17-этажка на Литейной (ПДСК)

[eupeptic]

Yogurt
Когда на руках будет акт приемки передачи можно обратиться к менеджеру с которым заключали контракт с вопросом, есть ли человек который мог бы составить проект по перепланировке и помочь согласовать его в архитектуре. Потом нужно будет пообщаться только с БТИ и "Документ сервис" (см. ветку про пререпланировку). Думаю что все удовольствие сейчас стоит примерно т. 15-20.

[Волков]

Но согласитесь, приятно иметь на руках официально оформленные документы - так гораздо спокойнее

Эти документы - повторяюсь, до первой жалобы соседей. После чего уже будет неважно официальные они или нет, а проектным институтом заинтересуются соответствующие структуры.

[Pehotik]

Новости со стройки? кто что нового видел или слышал? напишите...=)

[zakat]

заезжал на выходных, состояние территории у за месяц не изменилась ((((

[zakat]

в доме 42А начали стеклить балконы в 1-м подъезде.

[Pehotik]

в доме 42А начали стеклить балконы в 1-м подъезде.

привет, ты туда свой ДР ездил отмечать что ли?))) с Днюхой тебя!) я был в вскр, дошли с 17 по 13 этаж как ты и сказал в первом подъезде, интересно есть ли народ с этих квартир на форуме??? их сразу попросили оплатить остекление или опосля???

...со стеклышками на лоджиях домик еще симпатишнее становится)))

[zakat]

[привет, ты туда свой ДР ездил отмечать что ли?))) с Днюхой тебя!)

Спасибо!!!!!

Да, заехал посмотреть как дела продвигаются, за месяц только проводку в подъездах сделали, больше изменений не нашёл.

Скорее всего стеклить просто начали с первого подъезда, а
за остекление обычно платят когда подписывают документы с ЖЭО.

[Ustas]

Кто-нибудь может ответить по конкретней когда же всё таки будет ГК дома 42 а.Менеджеры ДСК в один голос трубят что в сентябре .Имеются ли в ДСК какие - либо документы-приказы по срокам сдачи дома Пионерская 42а

[Pehotik]

Кто-нибудь может ответить по конкретней когда же всё таки будет ГК дома 42 а.

Кто ж теперь сознается))) Мне кажется все теперь просто заложники сложившейся ситуации... ждать... какое тухлое слово... обещать мона скока угодно, сентябрь точно не предел.... пусть по чуть чуть но что то делают...

[Pehotik]

у меня другой вопрос... много ли таких кто заплатил всю сумму и получил вексель??? или все еще на отложенных платежах???? Zakatik ты в каком положении???

[zakat]

у меня вексель..... причём срок погашения векселя, 30.30.2010 кажется так....Pehotik у тебя тоже вексель?
Интересно есть тут кто-то, кому вексель должны погасить в этом году.

[ТатьянаС]

Кто хорошо ориентируется по Подольску? Расскажите побольше о районе Литейная-Пионерская....Есть ли рядом дет.сады, школы, магазины... Район считается хорошим?

[zakat]

Район мягко говоря так себе, хотя лет через 5-7 должен быть нормальным, там много старых домов, которые постепенно сносят, и строят новые.
Сад точно один есть, мин 10 пешком, школа вроде тоже.
магазинов маловато. зато с транспортом проблем нет.

[ТатьянаС]

Район мягко говоря так себе, хотя лет через 5-7 должен быть нормальным, там много старых домов, которые постепенно сносят, и строят новые.
Сад точно один есть, мин 10 пешком, школа вроде тоже.
магазинов маловато. зато с транспортом проблем нет.

Спасибо! А то квартиру купили, а района даже толком и не знаем,..

[ТатьянаС]

в доме 42А начали стеклить балконы в 1-м подъезде.

привет, ты туда свой ДР ездил отмечать что ли?))) с Днюхой тебя!) я был в вскр, дошли с 17 по 13 этаж как ты и сказал в первом подъезде, интересно есть ли народ с этих квартир на форуме??? их сразу попросили оплатить остекление или опосля???

...со стеклышками на лоджиях домик еще симпатишнее становится)))

У меня была однуха в этом доме, покупала еще вначале строительства, мне присылали письмо, просили оплатить лоджию до 30 сентября... Сейчас я ее продала и купила двуху тоже у ПДСК в этом же доме, и про остекление мне уже не сказали(хотя у однухи я ее не оплачивала)...

