Подольский городской форум

Как ГГС получит разрешение на строительство, так дело и пойдет. И получить им надо не только по Некрасову, но и по Шепчинкам. Получат разрешение, получат и кредит у банка. А пока остается только ждать, и надеяться, что все разрешения они получат в этом году.

belukha.kit писал(а):Как ГГС получит разрешение на строительство, так дело и пойдет.

На Садовой все впорядке с разрешением, но что-то не идет дело

Таааакс.... Уже инфа 3й КВ 2018г.... Ржунимагу И наверное со смеху умру вообще, если на 2019 передвинут

SerGos писал(а):Таааакс.... Уже инфа 3й КВ 2018г.... Ржунимагу И наверное со смеху умру вообще, если на 2019 передвинут

Интересно, а если вкладчик помрёт, так и не дождавшись квартиры? Это выгодно ГГС или ещё кому-то?
P.s. А вообще я же говорил, что раньше осени (теперь уже осени) 2018г надеяться не на что. Дело в том, что сдача вместе с парковкой - это ещё примерно год к начальным срокам

Однозначно не раньше лета 2018

SerGos писал(а):Таааакс.... Уже инфа 3й КВ 2018г.... Ржунимагу И наверное со смеху умру вообще, если на 2019 передвинут

Про 3й кв 2018 ещё в начале этого года говорили.

Кто-нибудь вообще общался с ГГС в последнее время, пару недель?
Гадаем тут на кофейной гуще что будет и когда будет.
Кто-то про Администрацию пишет а предоставить координаты с кем общался отказывается ))

Алабаев писал(а):Кто-то про Администрацию пишет а предоставить координаты с кем общался отказывается ))

Это повод третий день спрашивать, но не позвонить самому?
Там один отдел по стройкам, называется "по строительству".
http://www.komstroi-podolsk.ru/contacts

Кто возьмёт трубку, с тем и пообщайся насчёт дома. Вряд ли раньше звонили кому-то конкретному.

Aviator писал(а):Это повод третий день спрашивать, но не позвонить самому?

Позвоним если дадут координаты и имя человека с кем общались. А то отвечают на отвяжись. Была ли вообще беседа с кем-то?

Aviator писал(а):Кто возьмёт трубку, с тем и пообщайся насчёт дома.

Общаются по любому вопросу связанному с домом? ГГС нам уже для этого не нужен? )))

Алабаев писал(а):Позвоним если дадут координаты и имя человека с кем общались.

А если не дадут, не будешь звонить?

Алабаев писал(а):Общаются по любому вопросу связанному с домом? ГГС нам уже для этого не нужен? )))

По какому по любому? Не хочешь звонить, так и скажи. ))

Алабаев писал(а):А то отвечают на отвяжись.

То есть ты уже звонил?

Проблемы с парковкой Проблемы с документами Облагородить не успели Балконы тоже не застеклили А говорят дом готов на 97% Что там внутри Вобще никому не известно

БЕСЕДА С ГГС НА САЙТЕ:

Добрый день.
Подскажите пожалуйста по дому ЖК"Калужский"
Ожидаем ли сдачу в 4-м квартале или будет очередной перенос сроков.
Работ по дому не ведется. а работы там еще много.

- Добрый день! Пока запланирован срок сдачи на конец декабря, новый срок не установлен.

"новый срок не установлен" - тоесть продление может быть?

- Пока такой информации у меня нет.

Алабаев писал(а):БЕСЕДА С ГГС НА САЙТЕ:

Добрый день.
Подскажите пожалуйста по дому ЖК"Калужский"
Ожидаем ли сдачу в 4-м квартале или будет очередной перенос сроков.
Работ по дому не ведется. а работы там еще много.

- Добрый день! Пока запланирован срок сдачи на конец декабря, новый срок не установлен.

"новый срок не установлен" - тоесть продление может быть?

- Пока такой информации у меня нет.

Разрешение на строительство так и не получено.!!! Нет его, нет и стройки.

Алабаев писал(а):Ожидаем ли сдачу в 4-м квартале или будет очередной перенос сроков.

Вообще-то им денег давали не для того, чтобы они "ожидали", "планировали и устанавливали новые строки".
Хотелось бы, чтобы они всё-таки и строительством занимались. Хотя бы в меру своих скромных сил.

URL=http://pixs.ru/showimage/9CNcH20YFf_417 ... 426839.jpg][/URL]

URL=http://pixs.ru/showimage/A2Iji1oUlS_455 ... 426845.jpg][/URL]

Спасибо за фото!
Стоит тебе готовенький дом. и ... сидим ждем какие-то документы (((

Алабаев писал(а):Спасибо за фото!
Стоит тебе готовенький дом. и ... сидим ждем какие-то документы (((

Сдадут когда не будешь думать о нём о перестанешь считать дни. Тогда всё случится сразу и неожиданно.)

Чего-то привезли

Были в офисе ГГС в москве,здачи в декабре не будет, и сроков нет. Благоустройство придворовой территории запланировано на весну 2018, так как рабочие не успели до холодов!Задержка сдачи, в том что они получают регистрацию в росреестре. Так что набирайтесь терпения, соседи

mrHouse88 писал(а):Были в офисе ГГС в москве,здачи в декабре не будет, и сроков нет. Благоустройство придворовой территории запланировано на весну 2018, так как рабочие не успели до холодов!Задержка сдачи, в том что они получают регистрацию в росреестре. Так что набирайтесь терпения, соседи

Означает ли это, что до весны теперь никаких работ даже не планируется?
Отсутствие регистрации в росреестре не дает застройщику застеклить лоджии что ли?

mrHouse88 писал(а):Были в офисе ГГС в москве,здачи в декабре не будет, и сроков нет.

В одном офисе одна информация, в другом другая ))
Никто ничего толком ответить не в состоянии.
Мне же говорили пару дней назад. что сдача в Декабре и о переносе информации нет.

А нам вчера звонили из московского офиса, предложили какую-то очередную муть: типа они набирают по пять желающих, чтобы начать оформление права собственности через суд... сказав при этом, что дом сдадут не раньше апреля... что за бред?!

да какая сдача в декабре?!! К лету бы сдали......

К лету Не раньше

Мне интересно кто то вообще общается с ГГС, или здесь пишут в основном домыслы?
Общался сегодня долго с ГГС. Следуя из разговора- ситуация такая: выиграли суд с одним пайщиком, за которым признали право собственности на квартиру( в не сданном доме), но для подачи регистрации дома в Росрееестре этого оказалось недостаточно. Потребовалось групповое исковое заявление, чем ГГС сейчас и занимается- набрал пятеро первопроходцев. Теперь их(ГГС) юристы за 50000!!! кровных с каждого будут представлять их интересы в суде. На мой вопрос почему судебные издержки несут пайщики, резонно ответили что при регистрации ДДУ и ЖСК( если бы все шло по плану) мы бы все равно должны были платить денег за регистрацию права собственности ( но там сумма меньше).Так вот по срокам, суд сказали 2-3 месяца и далее регистрация, сроки обещать не могут( в России ведь живем, по их словам). И так же четко и ясно прямым текстом сказали:» чем быстрее мы оформим право собственности через суд, тем быстрее они сдадут дом». Вот такая солянка- все зависит от нас! Через суд прийдется пройти всем и за свой счёт.
Работы говорят ведутся, хоть и медленно( трое рабочих что то ковыряют). В 4 квартале 2017 дом не сдадут- сказали прямо, извините, не успели до снега благоустройство сделать( какая неожиданность!) Ориентировочно весна, ну мы то знаем что такое ориентировочно.... Да, мы ещё знаем что такое» точно успееем» и « переносов не будет»!
Как мне сказали, проблемы у них начались якобы из за изменения закона во время действия договора ЖСК. И того, что их перевели для регистрации дома из администрации города в областное управление в Красногорск. А там у них не приняли документы без разрешения на строительство ( что вы говорите, какая неожиданность! ). А на уровне администрации у них все было решено и генплан застройки микрорайона Красная горка был утверждён, а в областном управлении на это наплевали... . Что же им мешало ранее получить разрешение на строительство коли у них все было « вась- вась»???
Так вот вывод, что мы попали на деньги...
P.S. Из консультации с юристом есть информация, что после признания права собственности в судебном порядке есть вероятность что застройщик может слиться на законных основаниях а мы с вами окажемся собственниками квартир в несданном доме, который правда могут передать на баланс обслуживающей организации, так как будет кадастровый номер а что далее мне пока неизвестно...

Serj писал(а):На мой вопрос почему судебные издержки несут пайщики, резонно ответили что при регистрации ДДУ и ЖСК( если бы все шло по плану) мы бы все равно должны были платить денег за регистрацию права собственности ( но там сумма меньше).

