ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21) (ПЖИ)

[GooDvin]

Еще один момент: в проекте написано про видеонаблюдение, по факту его нет. Мы, покупая квартиру, оплачивали и его тоже, получается за него нам тоже грозит компенсация? И за все аналогичные отступления?

[Aviator]

Подскажите это что получается из за того что не зделают проводку и ещё много чего не зделают мне придётся подписывать новый договор с банком? Старый же не соответствует действительности.

Банк не попросит ничего подписывать. Банку не нужна твоя проводка от застройщика. Ему нужна твоя квартира, что с проводкой, что без проводки. На которую ты ещё и страховку оформишь.
По кредитному договору и договору залога, тебе дают деньги, с условиями на 10 листов. Про электропроводку там, как правило, ничего нет. Ясно же, что электропроводка в квартире будет, раз там люди жить собираются.

Тем более, ты и так будешь делать оценку квартиры, после получения права собственности, для подписания и регистрации закладной в Росреестре. Банку нужно, чтобы квартира, по этой оценке, стоила дороже, чем ты взял кредит. Больше им, в общем, ничего не нужно.

Сейчас опять начнут мне некоторые тыкать, что я неправ и всё не так. Но, поверь, это так. Хотя, можешь и проверить, отправив обращение в банк, с просьбой прояснить этот вопрос. Получишь официальный ответ.

[Yury]

я вас читаю и начинаю офигевать. построили квартиры - коробки. Без проводки. Без видеонаблюдения в подъездах и лифтах. Без нормальных окон. Но красивыми балконами где можно поставить два кресла и пить утренний кофе, любуясь на разрушенный складской комплекс.

Кстати, а вы в курсе что стена между комнатой и балконом сделана из шлакоблоков?

[DLove]

я вас читаю и начинаю офигевать. построили квартиры - коробки. Без проводки. Без видеонаблюдения в подъездах и лифтах. Без нормальных окон. Но красивыми балконами где можно поставить два кресла и пить утренний кофе, любуясь на разрушенный складской комплекс.

Кстати, а вы в курсе что стена между комнатой и балконом сделана из шлакоблоков?

С чего вы это взяли? И что вы вкладываете в понятие "шлакоблок"? По виду совсем не похож на шлакоблоки, обычные пенобетонные или газосиликатные блоки

[Yury]

С чего вы это взяли? И что вы вкладываете в понятие "шлакоблок"?

это такие большие серые блоки. Видел как строили. я еще удивился моналит кирпич, а балконы блоками, а не кирпичем отделяют. может чтобы можно юыло сломать и утеплить балкон, увеличив площадь квартиры без повреждения кладка стены.

[DLove]

С чего вы это взяли? И что вы вкладываете в понятие "шлакоблок"?

это такие большие серые блоки. Видел как строили. я еще удивился моналит кирпич, а балконы блоками, а не кирпичем отделяют. может чтобы можно юыло сломать и утеплить балкон, увеличив площадь квартиры без повреждения кладка стены.

Большие серые блоки-это не значит шлакоблоки. Шлакоблок-это блок выполненный из шлакобетона издалека очень похож на керамзитобетонные блоки, который по цвету даже сильно отличается от того,что возведено. По факту все сделано из обычного пенобетона или газосиликата

[Yury]

Большие серые блоки-это не значит шлакоблоки. Шлакоблок-это блок выполненный из шлакобетона, который по цвету даже сильно отличается от того,что возведено

ну а то, что наружняя стена не из кирпича сделана, это нормально?

[DLove]

Большие серые блоки-это не значит шлакоблоки. Шлакоблок-это блок выполненный из шлакобетона, который по цвету даже сильно отличается от того,что возведено

ну а то, что наружняя стена не из кирпича сделана, это нормально?

Абсолютно! Так в проекте было заложено

[Svetik83]

С чего вы это взяли? И что вы вкладываете в понятие "шлакоблок"?

это такие большие серые блоки. Видел как строили. я еще удивился моналит кирпич, а балконы блоками, а не кирпичем отделяют. может чтобы можно юыло сломать и утеплить балкон, увеличив площадь квартиры без повреждения кладка стены.

