Страница 35 из 182
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 21 янв 2012 16:42
rvp
nika-73 писал(а):Я что то не поняла, а причем здесь номер секции? Вы же покупали квартиру с конкретным номером. Так, что она вам и достанется.
Во всех домах номера квартир идут от меньшего номера подъезда к большему, т.е. в первом подъезе кварира №1.
В договоре прописан именно номер подъезда. Если номер подъезда идентичен номеру секции, то появляется проблема о которой я написал.
Номерки привешивать к квартирам будут после установки дверей, до этого момента номера только в документации стоят, но по документации одно, а на сайте другое!
P.S. В 7 доме эта проблема тоже актуальна, а вот по 5а на сайте нет тех. документации, поэтому там может все нормально.
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 21 янв 2012 19:22
ЮраОв
Дорогие форумчане!
Кто-нибудь может подсказать размеры кухни в двушке?особенно интересует расстояние от стен до дверей и окна?
Размер кухни: 310х295 см. Балконная дверь - 60 см., окно - 80 см, далее стена 130см., далее стена 295 см., далее 200 см., далее проем входной двери - 80 см, далее стена 30 см., далее 295 см. и последняя - 40 см.
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 22 янв 2012 11:26
MarGal
Простите, это что получается? Кто купил двушку в первой секции неугловую (по картинке с сайта) получит двушку угловую в другой секции (по тех.документации)? Пусть не обидятся на меня соседи, но для меня это вопрос принципиальный. IvanZ, поясните, пожалуйста, как в результате получится в д.5а? Как будут расположены секции и номера квартир: слева направо или наоборот?
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 22 янв 2012 11:31
rvp
MarGal
Как я уже писав выше, для дома 5а я не нашел тех. документации на сайте ПЖИ-Южный, поэтому может и нет проблемы как для домов 5 и 7, но от Ивана ждем комментариев...
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 22 янв 2012 11:33
chips
как говорится это наш дом, как хотим так и считаем.....утичните где в доме 5 первый подъезд????
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 22 янв 2012 11:37
nika-73
Иван, добрый день. Подскажите пожалуйста, к моменту передачи квартир жильцам.дом к электричеству будет подключен по какой схеме ? Временной или постоянной ?
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 22 янв 2012 12:48
chips
nika-73, это вопрос Ивану уже задавался, смотрите предыдущие сообщения.....
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 22 янв 2012 13:17
ЮраОв
Пусть не обидятся на меня соседи, но для меня это вопрос принципиальный
Я что то не поняла, а причем здесь номер секции? Вы же покупали квартиру с конкретным номером. Так, что она вам и достанется.
Во всех домах номера квартир идут от меньшего номера подъезда к большему, т.е. в первом подъезе кварира №1.
В договоре прописан именно номер подъезда. Если номер подъезда идентичен номеру секции, то появляется проблема о которой я написал.
Номерки привешивать к квартирам будут после установки дверей, до этого момента номера только в документации стоят, но по документации одно, а на сайте другое!
P.S. В 7 доме эта проблема тоже актуальна, а вот по 5а на сайте нет тех. документации, поэтому там может все нормально.
Соседи!!! Все брали квартиру с конкретным номером. Даже если поменять подъезды местами .... такого не может быть. На плане 1-го этажа в 1-й секции нет квартир, отсчет идет со 2-го. Во 2-й секции на 1-м этаже - 3 квартиры. Если поменять подъезды, то произойдет смещение, т.е. если я брал двушку - оказываюсь в однушке, Договор зарегистрирован, НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПО ДРУГОМУ!!!
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 22 янв 2012 16:38
ERMAK38
спасибо ЮраОв!
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 23 янв 2012 09:32
chips
Иван, добрый день.
А подскажите, в межэтажных перекрытиях, где проходят водяные стояки и канализация (на кухне, в ванной) отверстия заделываться будут? Там такой "нехилый проем" примерно 30х30 см .....
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 23 янв 2012 10:44
IvanZ
rvp писал(а):Иван, здравствуйте!
Разъясните, пожалуйста, несоответствие номеров секций в технической документации на дома от номеров на сайте...
Добрый день. На какую техническую документацию Вы ссылаетесь?
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 23 янв 2012 11:10
IvanZ
chips писал(а):Иван, добрый день.
А подскажите, в межэтажных перекрытиях, где проходят водяные стояки и канализация (на кухне, в ванной) отверстия заделываться будут? Там такой "нехилый проем" примерно 30х30 см .....
Добрый день. Да, будут.
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 23 янв 2012 11:12
rvp
IvanZ писал(а):
Добрый день. На какую техническую документацию Вы ссылаетесь?
разница между этими двумя схемами:
http://www.xn----ktbbghxj5hya.xn--p1ai/ ... typ_et.pdf
http://www.xn----ktbbghxj5hya.xn--p1ai/ ... -10-11.PDF
вторая и есть тех. документация, даже с какими-то подписями.
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 23 янв 2012 11:32
IvanZ
rvp
В данной схеме (
http://www.xn----ktbbghxj5hya.xn--p1ai/ ... -10-11.PDF) нумерация секций указана справа налево (если смотреть на дом со стороны подъездов), что не является какой либо ошибкой. В подобной документации такое встречается часто. Мы же, продавая квартиры, стараемся сразу основываться на будущем паспорте БТИ. А сотрудниками БТИ практически всегда номера подъездов присваиваются слева направо.
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 23 янв 2012 12:16
jec13
Кому интересно появился фото отчет по дому 7. По 5 ещё никто не делал.

