Подольский городской форум

Добрый день, форумчане, кто знает что такое панорамное остекление балконов(скинте фото). спасибо.

юлия2222 писал(а):Добрый день, форумчане, кто знает что такое панорамное остекление балконов(скинте фото). спасибо.

Что-то в этом роде... Это вариант, называемый "окна в пол":


Правда, если речь идет о ЖК Львовский, то в нижней части все же будет закрыто каким-то непрозрачным материалом (не стеклом):
http://www.xn----dtbankdhgg5af5a3l.xn-- ... _kompleksa
Здесь есть фото, на которых видно, что нижняя часть непрозрачная.
Еще на сайте есть раздел "Фотогалерея строительства", на последнем фото видно, что на Горького начали делать нижнюю часть остекления. Значит так и будет выглядеть.

IvanZ
По поводу просмотров квартир: он будет возможен после отделки мест общего пользования. Это будет не ранее января 2014 года.
По отоплению - жду ответ.[/quote]


Спасибо большое Иван!!! ))) тогда ждемс января....)))

alex-moskva писал(а):

юлия2222 писал(а):Добрый день, форумчане, кто знает что такое панорамное остекление балконов(скинте фото). спасибо.

Что-то в этом роде... Это вариант, называемый "окна в пол":


Правда, если речь идет о ЖК Львовский, то в нижней части все же будет закрыто каким-то непрозрачным материалом (не стеклом):
http://www.xn----dtbankdhgg5af5a3l.xn-- ... _kompleksa
Здесь есть фото, на которых видно, что нижняя часть непрозрачная.
Еще на сайте есть раздел "Фотогалерея строительства", на последнем фото видно, что на Горького начали делать нижнюю часть остекления. Значит так и будет выглядеть.

Спасибо, я правда слабо представляю как их мыть, мне в вагончике около застройки сказали что окна будут откидные, т.е открываться сверху на какое-то пространство.

юлия2222 писал(а):

alex-moskva писал(а):

юлия2222 писал(а):
Спасибо, я правда слабо представляю как их мыть, мне в вагончике около застройки сказали что окна будут откидные, т.е открываться сверху на какое-то пространство.

посмотрим, по мне так пусть лучше бы как на Орджоникидзе было - обычные лоджии с кирпичной кладкой - вопрос утепления легче решался бы. А тут даже и не знаю как решать будем... честно говоря на момент выбора дома нас этот вопрос особо не волновал, он и в данный момент далеко не первый.

IvanZ писал(а):Добрый вечер всем. Не наводите панику на пустом месте, ради Бога.
Строящиеся дома никто не собирается сдавать через три года. Необходимо ориентироваться на тот срок, который указан в проектной декларации и/или в ваших договорах.
Переселение будет выполняться в соответствии с договором. Ссылку alex-moskva разместил: http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 5#p1823725
Если не на всё ответил, то на какой еще вопрос необходимо ответить?

Хочется сказать -Аминь!

насчёт балконов
тоже сначала расстраивался что будет балкон на алюминиевой раме
сейчас не жалею
да и утеплить его можно лучше чем с бетонной плитой
у нас вот такие балконы
- ссылка на страничку темы Садовая д.5/1 http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... start=4625
думаю у вас будут примерно такие же

pocomaxa писал(а):насчёт балконов
тоже сначала расстраивался что будет балкон на алюминиевой раме
сейчас не жалею
да и утеплить его можно лучше чем с бетонной плитой

Спасибо за фото, похоже что у нас такие же.
А каким образом его можно "лучше утеплить", если бы была внизу кирпичная кладка мне кажется это был бы самый хороший вариант в плане утепления...
Мы взяли однушку, поэтому планировал сместить скажем так кухню в сторону лоджии, с утеплением естественно. Теперь думаю, что это будет затруднительно.

Иван ответьте,почему по орджоникидзе в соседних корпусах разные типы исполнения оконных рам?

