Подольский городской форум

Филькина грамота

AlexAn писал(а):ВАМ!!! ДЛЯ ВСЕХ!!! ЧТОБ ПОЛЕГЧАЛО!!!

Все идет по плану!!!

Нам бы отчетность в студию, с кэшем и бизнес планом, а так же отчёт о реализации проекта...

А зачем?
Застройщик на месте! На телефонные звонки отвечает! На вопросы тоже! Руководство на встречи и беседы идут! Во все инстанции о проделанной работе отчитывается!
А еженедельные фотографии на форуме, чем Вам не отчет о реализации проекта.

AlexAn
Ну хотя бы тем, что это фотографии частных людей, а не с фирмы, от которых последнее время будет все меньше и меньше толка. Как вы узнаете, какие внутренние работы ведутся? Это что, тайна? 100 раз уже писали и на форуме, и в инстаграмме - ГГС, дай людям информацию. Неужели сотруднику ГГС сложно зайти сюда, в эту тему и оставить комментарий - ребята, мы сделали то-то, то-то, в планах то-то и то-то. Опять же, если надо перекинуть куда-то рабочих - так и напишите, что работа на стройке будет приостановлена. ВСЕ нормальные застройщики дают отчет о выполненной работе прямо на начальной странице сайта. Тут же... блин, партизаны какие-то, помрем - но не расскажем, где деревня Подольск находится . Зла не хватает. ПО себе и по своей работе знаю - основной кипеш и непонятки начинаются, когда людям ничего не объясняют, да еще и заставляют ждать. Вовремя объяснишь - и человек доволен, ему время уделили, успокоили (пусть даже иногда приходится и лапши на уши навешать), и ты дальше продолжаешь спокойно работать, не отбиваясь от нападок разъяренного начальства к которому жаловаться бегут. ИМХО
P.s. Извините, наболело

Добрый день. Звонил на прошлой неделе менеджеру в офис, спросил какие работы ведутся.
Ни какие комункации внутри не проводят, внутренняя отделка пока не идет. Лифты не монтируют. Только облицовка.
Говорит что занимаются подземным паркенгом.
Наверно в выходные поеду сам на стройку, найду прораба и пойду смотреть.

Я звонила сегодня, сказали, идут внутренние работы
, что то там про то, что устанавливают батареи и электрику говорили, я спросила, почему нет стены в 6 подъезде, так как именно в нем, у нас куплена квартира, сказали, все будет, летом получите ключи, сейчас трудности есть, и финансовые в том числе!

А еще сказали, что не стоит так волноваться, у ГГС не было случаев, когда стройка срывалась, или прочее..что все будет достроено и сдано.Я склонна им верить, просто нужно ждать, и не паниковать, ведь заранее многим было ясно, застройщик не крупный, не пик, который за год может всё поле застроить

На сайте выложили фотки новые!

Проблемы с финансированием у них уже давно... Денег нет, продаж нет...Собственник за счет своих походу строит, но где взять 2.5 млрд....

Ольга Ф писал(а):Я звонила сегодня, сказали, идут внутренние работы
, что то там про то, что устанавливают батареи и электрику говорили, я спросила, почему нет стены в 6 подъезде, так как именно в нем, у нас куплена квартира, сказали, все будет, летом получите ключи, сейчас трудности есть, и финансовые в том числе!

Трындят)) Всем говорят разное.
То что финансовые проблем у них это да))
Они должники, квартиры плохо продаются. С этого все и начинается. Не расчитывают свои силы, слишком крупный объект хапанули.
Будем надеятся, что не обанкротятся.

Судя по фотоотчету на сайте, силовой кабель уже туда провели. Рабочий работает при лампе.

Stefan777 писал(а):Проблемы с финансированием у них уже давно... Денег нет, продаж нет...Собственник за счет своих походу строит, но где взять 2.5 млрд....

Получили бы разрешение на квартал народный, колхозную 55,на некрасова-продажи прошли бы.

