Подольский городской форум

МаркА писал(а):

IvanZ писал(а): upd 14:30
МаркА, уже стерли сообщение? Быстро Вы...

Да, быстро местное гестапо меня потерло, кто-то настучал не меня А вообще я только спросил про трещину ради любопытства, без всяких задних мыслей, не ожидал такой реакции

Трещина ..ааа опять эта трещина. Это слово запрещено на форуме.

Если посмотреть в интернете монолитные дома заваливаются целиком а не трескаются

Aleksandrr писал(а):Понять не могу людей, кричащих из-за малейших опозданий публикации фото или каких-то недостатков выложенного материала. Вам что, дом от этого медленнее построят, или ваши права как покупателей каким-то образом ущемляются данными фактами? Не с той стороны сняли, на день опоздали - все, пиши пропало, мы обманутые вкладчики... Читать смешно.

Плюсую однозначно

Добрый вечер!
Который раз, я, слышу про трещины в доме по ул.Горького, д.17. А недавно, ужас какой, - что заморозят до 2017 года!!!
Все бы ничего, да только это от разных людей! Как например, слышал сегодня, когда дочь забирал, от каких-то мамашек, подслушал короче
Так вот. В чем, собственно, вопрос: сдадут ли в срок? Купил кв.213. В 2012 г. Жуть как хочется въехать! Думал до НГ дадите хоть возможность ремонт начать!
Если планируете сдать раньше, то осчастливите!

Kirill1983 писал(а):Думал до НГ дадите хоть возможность ремонт начать!

С чего Вы это решили? Просто так?
Срок сдачи дома в марте, а передачи жилья по договору - конец июня. Да ещё и сразу же прописана возможность задержать передачу на срок до полугода.
Готовьте деньги на ремонт на середину-конец лета.

Вопрос поинтереснее - насколько готовы местные сети (отопление, вода, эл.) к подключению дома? Насколько я понимаю, основные риски задержки ввода дома в эксплуатацию связаны с этим.

Никак не готовы. Света с водой и без новостроек часто не бывает.

Меня интересуют прежде всего не оценочные суждения, а фактическая информация из уст представителя застройщика о планах по подключению сетей, возможным срокам и назревающим проблемам, если таковые есть. Думаю, что если они (проблемы) есть, то в интересах репутации застройщика о них сообщить сразу.
Я сам почти 30 лет на Львовской живу и знаю, как обстоят дела с жкх. Перебои имеют место быть, но в целом ситуация не хуже и не лучше, чем в других местах Подмосковья, так что страшные истории рассказывать не надо.

Aviator писал(а):

Kirill1983 писал(а):Думал до НГ дадите хоть возможность ремонт начать!

С чего Вы это решили? Просто так?
Срок сдачи дома в марте, а передачи жилья по договору - конец июня. Да ещё и сразу же прописана возможность задержать передачу на срок до полугода.
Готовьте деньги на ремонт на середину-конец лета.

А решили мы это с того, что когда нам всем продавали квартиры озвучивали именно такие сроки, и уверяли что сдадут раньше сроков указанных в договоре. если бы мы знали что нас обманывают (и уже намекают на возможную полугодовую задержку), и не покупали бы мы может 2 квартиры (нас две семьи). Теперь и ипотека висит и живем как цигане, т.к старого жилья уже нет. для покупателей это очень больная тема. и не надо из нас преждевременно дураков делать. Мы поняли уже что ПЖИ ничем от других не отличается, ни действиями, ни словами.

Aleksandrr писал(а):Меня интересуют прежде всего не оценочные суждения, а фактическая информация из уст представителя застройщика о планах по подключению сетей, возможным срокам и назревающим проблемам, если таковые есть. Думаю, что если они (проблемы) есть, то в интересах репутации застройщика о них сообщить сразу.
Я сам почти 30 лет на Львовской живу и знаю, как обстоят дела с жкх. Перебои имеют место быть, но в целом ситуация не хуже и не лучше, чем в других местах Подмосковья, так что страшные истории рассказывать не надо.

Ну так бы и написали. Мол, вопрос к представителю застройщика...Или например "Иван, тут вопрос поинтереснее..." и так далее... А то могут и не ответить же, появится повод написать, что представители застройщика игнорируют вопросы форумчан.. Тут некоторые часто не в меру критикуют

nikoolina писал(а):

Aviator писал(а):

Kirill1983 писал(а):Думал до НГ дадите хоть возможность ремонт начать!

С чего Вы это решили? Просто так?
Срок сдачи дома в марте, а передачи жилья по договору - конец июня. Да ещё и сразу же прописана возможность задержать передачу на срок до полугода.
Готовьте деньги на ремонт на середину-конец лета.

