Подольский городской форум

dooche писал(а):

это СО написал что теплотрасса готова, ага, там еще не все стыки труб заделаны

По поводу стыков думаю, что заделывать будут после опрессовки (подачи давления в трубу), чтобы проконтролировать отсутствие протечек. А по поводу СО и компании, все и так поняли, что их слова надо делить на 10, если они говорят о том, что сделано, или умножать на 10, если речь идет о сроках.

А почему тогда они где-то заделаны, а где-то нет, тогда их до пуска не надо было нигде заделывать...?

dooche писал(а):Заехал сегодня днем, примерно в 12 часов дня. Далее небольшой фотоотчет по 1-му корпусу (первые 3 фото-панорамы):






На территории рабочих не видел, благоустройством никто не занимается, хотя погода благоприятствовала.
На теплотрассе работал один сварщик, сваривал арматуру, в месте выхода труб из земли.
Оптимизма увиденное не вызывает. Тем, кто надеется на ключи в ближайшие 2-3 месяца, советовал бы не обнадеживаться.

Судя по фото, они паркинг прям по бетону покрасили, без штукатурки

Merri писал(а): Судя по фото, они паркинг прям по бетону покрасили, без штукатурки

А думаете они трансформаторную будку штукатурили?
Штукатурка будет отваливаться , так как влага, мороз и прочее, а бетону то что будет?

Простите, немного от темы, но ЖК Царицыно уже трясет прокуратура.

Сергей К.P. писал(а):

Merri писал(а): Судя по фото, они паркинг прям по бетону покрасили, без штукатурки

А думаете они трансформаторную будку штукатурили?
Штукатурка будет отваливаться , так как влага, мороз и прочее, а бетону то что будет?

Мне тоже кажется, что для улицы - терпимый вариант.

masick_87 писал(а):Простите, немного от темы, но ЖК Царицыно уже трясет прокуратура.

А причем они тут???

maxvorobei писал(а):

masick_87 писал(а):Простите, немного от темы, но ЖК Царицыно уже трясет прокуратура.

А причем они тут???

Ну это я так. При том, что тут говорили, мол прокуратура не сунется в разборки юр. лиц или пока Застройщик не банкрот... А видимо приперло.
Но я, ни в коем случае, не за этот вариант

masick_87 писал(а):

maxvorobei писал(а):

masick_87 писал(а):Простите, немного от темы, но ЖК Царицыно уже трясет прокуратура.

А причем они тут???

Ну это я так. При том, что тут говорили, мол прокуратура не сунется в разборки юр. лиц или пока Застройщик не банкрот... А видимо приперло.
Но я, ни в коем случае, не за этот вариант

А Вы точно знаете что ЖК Царицыно банкрот?

maxvorobei писал(а):
А Вы точно знаете что ЖК Царицыно банкрот?

Дак вот и я о том, что застройщик не банкрот, а прокуратура вмешивается в их разборки. Вроде как все к этому идет.

Я все думаю про онлайн камеру. Неужели СО полагает, что такой "видок" поможет им распродать 3й корпус...позорище
+ это всего одна! камера.

Ехал вчера по ул. Машиностроителей от круга. В 18 часов почти прокопали до фармацевтического завода.

Stingrf писал(а):посмотрел видео про подключение жк к подстанции, черти траншею лопатами копают!!! предется лета ждать земля замерзнит и лопатой не возьмешь!!! одно жалко долгострой рядом в виде 3 корпуса будит. есть еще фз214 не забывайте. но а тем кто живет в сьемных хатах тем сочувствую

Вы когда-нибудь сами зимой землю копали, или так, по форумам нахватались?
Идеальное время - копать зимой. Земля сухая и прочная, стенки не осыпаются, верховодки нет.
Если что-то и промерзнет под снегом (редко но такое бывает примерно к февралю), слой в 10 сантиметров ковыряется даже лопатой на ура.
Эхъ, тиаретики...

Afternoons писал(а):

Stingrf писал(а):посмотрел видео про подключение жк к подстанции, черти траншею лопатами копают!!! предется лета ждать земля замерзнит и лопатой не возьмешь!!! одно жалко долгострой рядом в виде 3 корпуса будит. есть еще фз214 не забывайте. но а тем кто живет в сьемных хатах тем сочувствую

Вы когда-нибудь сами зимой землю копали, или так, по форумам нахватались?
Идеальное время - копать зимой. Земля сухая и прочная, стенки не осыпаются, верховодки нет.
Если что-то и промерзнет под снегом (редко но такое бывает примерно к февралю), слой в 10 сантиметров ковыряется даже лопатой на ура.
Эхъ, тиаретики...

