Подольский городской форум

a-bien-tot
ручки от окон берут в риакоме.

New member писал(а):еро63, Добрый вечер ! А вы коммуналку не оплатите совсем или отменён только единовременный платёж вперёд, а потом каждый месяц будете производить оплату?

Коммуналку не платим вперед,будем платить ежемесячно.

Вопрос к жильцам маленьких трешек.Вы не подумали отодвинуть к стене дверной проем,то есть вправо? Тем самым иметь больше место для мебели прохожий? У больших трешек нет такой возможности,потому что там какие то трубы стоят,а для меленьких трешек прям грех не отодвинуть

еро63
если вы про входную дверь, то БТИ и пожарники вам потом ай-яй-яй скажут.
Про большие трешки вообще молчу. у нас рядом какой то шкаф с белой дверью. за ней - просто трубы. Так вот, если кто-то эту белую дверь случайно откроет, то из большой трешки можно не выйти вообще.
думаю заколотить или замок повесить?

Упс.
Мы с мужем весь вечер спорили,мне так понравилась эта идея

Здравствуйте. Поздравляю всех с получением ключей! Подскажите сколько времени шла гос.комиссия у вас? После завершения всех работ по дому и обмеров бти сколько еще прошло времени. Спасибо.

Вчера были на осмотре.. Но осмотреть не получилось, т.к в квартире рабочие устроили склад.. В итоге работяги говорят не к нам вопросы - в офис. Татьяна считаю вообще мягко сказать офигела, говорит мое дело продать , а дальше нас не волнует. В общем опа.. Написал заявление на Третьяка, параллельно наяриваю на мобильный прорабу какому то..

Roman86
у меня вообще склад хлама был. Правда оказалось много полезного
А чего вы растерялись? снимаете дверь, ставите свою - и весь склад - ваш

потом приходите а вашей двери нет. Квартира то еще не ваша.
В 5 доме бывали такие случаи, излишне ушлые поплатились...

Mishiko писал(а):Roman86
у меня вообще склад хлама был. Правда оказалось много полезного
А чего вы растерялись? снимаете дверь, ставите свою - и весь склад - ваш

Как вы от этого хлама избавились? Я тоже их дверью пытался напугать но я акт не подписывал, посмотреть ничего не возможно было.. Только что прораб сказал что все убрали. Завтра будет попытка N2

Roman86 писал(а):Как вы от этого хлама избавились?

а я не избавлялся. деревянные щиты и палеты от лифтов - из них леса строительные сделали. минеральная вата - балкон утеплять. есть еще белый утеплитель для межпанельных швов. две канализационные трубы по 2 метра - тоже все в дело пойдет. есть еще подоконник

Roman86 писал(а):Я тоже их дверью пытался напугать

а я не пугал, а поставил. смысла не вижу получать ключи через риаком? какая выгода? возможность непринять квартиру и требовать устранения косяков? из-за 1-2 месяцев просрочки?
Диском не только быстрее ключи выдал, еще и убрал оплату мусора и изменил оплату за полгода на помесячную. Да, я подписывал доп. соглашение и акт приемки до осмотра квартиры. но косяки с окнами итак обязаны устранять по закону в течении пяти лет (это гарантия застройщика). остальное - голые стены. из-за их кривизны дом не перестроят

Mishiko писал(а):

Roman86 писал(а):Я тоже их дверью пытался напугать

а я не пугал, а поставил. смысла не вижу получать ключи через риаком? какая выгода? возможность непринять квартиру и требовать устранения косяков? из-за 1-2 месяцев просрочки?
Диском не только быстрее ключи выдал, еще и убрал оплату мусора и изменил оплату за полгода на помесячную. Да, я подписывал доп. соглашение и акт приемки до осмотра квартиры. но косяки с окнами итак обязаны устранять по закону в течении пяти лет (это гарантия застройщика). остальное - голые стены. из-за их кривизны дом не перестроят

У меня по договору 31.12.13. Поэтому через диском я не смогу получить (без доп соглашений), ну а через риаком только так.. Ждали почти год, пару дней я уж как нибудь подожду, тем более неустойка растет с каждым днем.

Roman86
суды сейчас как-то не лояльны к дольщикам. присуждают тупо 40 тыщ неустойки

ну это уж утрирование. Все кого я знаю, получали минимум 80 в совокупности. Если иск грамотный.

Мы попробуем в Московский суд обратиться, т.к о Подольском тоже наслышаны. А там уж сколько выплатят..

Спрячу под спойлер,чтобы модераторы не удалили или не перенесли на другую ветку.

РИАКОМ выставил квартиры в нашем доме на продажу:)
http://riakom.com/newbuildings/resident ... ka-d7-kor3

У всех с окон дует до свиста? Что планируете с этим делать?

Roman86 писал(а):У всех с окон дует до свиста? Что планируете с этим делать?

