Садовая, дом 7, д. 7, корп.1

10 · Сообщение 10 » 04 июн 2013 23:09

был сегодня вечером, свет в д.7 есть, в 7.1 не было.

влр · Сообщение **влр** » 04 июн 2013 23:27

LENUSIK90

ну лишь бы не в конце июля

- мне кажется что июль для застройщика вообще опасен ибо с 1 мая до 1 июля проходит уже 2 месяца и -

Статья 9. Расторжение договора
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
(в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
2. Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.
(часть вторая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

это выписка из 214-ФЗ по которому покупались наши квартиры Посчитайте сами что выгодней на сегодняшний день - получить квартиру или вернуть вложенное да еще и с процентами по неустойкам Вряд ли если застройщик , если он не банкрот, пойдет на такие риски.

larson · Сообщение **larson** » 05 июн 2013 16:45

Van писал(а):Мы собираемся подавать в суд после подписания акта о приемке квартиры. Желающие присоединиться есть?

и я тоже

TatyanaB · Сообщение **TatyanaB** » 05 июн 2013 19:07

Соседи,а кто нибудь в подвал заглядывал и интересовался почему там воды, ну очень, много.

10 · Сообщение 10 » 05 июн 2013 19:17

А зачем? Уже половина акты подписали, ремонт делают! Все здорово

Serega68 · Сообщение **Serega68** » 06 июн 2013 08:51

alenkabg писал(а):
10 писал(а):
Van писал(а):Мы собираемся подавать в суд после подписания акта о приемке квартиры. Желающие присоединиться есть?
КОНЕЧНО!!! Я с вами.
Мы тоже!!!

Мы тоже готовы. вот контакты если потребуются (925) 206-98-55 Сергей

Anton K. · Сообщение **Anton K.** » 06 июн 2013 10:34

7-1\17 писал(а): 3299000*60*8,25/100/150 = 108867 руб.

Почему именно такая формула расчета? что в ней есть что?

3299000 - стоимость квартиры
8,25 - ставка рефинансирования
100 - %
А что такое:
60 и 150???

davidoff133 · Сообщение **davidoff133** » 06 июн 2013 11:19

Здравствуйте уважаемые соседи! Вчера устанавливал себе входную дверь и на пороге дома 7 встретил деллигацию из 5 человек которые осматривали подъезд, один дядька говорил и показывал на косяки, а другой их конспектировал. Я так понял, что это была какая то комиссия. И потом они зашли к нам на этаж и что то тоже осматривали, потом сказал что все более менее нормально. И очень было странно, что по левому стояку электричество-есть,а по правому-нет

niknikus · Сообщение **niknikus** » 06 июн 2013 12:33

larson писал(а):
Van писал(а):Мы собираемся подавать в суд после подписания акта о приемке квартиры. Желающие присоединиться есть?
и я тоже

Конечно есть желающие! Они мне на сегодняшний день должны 34463руб. Для меня это непозволительная роскошь, "простить" эти деньги.

10 · Сообщение 10 » 06 июн 2013 16:22

Был сегодня на стройке, в 7.1 докрашивают подъезды, ремонты в квартирах идут полным ходом. На улице встретил двух солидных мужчин, у которых поинтересовался по поводу сдачи домов, на что получил ответ: что УК или ТСЖ еще нет, люди каким то незаконным образом получают ключи и устанавливают бронированные двери, одна из таких мадам установившая жел. дверь сейчас затапливает СЕМЬ этажей и они ее очень ждут. В каком именно доме не сказали. Когда я был в 7.1 в коридорах мокрые стены в р-не квартир 50, 44. 38, на 10 этаже (56 кв.) уже сухо. Затем позвонил в Риаком, где мне сообщили что акт ждут на этой неделе, но если вы хотите, то мы с удовольствием выдадим ключи сейчас