Про это и писалось выше. Поставив говно-окно, да еще и сделав стенку из блоком+утеплитель+штукатурка, между комнатой и лоджией, сразу напрашивается сделать нормальное окно, путем расширения проема в этой стене из блоков. Делаем выводы, зачем проектировщики-подольскгражданпроек (или как-то около того), запроектировали это говно-окно, ПЖИ-белые и пушистые построили все по проекту, а по логике напрашивается заменить окно - дополнительные затраты.
Складывается впечатление, что ПЖИ-Подолькгражданпроек-Подрядчики ПЖИ-БТИ имеют общую/скрытую цель, которая была заложена изначально. Нам придется заплатить ПЖИ за лишние квадраты (цепочка ПЖИ-БТИ), поменять окно, заказав его у Хамелеона, или у другого производителя (цепочка ПЖИ-подрядчик, или другой производитель окон), сделать кладовки (материалы+работа+доставка+подъем), толщина стен, это тоже лишние квадратные метры, сделать электрику в квартете, явно не за 430 руб/м2 (кабель+штрабление стен, потолка и т.д.). Вот такая бизнес модель прослеживается в работе ПЖИ, на мой взгляд не дальновидная.

[Svetik83]

Svetik83
Там есть ссылка на новое постановление от 2012 года. Новых документов пока, вроде, не было.
Не хотите читать, никто не заставляет. В двух словах не опишешь. Смотрите с конца темы в начало, если так проще.
Приглашать БТИ нужно потом, для последующих внесений изменений в тех. план квартиры.

Согласно ПОСТАНОВЛЕНИЯ 01.10.2012 г № 1712-п г. Подольск, Московская область, на которое Вы дали ссылку
п. 1.3. К перепланировке относится:
...
- перенос, разборка или устройство перегородок, кладовых и встроенных шкафов;
...
Следовательно, сделав кладовку, там где оно должна была быть по ДДУ, по по какой-то причине ПЖИ не соизволило ее построить, мне придется оформлять/получать документы на перепланировку?

[Aviator]

Следовательно, сделав кладовку, там где оно должна была быть по ДДУ, по по какой-то причине ПЖИ не соизволило ее построить, мне придется оформлять/получать документы на перепланировку?

Нет, потому что в тех. плане БТИ уже будет квартира без кладовки. И право собственности будет оформлено на квартиру по этому тех. плану.
Вот если Вы решите построить там кладовку, тогда придётся согласовывать перепланировку. Поскольку изначально её в тех. плане нет.
То, что нарисовано в договоре долевого участия, БТИ не интересует. Неважно, государственное это БТИ или нет. Они меряют то, что по факту, соответствует это договорам или нет, это не их вопрос.

К Вашему предыдущему возмущению...
Менять окна Вы можете в любой организации, где посчитаете нужным. Можете не менять. Никто ни в какой Хамелеон Вас не посылает. Хотя, могу сказать, что в Хамелеоне цены вполне доступные, если Вы даже сами туда обратитесь. Часто дешевле других. Если Вам он категорически не нравится, можно обратиться к другим.
Электрика "от застройщика" стоит тех денег, которые предложат в виде компенсации. Вы бы, наверняка, её переделали, заплатив полную сумму электрику. А тут часть затрат Вам возместят. Даже если Вы сделаете электрику, как предполагалось у застройщика, Вы уложитесь примерно в те же деньги компенсации.
Делать или не делать кладовку, решать уже Вам. Почему её не сделали, хотя она есть на плане, лучше спросить в ПЖИ. У каждого есть свой агент, спросите. Если она Вам нужна, укажите это в акте осмотра, как недостаток. И потребуйте, чтобы Вам её построили.

[Svetik83]

Следовательно, сделав кладовку, там где оно должна была быть по ДДУ, по по какой-то причине ПЖИ не соизволило ее построить, мне придется оформлять/получать документы на перепланировку?

Нет, потому что в тех. плане БТИ уже будет квартира без кладовки. И право собственности будет оформлено на квартиру по этому тех. плану.
Вот если Вы решите построить там кладовку, тогда придётся согласовывать перепланировку. Поскольку изначально её в тех. плане нет.
То, что нарисовано в договоре долевого участия, БТИ не интересует. Неважно, государственное это БТИ или нет. Они меряют то, что по факту, соответствует это договорам или нет, это не их вопрос.

К Вашему предыдущему возмущению...
Менять окна Вы можете в любой организации, где посчитаете нужным. Можете не менять. Никто ни в какой Хамелеон Вас не посылает. Хотя, могу сказать, что в Хамелеоне цены вполне доступные, если Вы даже сами туда обратитесь. Часто дешевле других. Если Вам он категорически не нравится, можно обратиться к другим.
Электрика "от застройщика" стоит тех денег, которые предложат в виде компенсации. Вы бы, наверняка, её переделали, заплатив полную сумму электрику. А тут часть затрат Вам возместят. Даже если Вы сделаете электрику, как предполагалось у застройщика, Вы уложитесь примерно в те же деньги компенсации.
Делать или не делать кладовку, решать уже Вам. Почему её не сделали, хотя она есть на плане, лучше спросить в ПЖИ. У каждого есть свой агент, спросите. Если она Вам нужна, укажите это в акте осмотра, как недостаток.

Не могу понять, как Вы так быстро реагируете-отвечаете, ну да ладно.
Про электрику понятно, дело принципа, мне эти 45 тыр не усра.., я бы воспользовался имеющейся и расширил/доделал как надо. Наверное Вы правы, хочешь сделать хорошо делай сам.
По поводу кладовки не понял. Ранее Вы писали про повторный БТИ, хотя я не понял зачем. То что сейчас померяли без кладовки, что бы её делать, надо получать разрешение на перепланировку или нет? И как быть в постановлением, где написано, что устройство кладовки это перепланировка?

[Svetik83]

Следовательно, сделав кладовку, там где оно должна была быть по ДДУ, по по какой-то причине ПЖИ не соизволило ее построить, мне придется оформлять/получать документы на перепланировку?

Нет, потому что в тех. плане БТИ уже будет квартира без кладовки. И право собственности будет оформлено на квартиру по этому тех. плану.
Вот если Вы решите построить там кладовку, тогда придётся согласовывать перепланировку. Поскольку изначально её в тех. плане нет.
То, что нарисовано в договоре долевого участия, БТИ не интересует. Неважно, государственное это БТИ или нет. Они меряют то, что по факту, соответствует это договорам или нет, это не их вопрос.

К Вашему предыдущему возмущению...
Менять окна Вы можете в любой организации, где посчитаете нужным. Можете не менять. Никто ни в какой Хамелеон Вас не посылает. Хотя, могу сказать, что в Хамелеоне цены вполне доступные, если Вы даже сами туда обратитесь. Часто дешевле других. Если Вам он категорически не нравится, можно обратиться к другим.
Электрика "от застройщика" стоит тех денег, которые предложат в виде компенсации. Вы бы, наверняка, её переделали, заплатив полную сумму электрику. А тут часть затрат Вам возместят. Даже если Вы сделаете электрику, как предполагалось у застройщика, Вы уложитесь примерно в те же деньги компенсации.
Делать или не делать кладовку, решать уже Вам. Почему её не сделали, хотя она есть на плане, лучше спросить в ПЖИ. У каждого есть свой агент, спросите. Если она Вам нужна, укажите это в акте осмотра, как недостаток. И потребуйте, чтобы Вам её построили.

Сразу не обратил внимание, но косвенно, Вы подтверждаете мое предположение, связь ПЖИ-подрядчик, причем обратная, есть (в Хамелеоне все-то ки дешевле) .

[Aviator]

мне эти 45 тыр не усра.., я бы воспользовался имеющейся и расширил/доделал как надо. Наверное Вы правы, хочешь сделать хорошо делай сам.

Лучше нанять своего нормального электрика, чем доверять неизвестным работягам застройщика. У нас тут на форуме, в соседних темах, есть два местных электрика, которые только этим и занимаются. И больше ничем, кроме электрики. Можно обратиться, если к бригадам и талибам нет доверия. А то, бывает, они наворотят... Ну, или к своему, проверенному.

По поводу кладовки не понял. Ранее Вы писали про повторный БТИ, хотя я не понял зачем.