Это смотря какая земля... Бывает что ломом ее долбить приходиться...
Думаю копают они лопатами тому что боятся нарваться на другие линии, лопатой то поаккуратней будет чем погрузчиком (им не заметишь как порвешь провод). Но правда метраж копки огромный под лопату... и не уверен что вдоль "Южного обхода" заложено куча проводов, хотя там айвенго или СНТшники могли бы что то тянуть .

По письму в Мосавтодор и Губернатору новостей пока нет. Вчера всем повторно выслал

Afternoons писал(а):Идеальное время - копать зимой. Земля сухая и прочная

Была бы зима только нормальная, а то ж слякотно и сыро... а вот нынешняя осень прям благодать для всевозможных работ: хоть красить, хоть копать, хоть бетон отливать - сухо и довольно тепло.

Я думаю они копают лопатой потому что так дешевле и перегорождать улицу не приходится. Там дорога узкая. Не знаю конечно, но наверно на перегорождение движения транспорта нужны какие-то доп разрешения, а так оп-оп быстренько лопатами раскидали и порядок. И машины ходят, и пешеходы. По лесу экскаватором пойдут наверно.

Merri писал(а):

Судя по фото, они паркинг прям по бетону покрасили, без штукатурки

Да, без штукатурки и какой-бы то облицовки, видок довольно унылый, но после детского склада уже не удивляет: АРС-стайл
(или шеин-стайл, х.. их там разберешь...)

Igor_NW писал(а):Ехал вчера по ул. Машиностроителей от круга. В 18 часов почти прокопали до фармацевтического завода.

Прокопали до поворота на машиностроителей и видно, что через дорогу ушли в Елочки, а там хз.

Сергей К.P. писал(а):

Merri писал(а): Судя по фото, они паркинг прям по бетону покрасили, без штукатурки

А думаете они трансформаторную будку штукатурили?
Штукатурка будет отваливаться , так как влага, мороз и прочее, а бетону то что будет?

Существует куча отделочных материалов для наружных работ, просто тут как-всегда сэкономили..

Merri писал(а):

Сергей К.P. писал(а):

Merri писал(а): Судя по фото, они паркинг прям по бетону покрасили, без штукатурки

А думаете они трансформаторную будку штукатурили?
Штукатурка будет отваливаться , так как влага, мороз и прочее, а бетону то что будет?

Существует куча отделочных материалов для наружных работ, просто тут как-всегда сэкономили..

со слов прораба - надстройки вент.фасадом будут закрывать весной ...покрасили по бетону - это они к зиме подготовили ...

Да было бы желание хорошо сделать, а то тут гонка, надо успеть к декабрю 2017 года все доделать.

Заглянул в сам паркинг в субботу - вода никуда не делась, только в лед превратилась.

Anatoly писал(а):Заглянул в сам паркинг в субботу - вода никуда не делась, только в лед превратилась.

Видится, что в подвалах тоже самое, т.к. туда никого не пускают и все закрыто. А разговор про то, что все устранят и все сделают - очередной развод С.О.

vvhite писал(а):

Anatoly писал(а):Заглянул в сам паркинг в субботу - вода никуда не делась, только в лед превратилась.

Видится, что в подвалах тоже самое, т.к. туда никого не пускают и все закрыто. А разговор про то, что все устранят и все сделают - очередной развод С.О.

Где то где то, по середине лета, наш С.О. говорил что это косяк подрядной организации (вода в подвалах и паркинге) и его начнут исправлять со следующей недели. Это было когда наша инициативная группа прошла на стройку.

maxvorobei писал(а):

vvhite писал(а):

Anatoly писал(а):Заглянул в сам паркинг в субботу - вода никуда не делась, только в лед превратилась.

Видится, что в подвалах тоже самое, т.к. туда никого не пускают и все закрыто. А разговор про то, что все устранят и все сделают - очередной развод С.О.

Где то где то, по середине лета, наш С.О. говорил что это косяк подрядной организации (вода в подвалах и паркинге) и его начнут исправлять со следующей недели. Это было когда наша инициативная группа прошла на стройку.

