Подольский городской форум

Olga-s писал(а):Сам не куплю - значит г....но ваша стройка

Магура писал(а):Что Вы со своей дорогой ко всем пристали?Давайте теперь весь ряд Сосновой улицы,идущей по этой злосчастной дороге,расселим куда-нибудь в глубинку,чтобы Вам легче на душе стало. Уж где натуральный атас,так это в Весеннем,который стоит чуть ли ни на самой трассе.

zvetochek писал(а):Подстрекатели на конфликты. Я лично стройкой пока довольна.

Olga-s писал(а): У И.А.Крылова есть басня "Лиса и виноград". Это про тех, кто в этой ветке ядом брызжет Сам не куплю - значит г....но ваша стройка

zvetochek писал(а):Подстрекатели на конфликты. Я лично стройкой пока довольна.

Угрюмый писал(а):

zvetochek писал(а):Подстрекатели на конфликты. Я лично стройкой пока довольна.

А я стройкой УЖЕ недоволен. А потом скорее всего буду недоволен ещё больше. Вот собственно и вся разница между нами касательно строительства очередных многоэтажных муравейников.

Adey писал(а):

zvetochek писал(а):Подстрекатели на конфликты. Я лично стройкой пока довольна.

Почему подстрекатели? Вы же довольны. А человека когда он для себя все решил и доволен решением к чему подстрекать?
Просто застройщики и чиновники оборзели совсем. Но если "пипл хавает", то это вылечить невозможно. Другое дело что одни делают осознанный выбор, а другие по неопытности. Да тут еще застройщики важные детали скрывают. Не все вероятные покупатели догадаются плотность застройки посчитать. А застройщик конечно не подскажет (кстати Кутузов и Serg наверное чем то важным заняты сегодня были. Наверное тоже плотность застройки жк Бородино и Весенний с Мумбаи сравнивали).
Просто чем информированее люди будут, тем сложнее их обмануть.
Рано или поздно Каскады побоятся, что такое никто не купит, потому что люди хотят покупать квартиры с дорогами, детскими садами, парковками и т.д. Надо, чтобы это время как можно раньше наступило.
Есть те кто против (голоса Кутузова и Sergа не учитываются)?

То, что построено тоже будет востребовано - гастерами. Но если это окружить забором и поставить пост милиции.

Обидеть никого не хочу. Кто не хочет думать головой и у кого денег мало и ипотеку брать, а ЖИЛЬЕ ПУСТЬ БУДЕТ ХОТЬ КАКОЕ и так ничего не потеряют.

zvetochek писал(а): Окна выбрали во двор чтобы за детьми было легче следить.

zvetochek писал(а):А вам должно быть все равно...вы дом строите-вот и займитесь этим и направьте туда все глупо растрачиваемые на бесчисленные беседы силы...почему вам не все равно???

zvetochek писал(а): Поводов застройщик пока не давал так думать...

zvetochek писал(а):Конкретнее что кроме плотности застройки умалчивает застройщик??? (кому нужно и сам ее может прикинуть-объем планируемого строительства ни от кого не скрывается). И на каком основании вы решили что не будут построены социальные объекты??? Поводов застройщик пока не давал так думать...тем более что уже огорожена площадка под строительство дет.сада.

Adey писал(а):Стесняюсь спросить. В Подольске есть неиспользованные "мощности" школ и поликлинник? И застройщик решил городу помочь их задействовать? Или он в качестве подарка построит это потом новоселам? Да нет. Он одних обманывает, а других обкрадывает. А чиновники в этом помогают.

Adey писал(а):Угрюмый,
Про сад через года 3-4 узнаем. Если ты всетаки хотел про школы и поликлиники спросить, то нет. Не собирается.

Adey писал(а):Когда утвержденный проект второй очереди будет, тогда и посмотрим.