Повторный БТИ? Зачем? Не надо его делать и тратить деньги, если тебя всё устраивает.
Я писал это для тех, кто не согласен с имеющимися размерами и хочет всё перепроверить. Для этого надо заказать обмер помещения, в том же МОБТИ г. Подольска, приедет тётя с лазерной рулеткой, всё померяет, ты распишешься на бумажке с обмерами, потом получишь результат. Если он будет не совпадать, предъявляй претензии застройщику.

То что сейчас померяли без кладовки, что бы её делать, надо получать разрешение на перепланировку или нет? И как быть в постановлением, где написано, что устройство кладовки это перепланировка?

В плане БТИ кладовки не будет. Соответственно, её физически и юридически не существует в квартире.
Если ты сделаешь себе кладовку, возведя там стены, это будет считаться перепланировкой и нужно будет эту кладовку согласовать. По тому самому постановлению.
Если ты не будешь делать там кладовку и не будешь там возводить стены, а оставишь всё, как есть, перепланировку согласовывать не нужно. И постановление тебе тоже не нужно.

Сразу не обратил внимание, но косвенно, Вы подтверждаете мое предположение, связь ПЖИ-подрядчик, причем обратная, есть (в Хамелеоне все-то ки дешевле) .

В Хамелеоне дешевле, чем у других. У того же Рехау, например.
И связь ПЖИ-Хамелеон, конечно же, есть. Они ж такой объём остекления заказывают у них. На такие объёмы и скидки хорошие, надо думать. А застройщику нужно что? Чтоб недорого и не развалилось назавтра. Хамелеон вполне подходит под эти критерии.
Если ты сам обратишься в Хамелеон и попросишь посчитать тебе их профиль и профиль... ну, не знаю... Рехау Бриллиант, например, в любой конторе, то Хамелеон тебя порадует своим предложением. Они на рынке, по-моему, самые недорогие. Или одни из самых недорогих.
Не ищи конспирологии там, где её нет.

[Svetik83]

мне эти 45 тыр не усра.., я бы воспользовался имеющейся и расширил/доделал как надо. Наверное Вы правы, хочешь сделать хорошо делай сам.

Лучше нанять своего нормального электрика, чем доверять неизвестным работягам застройщика. У нас тут на форуме, в соседних темах, есть два местных электрика, которые только этим и занимаются. И больше ничем, кроме электрики. Можно обратиться, если к бригадам и талибам нет доверия. А то, бывает, они наворотят...

По поводу кладовки не понял. Ранее Вы писали про повторный БТИ, хотя я не понял зачем.

Повторный БТИ? Зачем? Не надо его делать и тратить деньги, если тебя всё устраивает.
Я писал это для тех, кто не согласен с имеющимися размерами и хочет всё перепроверить. Для этого надо заказать обмер помещения, в том же МОБТИ г. Подольска, приедет тётя с лазерной рулеткой, всё померяет, ты распишешься на бумажке с обмерами, потом получишь результат. Если он будет не совпадать, предъявляй претензии застройщику.

То что сейчас померяли без кладовки, что бы её делать, надо получать разрешение на перепланировку или нет? И как быть в постановлением, где написано, что устройство кладовки это перепланировка?

В плане БТИ кладовки не будет. Соответственно, её физически и юридически не существует в квартире.
Если ты сделаешь себе кладовку, возведя там стены, это будет считаться перепланировкой и нужно будет эту кладовку согласовать. По тому самому постановлению.
Если ты не будешь делать там кладовку и не будешь там возводить стены, а оставишь всё, как есть, перепланировку согласовывать не нужно. И постановление тебе тоже не нужно.

Сразу не обратил внимание, но косвенно, Вы подтверждаете мое предположение, связь ПЖИ-подрядчик, причем обратная, есть (в Хамелеоне все-то ки дешевле) .

В Хамелеоне дешевле, чем у других. У того же Рехау, например.
И связь ПЖИ-Хамелеон, конечно же, есть. Они ж такой объём остекления заказывают у них. На такие объёмы и скидки хорошие, надо думать. А застройщику нужно что? Чтоб недорого и не развалилось назавтра. Хамелеон вполне подходит под эти критерии.
Если ты сам обратишься в Хамелеон и попросишь посчитать тебе их профиль и профиль... ну, не знаю... Рехау Бриллиант, например, в любой конторе, то Хамелеон тебя порадует своим предложением. Они на рынке, по-моему, самые недорогие. Или одни из самых недорогих.
Не ищи конспирологии там, где её нет.

