Подольский городской форум

Faza писал(а):Люди, а ключи начали выдавать для проведения ремонта? Писали что с 10 декабря начнут выдавать. Сегодня будут новости от Застройщика ?

уже говорят что с 20 дек. в общем не надейтесь на этот год.

Наверное надо снова тему заводить о собраниях и одиночных пикетах после них наш застройщик начинает хоть как то делиться информацией

Koly4ka писал(а):Наверное надо снова тему заводить о собраниях и одиночных пикетах после них наш застройщик начинает хоть как то делиться информацией

Поддерживаю

Ну давайте завтра встречу организуем.
Возле ЖК. Часиков в 12.
Погуляем по территории. Познакомимся. И это пожалуй все, что можно сделать.
С нами навряд ли будут представители застройщика общаться.. верно, Сергей Олегович?

Svetlana1002 писал(а):

Faza писал(а):Люди, а ключи начали выдавать для проведения ремонта? Писали что с 10 декабря начнут выдавать. Сегодня будут новости от Застройщика ?

уже говорят что с 20 дек. в общем не надейтесь на этот год.

Вчера мне сказали, что ключи - "через три недели".. 31 го декабря наверно прям выдадут

По приглашению представителя застройщика произвел осмотр квартиры во 2-м корпусе 4-я секция под контролем, именно под чутким контролем, т.к. попытки осмотреть МОП и общие домовые коммуникации пресекались недружелюбными замечаниями представителя застройщика Людмилы. Эта женщина была представлена на летней встрече инициативной группы с застройщиком, как представитель УК. По пути следования к 2-му корпусу Людмила сообщила, что через три недели подключат грузовой лифт, будут выдавать ключи от квартир и можно будет без всяких бюрократических проволочек самостоятельно делать ремонт, но реалии таковы:
- входные двери в квартиры, отсутствуют;
- из вентиляционных каналов на кухне и туалете поток воздуха поступает в квартиру, а не наоборот. Людмила говорит, что так и должно быть по законам физики. Убедительная просьба к специалистам – просветите, как должно быть;
- отопительные батареи в МОП и в квартирах, холодные. Счетчики тепла отсутствуют;
- вода в стояках и счетчики потребления воды, отсутствуют;
- электричества, счетчиков и автоматов – нет. Людмила говорит, что нужен утвержденный кем-то план по монтажу электрической проводки в квартире. Убедительная просьба к специалистам – просветите, как должно быть.
Выводы делать Вам уважаемые соседи.

Дольщик15 писал(а):По приглашению представителя застройщика произвел осмотр квартиры во 2-м корпусе 4-я секция под контролем, именно под чутким контролем, т.к. попытки осмотреть МОП и общие домовые коммуникации пресекались недружелюбными замечаниями представителя застройщика Людмилы. Эта женщина была представлена на летней встрече инициативной группы с застройщиком, как представитель УК. По пути следования к 2-му корпусу Людмила сообщила, что через три недели подключат грузовой лифт, будут выдавать ключи от квартир и можно будет без всяких бюрократических проволочек самостоятельно делать ремонт, но реалии таковы:
- входные двери в квартиры, отсутствуют;
- из вентиляционных каналов на кухне и туалете поток воздуха поступает в квартиру, а не наоборот. Людмила говорит, что так и должно быть по законам физики. Убедительная просьба к специалистам – просветите, как должно быть;
- отопительные батареи в МОП и в квартирах, холодные. Счетчики тепла отсутствуют;
- вода в стояках и счетчики потребления воды, отсутствуют;
- электричества, счетчиков и автоматов – нет. Людмила говорит, что нужен утвержденный кем-то план по монтажу электрической проводки в квартире. Убедительная просьба к специалистам – просветите, как должно быть.
Выводы делать Вам уважаемые соседи.

Двери, счетчики, готовые МОП и тд... есть только в первом корпусе в первых трех секциях. ( и то не везде..)
Кто-то из соседей ходил на осмотр во вторую секцию первого корпуса, там вытяжка работала как надо - сигаретный дым уходил в вентиляционную шахту. Законы физики видать работают по разному... было бы смешно, если бы не так грустно((((
Может там даже и тепло есть (котельная пыхтит)
С такими темпами работы, сами посчитайте, когда все остальные секции "снабдят" необходимым.

