Подольский городской форум

У миня 1 корп. 2 секц.10 эт. И что та никто не звонил и не приглашал ни на предварительный, да ни на какой осмотр. Хорошо хоть ремонт сделали с горем попалам, 4 месяца!!!!!!! копались со штукатуркой и шпаклёвкой....

русланКо писал(а):У миня 1 корп. 2 секц.10 эт. И что та никто не звонил и не приглашал ни на предварительный, да ни на какой осмотр. Хорошо хоть ремонт сделали с горем попалам, 4 месяца!!!!!!! копались со штукатуркой и шпаклёвкой....

Аналогично...4 мес прокопались со штукатуркой и проводкой... И сейчас тишина. 2 секция тоже

Шаповалова Юлия писал(а):

русланКо писал(а):У миня 1 корп. 2 секц.10 эт. И что та никто не звонил и не приглашал ни на предварительный, да ни на какой осмотр. Хорошо хоть ремонт сделали с горем попалам, 4 месяца!!!!!!! копались со штукатуркой и шпаклёвкой....

Аналогично...4 мес прокопались со штукатуркой и проводкой... И сейчас тишина. 2 секция тоже

Зачем вас звать!!? У вас ремонт уже сделан вас на ключи может быть позовут

В 16 часов сегодня проезжал мимо весеннего внутри садика на 2 этаже горел свет, наверное что-то делают.

Камера уже вторую неделю не показывает, может связано с подключением электричества по постоянной схеме!

Связано это все с наглость секты Шейнов.

Конфетка))) писал(а):Когда в четверг я была на осмотре, одна девушка с первого корпуса говорила, что завтра (уже в прошедшую пятницу) ключи получает... Так что кто то уже получил ключики.

Поздравляю!!!.....прикольно!
Дома не сданы, а ключи выдают.
Подписать точно попросят допник, что претензий по срокам и т.д. не имеете.
1. Получая такие "ключи" вы можете полу легально начать свой ремонт, но надо понимать, что если где то замерзнет, прорвет трубу над вашей квартирой и прочее - никто за это отвечать не будет, т.к. дома не сданы
2. Получая такие "ключи", вы не получаете ни каких прав: ни по уменьшению процента по ипотеке, ни по оформлении в собственность, ни по прописке, ни по налоговому вычету и т.д. ....
3. Получая такие "ключи" вы лишаете себя права в дальнейшем требовать устранения недоделок по дому, и прочих косяков, а так же права получения компенсации за просрочку.
Застройщик скажет спасибо.....но поспешишь - людей насмешишь
Пирова победа

dimch писал(а):

Конфетка))) писал(а):Когда в четверг я была на осмотре, одна девушка с первого корпуса говорила, что завтра (уже в прошедшую пятницу) ключи получает... Так что кто то уже получил ключики.

Поздравляю!!!.....прикольно!
Дома не сданы, а ключи выдают.
Подписать точно попросят допник, что претензий по срокам и т.д. не имеете.
1. Получая такие "ключи" вы можете полу легально начать свой ремонт, но надо понимать, что если где то замерзнет, прорвет трубу над вашей квартирой и прочее - никто за это отвечать не будет, т.к. дома не сданы
2. Получая такие "ключи", вы не получаете ни каких прав: ни по уменьшению процента по ипотеке, ни по оформлении в собственность, ни по прописке, ни по налоговому вычету и т.д. ....
3. Получая такие "ключи" вы лишаете себя права в дальнейшем требовать устранения недоделок по дому, и прочих косяков, а так же права получения компенсации за просрочку.
Застройщик скажет спасибо.....но поспешишь - людей насмешишь
Пирова победа

Меня не с чем поздравлять.. ) была только на осмотре во 2 корп, 4 секц

у кого то там гирлянды висят и горят в квартире))

Scum писал(а):у кого то там гирлянды висят и горят в квартире))

Обалдеть... в первом корпусе?

Конфетка))) писал(а):

Scum писал(а):у кого то там гирлянды висят и горят в квартире))

Обалдеть... в первом корпусе?

ооо...кто-то точно там будет Новый год встречать

Конфетка))) писал(а):

Scum писал(а):у кого то там гирлянды висят и горят в квартире))

Обалдеть... в первом корпусе?

