kira КИРА
Почитайте про госпошлину при подаче искового заявления в и поймете откуда 39700.
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 03 фев 2018 16:41
Алабаев
Kira КИРА писал(а):Почитайте про госпошлину при подаче искового заявления в и поймете откуда 39700.
Еще есть вот такая цифра в судебном решении по первому подавшему:
Людмила Игоревна писал(а):Взыскать с ООО «ГлавГрадоСтрой», ЖСК «Калужский» госпошлину в доход государства в сумме по 15055 рублей 63 копейки с каждого. Вот что там есть.
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 03 фев 2018 16:43
Алабаев
Без ответа ГГС даже нет смысла читать как оно по закону, какие пошлины и прочее.
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 03 фев 2018 16:45
Людмила Игоревна
Собрание состоялось! Кто захотел пришел! Обсуждение здесь вопросов с гр.Алабаев считаю бессмысленными. Дальше действуем так как решили. Если есть ещё те кто кто хочет присоединиться к нашей группе в Ватсапп пишите в личку мне.
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 03 фев 2018 16:48
Алабаев
Kira КИРА писал(а):Почитайте про госпошлину при подаче искового заявления в и поймете откуда 39700.
Вы про это: свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 03 фев 2018 17:59
Добрый Тролль
И все-таки не ясно: какой смысл оформлять право собственности на недостроенный дом? Неужели все мечтают перепродать свои зависшие хаты, не дождавшись окончания долгостройбища или завещать их по наследству?
Жить-то там никак не получится. Разве что - как в гараже
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 04 фев 2018 01:30
Людмила Игоревна
Завещаем Доброму Троллю Алабаеву Кириллу Петрову и ещё парочке людей. Вот на собрании как раз это обсуждали .
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 04 фев 2018 22:03
ksf
Интересно, какое отношение имеет этот сайт к нашему дому? И насколько правдивая информация в нем дана...
Сайт дома
Моя квартира среди проданных
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 04 фев 2018 22:15
Алабаев
ksf писал(а):Интересно, какое отношение имеет этот сайт к нашему дому? И насколько правдивая информация в нем дана...
Сайт дома
Моя квартира среди проданных
У нас был
http://glavgradstroy.ru/ - сейчас недоступен. Судя по ответу ГГС все квартиры в нашем доме проданы.
P'S Левый какой-то сайт, адрес Подольск, улица Вокзальная, дом 1, офис 24. - офиса и телефоны не наши.
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 04 фев 2018 22:38
Добрый Тролль
ksf писал(а):Интересно, какое отношение имеет этот сайт к нашему дому? И насколько правдивая информация в нем дана...
Сайт дома
Моя квартира среди проданных
Если там не все квартиры проданы - то это очень хорошо. Будет на что дом достраивать
Правда, кто отважится купить хату в незаконном да еще и замороженном строительстве?
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 05 фев 2018 00:34
Людмила Игоревна
Нежилые помещения на первых этажах продадут и будут достраивать мы с них теперь не слезим
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 05 фев 2018 09:31
Алабаев
Людмила Игоревна писал(а):Нежилые помещения на первых этажах продадут и будут достраивать мы с них теперь не слезим
Вот оказывается в чем вся вина. Вот почему дом не сдали до сих пор!
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 05 фев 2018 12:46
AlexAn
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 05 фев 2018 18:16
Людмила Игоревна
Алекс спасибо за инфу
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 05 фев 2018 21:50
MihayloM
Добрый Тролль писал(а):И все-таки не ясно: какой смысл оформлять право собственности на недостроенный дом?
регистрация по месту постоянного жительства, налоговые вычеты, прикрепление к поликлиникам, детским садам и школам... ну и т.д. В общем людям хочется просто нормально жить. Да и приятно чувствовать себя полноценным собственником, а не "висеть" правообладателем.
Единственный минус - после регистрации права собственности придется платить коммунальные услуги. Кстати, это может быть одним из мотивов, почему дольщикам предлагают (как я понял навязывают) сейчас подписывать бессмысленные (для дольщиков) акты приема-передачи квартир (тоже основание для начисления коммунальных платежей). В настоящее время кто-нибудь фактически живет в квартирах?