Кутузов писал(а):1. Не понятно в чем заключается вопрос, всё так как у Вас написано. Только не декларировали, а планировали (ничего не изменилось).
2. Отвечу коротко. По ЖК "Весенний" ничего сказать сейчас нельзя, они и сами не знают. Что касается ЖК "Бородино" и К8 (это там где кран) то они будут подключены к одной котельной(скорее всего). Располагаться она будет вне ЖК "Бородино".Санитарная зона это ваши предположения или желания или еще что-то, отвечать на это не буду (посмотрите как расположена котельная на Ленина д.8, во дворе дома). Строить её будут быстро, т.к. кательная небольшая. Бюджет на котельную заложен, денег хватит. Подключением будет заниматься "теплосеть". Трасса холодного водоснабжения уже протянута. Электричество подключает МОЭК и сделают это быстро, дорого и .......
3. По троллейбусам вопрос не по адресу, как там у них будет, когда и где, обратитесь в МУП "Подольский троллейбус". Лично у меня вообще нет такой информации. Мы строим по утвержденному плану, никаких "разворотных колец" мы не планировали и не планируем.
4. Сколько же можно об одном и том же ? Посмотрите ул. Сосновая д.12, дорога у них под окнами, примерно так же будет и в строящемся доме. ДОРОГА ТАМ БУДЕТ. ПОД ОКНАМИ. ДОРОГА БУДЕТ ПОСТРОЕНА ПО НОРМАТИВАМ. Точное расстояние измерим и сообщим(только не понятно что это меняет). Вы решитесь на покупку если расстояние от 15 до 30 метров, а если от 5 до 13 то нет ? Для этого задаёте вопрос? Что в итоге изменится можете написать ? Нам важно ваше мнение.
5. Было есть и будет так: Пока новая декларация не утверждена, действует старая. Как только новую декларацию утвердят(если утвердят) её опубликуют.

искандер писал(а): По пункту 3 даю ссылку http://www.gostorgi.ru/91-734927 , тут в документах под №11 нарисован разворотный круг у Ж К Бородино.. Троллейбусные столбы по ул. Правды и один по Сосновой (в самом начале у светофора) уже установлены. Что скажет Кутузов? Какая будет ширина улицы Сосновой для проезда троллейбусов?

искандер писал(а):

Кутузов писал(а):1. Не понятно в чем заключается вопрос, всё так как у Вас написано. Только не декларировали, а планировали (ничего не изменилось).
2. Отвечу коротко. По ЖК "Весенний" ничего сказать сейчас нельзя, они и сами не знают. Что касается ЖК "Бородино" и К8 (это там где кран) то они будут подключены к одной котельной(скорее всего). Располагаться она будет вне ЖК "Бородино".Санитарная зона это ваши предположения или желания или еще что-то, отвечать на это не буду (посмотрите как расположена котельная на Ленина д.8, во дворе дома). Строить её будут быстро, т.к. кательная небольшая. Бюджет на котельную заложен, денег хватит. Подключением будет заниматься "теплосеть". Трасса холодного водоснабжения уже протянута. Электричество подключает МОЭК и сделают это быстро, дорого и .......
3. По троллейбусам вопрос не по адресу, как там у них будет, когда и где, обратитесь в МУП "Подольский троллейбус". Лично у меня вообще нет такой информации. Мы строим по утвержденному плану, никаких "разворотных колец" мы не планировали и не планируем.
4. Сколько же можно об одном и том же ? Посмотрите ул. Сосновая д.12, дорога у них под окнами, примерно так же будет и в строящемся доме. ДОРОГА ТАМ БУДЕТ. ПОД ОКНАМИ. ДОРОГА БУДЕТ ПОСТРОЕНА ПО НОРМАТИВАМ. Точное расстояние измерим и сообщим(только не понятно что это меняет). Вы решитесь на покупку если расстояние от 15 до 30 метров, а если от 5 до 13 то нет ? Для этого задаёте вопрос? Что в итоге изменится можете написать ? Нам важно ваше мнение.
5. Было есть и будет так: Пока новая декларация не утверждена, действует старая. Как только новую декларацию утвердят(если утвердят) её опубликуют.

По пункту 3 даю ссылку http://www.gostorgi.ru/91-734927 , тут в документах под №11 нарисован разворотный круг у Ж К Бородино.. Троллейбусные столбы по ул. Правды и один по Сосновой (в самом начале у светофора) уже установлены. Что скажет Кутузов? Какая будет ширина улицы Сосновой для проезда троллейбусов?

Угрюмый писал(а):

Магура писал(а):Что Вы со своей дорогой ко всем пристали?Давайте теперь весь ряд Сосновой улицы,идущей по этой злосчастной дороге,расселим куда-нибудь в глубинку,чтобы Вам легче на душе стало. Уж где натуральный атас,так это в Весеннем,который стоит чуть ли ни на самой трассе.

Ну по сравнению с "ЖК Весенний" у вас конечно и не дорога вовсе, а недоразумение какое-то. Осталось только разобраться, что лучше - жить в холоде рядом с маленькой дорогой или в тесноте рядом с большой.

