Подольский городской форум

Merso

Какая-то нелепая площадка, на мой взгляд. По хорошему, такая площадка должна быть на мягкой почве, а еще лучше на песке. А на этой ребенок скатится - и об асфальт

Площадку еще делают. Вчера там скамейки появились. Сегодня-завтра может еще что-нибудь пристроят.

Хочу приобрести квартиру в 5 корлусе. Можно-ли верить фирме и реальны-ли сроки сдачи второй очереди. Как у них дела с электричеством и теплом ? Откуда берется вода? Должны буриться скважины , но под них должны отводиться санитарные зоны.Спасибо за отклик.

викторович
практика показывает, что в сроки лучше не верить (первоначальный срок сдачи 1го дома - 4 квартал 2005 года, если мне не изменяет память, а он до сих пор сдаётся).

Whilis т.е. вы хотите сказать, что ГК уже прошла?!?!!?!? и получается БТИ уже все намерила, а СТР сейчас считает кто ему сколько должен, или они опять запутались с датами ((((

globe
Вроде как в 4 квартале 2006 обещали дом№1, может, вы с №4 спутали. Тобишь - в прошлом году.

Диман
Площадка действительно выглядит странно, к тому же места малова-то для такого дома. Но, честно говоря, вопрос площадки меня уже не волнует. Хочется ключи (даже пусть без качелек). ))

Merso
Когда мы покупали квартиру, у 1 и 4 домов был один и тот же срок сдачи (4 квартал 2005). Правда, нас сразу же предупредили, что эти сроки не будут выдержаны.

Nelly
С датами не всё так определённо, про разрезание ленточки сказали однозначно, а про десятое сказали, что может начнём выдавать ключи, а может определим дату начала выдачи.....
А на счет ГК, позавчера возле дома было очень много машин и людей в костюмах, может она уже и прошла.

Да, точно (первоначальный срок сдачи 1го дома - 4 квартал 2005 года). Такая инфомация висела у них на сайте. Но, вскоре стало ясно, что это обычная завлекуха для покупателей.

Мы покупали в начале 2006 года и в договоре стоит 3 квартал 2006 года, но сказали раньше 1 квартала 2007 не ждать, мы как раз собирались подгадать, чтобы к рождению ребенка уже въехать... малышу уже почти 4 месяца, ждем...

Звонила в МИАН насчет 1-го дома, ГК была 6 числа, дом сдан частично, запороли какие-то подсобные помещения, ключи буду выдавать в середине сентября, когда все исправят и подпишут...

А что насчет балконов? Никто не поинтересовался?

Nelly
Я слышал, что недоделки в подъездах какие то...

Nelly писал(а):Здом сдан частично, запороли какие-то подсобные помещения

Ну хорошо, значит ГК - не простая формальность. Что-то они все-таки проверяют

Последняя новость. Лифты заработали!

А по поводу сроков. Полтора года назад, когда я первый раз побывал в Родниках, мне обещали, что дом № 2 сдадут в октябре 2006 Теперь вот думаю, хорошо бы они его хотя бы в октябре 2008 сдали

Единственное, что утешает, такая история - везде, включая лучшие строительные компании столицы. Сроки выставляют заведомо нереальные - для завлекухи. А потом задерживают на пару-тройку лет.

С домами через дорогу от Родников вообще жесть 2 года назад я в их сторону косился, думал там купить. Пусть они панельные, зато уже тогда готовые стояли. Обещали их сдать еще зимой 2005-06. Даже водили по квартире, все уже готово было - и мусоропровод, и двери. Помню, смутила только куча дерьма в одной из комнат Наверно, это был знак :-? Хорошо, что там не купил. Так с тех пор эти дома и стоят :think: без жильцов.

Диман
Поздравляю с включением лифтов!!!!

По поводу сроков:
Я уже заключил договор с ПДСК, тока деньги не отдал, даже задаток, хотя уже с деньгами к ним приехал (цены росли каждый день). В этом ПДСК никому не было дела до какого то покупателя, а когда попросил показать квартиру, чуть не открыто послали.... Сказал что заплачу через день, сам поехал посмотреть на дом (коробка которого была уже готова). Подъехал к вагончику МИАНа, там мужчина сводил меня на ПДСКашный дом, а потом сказал что у СТР+ квартиры круче в разы, а сдадут его раньше (хотя дом 1 был ещё в стадии 4 этажа). Реально качество строительства у ПДСК (сами понимаете, панель) рядом не стояло с монолитом СТР+. Конечно же договор с ПДСК был отправлен фтопку

у меня в договоре стоит 4 квартал 2006, НО, если ключи начнут отдавать в середине сентября, то юситек в положенные сроки не успеет. Пойдет речь о штрафных санкциях?

Merso
А вы разве допсоглашение в Юситеке не подписывали? Там же указано, что сдача переносится на 3 квартал 07....

А каков % проданных квартир в готовых корпусах ?

Nelly писал(а):Whilis т.е. вы хотите сказать, что ГК уже прошла?!?!!?!? и получается БТИ уже все намерила, а СТР сейчас считает кто ему сколько должен, или они опять запутались с датами ((((

Я сегодня звонила в Стр+ и мне сказали, что БТИ будет 6-10, это уже от БТИ зависит когда они приедут, ну и от Стр+, как всегда, ничего не зависит. А разрезание ленточки 6-го состоится. Приглашали поприсутствовать. Ключи, кстати, сказали 15 будут выдавать и еще будет информация у них на сайте. Что ж, осталось совсем немножко подождать

Диман писал(а):globe, ваше право. Согласен, с деньгами они расстаются очень неохотно, но мы их все-таки дожали , и не только мы кстати (АдрейМ кажется 9 тыщ с них получил)

Хм, как в анекдоте, все правильно, только не 10 тыс., а 10 рублей, и не в казино, а в спортлото, и не выиграл, а проиграл. Никаких денег я с С+ пока не получил -- а вот еще за 4 месяца (февраль-май) заплатил сполна, почти 12 тыс., иначе не отдавали документы на регистрацию собственности. С тех пор пока не платил -- лето, отпуска, да и в Родниках я не бываю, че там делать без лифта.