Как быть с толщиной стен кладовки, которые ПЖИ хочет навялить? Я склоняюсь написать, что отсутствует кладовка, готов взять материалами, которые будут доставлены в квартиру и минул площадь стен кладовки из добавленных квадратов.

[Aviator]

Как быть с толщиной стен кладовки, которые ПЖИ хочет навялить?

Чего хочет ПЖИ?

Я склоняюсь написать, что отсутствует кладовка, готов взять материалами, которые будут доставлены в квартиру и минул площадь стен кладовки из добавленных квадратов.

Материалы тебе, может, и привезут. Или, скорее всего, выдадут пару тысяч рублей компенсации.
Насчёт площади стен. "Минус стен кладовки из добавленных квадратов"?
Стена кладовки не занимает много площади. Она толщиной 10 сантиметров и длиной... сколько там должно быть... метра 1,5? Ну, значит, 0,15 квадратных метров. Минус проём 0,6 метра. Итого 0,09 квадрата, так?
Напиши им свои предложения, они рассмотрят и ответят. Может, и возместят тебе стоимость этих 0,09 квадратов. И стоимость стенки из пенобетона.
Почему её не сделали, не знаю. Проще было, по-моему, сделать, чем объясняться потом со всеми.

[Svetik83]

Svetik83
Там есть ссылка на новое постановление от 2012 года. Новых документов пока, вроде, не было.
Не хотите читать, никто не заставляет. В двух словах не опишешь. Смотрите с конца темы в начало, если так проще.
Приглашать БТИ нужно потом, для последующих внесений изменений в тех. план квартиры.

Aviator, выше Вы писали "Приглашать БТИ нужно потом, для последующих внесений изменений в тех. план квартиры".
ПЖИ передали мне без кладовки, в паспорте без кладовки. Я ее построил, как по плану, который приведен в ДДУ, но который никого уже не интересует.
Я вызываю БТИ, пока не знаю зачем, они говорят, опа ты попал, у тебя перепланировка, готовь бабло. Нахе.. мне это надо? ПЖИ думает номую схему неб.., для будущих жильцов Рязановская 3, а я расхлебываю их косяк Рязановская 2.

[Aviator]

выше Вы писали "Приглашать БТИ нужно потом, для последующих внесений изменений в тех. план квартиры".

...если будешь делать перепланировку, что-то сносить, что-то двигать или что-то строить. От того состояния квартиры, которую тебе передадут по факту, по акту приёма-передачи. Для последующего согласования перепланировки.
Если не будешь, то не надо никого вызывать и приглашать.

ПЖИ передали мне без кладовки, в паспорте без кладовки. Я ее построил, как по плану, который приведен в ДДУ, но который никого уже не интересует.
Я вызываю БТИ, пока не знаю зачем, они говорят, опа ты попал, у тебя перепланировка, готовь бабло. Нахе.. мне это надо?

Я не знаю, нахе.. тебе это надо. Не вызывай БТИ. Далась тебе эта чёртова кладовка из говна с дверным проёмом. Поставь там красивый шкаф, с вешалками, дверями и полками, и никого не вызывай.

[Svetik83]

Как быть с толщиной стен кладовки, которые ПЖИ хочет навялить?

Чего хочет ПЖИ?

Я склоняюсь написать, что отсутствует кладовка, готов взять материалами, которые будут доставлены в квартиру и минул площадь стен кладовки из добавленных квадратов.

Материалы тебе, может, и привезут. Или, скорее всего, выдадут пару тысяч рублей компенсации.
Насчёт площади стен. "Минус стен кладовки из добавленных квадратов"?
Стена кладовки не занимает много площади. Она толщиной 10 сантиметров и длиной... сколько там должно быть... метра 1,5? Ну, значит, 0,15 квадратных метров. Минус проём 0,6 метра. Итого 0,09 квадрата, так?
Напиши им свои предложения, они рассмотрят и ответят. Может, и возместят тебе стоимость этих 0,09 квадратов. И стоимость стенки из пенобетона.
Почему её не сделали, не знаю. Проще было, по-моему, сделать, чем объясняться потом со всеми.

