Подольский городской форум

ВАЖНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ ПРО СТЯЖКУ ПОЛА.

Неоднократно поднимался вопрос жильцами первой очереди о качестве стяжки пола, заливаемой ГГС. Вся трескается, разваливается. Полгода назад я звонила в офис продаж ГГС, с целью уточнить, будет ли стяжка в квартирах второй очереди, на что мне ответили: "если у Вас в договоре нет пункта о стяжке, значит ее не будет".
А сегодня, проезжая мимо, я данный вопрос еще раз уточнила у строителей, и мне сказали что как только они закончат работы с разводкой по сантехнике и электрике, стяжку все таки зальют. Исходя из предыдущего опыта покупки квартиры у ГГС, могу сказать, что вопрос со стяжкой я решала путем написания заявления на ГГС о том, что я от нее отказываюсь, с указанием номера квартиры, и передачи его в подольский офис.

Елена, а почему не устранение / замену стяжки? Думаю, как везде здесь не угадаешь. Качествов кокретном случае может зависеть от конкретной бригады. На любые серьезные работы дается гарантия. И ваша квартира со стяжкой не исключение. А стоит она не мало. И обязательно нужно делать под нее гидроизоляцию даже в комнаиах. Иначе вода из нее протечет вниз. И с водой так будет постоянно.

Спасибо за фото мохнатому соседу. Хорошее фото. Через 6 месяцев я не знаю, что должно случиться, чтобы не сдали... вообще не работать ...

Андрей2013 писал(а):А что тут продумывать? Дятлы из администрации думают как бы продать каждый метр под застройку жилья. Это ясен пень выгоднее, чем оставлять места под стоянку.
А подземный паркинг не каждый новосел по цене потянет. Так и будет он полупустой стоять и не окупится застройщиком.
Вот смотришь на проект застройки района и страшно становится. Дома по 17-20 этажей... Шанхай..

Не согласна с вами. Парковки может сдавать управляющая компания, даже если их сразу не выкупили. Да и продавать можно всем. Не только жильцам, если уж на то пошло. И потом-то при парковочном колапсе после заезда со временем их все расхватают. Покупка при адекватной цене реальна. Сложнее проектировать подземный этаж и бумаги оформить. Ну и дом уже другого класса будет.

haikan писал(а):

Roman80 писал(а): Народную-то расширят после этого, на ней и поставим.

Про расширение тоже думал. Если оставить однополосную дорогу, то будет жесть. Вот и приходиться думать заранее, а надо ли в этот дом вписываться((

По генплану вроде расширение не планируется.[/quote]
Надо бы в администрацию накатать предложение по генплану. Но только подумать, стоит ли это до ввода делать. А то придут, пристанут к застройщику нашему и опять срок перенесут.

NinkaKartinka писал(а): Надо бы в администрацию накатать предложение по генплану. Но только подумать, стоит ли это до ввода делать. А то придут, пристанут к застройщику нашему и опять срок перенесут.

Вряд ли это удастся. Проект планировки утвержден.

Насчет стяжки.
Когда покупала квартиру, то спросила, что там будет сделано. И про стяжку мне сказали, что она будет ЧЕРНОВАЯ и ее надо будет выравнивать.

там хоть монолитные работы возобновились? или строители все еще в отпусках

Всем привет. Новости со "стратегического объекта"
- Залили 20 этаж. Заливают технический этаж
- благоустройство в процессе, сегодня облагораживали детскую площадку. Видимо парковки как на картинках делать не будут..
- с внешней стороны утрамбовали щебенку
- на многих этажах установлена вентиляция, кое-где ее уже заложили блоками
- обкладка кипричом пока приостановлена

Taifunpif писал(а):Всем привет. Новости со "стратегического объекта"

Здравствуйте! Спасибо, что держите в курсе! Инфа про отопление (из соседской ветки) тоже очень полезна

Taifunpif
Большое спасибо!

Ну как там ребята? Стройка идет?

На 4-5 секциях доделывают тех этаж. Обкладывают 14 этаж. Все работы сейчас внутри. Облагораживают пандус.
Похоже, что с парковкой будет реальная проблема с внешней стороны дома. Та от силы получится до 10 паркомест

Taifunpif писал(а):Похоже, что с парковкой будет реальная проблема с внешней стороны дома. Та от силы получится до 10 паркомест

Это Вы про паковочные места в карманах говорите?

А кто в том районе часто бывает скажите пожалуйста, там по народной и ул. подольских курсантов есть знаки запрещающие парковку на краю дороги? Если нету, то будут ставить по обе стороны дороги и всем надеюсь хватит.

Знаков нет, а если ставить по обе стороны дороги, то проехать только в одну сторону можно будет.