А решили мы это с того, что когда нам всем продавали квартиры озвучивали именно такие сроки, и уверяли что сдадут раньше сроков указанных в договоре. если бы мы знали что нас обманывают (и уже намекают на возможную полугодовую задержку), и не покупали бы мы может 2 квартиры (нас две семьи). Теперь и ипотека висит и живем как цигане, т.к старого жилья уже нет. для покупателей это очень больная тема. и не надо из нас преждевременно дураков делать. Мы поняли уже что ПЖИ ничем от других не отличается, ни действиями, ни словами.

Мне тоже говорили, что возможно окончание строительства до конца 2013 года (возможно), мол, если так и произойдет, то ключи получим весной. Но лично мне никто не обещал. Ну и соответственно оставалось лишь надеяться на такой исход. Не получается похоже... ну ничего страшного, главное чтобы выдержали сроки сдачи (март) и передачи ключей (июнь). Простите, а кто "намекают на возможную полугодовую задержку"?
Судя по форуму объекты ПЖИ сдавались вовремя, поправьте, если ошибаюсь.

никто не намекает))))

Aleksandrr писал(а): Думаю, что если они (проблемы) есть, то в интересах репутации застройщика о них сообщить сразу.

Если они (проблемы) есть, то в интересах репутации застройщика о них не сообщать сразу и не выносить их на обсуждение непонятно куда, непонятно кому и непонятно зачем, а просто сделать так, чтобы к сдаче дома этих проблем не было.

nikoolina писал(а):если бы мы знали что нас обманывают (и уже намекают на возможную полугодовую задержку), и не покупали бы мы может 2 квартиры (нас две семьи)

Зачем же Вы подписывали договор с указанными там сроками март-июнь 2014? Раз Вас так усиленно кто-то уверял, Вы бы и попросили указать эти сроки в договоре.

alex-moskva писал(а):Простите, а кто "намекают на возможную полугодовую задержку"?

Никто не намекает и ничего не утверждает.
Сроки указаны в договоре: март 2014 - июнь 2014. И там же, в договоре, есть пункт о том, что сроки могут сдвинуться максимум на полгода. Всё. Я об этом написАл. Не сдвигаются, а могут сдвинуться по договору. Есть разница?
Как ни почитаешь, то на раньше кто-то намекает, кто на позже намекает.
Не надо никого слушать, надо в договор смотреть и им руководствоваться.

Kirill1983 писал(а):Добрый вечер!
Который раз, я, слышу про трещины в доме по ул.Горького, д.17. А недавно, ужас какой, - что заморозят до 2017 года!!!
Все бы ничего, да только это от разных людей! Как например, слышал сегодня, когда дочь забирал, от каких-то мамашек, подслушал короче

Трещин в монолите не бывает!)) Бывает трещина в порядочности, адекватности тех, кто придумывает этот дешёвый бред.

А если серьезно... В условиях стройки, мне кажется, тяжело добиться высокого качества бетонных работ, т.к. нет контроля (должного) соблюдения технологии. Заливали и ночью, и днем, и зимой, и летом.....

Aviator писал(а):

Kirill1983 писал(а):Думал до НГ дадите хоть возможность ремонт начать!

С чего Вы это решили? Просто так?
Срок сдачи дома в марте, а передачи жилья по договору - конец июня. Да ещё и сразу же прописана возможность задержать передачу на срок до полугода.
Готовьте деньги на ремонт на середину-конец лета.

С того, что наблюдаю за ходом строительства, практически, ежедневно. Я живу на Львовке.
До июля все нормальными темпами шло. Вот и решил. А не "просто так".
Башенные краны сняли в июле. Как правило с этого момента не больше полугода требуется на устранение недостатков.

Васильна писал(а):

Kirill1983 писал(а):Добрый вечер!
Который раз, я, слышу про трещины в доме по ул.Горького, д.17. А недавно, ужас какой, - что заморозят до 2017 года!!!
Все бы ничего, да только это от разных людей! Как например, слышал сегодня, когда дочь забирал, от каких-то мамашек, подслушал короче

Трещин в монолите не бывает!)) Бывает трещина в порядочности, адекватности тех, кто придумывает этот дешёвый бред.

А если серьезно... В условиях стройки, мне кажется, тяжело добиться высокого качества бетонных работ, т.к. нет контроля (должного) соблюдения технологии. Заливали и ночью, и днем, и зимой, и летом.....

Да в том то все и дело, что в нашей стране все может быть! Качество заливки бетона зависит прежде всего от руководства на стройке. Таджику класть, на то что плохо связана арматура, не закреплена опалубка, не положили вибратор. Прораб, по большому счету, это должен отслеживать. Ему за это з/п платят.
А производство работ в зимний период, не противоречит правильному ведению технологического процесса.

Ну я все равно не верю ... деньги вложены, причем немалые! Значит производство должно быть на должном уровне!!!

Васильна писал(а):Значит производство должно быть на должном уровне!!!

А откуда Вы знаете, что оно не на должном? Может, там всё хорошо. Почему надо изначально на плохое настраиваться?