Олег Подольский
Насколько я знаю, отсутствие разрешения на все Вами перечисленные дома не помешало ГГСу продать квартиры по ЖК. И вчера, посмотрев сайт жк-московский, четко видно, что большинство квартир уже или продано, или находится в резерве, скорее всего самого ГГСа. Не продаются только дурацкие трешки в 3-й секции, которые находятся на изгибе дома. Но тут тоже - снизят цену и найдется и на них свой покупатель.

А нам наоборот только "дурацкая" трешка во всем доме по проекту и понравилась)

*Violetta* писал(а):А нам наоборот только "дурацкая" трешка во всем доме по проекту и понравилась)

Deamon писал(а):Олег Подольский
Насколько я знаю, отсутствие разрешения на все Вами перечисленные дома не помешало ГГСу продать квартиры по ЖК. И вчера, посмотрев сайт жк-московский, четко видно, что большинство квартир уже или продано, или находится в резерве, скорее всего самого ГГСа. Не продаются только дурацкие трешки в 3-й секции, которые находятся на изгибе дома. Но тут тоже - снизят цену и найдется и на них свой покупатель.

Раньше не было ФЗ214!!!!!

Deamon
эти дурацкие трешки в 3-й секции раньше на сайте висели как проданные.
Сам хотел там купить, но на тот момент были только последние два этажа свободны.
Купил в первой секции.
А потом вдруг из проданных они превратились в свободные. Так что это ГГС просто так придерживал квартиры.

ivaniyk писал(а):Deamon
эти дурацкие трешки в 3-й секции раньше на сайте висели как проданные.
Сам хотел там купить, но на тот момент были только последние два этажа свободны.
Купил в первой секции.
А потом вдруг из проданных они превратились в свободные. Так что это ГГС просто так придерживал квартиры.

Тоже с этим столкнулись, хотели этаж пониже, но было занято, а потом бац и появились кв ниже!

Ольга Ф писал(а):А еще сказали, что не стоит так волноваться, у ГГС не было случаев, когда стройка срывалась, или прочее..что все будет достроено и сдано.Я склонна им верить, просто нужно ждать, и не паниковать, ведь заранее многим было ясно, застройщик не крупный, не пик, который за год может всё поле застроить

То, что у ГГС не было случаев, когда стройка срывалась, это очень слабый аргумент. На него есть сильный контр-аргумент - Все когда-то бывает в первый раз

Интересно, а в принципе тот же ГГС, либо кто другой, может сорвать только ОДНУ стройку, не сорвав другие?
Думаю, что вопрос не праздный. Ведь начнутся суды, аресты имущества и т.д.
У них там как - одна контора все объекты строит или разная (юридически)?

*Violetta*
Я, надеюсь, Вы не восприняли мой комментарий про "дурацкую трёшку" за обиду ? Если да - миль пардоне, извините плиз

Deamon писал(а):*Violetta*
Я, надеюсь, Вы не восприняли мой комментарий про "дурацкую трёшку" за обиду ? Если да - миль пардоне, извините плиз

Да ну что вы, на соседей нельзя обижаться

Добрый Тролль писал(а):Интересно, а в принципе тот же ГГС, либо кто другой, может сорвать только ОДНУ стройку, не сорвав другие?
Думаю, что вопрос не праздный. Ведь начнутся суды, аресты имущества и т.д.
У них там как - одна контора все объекты строит или разная (юридически)?

Вопрос, действительно, далеко не праздный. Что называется - ИНфОРМАЦИЯ К РАЗМЫШЛЕНИЮ. Кто-нибудь знает ответ?

sharna писал(а):

Добрый Тролль писал(а):Интересно, а в принципе тот же ГГС, либо кто другой, может сорвать только ОДНУ стройку, не сорвав другие?
Думаю, что вопрос не праздный. Ведь начнутся суды, аресты имущества и т.д.
У них там как - одна контора все объекты строит или разная (юридически)?

Вопрос, действительно, далеко не праздный. Что называется - ИНфОРМАЦИЯ К РАЗМЫШЛЕНИЮ. Кто-нибудь знает ответ?