Olga-s писал(а):Магура
Это наш Дельфийский Оракул Угрюмый
имеет в виду тот факт, что котельная в ЖК Кутузово не предусмотрена проектом

Угрюмый писал(а):

zvetochek писал(а):А вам должно быть все равно...вы дом строите-вот и займитесь этим и направьте туда все глупо растрачиваемые на бесчисленные беседы силы...почему вам не все равно???

Это умозаключение снова неверное. Во-первых я пока живу в Кутузово и мне не всё равно, когда домой проехать становится всё труднее. Во-вторых дом я строю не так уж и далеко и добираться к нему мне придётся всё равно через подольские пробки, и меня совсем не радует перспектива их роста. В-третьих у меня есть двое детей, которые конечно же будут начинать свою жизнь с обычных квартир, и захламление нашего города двадцатиэтажными бараками, построенным по принципу "окно в окно" меня тоже не радует. Ну и в-четвёртых, кто тебе сказал, что я здесь "растрачиваю силы"? Может быть я как раз тут подзаряжаюсь после трудобудня.

Adey писал(а):Serg или Кутузов (не знаю, у кого из вас сегодня очередь на форуме отвечать)

Подскажите пожалуйста, сколько квартир и жителей будет в ЖК Бородино и на какой площади (вместе с детским садом, стадионом, торговым центром и т.д.) все это располагаться будет?

Adey писал(а):
1. Если считать, что кол-во квартир в секции второй очереди - 70 и если учесть кол-во секций во второй очереди согласно планам строительства на сайте застройщика (23), то суммарное кол-во квартир составит 2400-2500.
Если предположить, что в усредненной квартире ЖК Бородино будет жить 2.5 человека, то суммарное число жителей составит 2400 х 2.5 = 6000.
Что соответствует плотности 6000/0.18=33300 человек на кв. км. Примерно 30 кв. м. на одного человека (!)

2. Вот список некоторых городов с различной плотностью населения (на кв. км)
Манила - 43 079
Мумбаи - 21 665
Париж - 20 909
Токио - 5966

"Если предположить, что в усредненной квартире ЖК Бородино будет жить 2.5 человека"

zvetochek писал(а):Хочется услышать мнение представителей Каскада по поводу-котельная (не предусмотрена в плане) и строительства школы (в какой очереди планируется).

zvetochek писал(а):Просьба ответить Кутузова и Serg -когда начнется активное строительство дет.сада?

активное строительство

_Serg_ писал(а):Ширина дорожной части, высота потолков, толщина стен, расстояние до дороги, оконный профиль, марка бетона, производитель лифтов и т.д., на все эти вопросы будем отвечать только дольщикам т.к. удовлетворить запросы всех желающих нет желания возможности

Aviator писал(а):А если я потенциальный дольщик, думаю прикупить квартирку и меня все эти вопросы интересуют, Вы ничего не скажете, пока я вам деньги не принесу по договору?
Вы на находите данную позицию застройщика несколько странной?

Угрюмый писал(а):

искандер писал(а): По пункту 3 даю ссылку http://www.gostorgi.ru/91-734927 , тут в документах под №11 нарисован разворотный круг у Ж К Бородино.. Троллейбусные столбы по ул. Правды и один по Сосновой (в самом начале у светофора) уже установлены. Что скажет Кутузов? Какая будет ширина улицы Сосновой для проезда троллейбусов?

На худой конец вместо школы будет разворотный круг для троллейбусов. Вокруг первых двух домов. А чтобы компенсировать материальные потери, связанные с вынужденным уплотнением остального жилого сектора, этажность всех домов, включая строящиеся, увеличат до тридцати, а высоту потолков снизят до 1м70см (шоб бетон выдержал).
Уже построенные первые три этажа с "высокими" потолками автоматически переходят в разряд элитного жилья и снова выставляются на продажу по более высоким ценам. Разумеется с уведомлением уже вложившихся инвесторов, что в случае отказа от доплаты, их квартира уходит на тридцатый этаж будущего дома во второй очереди строительства.

летучка писал(а):

Aviator писал(а):А если я потенциальный дольщик, думаю прикупить квартирку и меня все эти вопросы интересуют, Вы ничего не скажете, пока я вам деньги не принесу по договору?
Вы на находите данную позицию застройщика несколько странной?

А что, тут разве есть представители застройщика? По-моему, одни риелторы.