Нда...засада. Да уже сейчас проблема паркануться. Пересаживаюсь на велосипед. Придется тандем с детским сиденьем покупать.

Соседи, приветствую! скажите, пожалуйста, кто-то уже писал заявление на то, чтобы стяжку не делали? Принимают их вообще к сведению или все равно делают по-своему?

Ju_Lee
Внимательно прочитайте договор, если она не прописана, то и заливать ее не будут.

Taifunpif
Ну почему же мне тогда сами строители сказали что стяжку будут делать??? ВСЕМ.

felena
Добрый день. Вам сказали, когда строилась первая очередь или вторая?

Taifunpif, здравствуйте!

Согласна, в ДДУ ни слова о стяжке! Но felena сообщила, что несмотря на это и заверения менеджеров, строители все равно будут делать стяжку. Отсюда мои волнения...

Я думаю что стяжку если будут делать всем- то это "комплимент от шефа". Компенсация за срыв сроков постройки. Но это сугубо моё мнение.

Taifunpif
Я спрашивала у строителей когда писала пост о стяжке. 10.05
Если будет время, заеду завтра в офис Подольска спрошу у них
А лучше думаю надо у прораба спросить . Он 100 % знает

по поводу стяжки будем уточнять в прорабской на Литейная 36.

Текущие новости со стройки:
- залили тех пристройку для лифтов на 4 секции, подготовили на 5 секции ( ее тоже залили)
- обкладывают 15 этаж
- появились пробные версии декоративных элементов (в стиле ампир ). Вероятно все ограничится тремя этажами
- заасфальтировали территорию перед домом
- озеленили детскую площадку. Похоже, что положили рулонный газон. Правда площадка по прежнему осталась "убогой", без горок, но это уже проблема УК РЭО
- Вероятно внутри работы также продолжаются ( воздуховоды в 4 и 5 секции дотянули до 15 этажа)

Фото:

Taifunpif писал(а): Текущие новости со стройки:
Фото:

Еще 1 фото от 27.05.17:

27.05 был во дворе

Строители работают и внутри и снаружи дома. Так что ждем сдачу объекта.

Недавно заходили в офис продаж, менеджер сказала, в конце лета в начале осени будут приглашать собственников на просмотр квартир (якобы), уж не знаю для успокоения ли наших душ))) по поводу детской площадки отослали меня в прорабскую, из прорабский в РЭО, РЭО послало к застройщику, вообщем валят друг на друга. Раньше говорили что где пустырь за сбербанком будет автостоянка, теперь говорят что там будет большая игровая зона для детей, а где же будет стоянка???

По информации от менеджеров по продажам сдача дома декабрь 17, выдача ключей февраль 18.

felena писал(а):По информации от менеджеров по продажам сдача дома декабрь 17, выдача ключей февраль 18.

тогда уж апрель конец,в эксплуатацию за полтора месяца не введут...минус 10 дней праздника новогодних.....и это лучший вариант. А так,что то мало верится что за пол года они закончат все полностью

felena писал(а):По информации от менеджеров по продажам сдача дома декабрь 17, выдача ключей февраль 18.

Они совсем там ах*ели?
1,5 года задержка это уже перебор. прям совсем совсем!
как будто небоскреб строят, козлы!

Звонил в офис уточнял

По информации от менеджеров по продажам сдача дома декабрь 17, но мне сказали что ключи в Январе

Я ему говорю вы почему издеваетесь над людьми полтора года, он мне говорит соблюдайте корректный тон беседы.

Я говорю что собственники уже устали ждать и будут принимать меры, он вообще пофиг, говорит принимайте, мол типо мы нечего небоимся.

Короче он сказал сроки ориентировочные, хотели говорит в ноябре, но неуспевают

Просто у нашего застройщика такая политика, вести одновременно 10 объектов, а на людей им наплевать...Короче звонить туда бестолку могу сразу сказать.

Еще раз позвонил, женщина взяла трубку, у неё уже другая информация) говорит в ноябре-декабре.

короче они сами толком незнают, она говорит что ориентируйтесь на доп.соглашение. давайте говорит лето переживем, и она сказала что их тоже подгоняет администрация со сдачей дома.

Так что ребят, давайте щас небудем впадать в панику. Я сам незнаю точно, но я понял так что менеджеры сами непонимают когда сдача. Высшее руководство думает наверное еще...

Я думаю, что на первое время все выплеснули тут негатив по поводу ориентировочных сроков. Продолжаем
- воздуховоды в 4-5 секциях дотянули до 20 этажа
- почти обложен 15 этаж
- Привезли часть остекления:

Сегодняшнее фото, по клику 100% масштаб: