Подольский городской форум

Опять на неделю встанут.

Уже два наряда....ну вот я же говорила допрыгались с кострами наверно местные жители вызвали....

Все иномарки на работу вернулись в штаб стройки....

ну да чего люди не далекие бывают....простых вещей не понимают.

Svetlana1002 писал(а):
Kanistra писал(а):У нас однушка во втором корпусе - 45,1 после обмера БТИ (по плану 44,8).
Наша однушка во втором корпусе тоже увеличилась с 40.6 до 40.9

И у меня второй корпус, тоже однушка

по плану 41,6 после обмеров стала 41,25
я задала наивный вопрос "это вы мне деньги должны возращать?" И мне ответили "типо того"
Я: "это как?" А девушка "ну на собрании 04.07.2015г. решили что возращать деньги не будут"
На что я ответила "я не соглашалась с этим решением и ни где не расписывалась"
Девушка сказала "как хотите" и положила трубку)
Прям разговор двух блондинок

glitch и вежливые люди
спасибо Вам большое! Вы настоящие мужчины

Kanistra писал(а):У нас однушка во втором корпусе - 45,1 после обмера БТИ (по плану 44,8).

Канистра, добрый вечер! а в какой секции ваша однушка?

А у меня однушка во втором корпусе вместо 42,2 стала 42,8

Моя тоже подросла)...с 41,5 до 41,9 ( на самом деле она ровно 41,5, при мне мерял архитектор) ...кажется в договоре что то прописано , что если расхождение не превышает какой то установленой величины, никаких доплат ни с чьей стороны не должно быть, если я не ошибаюсь...

а по какому номеру вы с застройщиком на счёт обмеров связывались? заранее спасибо

Олег К. писал(а):а по какому номеру вы с застройщиком на счёт обмеров связывались? заранее спасибо

Застройщик: ООО «ЖК «Весенний»
Отдел по работе с клиентами:
8 (495) 287-67-00

телец писал(а):..кажется в договоре что то прописано , что если расхождение не превышает какой то установленой величины, никаких доплат ни с чьей стороны не должно быть, если я не ошибаюсь...

У меня такого нет. А что мешает уточнить в договоре?

Как я понял, в некоторых квартирах до сих пор нет межквартирных стен ( писали об этом ). А там тоже уже сделали БТИ ?

Julia_Si писал(а):
Svetlana1002 писал(а):
Kanistra писал(а):У нас однушка во втором корпусе - 45,1 после обмера БТИ (по плану 44,8).
Наша однушка во втором корпусе тоже увеличилась с 40.6 до 40.9
И у меня второй корпус, тоже однушка по плану 41,6 после обмеров стала 41,25
я задала наивный вопрос "это вы мне деньги должны возращать?" И мне ответили "типо того"
Я: "это как?" А девушка "ну на собрании 04.07.2015г. решили что возращать деньги не будут"
На что я ответила "я не соглашалась с этим решением и ни где не расписывалась"
Девушка сказала "как хотите" и положила трубку)
Прям разговор двух блондинок

Чего то я не припомню что такое решение было принято... Было сказано: если после обмеров у вас площадь будет больше, то ЖК требовать доплат не будет...
А вообще существует коэффициент какой то допуска погрешности +/- где ни кто ни кому ни чего не должен.

Diyakon_Frost писал(а):А вообще существует коэффициент какой то допуска погрешности +/-

должен оговариваться в Договоре.

glass777 писал(а):
Kanistra писал(а):У нас однушка во втором корпусе - 45,1 после обмера БТИ (по плану 44,8).
Канистра, добрый вечер! а в какой секции ваша однушка?

Добрый вечер!
1 секция у меня. