Подольский городской форум

Marina68 писал(а):есть куча решений по ЗАО" ЮИТ Московия" - там мы как раз с большим успехом опротестовали практически аналогичные кабальные пункты ДДУ и Мособлсуд отклонил все апелляции этого застройщика.

Между прочим ЮИТ строит очень качественные дома и без больших задержек У кого нет денег только мечтать об этой кабале

Mari33 писал(а):Между прочим ЮИТ строит очень качественные дома и без больших задержек

Значит ЮИТ более порядочный застройщик, чем вечно врущий Весенний!

Сегодня часов в 19 светились окна в 1 кор. 1,2,3 секциях

http://open.ivideon.com/embed/v2/?serve ... fs=&noibw=
А это ракурс камеры Бородино.

Побывал на осмотре 1 корпус 6 секция. По МОПам - до 18 этажа покрашены стены (выше не ходил). На 18 этаже стоят баки с краской - наверное докрашивают. Плитки на полу нет, ступени не отшлифованы, перила не покрашены, фонарей на этажах нет (висят провода). Но как сказали - дело достаточно быстрое и будет сделано ASAP. Счетчиков на свет, воду, тепло - нет. К моменту передачи ключей - всё будет (обещали). По квартире особых претензий нет - да и как проверить - воды, тепла в батареях и света нет, стены ровные, выводы под воду и канализацию есть, провода под пожарную сигнализацию есть, коробка под автоматы есть (автоматов нет), но провод с коридора есть. Окна - как и у всех - поворотные (за доделку до откидных надо будет немного доплатить - не смертельно). Срок передачи ключей - конец декабря, официальная сдача - весна (март-апрель). Лифты обещали пустить (грузовые) после выдачи ключей. На днях (сегодня-завтра) обещали пуск тепла в 4-5-6 секции. Неприятный момент - на дверях (на уличный балкон с аварийной лестницы) нет замков и они постоянно открывают от ветра и закрываются (боюсь придут в негодность с такой погодой). Встретил 3 строителей где то на 10-м этаже - работают))
Людмила Вячеславовна поделилась и хорошими новостями - в ЖК будет паспортный стол и прочие блага цивилизации (сантехники, слесаря и прочее). Готовится обращение о двух остановках у ЖК (у 1 и 3-го корпуса). По поводу электричества - оно есть для 1-2 корпусов по постоянной схеме. От Гулево тянут более мощный кабель для подключения (в перспективе) 5 корпусов+дет.сада+школы. Комиссия работает (я правда сам не видел).
Ну и общее впечатление - доделывать осталось не много. До нового года ключи наверное вряд ли - но на январь-февраль рассчитывать можно.

"сдача - весна (март-апрель)", а ключи: "конец декабря"???

Если "сдача - весна (март-апрель)", то о какой комиссии идет речь?

Уже и не ролтон, и не доширак, какой-то новый весенненский вид лапши?

Kotyara писал(а):"сдача - весна (март-апрель)", а ключи: "конец декабря"???

Насколько я поняла принимать дом будут по секциям, приняли секции выдали ключи, а официально оформлено, когда все примут.

Свежо предание... Был конец ноября, теперь конец декабря, намек на январь-февраль, март-апрель и т.
Пока всех коммуникаций не будет, навряд ли кто примет, а пока не примут, никто никаких ключей не даст. Кто-то возразит аргументированно?

Kotyara писал(а): а пока не примут, никто никаких ключей не даст. Кто-то возразит аргументированно?

Чтобы не платить за газ из своего кармана, могут и раздать ключи на определенных условиях, не дожидаясь ввода дома в эксплуатацию. Заодно и успокоят особо страждущих.

Модератор, а мультиспотинг и хронический флуд больше не являются нарушением правил нашего форума?
Наверно и про консьержек теперь можно говорить?

Manowar писал(а):Побывал на осмотре 1 корпус 6 секция. По МОПам - до 18 этажа покрашены стены (выше не ходил). На 18 этаже стоят баки с краской - наверное докрашивают. Плитки на полу нет, ступени не отшлифованы, перила не покрашены, фонарей на этажах нет (висят провода). Но как сказали - дело достаточно быстрое и будет сделано ASAP. Счетчиков на свет, воду, тепло - нет. К моменту передачи ключей - всё будет (обещали). По квартире особых претензий нет - да и как проверить - воды, тепла в батареях и света нет, стены ровные, выводы под воду и канализацию есть, провода под пожарную сигнализацию есть, коробка под автоматы есть (автоматов нет), но провод с коридора есть. Окна - как и у всех - поворотные (за доделку до откидных надо будет немного доплатить - не смертельно). Срок передачи ключей - конец декабря, официальная сдача - весна (март-апрель). Лифты обещали пустить (грузовые) после выдачи ключей. На днях (сегодня-завтра) обещали пуск тепла в 4-5-6 секции. Неприятный момент - на дверях (на уличный балкон с аварийной лестницы) нет замков и они постоянно открывают от ветра и закрываются (боюсь придут в негодность с такой погодой). Встретил 3 строителей где то на 10-м этаже - работают))
Людмила Вячеславовна поделилась и хорошими новостями - в ЖК будет паспортный стол и прочие блага цивилизации (сантехники, слесаря и прочее). Готовится обращение о двух остановках у ЖК (у 1 и 3-го корпуса). По поводу электричества - оно есть для 1-2 корпусов по постоянной схеме. От Гулево тянут более мощный кабель для подключения (в перспективе) 5 корпусов+дет.сада+школы. Комиссия работает (я правда сам не видел).
Ну и общее впечатление - доделывать осталось не много. До нового года ключи наверное вряд ли - но на январь-февраль рассчитывать можно.