в первом. с объездной видно

Ключи дадут особо желающим. На "особых" условиях. По факту вы получите возможность делать ремонт в холодной квартире при не сданном доме. Со всеми вытекающими.
Да, бабло уже будет течь в карманы "УК" которая и даст вам такую возможность.
Мне тоже звонили. Предложили приехать подписать акт-приема передачи. Поржал. Ответа ни одного не услышал.
Дом НЕ сдан. Получать ключи таки образом - не хочу.
Будут те, которые из-за условий созданными просрочкой сдачи дома согласятся и на такой вариант.

dimch писал(а): Подписать точно попросят допник, что претензий по срокам и т.д. не имеете.

Скан такого допника - в студию!
Вы его лично видели, или просто так хочется думать?

Тропарь писал(а):Ключи дадут особо желающим. На "особых" условиях. Получать ключи таки образом - не хочу.

Тропарь, Это Ваш выбор. Ждите подтверждающих документов о вводе в эксплуатацию плюс возможные 60 дней, оговоренные в договоре.

Тропарь писал(а):По факту вы получите возможность делать ремонт в холодной квартире при не сданном доме.

Тропарь, В том, что дом на момент передачи ключей дом еще не будет сдан, соглашусь с Вами.
Однако, Ваше утверждением, что передавать будут квартиры без отопления, является Вашим домыслом
и противоречит логике передачи квартиры и Вашему же утверждению о начале оплаты комунальных платежей
(которые Вы называете течью бабала в карманы 'УК'), в которые входит и оплата за отопление.

agafonow писал(а):Камера уже вторую неделю не показывает, может связано с подключением электричества по постоянной схеме!

Заработала. Кран работает, дым идет, так что всем приятной рабочей недели) Весной будем таскать узлы в квартиры)

ЭллаЦкун писал(а): Однако, Ваше утверждением, что передавать будут квартиры без отопления, является Вашим домыслом
и противоречит логике передачи квартиры и Вашему же утверждению о начале оплаты комунальных платежей
(которые Вы называете течью бабала в карманы 'УК'), в которые входит и оплата за отопление.

В квитанции оплаты могут быть и не включены различные позиции. Вот лифты работать не будут - этой графы быть не должно, но это копейки, в прямом смысле слова. Основные суммы мы платим за содержание жилого фонда - а уж эта статья будет стопроцентно. Ну и тепло дорогое, да. При этом в случае какой-либо поломки в котельной или водонасосного оборудования - тепло и воду отключат и включать его быстро не будут особо обязаны, ибо проживающих там юридически НЕТ.

karoshaya писал(а): Вот лифты работать не будут

Соглашусь, что это наиболее вероятная проблема 'раннего' въезда.
Необходимо будет четко проговорить, а лучше прописать на момент передачи всю работающую и не работающую инфраструктуру.

karoshaya писал(а): При этом в случае какой-либо поломки в котельной или водонасосного оборудования - тепло и воду отключат и включать его быстро не будут особо обязаны, ибо проживающих там юридически НЕТ.

Очередные домыслы. С чего Вы взяли, что УК будет действовать по Вашему сценарию?
Или Вы считаете, что договор с УК заключаться не будет и комуналка будет оплачиваться черным налом?

ЭллаЦкун писал(а): Это Ваш выбор. Ждите подтверждающих документов о вводе в эксплуатацию плюс возможные 60 дней, оговоренные в договоре.
Однако, Ваше утверждением, что передавать будут квартиры без отопления, является Вашим домыслом
и противоречит логике передачи квартиры и Вашему же утверждению о начале оплаты комунальных платежей
(которые Вы называете течью бабала в карманы 'УК'), в которые входит и оплата за отопление.

Это мой выбор. даже готов получать "последним", как пугали меня на осмотре.

Про тепло в доме - ну вот не уверен, что греть будут по уму ради делающих ремонт.
Коммуналку они будут брать "по факту". Как я понял из разговора с застройщиком, что подключат и к водичке и к электричеству и даже (возможно) к теплу.
у меня нет прямых фактов, тут вы правы.
Равно как и у "диспетчера" который обзванивает и предлагает явиться на подписание акта приема/передачи, что возможно лишь в случае сдачи дома.
А "течь бабла" в карманы УК - не альтруисты они, бесплатно бывает только в мышеловке.