Стеклопакеты в рамах на этих балконах можно заменить на нормальные без проблем.
Ну а утеплять кирпич - это минимум 70мм потери по габаритам - учитывая что сам кирпич 120мм получаем 170.
А тут тонкая пластиковая пластина - 3-5мм - её можно полноценно утеплить 150мм пирогом - по толщине получится также - по утеплению в разы лучше.

Всем добрый день! Ездили сегодня на стройку, хотели посмотреть нашу квартиру, но, увы, не показали и даже не пустили, сказали что показ квартир будет осуществляться по ранее января 2014 года, сказали чтоб периодически позванивали своих агентов по сопровождению, так как с ними мы подписывали ДУДС и они осуществляют будущий показ квартир. Но мы нашли выход и попросили менеджера сходить на стройку и сфотографировать нашу двухкомнатную квартиру, фото не супер но по ним видно что площадь соответствует цифрам в буклете.

pocomaxa писал(а):Стеклопакеты в рамах на этих балконах можно заменить на нормальные без проблем.
Ну а утеплять кирпич - это минимум 70мм потери по габаритам - учитывая что сам кирпич 120мм получаем 170.
А тут тонкая пластиковая пластина - 3-5мм - её можно полноценно утеплить 150мм пирогом - по толщине получится также - по утеплению в разы лучше.

Ну посмотрим, спасибо

novosil
Потому что так решили. Данные типы исполнения оконных рам выполнены в соответствии с проектом.

IvanZ писал(а):novosil
Потому что так решили. Данные типы исполнения оконных рам выполнены в соответствии с проектом.

Иван, подскажите, как они будут открываться? И каковы в использовании?

Вопрос к застройщику..А что переселение уже отменяется?Цены подросли и квартиры предназначенные под переселение ,стоят в продаже!Хотелось бы ясности!

Вопрос к застройщику..А что переселение уже отменяется?Цены подросли и квартиры предназначенные под переселение ,стоят в продаже!Хотелось бы ясности!

юлия2222 писал(а):Иван, подскажите, как они будут открываться? И каковы в использовании?

Открываться будут в сторону (влево или вправо), как и все окна. Второго типа открывания (верхней части), по-моему, не предусмотрено. В использовании они нормальные.

Килька писал(а):Вопрос к застройщику..А что переселение уже отменяется?Цены подросли и квартиры предназначенные под переселение ,стоят в продаже!Хотелось бы ясности!

Переселение не отменяется. В августе между администрацией и застройщиком было подписано доп.соглашение, где приведен уточненный список квартир, предназначенных для переселения. Данное доп.соглашение со списком квартир было выложено в том числе и на сайте ЖК "Львовский" в разделе "Исходно-разрешительная документация". Можете его изучить. Все квартиры из данного списка зарезервированы, ни одной нет в продаже.

Вопрос к застройщику.Будет ли гидроизоляция между тех.этажом и жилыми помещениями?И для чего вообще тех.этаж ?

Килька
На тех. этаже находится лифтовое оборудование и разводка коммуникаций. В новостройках вся вода подаётся в квартиры сверху: сначала поднимается вверх на тех. этаж, а потом уходит вниз уже по стоякам квартир.
И зачем на тех. этаже гидроизоляция? Он же закрытый со всех сторон и под кровлей. Это кровлю надо хорошо делать.
Но, про гидроизоляцию пусть лучше Иван расскажет.

Aviator писал(а):Килька
На тех. этаже находится лифтовое оборудование и разводка коммуникаций. В новостройках вся вода подаётся в квартиры сверху: сначала поднимается вверх на тех. этаж, а потом уходит вниз уже по стоякам квартир.
И зачем на тех. этаже гидроизоляция? Он же закрытый со всех сторон и под кровлей. Это кровлю надо хорошо делать.
Но, про гидроизоляцию пусть лучше Иван расскажет.

Гидроизоляция нужна чтобы защитить квартиры ,расположенные на последних этажах ,от протечек коммуникаций,на тех этаже.Хотелось бы узнать мнение человека разбирающегося в этом!

