Подольский городской форум

Julchik писал(а):Мне одно непонятно: почему некоторые пользователи так категорично высказывают мнение, будто они экстрасенсы и предвидят будущее этого ЖК.

Ведь никто не знает, что будет через год, через 2, есть только предположения, и больше ничего.

Поэтому категорично писать что-то в духе: "да там не расширят дорогу, не построят того-то, не проведут коммуникации" - скептицизм, не имеющий почвы для обоснований.

Возможно, я не сталкивалась с реалиями строит-ва новостроек, но я верю в хорошее

Julchik писал(а):Такое же возможно?

искандер писал(а): Победитель определен.

Изучите утвержденный проект.

Кроме того в бюджете заложен пуск троллейбуса в 2013 году в Кутузово, с кругом для разворота на поле, в 200 метрах от ЖК Весенний, там где планировался ЖК Бородино.

partagas15 писал(а):

искандер писал(а): Победитель определен.

И кто же, если не секрет?

Изучите утвержденный проект.

А Вы изучите вот это

Скрытый текст:

Изучение вариантов строительства развязки кольцевого типа на пересечении автомобильных дорог «Южный обход Подольска» и Подольск-А-101 «Москва-Малоярославец-Рославль» показало, что возможность утверждения проекта планировки, реализация которого не предусматривает изъятие земельных участков заявителей с последующим сносом расположенных на них объектов недвижимости, у разработчика имелась.

Представитель прокуратуры поддержал требования граждан, поскольку при принятии оспариваемого постановления уполномоченные органы допустили существенные нарушения градостроительного и земельного законодательства.

Решением Московского областного суда требования жителей Подольска удовлетворены, пункт 1 постановления правительства Московской области от 3 мая 2012 года № 659/16, противоречивший закону и нарушавший права граждан, признан недействующим со дня принятия.

Кроме того в бюджете заложен пуск троллейбуса в 2013 году в Кутузово, с кругом для разворота на поле, в 200 метрах от ЖК Весенний, там где планировался ЖК Бородино.

Ну, ну...

искандер писал(а): А эстакаду на Варшавке сдвинут на 10 метров в сторону леса и все суды всем до фени. Пусть, те, кто не захотел получить компенсацию за снос, дышат "кислородом" от новой эстакады.

Менеджер77 писал(а):Здравствуйте Форумчане!!!! Меня зовут Эльвира. Вопросы касающееся ЖК Весенний можете адресовать мне! Здесь либо по телефону 8-915-327-65-16

Julchik писал(а):либо по телефону 8-915-327-65-16

Julchik писал(а):НУ ГДЕ ЖЕ ВЫ???

Julchik писал(а):сюда не отвечает

летучка писал(а):а Климовск это район, по-твоему?

летучка писал(а):Районная поликлиника в Кузнечиках, одна на всех.

dooche писал(а):Был у них неделю назад, заключал договор....

malvina писал(а):

dooche писал(а):Был у них неделю назад, заключал договор....

расскажите процедуру заключения и регистрации..при звонке мне сообщили, что после заключения договора переуступки мы должны будем оформить доверенность для регистрации договора. как то это напрягает давать доверенность на регистрацию договора, ведь гарантии никакой...или не так?

Aviator писал(а):

летучка писал(а):а Климовск это район, по-твоему?

Думал, район...
Я к тому, чтобы человек не рассчитывал особо на подольские учреждения в Кутузово или на Южном. Город и район - это очень разные вещи, хотя и находятся через дорогу.

летучка писал(а):Районная поликлиника в Кузнечиках, одна на всех.

Ну, значит, туда отправят лечиться. Очень удобно, надо сказать. Напрямую через лесок там недалеко.

искандер писал(а):

malvina писал(а):

dooche писал(а):Был у них неделю назад, заключал договор....

расскажите процедуру заключения и регистрации..при звонке мне сообщили, что после заключения договора переуступки мы должны будем оформить доверенность для регистрации договора. как то это напрягает давать доверенность на регистрацию договора, ведь гарантии никакой...или не так?

