Подольский городской форум

maksspicyn писал(а):Еще хотел спросить, если я не подписываю акт приемки-сдачи, из-за того пункта где меня все устраивает, какие мои действия?
Сразу иду в суд и через него получаю ключи?
Или жду 2 месяца и только потом в суд?

Когда акт увидишь, отправь им сразу письмо о том, что не отказываешься подписывать акт, но тебя не устраивает формулировка такого-то пункта.
Они через месяц-два пришлют подписанный с их стороны акт и передадут квартиру в одностороннем порядке.
Потом надо написать досудебную претензию, в связи с просрочкой сдачи объекта. По дату в присланном акте.
Когда они на эту претензию не ответят, можно подавать иск в суд.

Неврушка писал(а): Я сомневаюсь, что примут дом с такими недоделками, тем более, что за январь их не устранить.

Пока дом не будет остеклён, пока не будет убрана территория от строительного мусора и оборудования и пока будет находиться строительное оборудование в доме (типа подъёмника), никакая комиссия ничего не примет. Они даже приезжать не будут.

Vental писал(а):На Народной администрация подгоняет, там какой-то городской график

Администрация по всем объектам подгоняет. И график у них тоже весь известен. Но, подгонять - это на значит построить за кого-то.
Администрации все новостройки интересны, у них там доля города 10-20% квартир.

Нужно не остекление в процентах считать, а неустойку за просрочку сдачи дома взыскивать.Пока у Вас дом сдадут, Вы могли бы и деньги с ГГС получить. (как я)

Daizy писал(а):

Aviator писал(а):Они через месяц-два пришлют подписанный с их стороны акт и передадут квартиру в одностороннем порядке.

а ключи когда получу, если по этой схеме действовать?

Квартиру передадут через два месяца, с актом в управляющую компанию за ключами!
Это такой последний подарок от застройщика, типа мы рады что вы выбрали нашу компанию, обращайтесь если что и друзьям рекомендуйте!!!

Вопросы о практике по неустойке перенесены сюда
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=109&t=133404

Стеклят! Только что мимо проезжал!

Уффф... Можно выдохнуть...

Vental писал(а):Стеклят! Только что мимо проезжал!

Спасибо за хорошую новость

да с южной стороны сверху ковыряются с балконами

Привет, соседи! Сегодня были на объекте. Главная новость- Комиссия приняла дом в конце декабря ( удивительно, с недостекленными балконами!!!) - сказали в офисе ( менеджер , который сидит в соседнем здании) . Сегодня, конечно, никто ничего не стеклил. Наш балкон оказался еще не за стекленным- ! Выполняются только работы в квартирах, оплаченные ГГС. Может тоже с ними связаться? Дорого, наверно!

Всем привет! Тоже были сегодня на объекте. До нг было 136 балконов. Сейчас 161 (может +-пару балконов, считали быстро и в темноте). Если и дальше такими темпами стеклить, то реально до конца января управятся))

Татьяна2303 писал(а):Привет, соседи! Сегодня были на объекте. Главная новость- Комиссия приняла дом в конце декабря ( удивительно, с недостекленными балконами!!!) - сказали в офисе ( менеджер , который сидит в соседнем здании) . Сегодня, конечно, никто ничего не стеклил. Наш балкон оказался еще не за стекленным- ! Выполняются только работы в квартирах, оплаченные ГГС. Может тоже с ними связаться? Дорого, наверно!

Скорее всего очередной прогон, 16 января у него небыло такой информации! Комиссия второй корпус не приняла с неблагоустроенной территорией, а у нас еще подъемник не открутили!

Татьяна2303 писал(а):Комиссия приняла дом в конце декабря

Где подписанная Пестовым бумага под названием разрешение на ввод в эксплуатацию?
Нет такой бумаги?
Тогда всё это сказки венского леса.

Добрый день! У кого-нибудь есть свеженькие фото с объекта? Очень хочется узнать, застеклен ли мой балкончик
Если не сложно, выложите пожалуйста. Заранее благодарна..

Был сегодня утром, разгружали газель с рамами...