Смотреть на соседней ветке.
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 23 янв 2012 12:37
chips
я был в воскресенье, тепло вроде на этой неделе будут пускать, т.к. арматуру на теплотрасе уже поставили
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 23 янв 2012 12:50
rvp
IvanZ писал(а):rvp
В данной схеме (
http://www.xn----ktbbghxj5hya.xn--p1ai/ ... -10-11.PDF) нумерация секций указана справа налево (если смотреть на дом со стороны подъездов), что не является какой либо ошибкой. В подобной документации такое встречается часто. Мы же, продавая квартиры, стараемся сразу основываться на будущем паспорте БТИ. А сотрудниками БТИ практически всегда номера подъездов присваиваются слева направо.
Т.е. на сайте правильно все - это хорошо, успокоили...
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 25 янв 2012 20:41
mihagor3
Здравствуйте соседи. Кто нибудь знает почему в доме 5а, после Нового года, проданных квартир стало меньше? А количество свободных увеличилось...

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 25 янв 2012 20:49
mihagor3
Привет всем будущим жильцам дома 5а! У нас 36кв. 10этаж, кто то есть здесь из соседей? Будем рады знакомству!
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 25 янв 2012 21:38
chips
mihagor3 писал(а):Здравствуйте соседи. Кто нибудь знает почему в доме 5а, после Нового года, проданных квартир стало меньше? А количество свободных увеличилось...

все "вкусное" оставлено напоследок, когда цены еще подымутся.......

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 25 янв 2012 21:41
VIKYSHKA87
mihagor3 писал(а):Здравствуйте соседи. Кто нибудь знает почему в доме 5а, после Нового года, проданных квартир стало меньше? А количество свободных увеличилось...

Как только строительная компания решает строить дом-квартиры как мы знаем стоят оч не дорого-на стадии фундамента, очень много квартир закупают агентства недвижимости-а сейчас они просто открывают свои квартиры для продажи уже выгодной цене.Вот по этому появляются хорошие квартиры на хороших этажах, которых раньше не было.
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 25 янв 2012 22:44
WINER
Добрый день!
Кто то уже получил уведомления с реальными квадратами?
Есть ли шанс узнать сколько нужно доплачивать до получения уведомления по почте?
не доверяю я почте России. Боюсь пока дойдет письмо уже поздно будет. Тем более что идти не в МО, а почти на 2000 км.
5 дом, 47 квартира. Если у Вас, Иван, есть возможность узнать реальный размер квартиры, то буду очень признателен.
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 25 янв 2012 22:53
chips
WINER а мы почти соседи

....
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 25 янв 2012 23:28
tanushechchka
WINER писал(а):Добрый день!
Кто то уже получил уведомления с реальными квадратами?
мы брали размеры еще в ноябре, двушки идут с доплатой, у нас дом 5 9 этаж 2ка получилась 56,1 кв.м., а однушки идут в пределах 40 квадратов (из соседей в ксерокопии - кв.24 - 56,0 кв.м, кв.25 - 56,0 кв.м, кв.26-40,1кв.м, кв.27 - 39,8 кв.м, кв.30-40кв.м, кв.31-40,2 кв.м.).
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 25 янв 2012 23:31
tanushechchka
tanushechchka писал(а):WINER писал(а):Добрый день!
из соседей в ксерокопии - кв.24 - 56,0 кв.м, кв.25 - 56,0 кв.м, кв.26-40,1кв.м, кв.27 - 39,8 кв.м, кв.30-40кв.м, кв.31-40,2 кв.м.).
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 26 янв 2012 00:01
chips
а где вы взяли данные еще в ноябре? и что за документ и откуда?
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 27 янв 2012 00:01
WINER
tanushechchka писал(а):tanushechchka писал(а):WINER писал(а):Добрый день!
из соседей в ксерокопии - кв.24 - 56,0 кв.м, кв.25 - 56,0 кв.м, кв.26-40,1кв.м, кв.27 - 39,8 кв.м, кв.30-40кв.м, кв.31-40,2 кв.м.).
Спасибо. Надеюсь что не будет сильных разночтений и на нашем этаже. А как вы взяли такую копию. Мне по телефону сказали что нет возможности узнать эти цифры. Ждите письма.
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 27 янв 2012 10:06
tanushechchka
Пришли в офис и просто спросили, можно ли узнать размеры квартиры, так с нами и поделились обмерами БТИ, за что огромное спасибо ПЖИ. Понятно что по телефону никто ничего не скажет, тем более если письма уже высланы, просто набратьтся терпения и немножко подождать и быть морально и финансово готовым к возможной доплате за квадратный метр.

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 27 янв 2012 13:59
Savva588
Привет, соседи! Мы из 68 кв. 18 этаж, дом 5А. Олег и Ольга.
Иван, если не сложно, можно обмер нашей квартиры.
Ясно, что письма отправлены, но очень хочется быть морально готовым. Заранее спасибо

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 28 янв 2012 22:04
WINER
Скажите еще, Иван. Вы писали в ветке форума про 7 дом порядок подготовки документов. Ваши работы по пункту 4 будут оплачиваться отдельно? Если не секрет, то во сколько вы оцениваете свою работу? И для чего БТИ будет мерить второй раз. На сколько я знаю если был один обмер, то в течении 6 месяцев он действителен и можно не перемерять. Заранее спасибо.
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 28 янв 2012 22:05
WINER
chips писал(а):WINER а мы почти соседи

....
Очень рад. Надеюсь будем дружными соседями.
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 28 янв 2012 22:27
chips
я вот незнаю как меряють

.... НО когда я мерил в одном углу один замер, в середине другой и в другом углу третий, замеры разные

и пляшут на сантиметр полтора и так во всех комнатах
Плюс ещё когда по нивелиру прикидочно решил стенку пробить так она оказалась кривовато-винтообразно закручена с перепадом 10-15 мм на 3-х метрах, хотя с виду все гладенько, пол тоже самое
намерить с такими стенами можно любой размер

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 28 янв 2012 22:38
WINER
chips писал(а):я вот незнаю как меряють

.... НО когда я мерил в одном углу один замер, в середине другой и в другом углу третий, замеры разные

и пляшут на сантиметр полтора и так во всех комнатах
Плюс ещё когда по нивелиру прикидочно решил стенку пробить так она оказалась кривовато-винтообразно закручена с перепадом 10-15 мм на 3-х метрах, хотя с виду все гладенько, пол тоже самое
намерить с такими стенами можно любой размер

не удивительно. Я в родительской квартире когда стены штукатурил хотел поровнять. Потом плюнул визуально поровнял чтоб резких перепадов не было.
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 29 янв 2012 00:10
mihagor3
Спасибо ,так и думали в принципе .Всегда оно так ....
ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)
Добавлено: 29 янв 2012 00:47
IvanZ
WINER писал(а):Скажите еще, Иван. Вы писали в ветке форума про 7 дом порядок подготовки документов. Ваши работы по пункту 4 будут оплачиваться отдельно? Если не секрет, то во сколько вы оцениваете свою работу? И для чего БТИ будет мерить второй раз. На сколько я знаю если был один обмер, то в течении 6 месяцев он действителен и можно не перемерять. Заранее спасибо.
Оплачивать отдельно уже ничего не нужно. БТИ до этого мерило не вашу квартиру, а дом. Вот после обмеров непосредственно Вашей квартиры, Ваш паспорт будет действителен в течение определенного времени, а на данный момент на Вашу квартиру нет паспорта в принципе...то есть нет необходимого документа для регистрации права в ФРС (Регпалате)