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 05 фев 2018 21:55
Добрый Тролль
MihayloM писал(а):Добрый Тролль писал(а):И все-таки не ясно: какой смысл оформлять право собственности на недостроенный дом?
регистрация по месту постоянного жительства, налоговые вычеты, прикрепление к поликлиникам, детским садам и школам... ну и т.д. В общем людям хочется просто нормально жить. Да и приятно чувствовать себя полноценным собственником, а не "висеть" правообладателем.
Единственный минус - после регистрации права собственности придется платить коммунальные услуги. Кстати, это может быть одним из мотивов, почему дольщикам предлагают (как я понял навязывают) сейчас подписывать бессмысленные (для дольщиков) акты приема-передачи квартир (тоже основание для начисления коммунальных платежей). В настоящее время кто-нибудь фактически живет в квартирах?
Ничего не понял
Как можно зарегистрироваться в незаконно построенном доме?
За какие коммуникации надо будет платить, если в доме ничего нет?
Там отопление работает? А вода есть? За что платить?
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 05 фев 2018 22:07
Алабаев
MihayloM писал(а):регистрация по месту постоянного жительства, налоговые вычеты, прикрепление к поликлиникам, детским садам и школам... ну и т.д. В общем людям хочется просто нормально жить. Да и приятно чувствовать себя полноценным собственником, а не "висеть" правообладателем.
Все вышеперечисленное предоставляется только после ввода дома в эксплуатацию.
У нас даже адреса дома еще нет, какая регистрация и прочее?
Дом опечатан, в доме никто не живет.
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 05 фев 2018 22:55
Baton
В общем п*** полный, я так понял, что движения никакого по дому нет, и сроков никаких не слышно. Печально очень....
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 05 фев 2018 23:55
ksf
Сегодня говорил со Светланой Евгеньевной. Она озвучила срок май-июнь. Якобы нет препятствий для завершения строительства и по весне всё доделают. Ждем подтверждения или опровержения из других источников
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 06 фев 2018 09:32
Алабаев
ksf писал(а):Сегодня говорил со Светланой Евгеньевной. Она озвучила срок май-июнь. Якобы нет препятствий для завершения строительства и по весне всё доделают. Ждем подтверждения или опровержения из других источников
Тоесть после собрания все равно каждый сам по себе общается с офисом?
По поводу сроков, будем надеяться и ждать. Хотя май-июнь уже обещали в 17-м году.
Кому еще звонили из офиса по поводу суда? Что решили?
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 06 фев 2018 11:26
ksf
Одно другому не мешает. К тому же инициатором разговора был офис
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 06 фев 2018 14:21
Baton
Не дают ГГС кадастр официально, думаю многим сегодня звонили из ГГС и предлагали схему решения проблемы, но что то мутно всё это....
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 06 фев 2018 14:34
Алабаев
SerGos писал(а):Не дают ГГС кадастр официально, думаю многим сегодня звонили из ГГС и предлагали схему решения проблемы, но что то мутно всё это....
Пока не будет грамотного специалиста с юридическим образованием и опытом, который сходит в ГГС, выяснит все вопросы и расскажет нам, так и будем по одиночке сидеть и гадать, мутно или не мутно.
Никакое телевидение, сотрудники Минстроя МО и прочее предложенное выше не ответят на наши вопросы и не сдвинут дело с мертвой точки.
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 06 фев 2018 14:58
Людмила Игоревна
Алабаев да что вам неймётся. Всё уже решается
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 06 фев 2018 15:01
Алабаев
Людмила Игоревна писал(а):Алабаев да что вам неймётся. Всё уже решается
Втихаря, за спиной?
Вы думаете тут нет покупателей которые читают форум но на нем не зарегистрированы?
Думаете они знают про ваш вотсап и вообще пользуются им?
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавлено: 06 фев 2018 15:04
akusia
Номер группы Ватсапп?