Дольщик15 писал(а):из вентиляционных каналов на кухне и туалете поток воздуха поступает в квартиру, а не наоборот. Людмила говорит, что так и должно быть по законам физики. Убедительная просьба к специалистам – просветите, как должно быть;

Вентиляция обратной тягой может корректно работать только в одном случае: если в доме/квартире холоднее, чем на улице. В этом случае, давление воздуха снаружи выше, чем внутри, и воздух может поступать извне. Так иногда летом бывает, когда в жару вентиляция работает хуже. Но, обычно в летний период все окна-двери открывают и это незаметно.
Если в помещении теплее, чем снаружи, вентиляция должна работать как положено: из помещения вытягивать наружу.
Если же это не происходит, нужно смотреть, что с вентиляцией на тех. этаже/крыше и не вкорячил ли кто в вентиляцию многокиловаттный вентилятор выше по стояку.

Дольщик15 писал(а):- электричества, счетчиков и автоматов – нет. Людмила говорит, что нужен утвержденный кем-то план по монтажу электрической проводки в квартире. Убедительная просьба к специалистам – просветите, как должно быть.

Какая, однако, интересная УК. Нигде ничего в других новостройках УК не требует, лишь заключая акт разграничения между УК и собственником. Ставит автоматы, устанавливает счётчик, опломбирует это всё - и вперёд, пользуйся выделенной тебе мощностью. Если начнёшь ставить там у себя три станка, вырубит автомат на этаже, и ты не сможешь брать 50 кВт электричества. А в пределах выделенной мощности делай там у себя, что хочешь.
Кроме того, есть постановление правительства, где написано, что сети мощностью до 15 кВт не требуют никакого согласования.
Так что, это всё вольность гражданки Людмилы и УК, вместе с застройщиком. Наверняка, потом они скажут, что этот проект можно заказать и сделать у них. Тысяч за 15 деревянных.
Пусть они покажут постановление нашего правительства, в соответствии с которым, от собственника жилого помещения в доме, на который выделена в тех. плане и проекте определённая мощность, требуется согласование с УК проекта электрооборудования в жилом помещении. А то всё слова-слова-слова...

Наталья Огонек писал(а):

Дольщик15 писал(а):По приглашению представителя застройщика произвел осмотр квартиры во 2-м корпусе 4-я секция под контролем, именно под чутким контролем, т.к. попытки осмотреть МОП и общие домовые коммуникации пресекались недружелюбными замечаниями представителя застройщика Людмилы. Эта женщина была представлена на летней встрече инициативной группы с застройщиком, как представитель УК. По пути следования к 2-му корпусу Людмила сообщила, что через три недели подключат грузовой лифт, будут выдавать ключи от квартир и можно будет без всяких бюрократических проволочек самостоятельно делать ремонт, но реалии таковы:
- входные двери в квартиры, отсутствуют;
- из вентиляционных каналов на кухне и туалете поток воздуха поступает в квартиру, а не наоборот. Людмила говорит, что так и должно быть по законам физики. Убедительная просьба к специалистам – просветите, как должно быть;
- отопительные батареи в МОП и в квартирах, холодные. Счетчики тепла отсутствуют;
- вода в стояках и счетчики потребления воды, отсутствуют;
- электричества, счетчиков и автоматов – нет. Людмила говорит, что нужен утвержденный кем-то план по монтажу электрической проводки в квартире. Убедительная просьба к специалистам – просветите, как должно быть.
Выводы делать Вам уважаемые соседи.

Двери, счетчики, готовые МОП и тд... есть только в первом корпусе в первых трех секциях. ( и то не везде..)
Кто-то из соседей ходил на осмотр во вторую секцию первого корпуса, там вытяжка работала как надо - сигаретный дым уходил в вентиляционную шахту. Законы физики видать работают по разному... было бы смешно, если бы не так грустно((((
Может там даже и тепло есть (котельная пыхтит)
С такими темпами работы, сами посчитайте, когда все остальные секции "снабдят" необходимым.

У нас 2 корпус 1 секция 13 этаж и вытяжка тянет В квартиру. Так что не во всей первой секции все хорошо. Когда мы об этом сказали мужчине который ходил с нами на осмотр, Людмила с другими ходила в этот момент, он сказал что да это косяк будут исправлять.

Гнать таких в шею надо, если сейчас умудряются придумывать отсебятину, то в дальнейшем это УК нам житья не даст, что придется перекрывать дорогу как в Щелково.

Faza писал(а):Гнать таких в шею надо

Как это ты их погонишь, если они ещё денег себе на дачи с квартирами не наворовсобирали? Нельзя так с людьми поступать.