[zakat]

У меня в предварительном договоре вот что написано:

Стороны пришли к соглашению, что стоимость остекления лоджии из алюминиевого профиля "купе" в одно стекло, в размере ________

Сумма доплаты, предусмотренная п.п. настоящего Договора, должна быть произведена Покупателем в момент заключения Основного договора.

Основной договор должен быть заключен не позднее, чем через 40 (Сорок) рабочих дней после даты государственной регистрации Продавцом своего права собственности на вновь отстроенный объект недвижимости.

[ТатьянаС]

Понятно, т.е. оплачивать будем только после получения основоного договора...Просто до этого у меня был еще не вексель, а договор об инвистировании в строительство, он был другого содержания...

[ret]

Не район достаточно не плохой, построят эстакаду и можно будет без особых пробок и проблем домой подъезжать. Только вопрос когда сдадут... годика эдак через 2...

[Pehotik]

Есть предложение устроить сходку обладателей приятных и полезных покупок (квартир в доме) познакомиться лично, обменяться мнениями по поводу строительства, мне удобно в следующую субботу с утра до 12-00 или в воскресенье после 16-00, кто ЗА, готов начать составлять список, особенно хотел попросить соседей с 13 этажа;)
... пишите в личку

[Yogurt]

Всем привет! С ПОБЕДОЙ НАШИХ )))))) УРА!!!
Pehotik, удалось встретиться?
А на ПДСКшном сайте-то Веллинга ужо в кредит продают )))))) А по началу мне прям жёсткое "НЕТ" объявили ))))) интересно, почему...?
Как думаете, когда случится наше чудо? Делаем ставки Я полагаю, что к НГ.....кто как думает?

[zakat]

Видимо по Велинга ПДСК наконец то собрали необходимый пакет документов, который обычно требуют банки от застройщиков, а на наши дома ещё нет.....

Мне тоже всё больше и больше кажется, что сдадут не раньше НГ, т.к с марта по крайней мере в плане работ, мало что изменилось, территория такая же, дома кроме 42 не покрашены, самый готовый дом с виду 42, застеклена часть балконов (работы остановились на 5 этаже 1-го подъезда, полторы недели назад), сделали козырьки на балконах, но сдавать то они будут все дома вместе... а на остальных этого ничего нет, и судя по их скорости работ, до обещанного 31 сенятбря, они никак не успеют...

[Yogurt]

zakat, мда...а я вот тут периодически читаю ветку про красногвардейский бул.33 (я чуть было не стал участником этого обмана) и просто офигеваю от всей этой ситуации...насколько не защищен у нас покупатель...

[Pehotik]

Всем привет! С ПОБЕДОЙ НАШИХ )))))) УРА!!!
Pehotik, удалось встретиться?
А на ПДСКшном сайте-то Веллинга ужо в кредит продают )))))) А по началу мне прям жёсткое "НЕТ" объявили ))))) интересно, почему...?
Как думаете, когда случится наше чудо? Делаем ставки Я полагаю, что к НГ.....кто как думает?

никто не откликнулся(((( посмотрю я на вас соседи когда петух в ненужное место клюнет(((, решать проблемы нуно вместе, а познакомится и полялякать насчет будущего совместного проживания мне кажется для каждого полезно...........

наше чудо думаю произойдет примерно через год - это когда нам разрешат въехать и жить там, не ранее следующего лета въедем...

[zakat]

Pehotik, Yogurt , может нам в Москве повстречаться, познакомиться? в выходные или поздно вечером на стройке всё равно делать нечего....

[Yogurt]

zakat, да конечно можно, только из-за ненормальной занятости это тяжеловато....лучше уж в Подольске и, кстати, в выходные, я как раз и попал на стройку .
Pehotik, ну думаю, что по поводу проблем - это пока преувеличено, имхо. Например, я пока расслабился и спокойно жду, т.к. "что-то решать" в случаях с задержками сдачи жилья практически невозможно и ребята с красногвардейского наинагляднейший этому пример. Оч рекомендую почитать раздел "новости со стройплощадки", лучше с начала и до конца - должно взбодрить нападецки

[Pehotik]

Pehotik, Yogurt , может нам в Москве повстречаться, познакомиться? в выходные или поздно вечером на стройке всё равно делать нечего....

Готов в воскресенье вечером в Подольске, после 18-00, ваши предложения???

