Подольский городской форум

Всем доброго времени суток! Наш застройщик оказался на редкость настырным и умудрился отискать меня аж за несколько тыс. километров с предложением осмотреть квартиру (2 корпус, 6 секция), дату назначили на 24 декабря. Сам я приехать не могу, а отправлять родственников нет желания, в случае отказа от предосмотра и не подписания допника, какие у меня возможные негативные перспективы?

SalexS писал(а):Наш застройщик оказался на редкость настырным и умудрился отискать меня аж за несколько тыс. километров с предложением осмотреть квартиру (2 корпус, 6 секция), дату назначили на 24 декабря.
Сам я приехать не могу, а отправлять родственников нет желания, в случае отказа от предосмотра и не подписания допника, какие у меня возможные негативные перспективы?

Никаких.
Пусть присылают заказным письмом официальное уведомление об окончании строительства, о готовности квартиры к передаче и приглашение на приёмку и подписание акта приёма-передачи. Тогда и приедете.

Aviator писал(а):

SalexS писал(а):Наш застройщик оказался на редкость настырным и умудрился отискать меня аж за несколько тыс. километров с предложением осмотреть квартиру (2 корпус, 6 секция), дату назначили на 24 декабря.
Сам я приехать не могу, а отправлять родственников нет желания, в случае отказа от предосмотра и не подписания допника, какие у меня возможные негативные перспективы?

Никаких.
Пусть присылают заказным письмом официальное уведомление об окончании строительства, о готовности квартиры к передаче и приглашение на приёмку и подписание акта приёма-передачи. Тогда и приедете.

Спасибо!


Кстати, касательно допсоглашений которые предлагали дольщикам подписать еще в начале текущего года, знакомая его подписала (1 корп, 2 секция), но с регистрации так и не получила, все говорят вот-вот, еще чуть-чуть и выдадут)

И ещё, на сколько вижу из сообщений ветки, юристов тут достаточно, хотелость бы пообщаться в личке относительно неустойки, порядка обращения и профессионального! содействия.

SalexS
Зачем тебе юрист тут, когда ты там, за тысячи км? Найми его у себя и подавай в суд там. Пусть застройщик к тебе приезжает и присылает отзыв в суд, а не ты к нему.

Tatyana Klychkova писал(а):

Про вентканалы и тягу в них вообще ни слова.

Про вентканалы Людмила Вячеславовна такие сказки рассказывает - это что-то Проверяли мы тягу - соответственно тяги нет. Так она говорит, что сейчас дом холодный и всякую такую жуть. нет слов...

Проверял с сигаретой. Дым не затянуло. Мне сказала тоже самое. Я в акте сделал приписку "если не будет других замечаний")))))
Т.е. по факту проверил только наличие стен и окон с батареями. Остальное надо проверять когда оно будет работать. Авиатор прав.

Aviator писал(а):SalexS
Зачем тебе юрист тут, когда ты там, за тысячи км? Найми его у себя и подавай в суд там. Пусть застройщик к тебе приезжает и присылает отзыв в суд, а не ты к нему.

Я не в РФ, генералка у родни.

Привет форум !!!
Кто проезжал сегодня жк труба дымила!?

SalexS писал(а):Наш застройщик оказался на редкость настырным и умудрился отыскать меня аж за несколько тыс. километров с предложением осмотреть квартиру (2 корпус, 6 секция).

А мы - в Подольске и, а нас не приглашают (1 корпус, 2 секция)

SalexS писал(а):Я не в РФ

На Обамку батрачишь? Предатель!

Stingrf писал(а):Привет форум !!!
Кто проезжал сегодня жк труба дымила!?

Сегодня проезжал мимо труба не дымила, на 3 корпусе зато было человек 20

Наверняка все три дома в 17 году сдадут сразу.

В 8:30 сегодня проезжала мимо, труба дымила! Наконец-то и мне удалось это увидеть!

Нужно уже по просьбам тр-ся водить на экскурсию.

Странные вещи, как и форум: по два раза в разное время оканчивается строительство, работает невидимая комиссия, ежемесячно грозятся выдать ключи, половина ракурса единственной камеры занимают мусорные баки и мешки, и, главное, никто не может сказать, как долго будем находиться "в стадии сдачи"...

Однако достоверно, 11 часов, спокойной ночи, дорогие форумчане, сладких снов с ключами в руках!
Бан на неделю за многократный мультипостинг, хронический флуд и злоупотребление смайлами

Merri писал(а):В 8:30 сегодня проезжала мимо, труба дымила! Наконец-то и мне удалось это увидеть!

Мари фото в форум!!!!

Stingrf писал(а):

Merri писал(а):В 8:30 сегодня проезжала мимо, труба дымила! Наконец-то и мне удалось это увидеть!

Мари фото в форум!!!!

С удовольствием, но фото нет, потому что еще было не очень светло и с дороги, не так близко, тем более в движении, просто ехала в сторону Климовска и пробки не было!

Были на осмотре, 1 корп. 7 секция, вытяжка работает, муж закурил, дым уходил в вытяжку и на кухне и в туалете. В акте не понравилась фраза, что обязуюсь подписать акт после устранения замечаний. Подписывать в таком виде отказалась, но у представителя это не вызвало никаких отрицательных эмоций, сказала главное что замечания указали, будут знать что исправлять (царапина на стекле, кучка на полу, нет одного кирпича на балконе, видимо кабель протягивали). Ну и все. Сказали что все коммуникации готовы, спорить не стали.