Maripulka писал(а):

Наталья Огонек писал(а):

Дольщик15 писал(а):По приглашению представителя застройщика произвел осмотр квартиры во 2-м корпусе 4-я секция под контролем, именно под чутким контролем, т.к. попытки осмотреть МОП и общие домовые коммуникации пресекались недружелюбными замечаниями представителя застройщика Людмилы. Эта женщина была представлена на летней встрече инициативной группы с застройщиком, как представитель УК. По пути следования к 2-му корпусу Людмила сообщила, что через три недели подключат грузовой лифт, будут выдавать ключи от квартир и можно будет без всяких бюрократических проволочек самостоятельно делать ремонт, но реалии таковы:
- входные двери в квартиры, отсутствуют;
- из вентиляционных каналов на кухне и туалете поток воздуха поступает в квартиру, а не наоборот. Людмила говорит, что так и должно быть по законам физики. Убедительная просьба к специалистам – просветите, как должно быть;
- отопительные батареи в МОП и в квартирах, холодные. Счетчики тепла отсутствуют;
- вода в стояках и счетчики потребления воды, отсутствуют;
- электричества, счетчиков и автоматов – нет. Людмила говорит, что нужен утвержденный кем-то план по монтажу электрической проводки в квартире. Убедительная просьба к специалистам – просветите, как должно быть.
Выводы делать Вам уважаемые соседи.

Двери, счетчики, готовые МОП и тд... есть только в первом корпусе в первых трех секциях. ( и то не везде..)
Кто-то из соседей ходил на осмотр во вторую секцию первого корпуса, там вытяжка работала как надо - сигаретный дым уходил в вентиляционную шахту. Законы физики видать работают по разному... было бы смешно, если бы не так грустно((((
Может там даже и тепло есть (котельная пыхтит)
С такими темпами работы, сами посчитайте, когда все остальные секции "снабдят" необходимым.

У нас 2 корпус 1 секция 13 этаж и вытяжка тянет В квартиру. Так что не во всей первой секции все хорошо. Когда мы об этом сказали мужчине который ходил с нами на осмотр, Людмила с другими ходила в этот момент, он сказал что да это косяк будут исправлять.

Читайте внимательнее, я писала как раз про ПЕРВЫЙ корпус.
Напишите кто-нибудь из второго корпуса, кто ходил на осмотр и вытяжка нормально работала????

Звонили застройщику. 17 декабря в 10 утра пригласил на получение ключей. У нас 1 корпус.

Так что может там и не все так плохо. Как раз надо будет все посмотреть.

Keratex писал(а):Звонили застройщику. 17 декабря в 10 утра пригласил на получение ключей. У нас 1 корпус.

То есть Вы сами позвонили, а не Вам?

Keratex писал(а):Звонили застройщику. 17 декабря в 10 утра пригласил на получение ключей. У нас 1 корпус.

Прям так сразу на получение ключей? Без предварительного осмотра?

Сергей К.P. писал(а):Прям так сразу на получение ключей? Без предварительного осмотра?

Может, на осмотр и пригласили, просто человек что-то недопонял.

Сначала предварительный осмотр был. Потом недели 2 назад мы им звонили- уточнить насчет выдачи ключей. Они говорят чтотнас в списках нет и что мы получим второй волной. Мы немного "пошумели" и нас обещали добавить в список. Потом в пятницу сами звонили и сказали они что могут записать на 17 число по времени. Выбрали 10 утра.
Вот так в вышло - все сами звонили.

Наталья Огонек писал(а): Напишите кто-нибудь из второго корпуса, кто ходил на осмотр и вытяжка нормально работала????

2 корпус 6 секция вытяжка работает.

Keratex писал(а):Сначала предварительный осмотр был. Потом недели 2 назад мы им звонили- уточнить насчет выдачи ключей. Они говорят чтотнас в списках нет и что мы получим второй волной. Мы немного "пошумели" и нас обещали добавить в список. Потом в пятницу сами звонили и сказали они что могут записать на 17 число по времени. Выбрали 10 утра.
Вот так в вышло - все сами звонили.

Подскажите, вы уточняли, есть ли бумага о вводе в эксплуатацию дома? Ее покажут?
Мне не верится, если бы начали выдачу на сайте уже все бы висело, что "ура ура все приняли" и т.п.
Говорили комиссия до 28 будет работать, как понимать выдачу ключей до 28 числа?

User007 писал(а):есть ли бумага о вводе в эксплуатацию дома?

Говорили же, что дома будут сдавать до весны.

User007 писал(а):как понимать выдачу ключей до 28 числа?

Понимать так: "Хотели ключи? Нате ключи". И уточняют, что "для ремонта".
Они, наверное, гарантийки им понаписали, от имени застройщики, что всё доделают весной-летом. Всё то, что не доделано ещё.

Keratex писал(а):Сначала предварительный осмотр был. Потом недели 2 назад мы им звонили- уточнить насчет выдачи ключей. Они говорят чтотнас в списках нет и что мы получим второй волной. Мы немного "пошумели" и нас обещали добавить в список. Потом в пятницу сами звонили и сказали они что могут записать на 17 число по времени. Выбрали 10 утра.
Вот так в вышло - все сами звонили.

