Подольский городской форум

Честный
Прокуратура не разбирается с просрочкой сдачи объекта долевого строительства.
Тем более, что в законодательстве предусмотрено 2 возможности:
- сидеть и ждать, подписывая или не подписывая допники
- сидеть и ждать, требуя неустойку, согласно законодательства
Больше никто ни в чем разбираться не станет, до тех пор, пока застройщик не сбежал или не ликвидировался и его не начали тягать за мошенничество.

А то, что в нашей стране всё через одно место, ты, наверное, только сегодня узнал.

Aviator писал(а): Больше никто ни в чем разбираться не станет, до тех пор, пока застройщик не сбежал или не ликвидировался и его не начали тягать за мошенничество.

Тогда риторический вопрос - если все квартиры проданы, где деньги? Чем не повод для проверки прокуратуры. Конечно пока строят, лучше не писать. Но мне почему-то чувствуется, что они на последнем дыхании. Печально все это.

Проданы далеко не все квартиры! Если на сайте квартира красным выделена, это не означает, что она продана, она может быть в залоге у банка! Застройщик же сказал на прошлом собрании, что берет кредит под залог квадратных метров.
Если стройка идет, значит деньги есть и никуда они сбегать не собираются.
Давайте не нагнетайте обстановку, итак тошно! Вселенная притягивает мысли, давайте все вместе думать, что в сентябре таки дома сдадут.
Вон Сергей Олегович - молодец - на сайте фотки новые выложил, старается!

Kanistra писал(а): Вон Сергей Олегович - молодец - на сайте фотки новые выложил, старается!

Он бы лучше выложил фотографии недоделанных МОПов, заброшенного детского сада, затопленных паркинга и подвалов, а не фото ЖК с лесом на расстоянии километр. В сентябре они точно не сдадут дома. Сколько можно им верить??? Застройщик эти байки рассказывает уже год, меняется только дата.

maxvorobei писал(а):Уважаемая инициативная группа, а в подвал не смотрели??? Есть там вода???

Сергей Олегович обещал что подрядчик ответственный за этот фронт работ, должен начать исправления косяков примерно с середины лета.
Не кто не помнит точные (примерно) даты???

Да. Хотел посмотреть подвал, но не пустили, на словах сказали, что да - вода есть, и что она залилась через окна и двери подвалов от дождя, а также через некоторые отверстия подвода коммуникаций, как-то так. Про гидроизоляцию - ни слова. Зато водой из подвала (качают насосы) активно мыли фасад первого этажа 1-й секции второго корпуса - хоть какая-то польза от этой воды.

А кто знает, вода в двух корпусах стоит или только в первом???


Спасибо.

maxvorobei писал(а):А кто знает, вода в двух корпусах стоит или только в первом???


Спасибо.

Внимательно прочитай предыдущее сообщение:

Зато водой из подвала (качают насосы) активно мыли фасад первого этажа 1-й секции второго корпуса - хоть какая-то польза от этой воды.

Anton23 писал(а): В общем - прибыль любой ценой.

Какое бесстыдство. Это так нетипично в наше время) Остальные бизнесмены работают себе в ущерб)

Anton23 писал(а):Один недострой в ЖК точно останется.

Откуда такие мысли? Я вот думаю, что задержка будет, но достроят обязательно, жк - это дойная корова, которую сейчас надо вырастить а потом доить

Сегодня с утречка был на стройке. Ходил в свою квартиру. ВСН без проблем выдали каски и ключик от секции. В 9 утра движение только начиналось, когда шли обратно, было заметно больше людей и двужухи по благоустройуству. На нем не буду подробно, в принципе, процесс идет, может не стахановскими темпами, но все же изменения есть, кладут бордюры, щебенку и т.п. ОА говорил, что сначала все засыпят, а потом будут асфальт катать. Заглянул в парковку, вода стоит. Далее перемещаемся в 6-ю секцию, второго корпуса. По МОПам на лестинце и на этаже с первого и по 9-й (выше не пошли) все оштукатурено под покраску, более-менее нормально. Встретили двух женщин, которые делают откосы на окнах лестницы, уже на девятом и идут выше. Плитка лежит. По электрике пока вопросы, т.к. на нашем торчат провода из щитка и видно, что еще не закончили в квартире щиток завели. Окна - не смогли обследовать на предмет открывания, нет ручек.

Фотки:
парковка вся засыпана

у подъезда ключника приложена облицовка, так и будет интересно?!

двор второго корпуса

напольная плитка у подъезда 2-го корпуса, 6-й секции

делают откосы, штукатурка под покраску, так с первого этажа, к покраске не приступали еще

мусоропровод, штукатурка

в квартире мусора мало, ручек как видно нет, щелки есть но не критичные, в целом стены, потолки ровные, несущая выпирает по минимуму, тем у кого 41,6 повезло меньше, там со стороны кухни колонна с двух сторон по 15см выступ, надо будет думать, как обыгрывать, т.к. ровнять - большая потеря пространства

когда шли обратно, работа пошла, подвезли ко второму корпусу бардюрный камень, благоустройство идет.

Новый космоснимок с Гугла:

MarsGaspar
спасибо! все четко и информативно

MarsGaspar писал(а):Сегодня с утречка был на стройке.

Спасибо!