[zakat]

Pehotik, готов после 19,00 в Подольске.

[psv]

Чуваки не парьтесь, реально получите ключи не ренее 1,5 года после планового срока сдачи дома. У ПДСК так всегда и им пострать на всех. ТОлько вот если уж до Громова дойтет инфа, то тогда они зашевелятся (я так лично и поступитл теперь владелец полноправный на ул. Литейной 42). Так что пишите коллективное письмо на губернатора, будет толк!

[psv]

[привет, ты туда свой ДР ездил отмечать что ли?))) с Днюхой тебя!)

Спасибо!!!!!

Да, заехал посмотреть как дела продвигаются, за месяц только проводку в подъездах сделали, больше изменений не нашёл.

Скорее всего стеклить просто начали с первого подъезда, а
за остекление обычно платят когда подписывают документы с ЖЭО.

За остекление вы заплатите перед тем как вам выдадут ключики в ПДСК иначе вам их не дадут, ну и плюс за дополнительные сантиметры или метры, так как реальный замер БТИ будет отличаться от проданного вам. Готовьте бабло!!!!!!!!!!!!!

[Yogurt]

[привет, ты туда свой ДР ездил отмечать что ли?))) с Днюхой тебя!)

Спасибо!!!!!

Да, заехал посмотреть как дела продвигаются, за месяц только проводку в подъездах сделали, больше изменений не нашёл.

Скорее всего стеклить просто начали с первого подъезда, а
за остекление обычно платят когда подписывают документы с ЖЭО.

За остекление вы заплатите перед тем как вам выдадут ключики в ПДСК иначе вам их не дадут, ну и плюс за дополнительные сантиметры или метры, так как реальный замер БТИ будет отличаться от проданного вам. Готовьте бабло!!!!!!!!!!!!!

Поделитесь опытом, насколько была разница у вас и сколько пришлось доплачивать?
Да, и про письмо поподробнее, пожалуйста...что за письмо и куды его нести? )))

[zakat]

реально получите ключи не ренее 1,5 года после планового срока сдачи дома.

как раз к новому году, или даже позже и получается, первый срок, который они указывали был кажется сентябрь 2007.

psv, напиши поподробнее про письмо Громову.

[psv]

Короче. Долго меня они динамили. Ну есть сайт правительства московской области, там есть общественная приемная, описываете свою ситуацию мол сроки нарушены и все такое, застройщик динамит. И соответственно пишите письмо официальное.
По моему если мне память не изменяет через неделю мне позвонили из министерства по строительству московской области и уточнили что да как. Ими была инициирована проверка в ПДСК, и в течении 2 недель лично позвонил Шмельков и пригласил получить ключи, так после этого и все стали их получать. Вот так вот.

[psv]

да забыл сказать, с вашей стороны должны быть выполнены все условия договора. Читайте внимательно. А ПДСК вызовут на ковер к Громову опять мозги прочистят, не охото им лицензию терять.

[Yogurt]

Короче. Долго меня они динамили. Ну есть сайт правительства московской области, там есть общественная приемная, описываете свою ситуацию мол сроки нарушены и все такое, застройщик динамит. И соответственно пишите письмо официальное.
По моему если мне память не изменяет через неделю мне позвонили из министерства по строительству московской области и уточнили что да как. Ими была инициирована проверка в ПДСК, и в течении 2 недель лично позвонил Шмельков и пригласил получить ключи, так после этого и все стали их получать. Вот так вот.

Ну и конечно же вручили холодильник Юрюзань, в счёт моральных компенсаций ))))))))))

[psv]

Спасибо!!!!!

Да, заехал посмотреть как дела продвигаются, за месяц только проводку в подъездах сделали, больше изменений не нашёл.

Скорее всего стеклить просто начали с первого подъезда, а
за остекление обычно платят когда подписывают документы с ЖЭО.

За остекление вы заплатите перед тем как вам выдадут ключики в ПДСК иначе вам их не дадут, ну и плюс за дополнительные сантиметры или метры, так как реальный замер БТИ будет отличаться от проданного вам. Готовьте бабло!!!!!!!!!!!!!

Поделитесь опытом, насколько была разница у вас и сколько пришлось доплачивать?
Да, и про письмо поподробнее, пожалуйста...что за письмо и куды его нести? )))

Доплачивали поряка 600-800 долларов, так разница была порядкак 1 метра (в то время мерт квадратный был в такой цене), сейчас не знаю.