Подольский городской форум

Maxa писал(а):Зашла на сайт Юситека и с удивелением не обнаружила среди новостроек г. Подольк! С чем интересно это связано??? г. Ярославль висит, Новосибирск висит...а Подольск исчез!!

все в Родниках продали они вчера им звонил

Ссылку то с главной страницы они убрали, а страница по Подольску доступна _http://www.usitek.ru/pod.php

GiD
Говорят, окна деревянные. А то, что они белые - ну это, видимо, слой верхний такой.

Завтра проверю.

Привет! Люди кто был на объекте? Как обстоят дела с д1, на данный момент. там стройка идет или нет?

ИЛКА
Спасибо за ответ - ЭТО ОЧЕНЬ РАДУЕТ!!!!

ИЛКА
У тебя нет свежей фотографии 1-го дома? "МИАН" не хочет обновлять свою фотогалерею!

ИЛКА
СПАСИБО

Товарищи, что-нибудь слышно по поводу госприемки? Вроде бы как уже скоро что-то обещали?..

Всем привет.
Я звонил в Юситек и там мне сказали, что ГК будет ориентировочно в июне.

GiD
А про "доплаты" не спрашивали?

ИЛКА
Ну что там с фото по 1-му дому?

globe
Про доплаты спрашивал. Мне сказали, что если я захочу, то мне поставят железную дверь, но соответственно за доп. деньги. А если не захочу, то поставят дерево. Звонил в Юситек. Но за все время общения с этой конторой сложилось впечатление, что они не понимают вообще ничего по этой стройке.

GiD
Да, у меня тоже сложилось такое впечатление... Я уже почти смирилась с дверью. Меня интересуют балконы. Вроде как, по какой-то ксерокопии какого-то соглашения балконы д.б. остеклены в рамках нашего договора соинвестирования....

globe , ИЛКА
Вот, вот меня тоже это все настораживает.
У кого то в договоре одно, у кого то другое...

GiD
А почему настораживает? Квартиры распределили между инвестором и застройщиком. Каждый продает их, как считает нужным. Другой вопрос, если вдруг какие-то соглашения между инвестором и застройщиком (в которых, в частности, говорилось про "комплектацию") уже 5 раз переписали..... А мы не в курсе..... Хотя мне в Юситеке месяц назад говорили, что, вроде, других доп.соглашений не было. Посмотрим, что нам скажут при сдаче...

globe
Звонил в МИАН. Некоему Максиму. Он сказал, что все хорошо там и т.д. Про двери - говорит, что этот вопрос к застройщику, т.к. это его инициатива. Про остекление балконов - остекление проводится без доп. платы.
До Строителя + дозвонится у меня не получилось.

GiD
Ну когда я звонила в Строитель+, мне сказали, что на все вопросы должен отвечать продавец. То есть либо МИАН, либо Юситек. Типа они должны сопровождать все свои договора.

ИЛКА писал(а):GiD
Интересно кто откажется, они что снимать двери будут???

Интересно, конечно...
На самом деле, им еще 1 и 2 дома "одверять". А я, например, не договаривалась на металлическую дверь... Что у меня в какой-то ксерокопии и написано Правда, если рассуждать в том же направлении, у меня в этой же ксерокопии написано про газовую плиту и чугунную ванну , хотя газа там не планируется... Да и ванну хочется акриловую поставить, раз уж такая пьянка пошла
Так что подождем... Поводов для беспокойства пока мало. Главное, чтобы сдали... побыстрее

ИЛКА
Да я в курсе. 8-(4967)-65-96-60, 65-97-55, 50-75-89 - вот все телефоны.
Дозвонился по второму номеру на 10-й раз. Сказали, что за двери то точно придется платить, т.к. был договор с Юситеком + будут финские радиаторы + упомянутые окна Беккер + остекление балконов. Итого около 350-400$ доплаты. Отказаться ни от чего нельзя. Ключи обещали в июне (всё со слов представителя Строитель +).
Ах да, еще само собой оплата коммунальных услуг.

GiD
Что-то я не понял... А как же быть с нашими договорами с Юситеком? Что за окна, за них тоже надо платить?
У нас же д.б. и радиаторы, и окна, и дверь, и остекленные балконы... И все это "входило в стоимость"...
Кстати, а никто не спрашивал про размер коммунальных платежей? Раньше "по аналогии" называли число 3 с чем-то тысячи...

globe
Мне сказали так: было принято решение по улучшению условий жилья и поэтому будет все это установлено. Вероятно, был принят доп. договор с Юситеком в котором всё это прописано. Сказали, что все это не "входило в стоимость". Вот так. Про коммуналку не знаю.

GiD
Ну это оспаривается, насколько я понимаю. Поскольку мы являемся соинвесторами, нас обязаны были спросить. Вопрос в размере геморроя. Сегодня говорят 350-400, завтра назовут другую стоимость. С учетом того, что у двушек, судя по слухам, прибавилась пара квадратных метров, общая сумма становится уже ощутимой

ИЛКА писал(а):GiD
про комуналку сказали, за 4 месяца вперед надо будет заплатить.

Это стандартная практика

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, не было ли задержек в стой-ве этого дома? мы собираемся купить квартиру и заинтересовал этот вариант.
Спасибо!

ИЛКА, это я понимаю.. но интересует нет ли задержек в самой стройке.. все ли идет по плану...
о! а далеко от Москвы находятся Родники?

ИЛКА, спасибо за информацию:))
а кроме Юситека, кто еще продает дом№4?

Malena
В 4-м доме уже давно все раскупили, в тоже 1-м уже тоже почти ничего не осталось :sadbl:
так что в 4-й дом, если только перекупить у кого
Продает Юситек и Миан

Nelly
Еще застройщик продает
Строитель Плюс

ВигВам
У застройщика 4 дом закончился давно.

Сегодня мы были на выставке Недвижимость 2006. Подошди к стенду компании Инком, которая реализует квартиры в мкрн Родники.. спросили по поводу ипотеки.. нам сказали, что там ипотека не действует, т.к. нет разрешения на строительство.. ( Это действительно так?! просто я читала на форуме, что кто-то купил квартиру при помощи Сбера... странно как-то получается..

Malena писал(а):Сегодня мы были на выставке Недвижимость 2006. Подошди к стенду компании Инком, которая реализует квартиры в мкрн Родники.. спросили по поводу ипотеки.. нам сказали, что там ипотека не действует, т.к. нет разрешения на строительство.. ( Это действительно так?! просто я читала на форуме, что кто-то купил квартиру при помощи Сбера... странно как-то получается..

не совсем так у них (строитель+) заключен. но незарегистрированн договор аренды земли

ТПР, а Вы в каком доме купили квартиру? и через какую компанию?

Malena писал(а):ТПР, а Вы в каком доме купили квартиру? и через какую компанию?

пока только мечтаю

пытаюсь оформить ипотеку через сбер банк, а дальше если СБ одобрит документы застройщика то либо МИАН (если у него остануться квартиры) либо Строитель+

МИАН вывесил новые фотки!!
http://www.mian.ru/mian.asp?d=1196&HouseID=19765&type=2