Aviator писал(а):

Васильна писал(а):Значит производство должно быть на должном уровне!!!

А откуда Вы знаете, что оно не на должном? Может, там всё хорошо. Почему надо изначально на плохое настраиваться?

Ну дай бог.. Надеемся на лучшее!!!

Добрый день, скажите, пожалуйста, в квартирах на ул.Орджоникидзе будет подведен газ или только электричество? Спасибо.

Добрый день! Только электричество.

e_darkina писал(а):Добрый день, скажите, пожалуйста, в квартирах на ул.Орджоникидзе будет подведен газ или только электричество? Спасибо.

Aviator писал(а):

alex-moskva писал(а):Простите, а кто "намекают на возможную полугодовую задержку"?

Никто не намекает и ничего не утверждает.
Сроки указаны в договоре: март 2014 - июнь 2014. И там же, в договоре, есть пункт о том, что сроки могут сдвинуться максимум на полгода. Всё. Я об этом написАл. Не сдвигаются, а могут сдвинуться по договору. Есть разница?
Как ни почитаешь, то на раньше кто-то намекает, кто на позже намекает.
Не надо никого слушать, надо в договор смотреть и им руководствоваться.

Не, ну мне то понятно, что конкретно Авиатор точно не намекает. Вот и решил уточнить, может это очередная "одна бабка" где-то намекает. Оказалось, что никто не намекает (хотя в тексте четко так и написано), ну да ладно. Слишком много в ветке слухов и домыслов.
Лично мы спокойно ждем окончания строительства и готовимся к предстоящему ремонту (лето) и переезду (лето/осень/зима...как пойдёт). К чему и призываем всех наших будущих соседей. Собственно вот.

Aviator писал(а):

Васильна писал(а):Значит производство должно быть на должном уровне!!!

А откуда Вы знаете, что оно не на должном? Может, там всё хорошо. Почему надо изначально на плохое настраиваться?

Поддержу вопрос.
Да всем понятно, где живем и как зачастую работают компании. Но уверяю, что в стране полно и порядочных предпринимателей (а так же строителей, прорабов и т.д.). Надеюсь, что именно такие люди работают на строительстве наших квадратных метров. Дальше - поживем-увидим. Ну невозможно изначально в России быть уверенным в суперкачестве при покупке квартиры в новостройке. Контроль как осуществить? Никак.
Писал тут ранее, что друзья купили квартиру в СкайФорте, так там им наворотили...при том что застройщик там весьма и весьма серьезный. Хотели создать инициативную группу и подавать в суд (квартиры стартовали с 9 млн и люди попадались серьезные весьма), так их убедили в бесперспективности мероприятия (а речь к слову шла о существенной доплате). Поэтому и говорю, "будем надеяться, что у нас все будет норм".

ул. Орджоникидзе, дом 2, корпус 3 сняли с продажи наверно больше людей из ветхого фонда переселят

serjtih писал(а):ул. Орджоникидзе, дом 2, корпус 3 сняли с продажи наверно больше людей из ветхого фонда переселят

Так он вроде изначально под переселение строился

добрый вечер.Напишите пожалуйста планируется до нового года повышение цен на кв.метр???Если планируется после нового года,то когда и на сколько?Или из-за плохих продаж это конечная цена?Спасибо!

Мои знакомые планируют переселение с доплатой(за лишние кв м)При первичном выборе квартир деньги нужно было внести в ноябре.Теперь не раньше лета....

Время идет и идет, а нам что-то так никто не сообщает о датах когда можно посмотреть квартиры. В чем проблема с просмотром квартир?

nikoolina писал(а):Время идет и идет, а нам что-то так никто не сообщает о датах когда можно посмотреть квартиры. В чем проблема с просмотром квартир?

Значит еще не время.Потерпите..Когда мы покупали свою квартиру..В доме из 25 этажей ,было построено 4этажа,так нам каски надели и вперед смотреть ,естественно с представителем застройщика.У всех свои правила.

nikoolina
О просмотре квартир сообщалось на форуме. Страниц 7-9 назад.

nikoolina писал(а):Время идет и идет, а нам что-то так никто не сообщает о датах когда можно посмотреть квартиры. В чем проблема с просмотром квартир?

Не ранее января 2014-го.
Здесь было http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... start=1075

Иван,здравствуйте,такой вопрос -будут ли установлены подоконники в квартирах ,общие лоджии вроде-бы готовят к остеклению,разьве это предусмотрено?

Судя по последней фотографии дом получается красивый!!!



Ждем с нетерпением старта вселения!

Тут проезжал мимо, дом что у станции и правда красивый , но не пойму почему все рамы на нижних этажах выкрасили в желтый цвет - красиво, но если захочу новые поставить, то где искать таки же желтые ?

В любой нормальной оконной фирме вам сделают окна любого цвета,или ламинированные или крашенные как уже стоят в доме ,правда они будут подороже белых.