tomochka · Сообщение **tomochka** » 06 июн 2013 16:53

10 писал(а):Был сегодня на стройке, в 7.1 докрашивают подъезды, ремонты в квартирах идут полным ходом. На улице встретил двух солидных мужчин, у которых поинтересовался по поводу сдачи домов, на что получил ответ: что УК или ТСЖ еще нет, люди каким то незаконным образом получают ключи и устанавливают бронированные двери, одна из таких мадам установившая жел. дверь сейчас затапливает СЕМЬ этажей и они ее очень ждут. В каком именно доме не сказали. Когда я был в 7.1 в коридорах мокрые стены в р-не квартир 50, 44. 38, на 10 этаже (56 кв.) уже сухо. Затем позвонил в Риаком, где мне сообщили что акт ждут на этой неделе, но если вы хотите, то мы с удовольствием выдадим ключи сейчас

И это только начало......Ни за что не подпишу ни доп.соглашение, ни акт, если окажется, что вот такая мадам меня зальет!!!!!!!
И буду стоять на своем до последнего,благо время мне позволяет не бежать впереди паровоза.

10 · Сообщение 10 » 06 июн 2013 17:01

tomochka писал(а):
10 писал(а):Был сегодня на стройке, в 7.1 докрашивают подъезды, ремонты в квартирах идут полным ходом. На улице встретил двух солидных мужчин, у которых поинтересовался по поводу сдачи домов, на что получил ответ: что УК или ТСЖ еще нет, люди каким то незаконным образом получают ключи и устанавливают бронированные двери, одна из таких мадам установившая жел. дверь сейчас затапливает СЕМЬ этажей и они ее очень ждут. В каком именно доме не сказали. Когда я был в 7.1 в коридорах мокрые стены в р-не квартир 50, 44. 38, на 10 этаже (56 кв.) уже сухо. Затем позвонил в Риаком, где мне сообщили что акт ждут на этой неделе, но если вы хотите, то мы с удовольствием выдадим ключи сейчас
И это только начало......Ни за что не подпишу ни доп.соглашение, ни акт, если окажется, что вот такая мадам меня зальет!!!!!!!
И буду стоять на своем до последнего,благо время мне позволяет не бежать впереди паровоза.

Согласен, хоть и время нет!!!

влр · Сообщение **влр** » 06 июн 2013 18:31

10 писал(а):люди каким то незаконным образом получают ключи и устанавливают бронированные двери, одна из таких мадам установившая жел. дверь сейчас затапливает СЕМЬ этажей и они ее очень ждут. В каком именно доме не сказали.

Наверняка врут . Проблема в чем - стояк перекрыть ? Самое милое дело свалить на кого нибудь, все одно не проверишь Типа - вы сами виноваты Такие ситуации с заливами при закрытых дверях и пропавших хозяевах будут и после ГК , но на этом жизнь дома не останавливается. А тут вообще нет проблемы - дверь до официальной приемки установлена юридически не законно и застройщику никто слова не скажет если они эту дверь взломают и выкинут на улицу . Отмазка короче 100%

10 · Сообщение 10 » 06 июн 2013 18:59

Наверное перекрыли, ждут чтобы устронить

влр · Сообщение **влр** » 06 июн 2013 19:14

10

Наверное перекрыли, ждут чтобы устронить

- квартира еще не принята официально . Ждать для того чтобы получить от остального народа иски ? Глупость несусветная Отмазка чистой воды Другое дело когда квартиры сданы и тут не так то просто взломать чью то дверь. Бывали случаи что соседи не по одному месяцу сидят без воды из-за таких потеряшек. А тут все чисто - ломай дверь и делай что хочешь, потому как дом не сдан официально и любой ,кто начал ремонт, делает его юридически незаконно. Найдется такой неугомонный правдолюбец типа Спикера и кинет писульку в прокуратуру на застройщика , что тот разрешает людям до ГК вселяться и ремонтировать тем самым нарушает закон и привет застройщику в денежном эквиваленте Заодно и случаи незаконного заселения до ГК устранят вместе с дверями Отмазка короче

10 · Сообщение 10 » 06 июн 2013 19:28

Такой неугомонный правдолюбец и будет тот кому дверь сломали

10 · Сообщение 10 » 06 июн 2013 19:32

и будут виноваты все и кто ломал и те кто ключи им выдал

влр · Сообщение **влр** » 06 июн 2013 19:40

10 писал(а):и будут виноваты все и кто ломал и те кто ключи им выдал

сорри , не понял - перед кем виноваты будут ? То есть кто с них спросит за взлом и на каком основании ?

