Подольский городской форум

Сирожа писал(а):Работы ведутся активно как в доме, так и на отделке фасадов. Строится и новый детский садик. В СИТ мне сегодня сказали что дом будут к котельной на Курчатова подключать и что с отоплением дома нынешней зимой проблем не будет.

А к нынешней зиме ключи от квартир они собираются подготовить, не спросили? Или опять разошлют письма о переносе сроков сдачи в связи с отсутствием строительной готовности.

viktor99 писал(а):

Сирожа писал(а):Работы ведутся активно как в доме, так и на отделке фасадов. Строится и новый детский садик. В СИТ мне сегодня сказали что дом будут к котельной на Курчатова подключать и что с отоплением дома нынешней зимой проблем не будет.

А к нынешней зиме ключи от квартир они собираются подготовить, не спросили? Или опять разошлют письма о переносе сроков сдачи в связи с отсутствием строительной готовности.

Внутрь не пускает застройщик говорит СИТ, мой они здесь не причем. Ключи дадут говорят в течении месяца после ввода дома в эксплуатацию - читай сентябрь-октябрь. Но я что-то сам сомневаюсь

Всем здравствуйте. А кто нибудь знает что это за будка у нас во дворе дома стоит...?

Надеюсь временная...

Laluli писал(а):Всем здравствуйте. А кто нибудь знает что это за будка у нас во дворе дома стоит...?

Эта электрощитовая будка стоит пока что за периметром вашего дома, украшая своим видом дворы наших домов А на площадке у этой будки, так уж повелось , собачек местные жители выгуливают. А зимой, это ещё и частично парковочные места для машинок. Так что, как говорится, вэлкам

Laluli писал(а):Надеюсь временная...

Вряд ли От вашего дома туда электрич.кабель вроде тоже зачем то заводят. Хотя могу и ошибаться , просто сейчас там в канаве бассейн, не очень понятно что и куда...

musya79 писал(а):

Laluli писал(а):Надеюсь временная...

Вряд ли От вашего дома туда электрич.кабель вроде тоже зачем то заводят. Хотя могу и ошибаться , просто сейчас там в канаве бассейн, не очень понятно что и куда...

Будка эта электрическая с самого начала строительства ЖК "Южный". Может в связи со строительством новой за домом 5а уберут ее. Вместо будки можно лишние парковочные места оборудовать.

viktor99 писал(а):

musya79 писал(а):

Laluli писал(а):Надеюсь временная...

Вряд ли От вашего дома туда электрич.кабель вроде тоже зачем то заводят. Хотя могу и ошибаться , просто сейчас там в канаве бассейн, не очень понятно что и куда...

Будка эта электрическая с самого начала строительства ЖК "Южный". Может в связи со строительством новой за домом 5а уберут ее. Вместо будки можно лишние парковочные места оборудовать.

Эта будка не временная, она есть на плане развития, кабели тащут не туда, а к новой подстанции, просто трасса проходит совсем рядом с ней

Подтверждаю, сегодня кабеля тянули за соседний дом стоит еще одна сине-белая подстанция.

Форумчане, а кто знает сколько по времени СИТ, в лице Инессы, регистрирует договор цессии в Регпалате и где можно данную информация проверить потом?

Сирожа писал(а):Форумчане, а кто знает сколько по времени СИТ, в лице Инессы, регистрирует договор цессии в Регпалате и где можно данную информация проверить потом?

Нам регистрировали чуть менее двух недель.Но это время от подписания договора уступки до получения его уже зарегистрированным мной на руки.Я заказывала выписку на сайте росреестра за 150 руб.Все зарегистрировано.

А кто знает - щель между панорамным остеклением лоджии и перекрытием - остаётся на "усмотрение" владельцев квартир? Иными словами - заделывать примыкание перекрытия к остеклению каждый будет как может (захочет)? И как это заделывать? Я так понимаю что этом процесс между смежными (по вертикали) квартирами должен быть как-то "синхронизирован"? К стати аналогичная щель в "не примыкании" перегородки между лоджиями соседних квартир тоже имеет место быть, но это я полагаю как-то легче решается.