ЭллаЦкун писал(а): Или Вы считаете, что договор с УК заключаться не будет и комуналка будет оплачиваться черным налом?

а вы считаете что всё будет по-белому?! у нас дом не сдан - значит у нас НЕТ УК. кому платить и как платить?!

так еще никто ничего не подписывает и никому ничего не платит. зачем что то выдумывать?

Тропарь писал(а):у нас дом не сдан - значит у нас НЕТ УК.

По факту УК уже создана, договоры с поставщиками услуг уже, наверняка, заключила, т.е. УК уже есть.
Вы пока еще не въехали, т.е. для Вас УК пока не является поставщиком услуг.

Тропарь писал(а):кому платить и как платить?!

Подождем первых обладателей ключей.
Если у них будет желание/возможность озвучить форму взаимодействия с УК - поделятся информацией и с нами.

Afternoons писал(а):

dimch писал(а): Подписать точно попросят допник, что претензий по срокам и т.д. не имеете.

Скан такого допника - в студию!
Вы его лично видели, или просто так хочется думать?

Сергей Олегович или кто ты там? Не кипишуй, расскажи лучше, что с коммуникациями.

lexnlaw писал(а): Сергей Олегович или кто ты там? Не кипишуй, расскажи лучше, что с коммуникациями.

Поступило указание сверху, всем нечистоплотным юристам коммуникации отключить.

котельная красиво дымит на закате дня ....

ЭллаЦкун писал(а):

karoshaya писал(а): При этом в случае какой-либо поломки в котельной или водонасосного оборудования - тепло и воду отключат и включать его быстро не будут особо обязаны, ибо проживающих там юридически НЕТ.

Очередные домыслы. С чего Вы взяли, что УК будет действовать по Вашему сценарию?
Или Вы считаете, что договор с УК заключаться не будет и комуналка будет оплачиваться черным налом?

А может коммуналка первое время на счет застройщика будет уплачиваться? Ибо как иначе, если дома как таковые в эксплуатацию не приняты - значит и УК утверждённой нет и все расходы ресурсов оплачиваются застройщиком. Но застройщик - не УК, он деньги возьмёт, а особо париться с уборкой подъездов и территории, быстрым восстановлением поломок, не будет.

karoshaya писал(а):А может коммуналка первое время на счет застройщика будет уплачиваться?

karoshaya писал(а):как иначе, если дома как таковые в эксплуатацию не приняты - значит и УК утверждённой нет и все расходы ресурсов оплачиваются застройщиком.

Дадут реквизиты с квитанцией, с оплатой сразу на несколько месяцев вперёд - и плати. А уж как они там будут с этими деньгами разбираться - это их дело.

Дом не сдан.
Квартиры не построены, их еще нет Какие ключи??? От чего??? Что они открывают???
Думать не пробовали? Простую логическую цепочку постройте..... договор почитайте, чего там про передачу квартир говорится?
У вас тут безграмотный паноптикум идиотов
.
Ни к кому лично это не относится.

Издевается застройщик над нами как может!!!! Толи дольщики пишут, толи приближенные застройщика врут (про ключи). Одному БОГУ известно. Фантазия работает на 100%

Сайт весеннего чёт не работает как надо, может Олегович новости какие готовит? Качели очередные вкопали, или этаж один покрасили... но ключи первым до конца года сто пудово

MarsGaspar писал(а):Сайт весеннего чёт не работает как надо, может Олегович новости какие готовит? Качели очередные вкопали, или этаж один покрасили... но ключи первым до конца года сто пудово

Да вроде все работает нормально и камера и ссылки открываются!

Уважаемые соседи был ли кто на стройке за последнее время?? Какие новости, а то СО новостями не очень балует.

ой:) а на сайте то изменено время года:) зима уже там)))

возле камеры какой-то съезд...

Звонили из Весеннего - хотят выдать ключи...

kamaz2003 писал(а):Звонили из Весеннего - хотят выдать ключи...

И что за это хотят?