Подольский городской форум

genius писал(а):ПЖИ сейчас чуть ли не единственные кто соблюдает ФЗ-214

Не единственные.
Но, в любом случае, приятно, когда застройщик за неплохие деньги всё делает как надо и дома в срок сдаёт.

Aviator писал(а):

genius писал(а):ПЖИ сейчас чуть ли не единственные кто соблюдает ФЗ-214

Не единственные.
Но, в любом случае, приятно, когда застройщик за неплохие деньги всё делает как надо и дома в срок сдаёт.

Поэтому и пишу "чуть ли не", перечислите, пожалуйста, и других надёжных застройщиков известных вам, сбились с ног в поисках.

а то читаешь в рекламе - дом строится по ФЗ-214, начинаешь проверять, а там фикция - жск или ещё какая пакость. На форумах почти всегда откапывается компромат на застройщика - вместо обещанного срока задержка может быть и 3 года 5 лет и более.

MF-B
Напомните через неделю, надеюсь, починят к тому времени.
Elena.14
И Вам спасибо за понимание )

genius писал(а):перечислите, пожалуйста, и других надёжных застройщиков известных вам, сбились с ног в поисках.

Главградострой - на Садовой, на Народной. Строят достаточно бойко оба объекта. Ещё если б не этот упавший кран на Садовой... Но, тут уж ничего не сделаешь.
Экономтрансстрой/Диском-П/Домус-финанс/Риаком - на Садовой, на Парковой. Строят ещё быстрее, чем ГГС. На Садовой коробку дома месяца за 3-4 поднимут. На Парковой пока только фундамент и паркинги заливают, но тоже там полно рабочих.
Ну и ПЖИ. По адресам объектов и готовности сами знаете, тут полфорума это перетирают.
По этим адресам у этих застройщиков заключают ДУДС по ФЗ-214 с регистрацией в ФСР.
Другие застройщики и другие объекты меня не интересовали, только насчёт этих общался, так что, может быть, кто-то и ещё есть. Думаю, что все эти перечисленные мной объекты сдадут более-менее вовремя.

Aviator
Рекламой оффотопом, по-моему, уже попахивает...

genius писал(а):Господябоже, наконец-то нашли к чему прицепиться - едва заметные белые пятна и проценты строительства как-то не так посчитаны, как вам кажется...

При эксплуатации искусственных сооружений высолы считаются одним из серьезнейших дефектов конструкции.
Хотя объекты гражданского строительства не относятся к искусственным сооружениям, но оптимизма это не пребавляет.

IvanZ писал(а):Рекламой оффотопом, по-моему, уже попахивает...

Ну, человек спрашивает. Ты тоже в своём интервью их же и упомянул.
Но больше не буду.
з.ы. Модераторы могут перенести эти несколько постов в общую тему про новостройки.

Очередной глупый вопрос.
Нет не рухнет.

В принципе да, этот вопрос надо задавать не в рассаднике ботов.
Да и наверно не рухнет. Вон в москве стоят же над и рядом метро дома и ничо. Сам жил в таком. Ну шумно, особенно по ночам (пока метро не перестает ходить), ну мебель вибрирует, так этож фигня. Вот и здесь так же будет.

SPeaker писал(а):Вот и здесь так же будет

ну зачем же так, он достаточно далеко от платформы, там есть дома гораздо ближе и ничего там не вибрирует
а насчет развалится или нет, так монолит же льют по определенной технологии, при вертикальной заливке например применяют опалубочный вибратор

На данный момент я живу в доме абсолютно на том же расстоянии от жд платформы (ст.Бутово) - ничего не вибрирует и не шумит. Только летом немного слышно вдалеке, т.к. окна и балкон выходят именно на эту сторону. Совершенно никакого дискомфорта от наличия платформы не испытываю. Так что не переживайте - это создает только дополнительную возможность побыстрее куда-нибудь добраться

WWWsbr писал(а):Хотя объекты гражданского строительства не относятся к искусственным сооружениям

О как! А к чему они относятся? К естественным?

Aviator
"Ну и ПЖИ. По адресам объектов и готовности сами знаете, тут полфорума это перетирают." это вы в хорошем смысле ?

Bendera писал(а):это вы в хорошем смысле ?

Ну а в каком ещё? Вон, только в этой теме на 53 страниц уже обсуждений. И так всё ясно и на все вопросы уже по 100 раз получены ответы.

Aviator писал(а):

genius писал(а):перечислите, пожалуйста, и других надёжных застройщиков известных вам, сбились с ног в поисках.

Главградострой - на Садовой, на Народной. Строят достаточно бойко оба объекта. Ещё если б не этот упавший кран на Садовой... Но, тут уж ничего не сделаешь.
Экономтрансстрой/Диском-П/Домус-финанс/Риаком - на Садовой, на Парковой. Строят ещё быстрее, чем ГГС. На Садовой коробку дома месяца за 3-4 поднимут. На Парковой пока только фундамент и паркинги заливают, но тоже там полно рабочих.
Ну и ПЖИ. По адресам объектов и готовности сами знаете, тут полфорума это перетирают.
По этим адресам у этих застройщиков заключают ДУДС по ФЗ-214 с регистрацией в ФСР.
Другие застройщики и другие объекты меня не интересовали, только насчёт этих общался, так что, может быть, кто-то и ещё есть. Думаю, что все эти перечисленные мной объекты сдадут более-менее вовремя.