Lee писал(а):А кто знает - щель между панорамным остеклением лоджии и перекрытием - остаётся на "усмотрение" владельцев квартир? Иными словами - заделывать примыкание перекрытия к остеклению каждый будет как может (захочет)? И как это заделывать? Я так понимаю что этом процесс между смежными (по вертикали) квартирами должен быть как-то "синхронизирован"? К стати аналогичная щель в "не примыкании" перегородки между лоджиями соседних квартир тоже имеет место быть, но это я полагаю как-то легче решается.

Предполагаю что у соседа сверху это решается ремонтом полов в лоджии, а у соседа снизу путем ремонта потолка лоджии.

Lee писал(а):А кто знает - щель между панорамным остеклением лоджии и перекрытием - остаётся на "усмотрение" владельцев квартир? Иными словами - заделывать примыкание перекрытия к остеклению каждый будет как может (захочет)? И как это заделывать? Я так понимаю что этом процесс между смежными (по вертикали) квартирами должен быть как-то "синхронизирован"? К стати аналогичная щель в "не примыкании" перегородки между лоджиями соседних квартир тоже имеет место быть, но это я полагаю как-то легче решается.

Застройщик пеной зальет и нормально

Такой вопрос с фото был в ветке Бородино, по-моему...и там писали, что щели заделывал застройщик. Но могу ошибаться...

http://www.forum.podolsk.ru/viewtopic.p ... start=1625
Нашла) но как по факту оказалось-не знаю!

Jakarta писал(а):http://www.forum.podolsk.ru/viewtopic.p ... start=1625
Нашла) но как по факту оказалось-не знаю!

Я планирую кирпичем обложить до стандартной лоджии а там видно будет что дальше делать - так оставлять или второй стеклопакет ставить, что маловероятно.

Новые фото стройкина17.07.15

вот ещё

Lee писал(а):А кто знает - щель между панорамным остеклением лоджии и перекрытием - остаётся на "усмотрение" владельцев квартир?

Застройщик заделывает - Вам ни о чем переживать не надо!

sersh251
Спасибо за фото !

Plague писал(а):

Lee писал(а):А кто знает - щель между панорамным остеклением лоджии и перекрытием - остаётся на "усмотрение" владельцев квартир?

Застройщик заделывает - Вам ни о чем переживать не надо!

Откуда такая уверенность? были прецеденты? И как заделывает?

Lee писал(а):

Plague писал(а):

Lee писал(а):А кто знает - щель между панорамным остеклением лоджии и перекрытием - остаётся на "усмотрение" владельцев квартир?

Застройщик заделывает - Вам ни о чем переживать не надо!

Откуда такая уверенность? были прецеденты? И как заделывает?

Это т.н. пожарные отсечки.Застройщик их заделает.Будет вот так...

Доброго времени суток!) А никто не задумывался на тему "как утеплить балкон с окнами в пол?". некоторые закладывают, некоторые ставят второй ряд окон, есть практика? или фото, что получается в итоге?

Мим писал(а):Доброго времени суток!) А никто не задумывался на тему "как утеплить балкон с окнами в пол?". некоторые закладывают, некоторые ставят второй ряд окон, есть практика? или фото, что получается в итоге?

Вот. Соседи делают ремонт сейчас... Фото пользователя А.Шматова. Так гораздо интереснее.

торопыга61 писал(а):

Мим писал(а):Доброго времени суток!) А никто не задумывался на тему "как утеплить балкон с окнами в пол?". некоторые закладывают, некоторые ставят второй ряд окон, есть практика? или фото, что получается в итоге?

Вот. Соседи делают ремонт сейчас... Фото пользователя А.Шматова. Так гораздо интереснее.

А у нас разве стеклопакет стоит в алюминиевых фасадных рамах? или как раз они его и поменяли? насколько мне известно - стоит обычное стекло, если не прав - поправьте.

торопыга61 писал(а):

Мим писал(а):Доброго времени суток!) А никто не задумывался на тему "как утеплить балкон с окнами в пол?". некоторые закладывают, некоторые ставят второй ряд окон, есть практика? или фото, что получается в итоге?

Вот. Соседи делают ремонт сейчас... Фото пользователя А.Шматова. Так гораздо интереснее.

Торопыга, а кто это делал, что за фирма или частники, и нельзя ли узнать контакты? Заранее огромная благодарность

Мим писал(а):

торопыга61 писал(а):

Мим писал(а):Доброго времени суток!) А никто не задумывался на тему "как утеплить балкон с окнами в пол?". некоторые закладывают, некоторые ставят второй ряд окон, есть практика? или фото, что получается в итоге?