Странно. Я был в трех квартирах и ни в одной ни с одного окна никакого свиста или пропусков воздуха не было. Механизмы все также были исправны. В своей квартире я лично каждое окно открыл/закрыл. Погода при осмотре была ветряная, что окна аж выхлопывало при отпирании.

IlyaGrish писал(а):РИАКОМ выставил квартиры в нашем доме на продажу:)
http://riakom.com/newbuildings/resident ... ka-d7-kor3

Причем с базовыми ценами прошлого года. Видать денег надо много и срочно.

свист скорее всего из отверстий под проветривания. Хз как их заткнуть

SPeaker писал(а):свист скорее всего из отверстий под проветривания. Хз как их заткнуть

нет, имеено из окна, как будто не прижимается к створке.. но только в одной комнате, в остальных все нормально. прораб сказал я не один такой, будут составлять список квартир и передавать его подрядчику для устранения претензий, но не раньше конца января..

Началось...у нас потоп

еро63 писал(а):Началось...у нас потоп

Какой у Вас этаж? Откуда льет?

6 этаж,льет с 9 -ого примерно может еще выше,не знаю.Нам сегодня вх дверь должны были установить,решили отложить,посмотрим,что будет дальше.

еро63
Да, на девятом проблема была

vja4es1av писал(а):еро63
Да на девятом проблема была

А вы не знаете устранили уже?

еро63 писал(а):А вы не знаете устранили уже?

Устранили еще вчера днем. Просто воды пролилось очень много, потому и такие большие последствия.
При этом, какого-либо внятного объяснения относительно причин произошедшего от бригадира, мне получить не удалось.
При осмотре 9,8 и 7 этажей чем выше была квартира, тем суше в ней было. В Вашей дверь была закрыта, потому увидеть что-либо не удалось.

vja4es1av
Спасибо.
Будем надеется на лучшее.

Вчера была на осмотре квартиры без ремонта .В окна не дует , на балконе сухо .Не было отопления , это секция 1.Так называемая комиссия в количестве одного человека (Артур ),сказал всё завтра исправят .А Татьяна так и суёт квитанции об оплате .Платить за отопление , которого нет ?????Осмотр бумажку подписала , приёмку нет - месяц подожду .

Сокол55 писал(а):Вчера была на осмотре квартиры без ремонта .В окна не дует , на балконе сухо .Не было отопления , это секция 1.Так называемая комиссия в количестве одного человека (Артур ),сказал всё завтра исправят .А Татьяна так и суёт квитанции об оплате .Платить за отопление , которого нет ?????Осмотр бумажку подписала , приёмку нет - месяц подожду .

Мы вот тоже думали не платить сначала, хотели в январе получать ключи и тогда оплачивать. А потом почитали договор и поняли, что без толку, т.к. оплатить мы должны коммуналку со дня ввода в эксплуатацию, т.е. с 5 декабря, а не с даты подписания акта приема-передачи. Хотя может все же я не права...

Уважаемые форумчане, может быть на форуме есть владелец квартиры номер 123, или знакомые владельца этой квартиры. Я сейчас уезжаю на 2 недели, ремонтом заниматься не смогу и очень боюсь, что к моему возвращению у соседа уже будет стоять металлическая дверь. И как сейчас принято с открыванием не внутрь квартиры (в соответствии с проектом) а наружу. В связи с этим у меня большая просьба ставить входную дверь ЛЕВОГО открывания!!!!!, хотя это может и не так практично, как правого.
Документами не нормируется открывание дверей в домах класса Ф1.3 (жилые многоквартирные), они могут открываться как наружу, так и во внутрь квартиры, но если открытая дверь не препятствует эвакуации из других квартир.
В нашем доме спокойно ставить дверь с открыванием наружу могут только владельцы трешек, а владельцы других квартир, при установке металлической двери, автоматически перекрывают жильцам из трешек эвакуацию. Но если владельцы двушек-однушек поставят дверь с открыванием в сторону соседа, то перекрывается не только путь эвакуации, но и открывание двери (из трешки) вообще.

а у меня наконец эпопея с судом закончилась. Точнее с судом закончилась, а вот как получить деньги, это уже другой вопрос
Сумму называть не буду, но она полностью покрыла работу ремонтников и материалы. Хотя ремонт в целом достаточно бюджетный получился. Но всё же.
Вот такие дела, короч Всем удачи, я обмывать.

SPeaker
Молодец!!! Сколько времени прошло от решения суда до поступления финансов? Или у тебя кульминация еще не наступила?

SPeakerПоздравляю,отлично!

vja4es1av, до финансов еще как до китая раком. Щас просто окончательное решение суда есть. Тут праздники как назло, сроки еще затягиваются, придется всем заниматься ближе к концу января. Так что дело это долгое. Считай полгода уже прошло с начала всей этой бодяги.
Еще потом налоговым вычетом заняться и вообще тепло на душе станет