Ага, а там, на стройке (18.07.2015), другой Шеин, который Олег Александрович, обещал сделать козырьки над входами в подвал, и тогда вода перестанет туда затекать (так, оказывается, просто)! Козырьков не видно. Кто будет в подвале, отпишитесь про наличие там воды.

А туда никого не пустят под всевозможными предлогами, что бы люди не увидели там бассейн, точнее уже даже наверное каток, а что удобно жилье премиум сегмента, в цоколе бассейн летом, а каток зимой. Практически свой спорт комплекс

vvhite писал(а):А туда никого не пустят под всевозможными предлогами, что бы люди не увидели там бассейн, точнее уже даже наверное каток, а что удобно жилье премиум сегмента, в цоколе бассейн летом, а каток зимой. Практически свой спорт комплекс

к/ф Афоня
"Хочешь мойся, хочешь купайся. Да тут нормы ГТО сдавать можно."

vvhite писал(а):А туда никого не пустят под всевозможными предлогами, что бы люди не увидели там бассейн, точнее уже даже наверное каток, а что удобно жилье премиум сегмента, в цоколе бассейн летом, а каток зимой. Практически свой спорт комплекс

А замершая вода в подвале не натворит бед???

vvhite писал(а):

Anatoly писал(а):Заглянул в сам паркинг в субботу - вода никуда не делась, только в лед превратилась.

Видится, что в подвалах тоже самое, т.к. туда никого не пускают и все закрыто. А разговор про то, что все устранят и все сделают - очередной развод С.О.

Пилить лед и выносить кубами проще чем откачивать.

bradobrey писал(а): Пилить лед и выносить кубами проще чем откачивать.

Ну если ртом откачивать - так точно проще.

люди добрые, здравствуйте. в Азбуке жилья покупал квартиру. С кем вести переговоры в первую очередь об расторжении ДДУ?
кто уже расторгал ДДУ? какая процедура?какие шансы на успех? всем спасибо заранее

Ragnar писал(а):люди добрые, здравствуйте. в Азбуке жилья покупал квартиру. С кем вести переговоры в первую очередь об расторжении ДДУ?
кто уже расторгал ДДУ? какая процедура?какие шансы на успех? всем спасибо заранее

Вам нужно общаться с ЖК Весенний.
Пишите застройщику письмо о расторжении договора в связи с невыполнением застройщиком своих обязательств.

Ragnar писал(а): С кем вести переговоры в первую очередь об расторжении ДДУ?
какая процедура?

В ДДУ все прописано.

Подскажите если я покупал квартиру по переуступке прав. Можно разорвать договор и получить $$$ у жк Весеннего. Надоело ждать этот долгострой...

crec писал(а):Подскажите если я покупал квартиру по переуступке прав. Можно разорвать договор и получить $$$ у жк Весеннего.

Только с Весеннего и можно получить. Тот, кто уступал тебе права требования, выбыл из правоотношений и с него требовать уже ничего нельзя.
Только учти, что с Весеннего ты можешь потребовать только сумму, указанную в ДДУ, а не в договоре уступки.
Если застройщик продал кому-то хату за миллион, а ты её потом по уступке купил за три миллиона, то требовать с застройщика ты можешь только миллион. Всё остальное считается прибылью продавца и не подлежит возмещению с застройщика.

Советовался с юристами... Просто так весенний деньги отдаст в лучшем случае в размере, уплаченном застройщику... Проценты и компенсации платить не хотят. Ещё просят 30 000 за регистрацию расторжения. Так мне сказали по телефону застройщика.

Если требовать проценты за пользование деньгами и компенсации, то через суд.
Кроме того, нет гарантии, что застройщик не обманет и не захочет возвращать ранее оплаченные деньги. Ведь договор считается расторгнутым сразу в момент уведомления застройщика, а деньги он возвращает позднее. И если не вернёт, то прямая дорога в суд. Но в этот момент мы уже без прав на квартиру, да и взыскать с такого застройщика деньги непросто, т.к. их нет. Ну и по времени суд может идти более полугода.

Так что при расторжении есть риск остаться и без квартиры, и без денег.

Павел_88 писал(а):Так что при расторжении есть риск остаться и без квартиры, и без денег.

Не побоюсь сказать... думаю, что это единственно возможное развитие ситуации. Через суд Вы получите деньги минимум через 5-6 месяцев при их наличии. Что за эти 6 месяцев может случиться в свете исковых производств в Арбитражном суде Московской области против Весеннего - никому неизвестно, но думаю, что ничего хорошего.