А какая у вас секция в 1 корпусе?

Насчет бумаги не уточняли. Как я понял что ключи будут давать в первую очередь тем, у кого нет замечаний по квартире-по минимум их.
По тел сказали что сдача дома в след году весной (это узнавали насчет налогового вычета ).
Как я понял они ключи дадут, чтобы можно было там +- готовиться к ремонту.
Но по тел сказали, что должен быть собственник квартиры -что то там подписывать надо будет.

Keratex писал(а):Насчет бумаги не уточняли. Как я понял что ключи будут давать в первую очередь тем, у кого нет замечаний по квартире-по минимум их.
По тел сказали что сдача дома в след году весной (это узнавали насчет налогового вычета ).
Как я понял они ключи дадут, чтобы можно было там +- готовиться к ремонту.
Но по тел сказали, что должен быть собственник квартиры -что то там подписывать надо будет.

Напишите потом тут, что давали подписывать. А то по ДДУ, там не только подписать, еще 4 месяца оплатить (вроде) и т.п.

А какая у вас секция в 1 корпусе?[/quote]
1 корпус 3 секция 15 этаж 216 кв.
Но правда будем допник подписывать о смене нумерации и будет чуть другой номер.

Keratex писал(а):Насчет бумаги не уточняли. Как я понял что ключи будут давать в первую очередь тем, у кого нет замечаний по квартире-по минимум их.
По тел сказали что сдача дома в след году весной (это узнавали насчет налогового вычета ).
Как я понял они ключи дадут, чтобы можно было там +- готовиться к ремонту.
Но по тел сказали, что должен быть собственник квартиры -что то там подписывать надо будет.

А что, они уже и коммуникации все сделали, чтобы ремонт начинать вам? вода есть? лифты работают?

Если кто сможет тут написать список вопросов и что проверить вне квартиры, то готов это все попробывать уточнить. Правда по быстрому- тк потом на работу помчу.

А что, они уже и коммуникации все сделали, чтобы ремонт начинать вам? вода есть? лифты работают?[/quote]
не знаю. Вот и буду 17 числа узнавать.
но я думаю что ремонт не начну делать пока дом не сдадут окончательно - а пока так дизайн проект, подумать прицениться и тд

Keratex писал(а):А что, они уже и коммуникации все сделали, чтобы ремонт начинать вам? вода есть? лифты работают?
не знаю. Вот и буду 17 числа узнавать.
но я думаю что ремонт не начну делать пока дом не сдадут окончательно - а пока так дизайн проект, подумать прицениться и тд

Вопросы то вопросами, Вы и сами можете их составить. Счетчики, лифты, свет, вода, вентиляция и т.п. Главное смотрите, что дают подписать...

User007 писал(а):

Keratex писал(а):А что, они уже и коммуникации все сделали, чтобы ремонт начинать вам? вода есть? лифты работают?
не знаю. Вот и буду 17 числа узнавать.
но я думаю что ремонт не начну делать пока дом не сдадут окончательно - а пока так дизайн проект, подумать прицениться и тд

Вопросы то вопросами, Вы и сами можете их составить. Счетчики, лифты, свет, вода, вентиляция и т.п. Главное смотрите, что дают подписать...

Ну с тем что подписывать дают - это понятное дело внимательно. Буду внимательно читать и если будут сомнения какие-либо то не буду подписывать или делать приписку насчет того что смущает-не устраивает.

Keratex писал(а):А какая у вас секция в 1 корпусе?

1 корпус 3 секция 15 этаж 216 кв.

Соседи есть?!

Keratex, посмотрите пожалуйста какие автоматы стоят в щитке рядом с счетчиком, на сколько Ампер.

Keratex писал(а):

Keratex писал(а):А какая у вас секция в 1 корпусе?

1 корпус 3 секция 15 этаж 216 кв.

Соседи есть?!

Рад за Вас, единственное смущает, что такой новостью поделились только Вы, а все остальные из списка в который Вас добавили .................молчат.

Bakunizm писал(а):

Keratex писал(а):

Keratex писал(а):А какая у вас секция в 1 корпусе?

1 корпус 3 секция 15 этаж 216 кв.

Соседи есть?!

Рад за Вас, единственное смущает, что такой новостью поделились только Вы, а все остальные из списка в который Вас добавили .................молчат.

Может другие все от радости не могут найти время пару строк написать

Когда в четверг я была на осмотре, одна девушка с первого корпуса говорила, что завтра (уже в прошедшую пятницу) ключи получает... Так что кто то уже получил ключики.