MANOWAR как определил что cчетчиков тепла нет?...на лестничных маршах хотябы мусор убрали?...вот и ответ - сдача домов весной..тогда почему допнег подписать до 23 декабря - сразу хотят право собственности выдать?.. пипец...

Manowar писал(а):Неприятный момент - на дверях (на уличный балкон с аварийной лестницы) нет замков и они постоянно открывают от ветра и закрываются (боюсь придут в негодность с такой погодой).

Я тоже когда был, обратил на это внимание и сказал представителю УК. Там защелки дверные - шарнирные, они нифига не держат, надо менять.

Manowar писал(а):По поводу электричества - оно есть для 1-2 корпусов по постоянной схеме. От Гулево тянут более мощный кабель для подключения (в перспективе) 5 корпусов+дет.сада+школы.

Очередная лапша. Почему тогда перед комиссией его начали тянуть? Зная нашего застройщика можно сказать наверняка, что если бы было так, то его к сдаче 3-го корпуса бы и прокладывали.

dooche писал(а):Модератор, а мультиспотинг и хронический флуд больше не являются нарушением правил нашего форума?
Наверно и про консьержек теперь можно говорить?

Наверное, вашу "не пойми о чем" нужно читать.

Manowar писал(а):Окна - как и у всех - поворотные (за доделку до откидных надо будет немного доплатить - не смертельно).

А кто это может сделать и сколько стоит? у меня на работе одно такое окно, хотели сделать как положено, насчитали 5 тыс (на одну створку)+ вызов мастера...
Боюсь, все-равно все эти окна от Застройщика менять надо будет(((

А еще, тут и СО и др говорили, что будут устанавливать не весть какие, но ограждения на панорамных лоджиях...у кого-нибудь из секций (кот скоро "сдают") есть что-то подобное?

Manowar писал(а):По квартире особых претензий нет - да и как проверить - воды, тепла в батареях и света нет, стены ровные, выводы под воду и канализацию есть, провода под пожарную сигнализацию есть, коробка под автоматы есть (автоматов нет), но провод с коридора есть.

В акте осмотра, значит, так и надо написать: воды нет, тепла нет, электрических автоматов в щитке нет, электричества нет, датчиков пожарной сигнализации нет, лифт не работает. В связи с этим, проверка и приёмка данных систем невозможна.
Если не напишешь, будет считаться, что у тебя ко всему этому претензий нет.

Aviator писал(а):

Manowar писал(а):По квартире особых претензий нет - да и как проверить - воды, тепла в батареях и света нет, стены ровные, выводы под воду и канализацию есть, провода под пожарную сигнализацию есть, коробка под автоматы есть (автоматов нет), но провод с коридора есть.

В акте осмотра, значит, так и надо написать: воды нет, тепла нет, электрических автоматов в щитке нет, электричества нет, датчиков пожарной сигнализации нет, лифт не работает. В связи с этим, проверка и приёмка данных систем невозможна.
Если не напишешь, будет считаться, что у тебя ко всему этому претензий нет.

+5 Лучше и не скажешь!

BLOND76 писал(а):

Aviator писал(а):

Manowar писал(а):По квартире особых претензий нет - да и как проверить - воды, тепла в батареях и света нет, стены ровные, выводы под воду и канализацию есть, провода под пожарную сигнализацию есть, коробка под автоматы есть (автоматов нет), но провод с коридора есть.

В акте осмотра, значит, так и надо написать: воды нет, тепла нет, электрических автоматов в щитке нет, электричества нет, датчиков пожарной сигнализации нет, лифт не работает. В связи с этим, проверка и приёмка данных систем невозможна.
Если не напишешь, будет считаться, что у тебя ко всему этому претензий нет.

+5 Лучше и не скажешь!