Merri писал(а):

Stingrf писал(а):

Merri писал(а):В 8:30 сегодня проезжала мимо, труба дымила! Наконец-то и мне удалось это увидеть!

Мари фото в форум!!!!

С удовольствием, но фото нет, потому что еще было не очень светло и с дороги, не так близко, тем более в движении, просто ехала в сторону Климовске и пробки не было!

Скриншот с камеры от вчерашнего дня

Aviator писал(а):

SalexS писал(а):Я не в РФ

На Обамку батрачишь? Предатель!

Отнюдь, ради таких как Вы "умников" представляем и отстаивам интересы Родины за ее пределами.

Svetlana1002 писал(а):
Скриншот с камеры от вчерашнего дня

Душу греет)

Хоть бы и дома грело!

cоседи - допнеги новые кто нибудь подписывал?...

maxno2 писал(а):cоседи - допнеги новые кто нибудь подписывал?...

Кто-нибудь наверняка подписывал. А что?

Сергей К.P. писал(а):

maxno2 писал(а):cоседи - допнеги новые кто нибудь подписывал?...

Кто-нибудь наверняка подписывал. А что?

мучаюсь подписывать или нет..они обозначили подписать до 23 декабря...юрист посмотрел договор - сказал очень странный пункт 2..зачем этот пункт - непонятно? но в принципе можешь подписать - хуже не будет от этого..вы подписали?

Kotyara писал(а):Однако достоверно, 11 часов, спокойной ночи, дорогие форумчане, сладких снов с ключами в руках!
Бан на неделю за многократный мультипостинг, хронический флуд и злоупотребление смайлами

Котяру носом натыкали домяукался

SalexS писал(а):

Aviator писал(а):

SalexS писал(а):Я не в РФ

На Обамку батрачишь? Предатель!

Отнюдь, ради таких как Вы "умников" представляем и отстаивам интересы Родины за ее пределами.

От меня пожалуйста Обамке передайте две затрещины.
Бан на неделю за мультипостинг, хронический флуд

maxno2 писал(а):вы подписали?

Я - нет. Но у меня и номер не менялся. А что ваш юрист сказал о необходимости подписывать этот допнег?

maxno2 писал(а):cоседи - допнеги новые кто нибудь подписывал?...

подписал допник по изменению номера квартиры и кадастровых номеров. В нем нет ничего криминального, никакие доп.пункты не вносились (по поводу переноса сроков и прочего), все как в образце. Ничего не требовали, по расходам лишь 1300р нотариусу за новую доверенность на регистрацию в палате. По обмерам БТИ квартира оказалась меньше, чем по проекту, сказал им, что придется мне вернуть разницу. Они ответили, что не будут, тк договорились на "собрании дольщиков" о том, что якобы до +-1 кв.м и с нас деньги брать не будут, и возвращать никому не будут. Озвучил представителям, что это проблемы застройщика и я не обязан платить чужому дядьке за отнятые по криворукости строителей мои личные квадратные метры и я пойду в суд состригать с них по полной программе - ребята напряглись, предложили написать для начала претензию на возврат разницы руководству ЖК ВЕСЕННИЙ, если те не одобрят, тогда да, в суд, но судя по настроению - деньги нам вернут. Надеюсь информация для Вас полезна.

Были на осмотре 1 корпус 2 секция. Все окна работаю хорошо, включая балконные. Вентиляция засасывает - все ок. Воды нет. Стояк отопления теплый. Счетчик на тепло стоит, на эл-во тоже. В квартире коробка для автоматов. Из замечаний: оторванная труба от батареи, да пару щелей на балконе. ВСЁ!

kamaz2003 писал(а): оторванная труба от батареи,

Как же они опрессовку тогда делали? Опять соврали.

Y.S. писал(а): От меня пожалуйста Обамке передайте две затрещины.

что то мне подсказывает, что там не обамка, а разве что, елопуккому можно чуть накостылять)
Авиатор
А как это, можно подать в суд на Весенний не по его адресу, а по своему? в другом городе?или все равно разбирательства будут направлены по месту ответчика?
flaendo
думаю, деньги за регистрацию допника тоже можно приплюсовать к претензии..

flaendo писал(а):по криворукости строителей

Зря обижаете, они здесь не причем...
Пилоны каркаса с высотой выполняются тоньше.
А договор типовой - с усредненной площадью (без расчета площади в зависимости от этажа).
Смею предположить, что этаж Вашей квартиры ниже двенадцатого...

Сергей К.P. писал(а):Как же они опрессовку тогда делали? Опять соврали.

в августе, когда смотрели квартиру, нам сказали, что проверяют систему отопления в квартирах воздухом.
кстати кто проезжает мимо домов вечером, свет горит только в 1-3 секциях 1 корпуса? с камеры бородино видно только их, в каких секциях еще свет есть?

Прищепкина » 09-12-2015 12:24

"Авиатор
А как это, можно подать в суд на Весенний не по его адресу, а по своему? в другом городе?или все равно разбирательства будут направлены по месту ответчика?"


Закон РФ "О защите прав потребителей", N 2300-1
Статья 17. Судебная защита прав потребителей

1. Защита прав потребителей осуществляется судом.

2. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту:

нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства;

жительства или пребывания истца;

заключения или исполнения договора.

Если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.

3. Потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

дым белый ! у нас новый папа