Обычная процедура для всех новостроек. Что-бы самому не стоять в очередях в регистрационной палате. От сдачи до получения документов около 10 дней при покупке (от застройщика) и три недели по переуступке от физических лиц(обычно цена немного ниже цены застройщика). Если лень идти к нотариусу за доверенностью, можно попытаться узнать время, когда сдают ваши документы и приехать лично. Потом опять же надо стоять в очереди и лично получать документы. Продавцы квартир не любят этого т. к. это их услуги и они на этом имеют доход обычно безо всяких квитанций. Проще заплатить нотариусу за доверенность и подождать. Риск минимальный. Так на всех стройках. Только такса у всех разная от 10тыс до 100тыс и более в элитных Московских новостройках.Все равно подлинники платежки и преддоговора (либо подлинники документов и платежек по переуступке) у вас на руках (для суда не дай бог). Если сдаете какие либо подлинники требуйте расписку в их получении.

В инфраструктуре нового жилого микрорайона предусмотрено строительство детского сада и школы. Совместно с администрацией Подольского района мы приняли решение увеличить число мест в дошкольном учреждении до 12 групп по 15 детей с общей численностью 180 мест, а также сделать в нём плавательный бассейн. Такой же бассейн будет и в школе на 380 мест. Запланировано строительство спортивной площадки. На первых этажах жилых корпусов разместятся аптека, отделение связи, дежурная часть полиции и другие социально-­бытовые структуры. «ЖК «Весенний» интересен для будущих его жителей и близостью крупных торговых центров – «Леруа Мерлен» и «Глобус». В шаговой доступности находятся спортивный комплекс, бассейн, картинг­клуб, клуб рыболовов и многое другое. В проекте также предусмотрен подземный и наземный паркинг к каждому жилому корпусу.
Экология и транспорт
«ЖК «Весенний» раскинулся в непосредственной близости от лесного массива. Имеет прямой выезд на скоростную трассу на Москву, до которой можно доехать за 30 минут, что очень удобно для работающих в столице, а также для тех, кто спешит в аэропорты Домодедово и Внуково. Из Москвы до «ЖК «Весенний» легко добраться на автомобиле по Симферопольскому шоссе. Можно доехать на автобусе или маршрутном такси № 435 от метро «Южная» или «Аннино», а также пригородным железнодорожным транспортом до станции «Весенняя» (Курское направление). В соседнем микрорайоне Кутузово г. Подольска в ближайшем будущем будет запущен троллейбус с конечной остановкой в непосредственной близости от «ЖК «Весенний». А после завершения реконструкции Варшавского шоссе можно будет комфортно добираться до центра Москвы на автомобиле.

летучка писал(а):Рекламная статья на сайте районной администрации

dooche писал(а): ... а платить вы начнёте по зарегистрированному договору, т.ч. рисков никаких ИМХО, за исключением 30т.р., которые вы отдаете "из рук в руки"))

dooche писал(а): Платить позже не получится, так как по переуступке юр.лицо уже с застройщиком расплатилось. теперь я вначале плачу, после этого мне переуступают права требования к застройщику....
а у кого рассрочка по переуступке, то пока не расплатятся, то и договор не смогут зарегистрировать. вот как-то так...

R0MAN MIHALYCH писал(а):

dooche писал(а): Платить позже не получится, так как по переуступке юр.лицо уже с застройщиком расплатилось. теперь я вначале плачу, после этого мне переуступают права требования к застройщику....
а у кого рассрочка по переуступке, то пока не расплатятся, то и договор не смогут зарегистрировать. вот как-то так...

Мы сначала получили зарегистрированный в ЕГРП договор и по нему в недельный срок оплатили
Через пару дней после оплаты взяли бумажку с печатью ЖК Весенний подтверждающую поступление денег к ним.

karoshaya писал(а):

R0MAN MIHALYCH писал(а):

dooche писал(а): Платить позже не получится, так как по переуступке юр.лицо уже с застройщиком расплатилось. теперь я вначале плачу, после этого мне переуступают права требования к застройщику....
а у кого рассрочка по переуступке, то пока не расплатятся, то и договор не смогут зарегистрировать. вот как-то так...

Мы сначала получили зарегистрированный в ЕГРП договор и по нему в недельный срок оплатили
Через пару дней после оплаты взяли бумажку с печатью ЖК Весенний подтверждающую поступление денег к ним.

Не путайте покупку квартиры напрямую у застройщика, как у Вас, и переуступку права требования, о чем писал dooche, это две большие разницы