Навялить - впарить, развести и т.д.
Кладовка в трешки, 3,15 м2. 10 см. толщина стенки, длина 2 м на 1,6м, минус 06 м проем = 2м*1м*0,1м*70тыр=14 тыр.

[Aviator]

Кладовка в трешки, 3,15 м2. 10 см. толщина стенки, длина 2 м на 1,6м, минус 06 м проем = 2м*1м*0,1м*70тыр=14 тыр.

Может, и так, не видел планов этой кладовки.
Я ж говорю, напиши в ПЖИ свои озабоченности, недовольства и предложения. Они рассмотрят и ответят. Чего тут-то мусолить вопрос, который мы всё равно без них не решим.
Сами они, думаю, не будут ничего тебе предлагать автоматом.

[Svetik83]

выше Вы писали "Приглашать БТИ нужно потом, для последующих внесений изменений в тех. план квартиры".

...если будешь делать перепланировку, что-то сносить, что-то двигать или что-то строить. От того состояния квартиры, которую тебе передадут по факту, по акту приёма-передачи. Для последующего согласования перепланировки.
Если не будешь, то не надо никого вызывать и приглашать.

ПЖИ передали мне без кладовки, в паспорте без кладовки. Я ее построил, как по плану, который приведен в ДДУ, но который никого уже не интересует.
Я вызываю БТИ, пока не знаю зачем, они говорят, опа ты попал, у тебя перепланировка, готовь бабло. Нахе.. мне это надо?

Я не знаю, нахе.. тебе это надо. Не вызывай БТИ. Далась тебе эта чёртова кладовка из говна с дверным проёмом. Поставь там красивый шкаф, с вешалками, дверями и полками, и никого не вызывай.

Естественно я сделаю так как надо и вызывать никого не буду.
Я просто не могу понять зачем тогда ссылаться на какие то там Постановления, показываю как надо делать все по правилам, а потом говорить что все это хер.., делай как надо и забей на все правила.
И еще есть одна цель, форум смотрят люди, которые делают выводы, я выскажу ПЖИ, другой выскажет, может они и задумаются, а в общем и жить станет легче .

[Aviator]

Я просто не могу понять зачем тогда ссылаться на какие то там Постановления, показываю как надо делать все по правилам, а потом говорить что все это хер.., делай как надо и забей на все правила.

Я не сказал, что забей на все правила.
Раньше писали, что, мол, надо строить эту кладовку. На что я ответил, что тогда надо вызывать БТИ и действовать по постановлению, внося изменения в тех. план.
Если переносишь проёмы или двигаешь или ломаешь стены или строишь стены, тоже нужно следовать постановлению о перепланировке. Где значится требования, в том числе, вызывать потом БТИ, для согласования изменений и внесения их в тех. план квартиры.
Если ты ничего не ломаешь, не двигаешь и не строишь в квартире, этого делать не надо.
Если ты там поставишь шкаф, а не возведёшь стену, тоже вызывать никого не надо.
Где тут уставший смайлик... То думаешь, что Светик - это баба, а он мужик оказывается... То эти дурацкие кладовки, будь они неладны...

[alxlavr]

Навялить - впарить, развести и т.д.
Кладовка в трешки, 3,15 м2. 10 см. толщина стенки, длина 2 м на 1,6м, минус 06 м проем = 2м*1м*0,1м*70тыр=14 тыр.

Дверные проемы при обмерах не вычитаются, так что 2м×1.6м×0,1м×70тыр=22,4тыр.

[keo]

Навялить - впарить, развести и т.д.
Кладовка в трешки, 3,15 м2. 10 см. толщина стенки, длина 2 м на 1,6м, минус 06 м проем = 2м*1м*0,1м*70тыр=14 тыр.

Дверные проемы при обмерах не вычитаются, так что 2м×1.6м×0,1м×70тыр=22,4тыр.

Математика у вас интересная, периметр как площадь считаете Хотя конечно не сильно это итоговую сумму меняет.