MarsGaspar писал(а): в целом стены, потолки ровные, несущая выпирает по минимуму, тем у кого 41,6 повезло меньше, там со стороны кухни колонна с двух сторон по 15см выступ, надо будет думать, как обыгрывать, т.к. ровнять - большая потеря пространства

Извините, а какую из двух по 41,6 имели ввиду? Вроде бы у той, что ближе к лифту, стены должны быть бетонные, без выступающих пилонов.
Или имеется ввиду перегородка между кухней и комнатой?

Stanislav A. писал(а):

А я то всё думаю с чего такая активность по созданию стоянки а тут вон какое дело, может это инвесторы или подрядчики наконец то обьявились и сейчас работа наконец то закипит как нам уже обещают несколько месяцев.

Сергей К.P.

Которая пятая на площадке. Несущая колонна находится не с одного края стены, чтобы выступ был один, а полметра-метр от края, т.е. как труба у камина в кухне...

MarsGaа

а плитка где лежит? на лестничных маршах??....

Главное, эту кривую подводку к радиаторам стяжкой не залить. Нормально положить имеющееся или заново переложить и переделать. А то будешь потом искать в полу, методом научного тыка.

Неужели такая тонкая пластиковая труба на всю жизнь будет залита в стяжке? На вид она будто из пластмассы, из которой китайские игрушки делают

Aviator писал(а):Главное, эту кривую подводку к радиаторам стяжкой не залить. Нормально положить имеющееся или заново переложить и переделать. А то будешь потом искать в полу, методом научного тыка.

придется заново, т.к. там эти трубки без запаса, чуть ли не внатяг. Я тоже задавался этим вопросом, т.к. стало интересно будет ли эта трубка обогревать пол? Может ее змейкой пустить, чтобы пол весь грелся

MarsGaspar писал(а): придется заново, т.к. там эти трубки без запаса, чуть ли не внатяг. Я тоже задавался этим вопросом, т.к. стало интересно будет ли эта трубка обогревать пол? Может ее змейкой пустить, чтобы пол весь грелся

Что бы эта трубка обогревала пол, ее надо разложить из расчета 5 погонных метров на 1 кв. метр площади (примерно), и не змейкой, а - улиткой
И температуру снизить с 60-70 до 30, потому что выше градусов теплые полы не делают, к слову.

Ну а так - почему бы и нет, будет только комфортнее!

Afternoons писал(а):
Ну а так - почему бы и нет, будет только комфортнее!

И вероятность протечки увеличится в разы.

Сергей К.P. писал(а):

Afternoons писал(а): Ну а так - почему бы и нет, будет только комфортнее!

И вероятность протечки увеличится в разы.

Уменьшится, как ни странно.
Потому как труба теплого пола укладывается всегда одним сплошным куском и заводится на коллектор, который обычно располагают не в жилых помещениях, а в специальных котельных (бойлерных, топочных ну или просто в ванных комнатах)

Но несмотря на это я никому не советую лезть своими неотесанными лапами в тонкую систему отопления радиаторного типа, рассчитанную для вашего дома.
Ибо случись чего - штраф вам выкатят не детский, и будут совершенно правы!

Кто жить не может без теплого пола - покупайте и раскладывайте электрический!

Anatoly писал(а):

MarsGaspar писал(а):Сегодня с утречка был на стройке.

Спасибо!

Присоединяюсь,спасибо за информацию Обнадёживает,что работа медленно,но делается

Сегодня был тоже на стройки только во второй половине дня работают потихоньку из кожи вон конечно не лезут но народу побольше чем на прошлой недели было видно. Со слов одного строителей мопы осталось делать три четыре недели.

Кто знает в воскресенье пускают на стройку посмотреть квартиру?

Ведутся работы на третьем корпусе По камерам видно

valensi писал(а):Ведутся работы на третьем корпусе По камерам видно

Да, проезжал в 10 часов человек 6 видел

Был сегодня в 15.00 снесли забор с правой стороны от будки охранника решил пройти посмотреть. Никого нет. Вообще никого, стало грустно. На 3 корпусе было два человека . Все стоит.

crec
как это - вообще никого? Кто-то же должен был хотя бы снести забор?

Никого. Видимо раньше снесли.

Наверное у людей выходной был вы недумали об этом или они должны круглосуточно работать.пускай отдахнут в выходные а с понедельника с новыми силами за работу приступать

Alians17 писал(а):Наверное у людей выходной был вы недумали об этом или они должны круглосуточно работать.пускай отдахнут в выходные а с понедельника с новыми силами за работу приступать

Какой выходной может быть с такой просрочкой !!!??? Говорили раньше денег нет и стройка встала ! Бородино строят круглосуточно и в выходные дни. Первую очередь сдали и строят с успехом вторую. А мы вляпались в долгострой ув. соседи.

Stanislav A.

Разрывайте договор, вкладывайтесь в Бородино... Никто не мешает. Быстрее от Вашего негодования стройка не пойдет, а то, что просрочили и так уже страниц 100 знаем... Одно и тоже

MarsGaspar писал(а):Stanislav A.

Разрывайте договор, вкладывайтесь в Бородино... Никто не мешает. Быстрее от Вашего негодования стройка не пойдет, а то, что просрочили и так уже страниц 100 знаем... Одно и тоже

вишь ты..разрывайте договор ...легко сказать...а кто вернет почти 1 млн..рублей удорожания квартиры...сейчас за такие деньги уже квартиру не купишь...