10 · Сообщение 10 » 06 июн 2013 19:51

перед тем кто дверь установил и акт подписал. (Это же Россия) Сейчас везде все жалуются, по поводу и без.

lapa2013 · Сообщение **lapa2013** » 07 июн 2013 08:19

[quote="k.lvbkf522013"]Конечно сопрут ! Всенепременно!!! Кстати, какая у Вас квартира?

Квартира 14 д.7 к.1 по Садовой!!!!!

[/quot

Отлично !!! Мы идем к Вам!

lapa2013 · Сообщение **lapa2013** » 07 июн 2013 08:30

TatyanaB писал(а):Соседи,а кто нибудь в подвал заглядывал и интересовался почему там воды, ну очень, много.

Отличный вопрос!!!
С 10 го этажа (кв.56 !!!) вода течет до подвала! Там есть уже квартиры с ремонтом и составляется акт на хозяина 56-ой по причиненному ущербу, т.к. квартиры не сданы и еще в ведомости Застройщика. БЕРИТЕ, БЕРИТЕ ключи и творите в своих кв и ПОТОП и загорания! И потом требуйте неустойку за просрочку...Сами удлиняем сдачу дома !.

k.lvbkf522013

lapa2013 писал(а):
k.lvbkf522013 писал(а):Конечно сопрут ! Всенепременно!!! Кстати, какая у Вас квартира?

Квартира 14 д.7 к.1 по Садовой!!!!! [/quot

Отлично !!! Мы идем к Вам!

Даже не мечтайте!!!!!! Кстати,какая у ВАС квартира???????

lapa2013 · Сообщение **lapa2013** » 07 июн 2013 08:41

k.lvbkf522013 писал(а):
lapa2013 писал(а):
k.lvbkf522013 писал(а):Конечно сопрут ! Всенепременно!!! Кстати, какая у Вас квартира?

Квартира 14 д.7 к.1 по Садовой!!!!! [/quot

Отлично !!! Мы идем к Вам!

Даже не мечтайте!!!!!! Кстати,какая у ВАС квартира???????

Прям так и сказали ! а унитаз у Вас посмотрим...

k.lvbkf522013

Только смотреть и остается...в нем много интересного..))))

MariaEpif · Сообщение **MariaEpif** » 07 июн 2013 10:03

Ребят, это не отмазка совсем была про 56 квартиру.... У меня квартира 57. Вчера работаю, никому не мешаю..... звонок. Голос из трубки говорит: "Вы хозяйка 57 квартиры"? Я сказала, что да. Так вом, мне сказали, что уже несколько часов меня топит соседняя квартира.... Там рабочие оставили открытым стояк, а к нему гибкая подводка подключена была чтобы воду наливать.... Воду дали, она полилась на пол. За топило не только квартиры снизу, но и 55 (хотя там до нее еще огого сколько... в 56 квартире по щиколотку воды было.... и в квартирах ниже тоже. Приезжала аварийка, ростехнадзор.... Меня (слова Богу) не затопило (мы подняли полы и сделали гидроизоляцию...). В 56 квартире этого нет.... Вместо хозяйки квартиры приехал рабочий и убирал все (еще и смелости хватило у меня просить тряпку). Я когда ехала думала, что порву там всех нафиг (у меня тож ремонт идет).... Эта тв*рь еще и телефон отключила и не отвечала. Так что тут без отмазок у них, а вот хозяйка квартиры попадать будет на деньги потоиму что там по стояку, где ремонт сделан уже (муниципальный) обои отошли. Подъезд тоже заново будут шпатлевать и красить. Срок сдачи опять переносится...

tomochka · Сообщение **tomochka** » 07 июн 2013 10:08

Вот о чем я и говорила...Началось.....МОЛОДЦЫ товарищи,поздравляю.....Россия.