Вопрос тут только один: "К чему подобный вопрос?"
Все достроится и передастся покупателям.

А по-моему это нормально, что люди проявляют беспокойство за свои деньги. Тем более, что прецедентов по стране полно.

sharna писал(а):А по-моему это нормально, что люди проявляют беспокойство за свои деньги. Тем более, что прецедентов по стране полно.

Вчитайтесь в вопрос "сорвать только ОДНУ стройку, не сорвав другие?"
Где такое бывало и ради чего такой вопрос, когда стройка данного дома и остальных домов ГГС идет слегка отставая от графика.
Ну любит "тролль" потроллить нас покупателей, ждет когда кто-то что-то "снесет", "сорвет" и прочее!

sharna писал(а):

Добрый Тролль писал(а):Интересно, а в принципе тот же ГГС, либо кто другой, может сорвать только ОДНУ стройку, не сорвав другие?
Думаю, что вопрос не праздный. Ведь начнутся суды, аресты имущества и т.д.
У них там как - одна контора все объекты строит или разная (юридически)?

Вопрос, действительно, далеко не праздный. Что называется - ИНфОРМАЦИЯ К РАЗМЫШЛЕНИЮ. Кто-нибудь знает ответ?

Добрый день.
Отвечаю на Ваш вопрос.
Нет такого понятия "сорвать одну стройку, не сорвав, другие"
"Морозится" стройка только в одном случае, если компания обрела статус "БАНКРОТ".
В настоящий момент переживать не стоит. В рамках своей профессиональной деятельности я проверял застройщика на благонадежность. На сегодняшний день в процедуре банкроства и ликвидации, данная организация не участвует. Есть арбитражи, есть, долги, есть проблемы с финансированием, но компания живая и компания строит.
Что будет дальше одному богу известно, гарантий ни кто не дает. На то и есть риски когда вы покупаете квартиру в новостройке.
Поэтому будем надеятся на хорошее, а то что идут с отстованием, поверьте все объекты у нас так строятся.
Терпенье, и только терпенье. Копите денюжки на ремонт. Всем добра

pavel77,

Спасибо, что все так детально и - главное - понятно объяснили.

Когда я покупала квартиру в этом доме, то мне сначала озвучили одну цену, а потом, когда узнали, какой этаж я хочу - мне нужен был 9-ый - то сказали, что за этот этаж цена выше. Сейчас уже точно сумму доплаты не помню - порядка 100 тыс. У всех так было?

sharna писал(а):pavel77,

Спасибо, что все так детально и - главное - понятно объяснили.

Обращайтесь, если вопросы будут.

sharna писал(а):Когда я покупала квартиру в этом доме, то мне сначала озвучили одну цену, а потом, когда узнали, какой этаж я хочу - мне нужен был 9-ый - то сказали, что за этот этаж цена выше. Сейчас уже точно сумму доплаты не помню - порядка 100 тыс. У всех так было?

Нет, когда брали квартиру, цена отличалась от указанной на сайте, причем в большую сторону (они там пишут цены со всеми скидками и при покупке чуть ли не за наличный расчет). При наших словах, что квартира будет банком оплачена через ипотеку - цена увеличилась примерно на те же самые 100 тысяч. Хотя в то же самое время, наличные деньги никто не брал, все расчеты через банк. Правда, при первичном общении по телефону цена была озвучена уже та, которая впоследствии и была заплачена по договору.

Я на цены на сайте вообще не стала ориентироваться, сразу позвонила в их контору. Мне озвучили одну цену, а вот когда я сказала, что хочу 9-ый этаж, то сказали, что это типа "элитные" этажи, поэтому они дороже.

sharna писал(а):Я на цены на сайте вообще не стала ориентироваться, сразу позвонила в их контору. Мне озвучили одну цену, а вот когда я сказала, что хочу 9-ый этаж, то сказали, что это типа "элитные" этажи, поэтому они дороже.

Что за бред?
Элитные этажи?
Цена может отличатся на 1 этаже и на последнем, остальное -это развод компании.