Подольский городской форум

Всем привет! Вы о чем какие сроки колхозная 20 уже второй год просрочки. У них тупо нет денег

Сегодня был на Красной Горке рядом с объектами в 18.30.
Садовая 14 - как было год назад недоделанный фундамент, так и есть (2-3 рабочих неспешно копошатся).
20-й дом - не видно суеты, может внутри отделка идет.
Дет.Сад - вообще тишина - никого.
Может у них рабочий день заканчивается в 18.00?
Либо у них совсем худо с финансами.
Блин, может есть у кого инсайдерская информация? Накрывается ДИСКОМ? Али как?
О каком строительстве 14-го дома идет речь к 1-му кварталу 2018, если они вообще не чешутся на почти достроенных объектах??

BeLL47747 писал(а):Садовая 14 - как было год назад недоделанный фундамент, так и есть (2-3 рабочих неспешно копошатся).

да нее, работа идет. Работают около 6-8 человек: устанавливают опалубку, довязывают армирование, готовятся к заливке фундаментной плиты для двух подъездов.

Дет.Сад - вообще тишина - никого.

Может и никого не было, но тем не менее худо-бедно чего-то там делают. Внешне хоть попристойней стал смотреться садик. В целом, да, беда.

Либо у них совсем худо с финансами.

У них уже давно хорошо с ними и не было. Видать как вывели бабло давным давно, так теперь от стройки к стройке перебиваются.

Накрывается ДИСКОМ? Али как?

Живет, да и жить будет. Очень уж его любят и лелеют Господа из высоких кабинетов.

если они вообще не чешутся на почти достроенных объектах??

Думаю тут проявляется старый финт Дискома: они не могут закончить (очевидно, из-за финансовой дыры) предыдущий дом, пока не начнут получать деньги с последующего. Потому и корпят сейчас над фундаментом хотя бы половины дома, чтобы видимость прогресса для потенциальных клиентов создать. А 20 дом тем временем стоит наполовину несданным и наполовину не доотделанным.

Что-то мне подсказывает, если до конца июня темпы работ на 14-м доме не увеличатся, то это будет последний дом, за который они взялись... )))

BeLL47747
Для них это нормальная практика ))) Строили и строить дальше будут, вопрос только в сроках.
Прилагаю фото текущего положения дел.
Вчера, как и в обычные дни, трудилось около 8 человек, занимались все той же арматурой для фундамента и установкой опалубки. Сегодня не обратил внимание работали или нет.

Чтобы такого плана дом построить с нуля под ключ за два года, должно работать человек 50 в стандартной пятидневке

С домом по Колхозной 20 уже совсем некрасиво у них получается. Первоначально собирались сдавать дом в 4кв 2015г

Добрый Тролль писал(а):С домом по Колхозной 20 уже совсем некрасиво у них получается

Глупо и загадочно я бы сказал.

Добрый Тролль писал(а):Первоначально собирались сдавать дом в 4кв 2015г

у кого-то, возможно, клевая позиция по неустойке.

vja4es1av писал(а):

Добрый Тролль писал(а):Первоначально собирались сдавать дом в 4кв 2015г

у кого-то, возможно, клевая позиция по неустойке.

Таких мало. Основная масса людей брала по ДДУ на стадии когда дом уже активно строился (начало 2015 года), и там уже был срок по-моему 2й квартал 2016. Хотя уже понятно, что и у этих людей год просрочки будет по любому.

Фундаментную плиту для 1-2 секции заливают сегодня.

vja4es1av писал(а):Фундаментную плиту для 1-2 секции заливают сегодня.

Большое спасибо за информацию)

Сколько должен будет стоять фундамент, чтобы на нём можно было продолжить строительство?

Добрый Тролль
Около 4 недель. От температуры окружающей и марки самого бетона все зависит

Привет будущим соседям!
Купили с женой двушку в этом доме через Инград в конце того года. В офисе тогда говорили, что Инград сейчас сам начинает строить дома и они берут на перепродажу только проекты, которые сдаются с минимальной задержкой. + Не так давно заходил на стройку, поговорил с местным бригадиром(?). Он сказал, что как только дом 20 достроят- всех сюда перекинут. По срокам- отставание пол года. Если смотреть по соседним домам: с момента залива фундамента- пол года коробка, и еще пол года отделка, это если тормозить ничего не будет( плохие материалы могут привезти, срочно перебросить на другой объект и т.д.). Ну и еще месяца 3 комиссия с ключами.
Хотя лично я думаю, что задержка будет больше чем пол года)
И пара вопросов) может уже есть информация, к какой котельной нас подключат? Сколько выходит в среднем комуналка на двушку в этом районе?

atronium_KG писал(а):atronium_KG

Прям повеселили )

pocomaxa писал(а):

atronium_KG писал(а):atronium_KG

Прям повеселили )

Чем?)