Килька писал(а):Хотелось бы узнать мнение человека разбирающегося в этом!

Ждите разбирающегося человека...

Плиты перекрытий последнего жилого этажа утепляются плитами пенополистирола,закрываемого цементной стяжкой-из проектной декларации.Про гидроизоляцию ничего не сказано.

кто в курсе? может узнавали: насколько ровные стены и полы в квартирах? и кто скажет когда можно приступать к ремонту? после марта или после июня?
и кстати, почему 3-ки появились в продаже, они же , как я понимаю были под переселение?

юлия2222 писал(а):когда можно приступать к ремонту?

Как акт приёмки квартиры подпишите, так и можете приступать к ремонту.

юлия2222 писал(а):почему 3-ки появились в продаже, они же , как я понимаю были под переселение?

IvanZ писал(а):В августе между администрацией и застройщиком было подписано доп.соглашение, где приведен уточненный список квартир, предназначенных для переселения. Данное доп.соглашение со списком квартир было выложено в том числе и на сайте ЖК "Львовский" в разделе "Исходно-разрешительная документация". Можете его изучить. Все квартиры из данного списка зарезервированы, ни одной нет в продаже.

Здравствуйте, Иван.Расскажите что случилось с домом на ул.Горького 17?Потому что, у меня есть информация, что дом дал трещину и в дальнейшем последствия могут быть плачевными.В связи с этим нужно провести независимую экспертизу и все выяснить!

Можно ли узнать фамилию и номер телефона инспектора ГАСН отвечающего за дом на ул. Горького?

Танько,в первую очередь не ходите рядом с этим домом так как это опасно-никакие телефоны не помогут

танько писал(а):Здравствуйте, Иван.Расскажите что случилось с домом на ул.Горького 17?Потому что, у меня есть информация, что дом дал трещину и в дальнейшем последствия могут быть плачевными.В связи с этим нужно провести независимую экспертизу и все выяснить!

Дом по ул.Горького обрастает новыми слухами... .Дал трещину,воду постоянно откачивают из подвалов,кирпичи уже выпадают,подключение будет к старым энергоносителям и котельной,лифты работать не будут ,вода и свет будут отсутствовать, мест на парковке не будет.....мама дорогая,с новосельем нас! Если во все это верить,нервов не хватит! Будем надеяться на лучшее.Не поддадимся панике!

Надо верить фактам а не слухам .

good11 писал(а):Надо верить фактам а не слухам .

А где взять факты? Вот заедем и будут факты...

Факты мы узнаём от Ивана Забродина - представителя застройщика,если относится к ним с недоверием - не проще ли забрать деньги ?

Почему на сайте не вывешены фото за 20.09.2013?

танько писал(а):Здравствуйте, Иван.Расскажите что случилось с домом на ул.Горького 17?Потому что, у меня есть информация, что дом дал трещину и в дальнейшем последствия могут быть плачевными.В связи с этим нужно провести независимую экспертизу и все выяснить!

Танько, простите, а Вы из какой строительной компании, Ваши сообщения - это нездоровая конкуренция!!!

Я по поводу дома на Горького. Там все в порядке - он не треснул,кирпичи не выпадают и т.д. все в порядке. Я узнавала из очень надежных источников на прямую. И на Ордженикидзе тоже все в порядке, дома все без трещин. Нам всем сначала обещали сдачу домов к новому году, но не успеют реконструировать новую котельную поэтому немного будет задержка в сдаче (но в сроки по договорам укладываются). И перестаньте пожалуйста писать о том что все разваливается... Кстати рынок на станции не снесли не потому что дом треснут, а потому что пока не целесообразно сносить единственный рынок на львовке так рано перед заселением. Так что не переживайте все в порядке)))))

Доброе время суток! Хотелось бы увидеть на сайте ПЖИ степень готовности домов на Орджоникидзе. Последняя запись от августа, а уже конец сентября!