Вот. Соседи делают ремонт сейчас... Фото пользователя А.Шматова. Так гораздо интереснее.

А у нас разве стеклопакет стоит в алюминиевых фасадных рамах? или как раз они его и поменяли? насколько мне известно - стоит обычное стекло, если не прав - поправьте.

В Бородино и в вашей новостройке применяется навесной холодный алюминиевый фасад СИАЛ КП45,Красноярского завода "Сегал",стекло стоит одно,4мм. По фото видно,что заменили стеклопакет,поставили двойной,с 16 мм спейсером,а снаружи наверное ничего не меняли. УК наша не разрешает портить общий вид фасада дома.

Дмитрий 70 писал(а):

торопыга61 писал(а):

Мим писал(а):Доброго времени суток!) А никто не задумывался на тему "как утеплить балкон с окнами в пол?". некоторые закладывают, некоторые ставят второй ряд окон, есть практика? или фото, что получается в итоге?

Вот. Соседи делают ремонт сейчас... Фото пользователя А.Шматова. Так гораздо интереснее.

Торопыга, а кто это делал, что за фирма или частники, и нельзя ли узнать контакты? Заранее огромная благодарность

Зайдите на нашу страницу ВКонтакте (Бородино),и напишите в личку пользователю, чью фотку я выложил. Но насколько я знаю,это удовольствие не из дешевых,за сотку точно вывалится в семейном бюджете.

торопыга61 писал(а):Это т.н. пожарные отсечки.Застройщик их заделает.Будет вот так...

Спасибо!! (прикольно!). Я про пожарную безопасность - тоже думал.
А вот интересно - перила на одной из фото (на другой их нет) - обязательны? Их после здачи дома можно снять?

Снять то перила можно.Но это прежде всего безопасность ваша и вашей семьи,особенно если у вас маленькие дети. Хотя если в место обычного стекла поставить небьющийся триплекс в стеклопакеты....правда это ещё в разы удорожает замену холодного остекления на теплое...

Соседи, привет! Сегодня звонила в УКРиС, сказали, что гос комиссия по плану-до 31 августа!)))

Jakarta писал(а):Соседи, привет! Сегодня звонила в УКРиС, сказали, что гос комиссия по плану-до 31 августа!)))

Обманули

Jakarta писал(а):Соседи, привет! Сегодня звонила в УКРиС, сказали, что гос комиссия по плану-до 31 августа!)))

Ого! Конечно было бы здорово если бы успели, но вот что то не вериться, работы еще много, внутри не видим, а вот снаружи работ по фасаду не мало: не заложен стояк однокомнатных кв.в 5-ой и 3-ей секции, отделка общих балконов (идет медленно), крыльцо подъездное, придомовая территория (наверно на гос.комиссию не влияет), а ведь времени осталось чуть больше месяца. Успеют???

Кумушка писал(а):

Jakarta писал(а):Соседи, привет! Сегодня звонила в УКРиС, сказали, что гос комиссия по плану-до 31 августа!)))

Ого! Конечно было бы здорово если бы успели, но вот что то не вериться, работы еще много, внутри не видим, а вот снаружи работ по фасаду не мало: не заложен стояк однокомнатных кв.в 5-ой и 3-ей секции, отделка общих балконов (идет медленно), крыльцо подъездное, придомовая территория (наверно на гос.комиссию не влияет), а ведь времени осталось чуть больше месяца. Успеют???

Для сдачи домов госкомиссии, как показала практика например наших 4х домов, совсем не обязательно иметь отделку подъездов, облагороженную придомовую территорию, подключение электричества по постоянной схеме, наличие горячего и даже местами холодного водоснабжения, нормально функционирующего отопления. Даже на момент уже получения ключей, у нас были жуткие дыры между этажами и квартирами, аналогичные щели между панелями, текла крыша!!! Но ничего, всё ...ну или почти всё устранили, что то с боем, что сами. Так что, если у вас и будут какие то недоделки даже на момент приёма квартир, не стоит отчаиваться или впадать в панику. Застройщик обязан устранить и доделать все свои косяки. Так что удачи вам и терпения