Merso писал(а):у меня в договоре стоит 4 квартал 2006, НО, если ключи начнут отдавать в середине сентября, то юситек в положенные сроки не успеет. Пойдет речь о штрафных санкциях?

\

Все вопросы со штрафными санкциями разруливаются просто: приходите вы, скажем, получать ключи или документы на оформление собственности, или еще чего, чего ждали пару лет и уже изрядно подергались, а вам говорят: знаете, тут надо доп. соглашение подписать, что сроки сдачи "уточняются". А без этого ключи/документы/что там еще мы вам не отдадим. Как думаете, сколько потенциальных жильцов проявят принципиальность? Я вот сдался в обоих случаях...

АндрейМ писал(а):

Диман писал(а):globe, ваше право. Согласен, с деньгами они расстаются очень неохотно, но мы их все-таки дожали , и не только мы кстати (АдрейМ кажется 9 тыщ с них получил)

Если я правильно понял, то у нас была предоплата 16 тысяч, а потом на вернули 9100, и я оплатил 3 текущих месяца. Кстати проблем с возвратом в УК не было вообще - по телефону представился, договорился о встрече, через 2 дня приехал и получил деньги.
ЗЫ: при оформлении и выдаче денег у меня даже документов не посмотрели, так что аферисты вперед
ЗЫЗЫ: про аферистов - ШУТКА !!!

Так, чего-то я не понял. Мне ничего не возвращали -- я при получении ключей заплатил тыщ 15 (не помню) -- вроде как за октябрь-январь, а в июне -- еще 12 (за февраль-май). Что и кому должны были вернуть?

АндрейМ, Николай_ЖКХ
Сорри! Вот где это было:

Николай_ЖКХ писал(а): Хорошая новость!
Вчера заехал в СТР+ и мне сделали перерасчет тех денег которые я платил за коммуналку при покупке квартиры. Итого из 16000 рублей мне вернули 9001 рубль.

Николай_ЖКХ писал(а):

АндрейМ писал(а):

Диман писал(а):globe, ваше право. Согласен, с деньгами они расстаются очень неохотно, но мы их все-таки дожали , и не только мы кстати (АдрейМ кажется 9 тыщ с них получил)

Если я правильно понял, то у нас была предоплата 16 тысяч, а потом на вернули 9100, и я оплатил 3 текущих месяца. Кстати проблем с возвратом в УК не было вообще - по телефону представился, договорился о встрече, через 2 дня приехал и получил деньги.
ЗЫ: при оформлении и выдаче денег у меня даже документов не посмотрели, так что аферисты вперед
ЗЫЗЫ: про аферистов - ШУТКА !!!

Неверная информация. Строители никому денег не выдают (тем более аферистам). Перерасчет, который после разбирательства с бухгалтером (сначала предлагают не 9 тыс., а намного меньше) вам могут перечислить только безналом на карточку или сберкнижку.

Но стало быть, что-то возвращают? этим надо озадачиться. А то пока только я плачу -- было бы приятно, если бы заплатили мне.

АНГРИ писал(а):

Николай_ЖКХ писал(а):

АндрейМ писал(а): Неверная информация. Строители никому денег не выдают (тем более аферистам). Перерасчет, который после разбирательства с бухгалтером (сначала предлагают не 9 тыс., а намного меньше) вам могут перечислить только безналом на карточку или сберкнижку.

Поясню: деньги я получил не у строителей, а в управляющей компании причем НАЛИЧНЫМИ, причем за 4 дня получилось все оформить. По поводу карточки или сберкнижки даже разговорв не было

Майк Вазовски
подписывала - у меня написано 2-ой квартал плюс 90 дней, вот эти 90 дней в конце сентября и закончатся. а говорят, что юситековцы получают ключи в среднем на месяц позже стройплюсовцев.

Merso
Ну вот стр+ обещает начать выдачу ключей в середине августа....

Тогда прекрасно, я просто где-то здесь видела, что начнут только в середине сентября.

Майк Вазовски, Merso а в МИАН (Юситековский договор) ключи обещали в середине сентября, хотя все равно по договору у них 45 дней со сдачи дома

Говорят людям приходили Доп. соглашения по почте о переносе сроков сдачи дома. Я за полтора года не получила ни одного уведомления. Значит никого не интересует подписано оно с моей стороны или нет? Наверное можно что-то предпринимать по поводу штрафных санкций.

Да, уведомление по почте пришло действительно уже давно кстати, я съездил в Юситек, нормально пообщался всё объяснили и примерный срок озвучили - сентябрь (это было весной по моему). Мб у вас просто адрес неправильно записали или письмо потерялось??

Майк Вазовски

Маловероятно, все остальные письма то приходят. И из налоговой и счета все.
Если только затерялось, но такие вещи должны высылать с уведомлением. Это же в их интересах получить Доп. соглашение подписанным с моей стороны.

Не было никакого уведомления, просто кинули в ящик по моему (хотя мб и заказное было, не помню уже) но не с уведомлением точна....