[Svetik83]

Я просто не могу понять зачем тогда ссылаться на какие то там Постановления, показываю как надо делать все по правилам, а потом говорить что все это хер.., делай как надо и забей на все правила.

Я не сказал, что забей на все правила.
Раньше писали, что, мол, надо строить эту кладовку. На что я ответил, что тогда надо вызывать БТИ и действовать по постановлению, внося изменения в тех. план.
Если переносишь проёмы или двигаешь или ломаешь стены или строишь стены, тоже нужно следовать постановлению о перепланировке. Где значится требования, в том числе, вызывать потом БТИ, для согласования изменений и внесения их в тех. план квартиры.
Если ты ничего не ломаешь, не двигаешь и не строишь в квартире, этого делать не надо.
Если ты там поставишь шкаф, а не возведёшь стену, тоже вызывать никого не надо.
Где тут уставший смайлик... То думаешь, что Светик - это баба, а он мужик оказывается... То эти дурацкие кладовки, будь они неладны...

Svetik83 - это моя жена. Она зарегистрирована на форуме, сидит в других ветках (дети. закупки), а я с работы прихожу и иногда пишу . Надо самому зарегистрироваться, но все некогда.

[Svetik83]

Навялить - впарить, развести и т.д.
Кладовка в трешки, 3,15 м2. 10 см. толщина стенки, длина 2 м на 1,6м, минус 06 м проем = 2м*1м*0,1м*70тыр=14 тыр.

Дверные проемы при обмерах не вычитаются, так что 2м×1.6м×0,1м×70тыр=22,4тыр.

Как Aviator не ругался, а цель все таки достигнута. Народ стал обсуждать этот вопрос. Я просто все это здесь развожу, по одной причине, скоро 10 марта и народ, который будет принимать квартиры, должен заострить на этих вопросах внимание, потому что все эти вопросы денежные. ПЖИ не построив кладовку сэкономили, увеличили площадь, а будущему жильцу помимо траты денег, времени еще придется за этих муда... перепланировку оформлять.
Если быть точным толщина стен кладовки должна быть 8 см, как межкомнатные стены, но это не суть. 507 квартир, даже ести по 10 тыр, это более 5 лимонов, только площадь стен кладовки, а еще материалы, работа. доставка, подъем.

[Svetik83]

Навялить - впарить, развести и т.д.
Кладовка в трешки, 3,15 м2. 10 см. толщина стенки, длина 2 м на 1,6м, минус 06 м проем = 2м*1м*0,1м*70тыр=14 тыр.

Дверные проемы при обмерах не вычитаются, так что 2м×1.6м×0,1м×70тыр=22,4тыр.

Математика у вас интересная, периметр как площадь считаете Хотя конечно не сильно это итоговую сумму меняет.

Да косяк, конечно надо складывать, а не умножать (вчера поздно было, я уже много пиво выпил ).
(2м+1,6м)*0,1(0,08)м*70тыр=примерно 25 тыр.

[Aviator]

будущему жильцу помимо траты денег, времени еще придется за этих муда... перепланировку оформлять

Так не делай эту кладовку и не оформляй

Мне опять скажут, что я неправ, но это очень хорошо и замечательно, что мы тут обсуждаем кладовки за 10-20 тысяч рублей и поэтому у нас ПЖИ дураки. В соседних темах, про другие новостройки, народ в неустойках погряз, договоры расторгает через суды, выбивает взад свои деньги, которые даже по суду никто не платит, и ждёт уже второй-третий год сдачи домов, а конца и края не видать. И там тоже у застройщика дураки и мудаки. И там тоже площади квартир увеличивают, от проектных. Куда ни кинь, всюду клин.
Но, лучше уж и правда обсуждать кладовку и покрашенный вместо керамогранита цоколь.

[Svetik83]

будущему жильцу помимо траты денег, времени еще придется за этих муда... перепланировку оформлять

Так не делай эту кладовку и не оформляй

Мне опять скажут, что я неправ, но это очень хорошо и замечательно, что мы тут обсуждаем кладовки за 10-20 тысяч рублей и поэтому у нас ПЖИ дураки. В соседних темах, про другие новостройки, народ в неустойках погряз, договоры расторгает через суды, выбивает взад свои деньги, которые даже по суду никто не платит, и ждёт уже второй-третий год сдачи домов, а конца и края не видать. И там тоже у застройщика дураки и мудаки. И там тоже площади квартир увеличивают, от проектных. Куда ни кинь, всюду клин.
Но, лучше уж и правда обсуждать кладовку и покрашенный вместо керамогранита цоколь.