Natalia-Milli писал(а):Добрый день! У кого-нибудь есть свеженькие фото с объекта? Очень хочется узнать, застеклен ли мой балкончик
Если не сложно, выложите пожалуйста. Заранее благодарна..

Не очень свежие с 16.01.15

спасибо за фото! еще раз убедилась, что мой балкон походу принципиально застеклят в числе последних..

Мой застеклили, можно заселяться?
Вот тут пора осознать что все в одной лодке!
Пора голосовать за консьержку или домофон!

Голосование в этой теме бессмысленно, т.к. кворума нет.
Обсуждение видов охраны подъезда ("а у нас в Северном Чертаново") перенесено в тему охраны подъездов
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=85&t=125664

Кстати как там обстоят дела с остеклением балконов? Стеклят или опять тишина? Кто рядом живет-отпишитесь пожалуйста!

Сегодня, 21,01,15, были опять на объекте. Разгружалось 3 машины с окнами и очень много рам стояло около дома. Осталось застеклить 82 балкона.

Добрый день, соседи!
мы из соседнего дома, всё это проходили.
Совет - пока не увидите реальные документы, не ведитесь на отмазки ГГС типа "бумаги в Администрации", "Администрация тянет с подписанием", "документы на ввод дома получены" и т.п. Похоже, у них выработался набор стандартных фраз, который они применяют в зависимости от ситуации. Как правило, рядовые сотрудники, которые принимают на себя шквал звонков, вообще не в теме - они говорят только то, что скажет им руководство, и только тогда, когда руководство соизволит это сделать.

Насколько я понимаю, сейчас довольно жесткие требования по приёмке объектов, и сдать их с гарантией "доделать потом" нельзя. Если не снят подъемник и не застеклены балконы, то сдать дом нереально.

на сайте разместили разрешение на ввод в эксплуатацию дома по Садовой 3 к. 3

Daizy писал(а):на сайте разместили разрешение на ввод в эксплуатацию дома по Садовой 3 к. 3

Ура! Отличная новость! Ждем выдачи ключей. Разрешение от 30 декабря,

Круто! Я вас всех поздравляю!!!

А после ввода в эксплуатацию через какое время обычно ключи выдают ГГС, как практика показывает?

Natalia-Milli писал(а):А после ввода в эксплуатацию через какое время обычно ключи выдают ГГС, как практика показывает?

Ну, например, на сайте указано, что дом на фабрике введен в эксплуатацию 23 октября, а ключи предлагали получить 4 декабря. А как на деле было не знаю))

То есть осталось только доплатить за лишние метры и ждать ключи?

Ура!!! Дождались! Поздравляю всех с общей радостью!

привет всем. Дождались, ага. Только однушка выросла аж на 1,65 м. Воздуховоды не заложили стеночкой- извольте доплатить 100 000?

Надо смотреть СНИПы, должны ли быть заложены воздуховоды!

где еще взять, эти СНИПы...в договоре вроде должны быть заложены, в плане- тоже... просто не понятно, ОТКУДА УРВАЛИ аж 1,65 м... у соседей? Так монолит же...или лестницу уменьшили? У кого однушка по плану 46,35- отзовитесь! У всех 48 м стала?

У нас однушка 46,80.Прибавили 70 см.Будем проверять после сдачи дома

lulia1989 писал(а):У нас однушка 46,80.Прибавили 70 см.Будем проверять после сдачи дома

Сами проверять будете?

Когда мы смотрели квартиру еще в октябре или ноябре, то воздуховод на кухне был заложен на один-два блока от пола. Мы наоборот не хотели, чтобы докладывали до потолка, так как там очень много свободного места и мы хотели по сантиметров 20 с каждой стороны убрать и сделать его меньше.

Многоликий писал(а):где еще взять, эти СНИПы...в договоре вроде должны быть заложены, в плане- тоже... просто не понятно, ОТКУДА УРВАЛИ аж 1,65 м... у соседей? Так монолит же...или лестницу уменьшили? У кого однушка по плану 46,35- отзовитесь! У всех 48 м стала?

да, у знакомых такая же однушка - так же увеличилась. Стала 48 кв м.

Будем вызывать БТИ,они замеряют.

у меня двушка 67,7 стала 68,3..