Задержки то не будет. Все нагонят. Правда в мечтах. Вас не смущает, что с прошлого года изменений минимум? За второй год даже фундамент не сделали. Ладно фундамент, котлован даже не вырыт под весь дом. Вы в след раз просите с каких объектов они людей перекидывать собрались если единственный объект тоже никак не домучают с задержкой больше года. Где вы видели чтобы коробку за пол года собирали в таком доме большом? С заливки фундамента посмотрите сколько колхозная 20 рядом стоит и сравните со своими представляемыми сроками. Всем хочется верить в лучшее, но нужно хоть немного реально смотреть на вещи. Квартир уже очень много раскупили по Садовой 14 из-за их дешевизны, но на строительстве это почему-то не сказывается. Коммуналка будет около 40р/м2 содержание и ремонт, 1000-1500р за свет и воду, 2000-2500р отопление, потом еще кап ремонт добавится около 10р/м2

atronium_KG писал(а):Чем?)

Ну тем что похоже Вы "засланный казачёк".
Советую почитать тему сначала, и обратить внимание на даты сообщений.
Более чем за год всё что сделали - залили плиту, и то не под весь дом.
Даже если они за полгода каким то чудом возведут коробку. То ещё год как минимум до сдачи дома(так было с 5ым и 5/1 - а их сдавали когда было всё хорошо, и сроки по этим домам были соблюдены). Раньше 19 года этот дом вообще нереально сдать.
Учитывая что дом 14 по размерам примерно такой же как и дом 20 - то думаю что и 19год врядли реальный год сдачи.

vja4es1av писал(а):Добрый Тролль
Около 4 недель. От температуры окружающей и марки самого бетона все зависит

Думаю, что этот застройщик - сторонник надежных выверенных решений, и будет выдерживать фундамент раз в 5-10 дольше

pocomaxa писал(а):

atronium_KG писал(а):Чем?)

Ну тем что похоже Вы "засланный казачёк".
Советую почитать тему сначала, и обратить внимание на даты сообщений.
Более чем за год всё что сделали - залили плиту, и то не под весь дом.
Даже если они за полгода каким то чудом возведут коробку. То ещё год как минимум до сдачи дома(так было с 5ым и 5/1 - а их сдавали когда было всё хорошо, и сроки по этим домам были соблюдены). Раньше 19 года этот дом вообще нереально сдать.
Учитывая что дом 14 по размерам примерно такой же как и дом 20 - то думаю что и 19год врядли реальный год сдачи.

Читайте внимательнее. Я написал то, что услышал. А ниже я написал: "Хотя лично я думаю, что задержка будет больше чем пол года)"

Подготавливают площадку для установки рельс для крана. Готовят основание для фундамента второй половины дома

vja4es1av , спасибо большое

TalyaRozhnova писал(а):Добрый день, будущие соседи. Тут есть кто уже оформили ДДУ? Интересно сколько нас.

+1

Текущее состояние дел...

Какой прогресс за 3 месяца, даже киоск новый стал. Пол этажа половины дома за 3 мес. Получается скорость строительства 1эт 1/2 дома -6мес, соответственно 17 этажей половины дома должны построить за 8,5 лет и еще столько же на вторую половину дома.

knzk писал(а):Какой прогресс за 3 месяца, даже киоск новый стал. Пол этажа половины дома за 3 мес. Получается скорость строительства 1эт 1/2 дома -6мес, соответственно 17 этажей половины дома должны построить за 8,5 лет и еще столько же на вторую половину дома.

Да уж, прогноз многообещающий

Ничего себе! Движуха на стройке!!!

Забор делают. Теперь нужно все хорошо оградить,чтобы до строительства не добраться было. Уже закончилась движуха

Эх моё искреннее сочувствие вам .задержка по ходу будет у вашего дома по круче чем у нас в К,20.
Держитесь(

gladkov писал(а):Эх моё искреннее сочувствие вам .задержка по ходу будет у вашего дома по круче чем у нас в К,20.
Держитесь(

Да уж, если его вообще когда-нибудь начнут строить....

Olga_777 писал(а): Да уж, если его вообще когда-нибудь начнут строить....

Начать то его начали, но вот есть большое подозрение,что уже не закончат. Людям надо пробовать договора расторгать, пока еще есть что с них взять, то потом совсем поздно будет.

knzk писал(а):есть что с них взять

что, например?
добровольно никто ничего не отдаст. банкротные дела если что будут объединены в одно и там хапнут управляющий, зарплатники, кредиторы, ресурсники, потом до народа дойдет дело (сомневаюсь что дойдет, т.к. брать с них нечего: кредит давно попилен уже, казна пустая, имущества значимого нет).

vja4es1av
пока работают,значит хоть какие-то деньги на счетах есть, да и с УК дергают постоянно, так что пока больше шансов деньги выбить, чем когда банкротом объявят

Прошел ещё месяц. Наступила зима

Может быть после сдачи дома на Колхозная 20, ускорятся?

Добрый Тролль
Я рабочих особо не наблюдаю на Колхозной,20... Там делов-то на неделю, а тянут уже год.
По этому дому впустую лето прошло, ничего ровным счетом не сделали.
Так что сомневаюсь.