Тут все верно. Даже если дом официально введут в эксплуатацию, то мы будем оформляться по суду. Попробуйте узнать сколько это стоит через сторонних юристов.
Если бы дом получил документы во время строительства, нам бы предложили переоформить договора ЖСК в ДДУ, а это также было платно.

По поводу пятерых пайщиков выше было написано, что начали обзванивать и предлагать поучаствовать в данной процедуре.

Serj писал(а):P.S. Из консультации с юристом есть информация, что после признания права собственности в судебном порядке есть вероятность что застройщик может слиться на законных основаниях

А разве мы сейчас имеем какое-то отношение к ГГС? У нас свой ЖСК со своим уставом и руководством.
Руководство заключило договор на строительство с ГГС. ГГС дом построил. Дальше все вопросы и издержки на наших плечах. Посмотрите договор.

Так что спасибо ГГС, что ведет нас до конца.

Serj писал(а):В 4 квартале 2017 дом не сдадут- сказали прямо, извините, не успели до снега благоустройство сделать( какая неожиданность!) Ориентировочно весна, ну мы то знаем что такое ориентировочно..

Зимой как раз снега не будет и до весны смогут все облагородить )))

Serj писал(а):Мне интересно кто то вообще общается с ГГС, или здесь пишут в основном домыслы?

Тролей не относящихся к нашему дому тут больше чем реальных покупателей. И их умозаключения тут видимо важнее )))

[quote="Алабаев"]
По поводу пятерых пайщиков выше было написано, что начали обзванивать и предлагать поучаствовать в данной процедуре.

Да, “начали обзванивать», но мне не звонили! Поэтому не могу сказать начали или нет... Только когда я сам прямо спросил про это, мне сказали:» ну если хотите, можете присоединиться»( ключевая фраза здесь-«если хотите»)

[quote="Алабаев"]
А разве мы сейчас имеем какое-то отношение к ГГС? У нас свой ЖСК со своим уставом и руководством.
Руководство заключило договор на строительство с ГГС. ГГС дом построил. Дальше все вопросы и издержки на наших плечах. Посмотрите договор.

Поверьте, имеем, правда это опять же придётся доказывать в суде!( теперь у нас с вами все через суд и это надо принять безоговорочно)
ГГС нам кстати дом ещё не построил, вот когда он нам его сдаст как кооперативу тогда можно будет говорить что подрядчик выполнил свои обязательства, но пока увы...

Алабаев писал(а):Тролей не относящихся к нашему дому тут больше чем реальных покупателей. И их умозаключения тут видимо важнее )))

Кирилл, ты в прошлый раз так и не ответил: ты из какой квартиры будешь?

Мдаааа.... Печально всё это.... Сдается мне, что это как Царицыно 2(((( ни дома ни денег ничего, так и будем околачивать пороги разных инстанций

SerGos писал(а):Мдаааа.... Печально всё это.... Сдается мне, что это как Царицыно 2(((( ни дома ни денег ничего, так и будем околачивать пороги разных инстанций

Все дело в том, что НЕ ОКОЛАЧИВАЕМ!
Написали письма в инстанции, сразу упреки, мол задним числом теперь не сдать дом все теперь в курсе.
На Колхозной 55 появились люди на ТВ написали, в прокуратуру, как сразу нашлись люди которые сразу начали просить молча ждать.
У нас на форуме только написали про Губернатора, а в ответ тишина.
Вот и сидим - ждем.

Но и это не самое страшное. Дождемся! Дом построили, документы получим.

P'S У нас даже с ГГС никто не общается. Все догадками свои мысли высказывают.

Добрый Тролль писал(а):

Алабаев писал(а):Тролей не относящихся к нашему дому тут больше чем реальных покупателей. И их умозаключения тут видимо важнее )))

Кирилл, ты в прошлый раз так и не ответил: ты из какой квартиры будешь? [/quot я думала, только у меня такие мысли возникли))) пропал Кирилл Петров, появился товарищ Алабаев)

Всем добра и мира ! Кто по соседству живёт, или же видит наш дом, держите в курсе о хоть каких то движениях на стройке

Продлили до весны Апрель-май

Щас долбят, то ли сваи забивают то ли асфальт снимают. Заканчивайте ныть, сказано было что сдадут в конце 2018 года. А юристы наверно звонят потому что им тоже деньги нужны и это их работа.)))

Вчера эта машинка тоже работала.