SPeaker · Сообщение **SPeaker** » 07 июн 2013 10:16

бывает, чо. Поэтому я даже в квартиру пока не собираюсь заходить, уж не говоря о том, чтоб там делать чето.
Дешелве было ей выломать дверь, что как мне кажется уже делали в других домах

tomochka · Сообщение **tomochka** » 07 июн 2013 10:20

SPeaker писал(а):бывает, чо. Поэтому я даже в квартиру пока не собираюсь заходить, уж не говоря о том, чтоб там делать чето.
Дешелве было ей выломать дверь, что как мне кажется уже делали в других домах

Здесь соглашусь полностью с вами....Смысла я тоже не вижу не заходить,не получать ключи незаконно,ни начинать ремонт....У нас страна такая,все хотят быть Первыми....

MariaEpif · Сообщение **MariaEpif** » 07 июн 2013 10:20

Какого лешего блин стояки рабочие при уходе домой не перекрыли!!! И еще, совет.... Не жалейте денег на гидроизоляцию, а то вот такая фигня может произойти.... Для меня до сих пор загадка как ко мне вода не попала (нас только одна стена разделяет......)

Smaker · Сообщение **Smaker** » 07 июн 2013 10:22

Поверьте, это только начало. Мой опыт подсказывает, что такие события бдут происходить с огорчающей регулярностью. И никто не застрахован от того, что не протечёт у него и он зальёт нижние этажи. Причём не только от безалаберности, но и некачественных приборов, шлангов, арматуры.

SPeaker · Сообщение **SPeaker** » 07 июн 2013 10:42

в связи с этим небольшой совет - хранить все чеки, все документы, все акты проделанных работ. Тогда в случае вот такой шляпы будет шанс доказать, что виноваты не вы, а УК/продавец/производитель... Впрочем, это тут уже мной и кем-то обсуждалось. В общем-то это не избавит вас и соседей от проблем, но всё же.

Jurgen · Сообщение **Jurgen** » 07 июн 2013 12:08

Приветствую будущих соседей. Не дадите совет, как прошедшие данные стадии покупки.
Квартира забронирована уже, ипотека одобрена банком МКБ. Стоит вопрос - какую же страховую лучше выбрать?

larson · Сообщение **larson** » 07 июн 2013 14:26

Jurgen писал(а):Приветствую будущих соседей. Не дадите совет, как прошедшие данные стадии покупки.
Квартира забронирована уже, ипотека одобрена банком МКБ. Стоит вопрос - какую же страховую лучше выбрать?

добрый день,
Мы выбирали альфа страхование.

Jurgen · Сообщение **Jurgen** » 07 июн 2013 15:00

Мы выбирали альфа страхование.[/quote]

А почему их выбрали?

TatyanaB · Сообщение **TatyanaB** » 07 июн 2013 20:38

lapa2013 писал(а):
TatyanaB писал(а):Соседи,а кто нибудь в подвал заглядывал и интересовался почему там воды, ну очень, много.
Отличный вопрос!!!
С 10 го этажа (кв.56 !!!) вода течет до подвала! Там есть уже квартиры с ремонтом и составляется акт на хозяина 56-ой по причиненному ущербу, т.к. квартиры не сданы и еще в ведомости Застройщика. БЕРИТЕ, БЕРИТЕ ключи и творите в своих кв и ПОТОП и загорания! И потом требуйте неустойку за просрочку...Сами удлиняем сдачу дома !.

Да дело не в 10 этаже,а в грунтовых водах.