Главградострой обмусолен многократно, в том числе и на этом форуме.
Самое неприятное, что отвалив им деньги в итоге право собственности устанавливать через суд - ну куда это годится ?
Если есть ненужные деньги, то можно конечно и в них вложиться. А потом прибавить к обещанному сроку годиков 5-7 и нервно ждать.
Косяк с башенным краном довольно серьёзный. Уже одного этого достаточно что бы никогда с ними не связываться.

Мы когда квартиру искали, облазили всю Садовую и все стройки там. Так вот с нарушениями там всё строилось, в лучшем случае бумаг не хватало. в худшем вообще без бумаг начато строительство. В итоге набрели на Рязановский, ещё на стадии котлована и фундамента. Наши знакомые риэлторы проверяли вдоль и поперёк все бумаги от ПЖИ. В итоге сказали можно брать.

Экономтрансстрой на Садовой тоже рассматривали, но у них не было не помню точно то ли какого-то разрешения то ли ещё какой-то не особо значительной бумаги. и поэтому сбер не давал ипотеку. Это вот отличный показатель надёжности застройщика - есть ипотека от Сбера или нет. Сама ипотека нам не нужна была, но если сбер не связывается с таким домом, то значит там не все бумаги в порядке. А вот от прочих застройщиков посоветовали подальше держаться.

Справедливости ради замечу - описываю ситуацию на момент начала 2011 года. Сейчас у Экономтрансстроя всё вроде в порядке с документами.

Про остальных не знаю, буду изучать.
Авиатор, Спасибо.

genius
Спорить я с Вами не буду, а то IvanZ совсем рассердится и по горчичнику нам выдаст.
Единственное, когда есть зарегистрированный ДУДС, никаких судов потом для признания права собственности не нужно.

так у них разве дудс !? через жск ведь в итоге. а это та ещё авантюра. позвоню завтра, выясню. просто что бы быть в курсе.

genius писал(а):так у них разве дудс !?

Послушайте, мне что, на столе сплясать, чтоб Вы поверили и читали полностью написанное? )) Я ему про Фому, он про Ерёму...
Во всех обозначенных мной выше объектах ДУДС!

более того что это за прелюбопытнейшая бумажка !? http://glavgradostroy.ru/News/NewsDetail.aspx?id=210 В случае чего с них и спросить нечего будет ибо на сайте висит признание что долг в разы больше прибыли. Нет уж в такую петлю засунуть голову может только неопытный глупый юзер. ))

genius писал(а):Нет уж в такую петлю засунуть голову может только неопытный глупый юзер.

Ну, не суйте, в чём вопрос. Можно подумать, у каких-то других застройщиков не запутанная форма организации бизнеса, бухгалтерии и прочего. Любая бухгалтерия при необходимости сведёт баланс так, что карандашей в активах не останется. А в обилии контор чёрт ногу сломит. Реалии-с...
Предлагаю далее тему ГГС обсуждать тут: http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=73&t=69018

Aviator;genius
Хорош уже, а!
Переходите в топики по Садовой и обсуждайте там, сколько вам угодно

upd: Aviator уже сам решил, я смотрю )

MF-B писал(а):

WWWsbr писал(а):Хотя объекты гражданского строительства не относятся к искусственным сооружениям

О как! А к чему они относятся? К естественным?

К сверхъестественным.
Объекты гражданского строительства относятся к объектам гражданского строительства. Просто терминология.

интересно начали лить 18-этаж в первой секции???

Сейчас

летучка, спасибо, так понимаю пол у меня уже есть ура

летучка, спасибо! Красивый домик вырисовывается

lyskins писал(а):Красивый домик вырисовывается

Не то слово, дом просто потрясающий.
Побольше бы таких строили, посимпатишнее стали бы улицы.

nikolai0405 писал(а):летучка, спасибо, так понимаю пол у меня уже есть ура

а нам наконец-то потолок залили)) урррааа)))
летучка, спасибо!!!

Товарищи, если кто будет на объекте, щелкните, плииз, внешнюю сторону дома. Особенно интересует 3-ий подъезд. Заранее благодарю.

Домовой писал(а):Товарищи, если кто будет на объекте, щелкните, плииз, внешнюю сторону дома

эту ?

papa_jons
Спасибо!

papa_jons писал(а):

Домовой писал(а):Товарищи, если кто будет на объекте, щелкните, плииз, внешнюю сторону дома

эту ?

Да, ее самую, благодарю. А разрешение получше есть? Пожалуйста-пожалуйста

Пятница, вторая половина дня.....


А вот тут многого ....
http://pixs.ru/viewalbum/8887/4a08a/

Домовой писал(а):

papa_jons писал(а):

Домовой писал(а):Товарищи, если кто будет на объекте, щелкните, плииз, внешнюю сторону дома

эту ?

Да, ее самую, благодарю. А разрешение получше есть? Пожалуйста-пожалуйста

http://pixs.ru/showimage/IMG1543JPG_296 ... 8887/4a08a

keo писал(а):Пятница, вторая половина дня.....

А вот тут многого ....
http://pixs.ru/viewalbum/8887/4a08a/

Оооо, ну просто слов нет. Столько свежих фото Большое спасибо

Прошу Ивана передать строителям, что их сегодняшняя первоапрельская шутка не удалась.
Лично у меня скрежет болгарки (на 40-метровой высоте) в 03.55 утра воскресенья вызывает ассоциации только с 22 июня 1941 г.