Приветствую!
У меня хол 21 м2. Если я это поле шкафами заставлю, будет не айс. Нормальный шкаф 2,5(3) на 1 стоит около 100 тыр, а кладовка будет дешевле и на мой взгляд практичней.
По поводу голодающих детей в африке, это все разговоры в пользу бедных. Мы покупали у ПЖИ и подписали с ними договор, который они должны выполнить.
Я тоже в 2005 году хату покупал, так Текс-П на 2 года задержал, народ принимал не глядя лиж бы въехать. Без лифта пол года жили, без уличного освещения и т.д. ПЖИ раньше срока решил сдать, молодцы, а зачем? Задержали бы на месяц-два после срока до ДДУ, у народа внимание на другое бы сконцентрировалось. А так обсуждает дальше косяки ПЖИ.

[Aviator]

Svetik83
Тогда делай кладовку. Только если делать нормальное наполнение кладовки, что-то вроде гардеробной, чтоб там и корзинки, и полки, и съезжающие сверху на тебя по направляющим костюмы с рубашками, и чтоб пылесос с гладильной доской в углу - все эти механизмы и приблуды организации пространства тоже недешевы. Но, может, ты там стеллажи из Икеи поставишь и одну палку-вешалку между двух стен. Тогда дешевле, да.
То, что должны выполнить договор, кто ж спорит. Пойдёшь смотреть квартиру, там в бумажке и укажи, что тебе не выполнили, по твоему мнению.

[GooDvin]

Aviator, я вот смотрю вы во многих темах новостроек участвуете, вы собираетесь жить в этом доме или на продажу? От ответа на данный вопрос зависит как ваши прошлые комментарии стоит воспринимать.

[Aviator]

GooDvin
А что меняют эти два варианта, в части восприятия?
Что не надо согласовывать перепланировку, если ты её сделал? Или что не надо указывать недостатки и претензии в акте, если они у тебя есть? Или что может быть и хуже? Или что все желающие могут попробовать оспорить данные БТИ, заказав самостоятельно обмер в своём присутствии? Или что за 430 рублей за метр можно сделать электрику "от застройщика", а компенсация за её отсутствия не всегда плохой вариант?
Воспринимайте, как считаете нужным.
Тут у нас есть некоторые ярые крикуны и критиканы, которые совершенно точно жить не собираются. Но которые больше всех орут. А я подумаю, жить или нет, благо выбор есть. Жить - это ж не приехал и живи. Это ж ещё миллионы на ремонт и обстановку надо сначала потратить, с кучей нервов. Один нормальный диван вон стописят-двести стоит, да обустройство кухни с техникой под миллион.

[papa_jons]

Без лифта пол года жили

сынок...
мы, на Подольской 14, 1,5 года без него топали туда-сюда ))

[WhiteGepard]

Давайте обобщим претензии к ПЖИ:
1. балконы/лоджии (реагировать после приемки квартиры посредством вызова специалистов из БТИ и последующего письма в ПЖИ с просьбой вернуть заплаченную сумму обратно. Если ответ отрицательный, то суд);
2. отсутствие видеонаблюдения (указать в акте осмотра);
3. отсутствие керамогранита на цоколе (указать в акте осмотра);
4. отсутствие электропроводки (указать в акте осмотра, если непринципиально, то соглашаться на компенсацию);
5. отсутствие кладовки (указать в акте осмотра с примечанием о необходимости вызова специалиста из БТИ для повторного обмера и внесения изменения в план квартиры - думаю желающих самим это согласовывать нет).

Естественно, каждый должен проверить в своей квартире (пост уважаемого Aviator: http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 9#p1895029

Если есть предложения по корректировке - давайте обсуждать!

[Aviator]

с просьбой вернуть заплаченную сумму обратно. Если ответ отрицательный, то суд

В случае, если новые обмеры БТИ будут отличаться от предыдущих.