Подольский городской форум

Не иссякает в нас здоровый пофигизм!

ljwtyn писал(а):Так всё таки кто на стройке был , на этой неделе и кто с застройщиком общался - что нового? 20 число прошло. Сколько нас ещё завтраками кормить будут?

niknikus писал(а):

ljwtyn писал(а):Вот почитайте сообщение на 47 странице: "Мы с женой были 6 мая. На нашем этаже соседи уже железную дверь поставили (дом 7), ниже этажом сосед доделывает электрику у себя в квартире (двушка, налево из лифтовой(я на 13 буду жить)) Люди на 8ом этаже уже заезжают скоро наверное.
Мы заходили с женой к застройщику в офис (дом 5 на торце, где магазин продукты круглосуточный). Я написал заявление, где попросил до подписания акта приема передачи устранить недостатки с окнами ..."
Видимо люди и в правду уже скоро въезжать будут, пока многие здесь размышляют как стрести деньги с застройщика. В Риакоме говорят, что ключи после подписания акта, а акты после разрешения на ввод в эксплуатацию, все действия по ремонту до этого времени считаются незаконными и делаются на свой страх и риск. То бишь если установить металлическую дверь и не оставить от неё ключей -застройщик в праве сломать её в случае каких-либо форс-мажорных обстоятельств.
Gran2010, отпишитесь о результатах поездки, если не трудно.

Писал это я. Могу сообщить также несколько способов, как начать ремонт.
1 - Приходите к прорабу, берете ключ за "пузырь", делаете ремонт (акты приема вы уже подписали автоматически, окна (со слов юриста более ста заявок на некачественные окна) у вас автоматически клевые.
2 - Более честный. Приходите к юристу, пишете заявление на имя гендиректора, что по причинам (съем жилья, оплата ипотеки, негде жить) необходимо начать ремонт сейчас. Юрист в течении трех дней готовит документы, и вы начинаете делать ремонт (см. п. 1 по поводу актов приема передачи + если вы затопите кого либо из нижеживущих, на вашем стояке будет прорыв, у вас на этаже закоротит проводка - ВЫ отвечаете за это, и никто другой)
3 - ДОЖДИТЕСЬ приглашения подписать Акт приема передачи, возьмите ключи, начните делать ремонт. После получения права собственности зайдите к застройщику, и напишите заявление, с просьбой оплатить вам столько то дней просрочки сроков строительства.
Формула расчета просрочки: сумма договора (у нас 45тр за кв.м. х кол-во квадратов по договору) х кол-во дней просрочки (последний - дата подписания акта приема передачи) х ставка рефинансирования (8,25) / 100 / 150 (для граждан, для ип и юр лиц 300). У нас получилось 957,33 рубля за день.

alenkabg писал(а):А кто из 53-й квартиры? Тоже для обсуждения перегородки. Мы из 54,д.7.и общей двери этаж 10 - делать будем с общей дверью на 3 кв. или на 6?

alenkabg писал(а):А кто из 53-й квартиры? Тоже для обсуждения перегородки. Мы из 54,д.7.и общей двери этаж 10 - делать будем с общей дверью на 3 кв. или на 6?

SPeaker писал(а):сделаете на 6 дверей, да еще и рядом, я жалобу накатаю

Жилинспекция с радостью интересуется подобными случаями. Наложить штраф в пользу государства - это милое дело, при то не важно какое ведомство это сделает - пожарники, жилинспекция или еще какое нибудь.

В общем я то не занимаюсь такими вопросами, но коллега мой был бы явно в восторге от этой дискуссии, он бы наверно по памяти целую лекцию прочитал, что необходимо оставлять в открытом доступе и сколько они ездят по подобным вопросам, выносят постановления.

сделаете на 6 дверей, да еще и рядом, я жалобу накатаю

Правда обычно всё это полюбовно заканчивается:

tomochka писал(а):Соседи на счет акта,я думаю,что завтра все таки мы дождемся и увидим его на сайте риакома,почему то я так думаю.Все будет хорошо.Кстати,также бы хотелось обсудить с соседями дверь дом 7 корп 1 7 этаж(я со 139 кв.).Отзовитесь пожалуйста.

Svetlana U. писал(а):Звонила сейчас в подольский офис. Михаил сказал, что акт сегодня вечером привезут ))))))))))))))))) говорит, что все квартиры закрыты, ключи можно взять у охранника. Это так? кто знает?

larson писал(а):Всем добрый день!
Ищу соседей.( дом 7, 7 этаж кв. 36)
Основные вопросы: балконная перегородка, и общая дверь. Какие мысли вообще? Тут народ по три и по шесть собираются , какие есть предложения (нас, собственно, общая дверь на 6 квартир вполне устроит)

И вопрос к знающим людям:
У нас на балконе "дивная" пожарная лестница а под ней люк к соседям на 6 этаж, думаю не только у нас такая "прелесть"... ее убирать можно вообще, и люк заделать? (делать то мы это будем в любом случае, насколько это потом может вызвать претензии?)