Пишут, что "особых претензий нет" и дальше перечисляют всё то, без чего жить в принципе нельзя. Как же нет претензий, когда проверить даже невозможно, из-за отсутствия?
Про вентканалы и тягу в них вообще ни слова. Но, надеюсь, товарищ проверил, с табуреточкой, листом бумаги и зажигалкой. Если не проверил - плохо.
Зато стены ровные.

Про вентканалы и тягу в них вообще ни слова.

Про вентканалы Людмила Вячеславовна такие сказки рассказывает - это что-то Проверяли мы тягу - соответственно тяги нет. Так она говорит, что сейчас дом холодный и всякую такую жуть. нет слов...

Tatyana Klychkova
На счет вентиляции была информация еще в сентябре, что она НЕ РАБОТАЕТ
Самолично проверял , данную инфу писал на форуме.
Всё лажа на счет, что дом холодный, вентиляция должна работать хоть горячий хоть холодный, в сентябре средняя температура была +15+20.
У них неправильно она спроектирована, она должна работать без принуждений, а то мне то же на уши "ролтон" начали вешать что вы же будете ставить принудительные моторчики какая типа вам разница, а РАЗНИЦА БОЛЬШАЯ. (1. за моторчики я буду платить по тарифу поглащения электроэнергии, 2. моторчики должны работать 30 часов в сутки ежедневно, 3. если я их вырублю то все запахи от все поселенцев в моей квартире буду наблюдать????).

Вот ребята и пишите в АКТЕ что она не рабочая, чего вы слушаете тётю??? Вентиляция такая штука, что чуть ли не пол дома разбирать надо что бы ее исправить, и стоит это неимоверных денег, я например за нее платить не хочу, пусть застройщик ее приводит в норму.

любят у нас народ за дураков считать, а мы и рады слушаем поддакивает верим... ребята спуститесь на землю, включайте мозг, и не дайте себя облапошить.
ВСЁ должно работать без принуждения.

Мы в начале ноября были на осмотре 2 корпус 1 секция, проверили вент.канал и у нас не из квартиры тянуло, а в квартиру, сказали, что это перегородку поправить она типа не в ту сторону пошла, но мы это в замечаниях записали.

Для информации: тяга должна быть из квартиры в венткамеру, а не наоборот. А то привет запахам всех соседей в вашей квартире, и туалетные и кухонные.

Последствия нарушения работы вентиляции: запотевшие окна, конденсат на окнах на стенах, появление плесени, сырость, посторонние запахи, нет поступления свежего/чистого воздуха. Если в доме дети то возможно развитие астмы, бронхита и прочей гадости.

Legion_o писал(а):Последствия нарушения работы вентиляции: запотевшие окна, конденсат на окнах на стенах, появление плесени, сырость, посторонние запахи, нет поступления свежего/чистого воздуха. Если в доме дети то возможно развитие астмы, бронхита и прочей гадости.

Пусть тогда устанавливают стеновые и оконные клапаны с гигрорегулированием.

lexnlaw
ага поставят по аналогии как с открыванием окон (доп. опции за свои деньги), вырежут щель, а дальше сами за свои деньги вызывайте мастера и доделывайте.

ДОРОГИЕ ДОЛЬЩИКИ не стесняйтесь пишите замечания (и чем больше тем лучше) в их листочках по предварительным осмотрам своих квартир, что бы не было мучительно больно и дорого в последствии проживания вас в данной квартире, т.к. все косяки после подписания акта-приемки будете исправлять из своего кармана.
Поверьте, что строительные косяки ой как очень дорого исправлять, тем более вентиляцию.

Legion_o писал(а): Поверьте, что строительные косяки ой как очень дорого исправлять, тем более вентиляцию.

Вентиляция вроде бы входит в инженерные коммуникации, на которые есть гарантия пять лет.
Вот только потом попробуй добейся от них результата. Так что лучше сразу рабочую иметь.

У меня, например, вентиляция работает, 2 корпус, 5 секция, был на предосмотре. Частично МОПы готовы, частично нет. Сказали ключи дадут до НГ, будут давать частями, по секциям. По мне пусть лучше с задержкой, но сделают нормально, чем абы как

Опять про ключи, а кто-то про флуд здесь вещал!

Пофиг на флуд, уже пора ключи получать))) А потом в суд! Но, как я понимаю, присудят 3 копейки.

Olejik писал(а):уже пора ключи получать))) А потом в суд! Но, как я понимаю, присудят 3 копейки.

А зачем ждать? Идите в арбитраж, полУчите 3 рубля.

Tatyana Klychkova писал(а):

Про вентканалы и тягу в них вообще ни слова.

Про вентканалы Людмила Вячеславовна такие сказки рассказывает - это что-то Проверяли мы тягу - соответственно тяги нет. Так она говорит, что сейчас дом холодный и всякую такую жуть. нет слов...

мы проверяли зажигалкой, тянет очень хорошо. 1корпус, 6секция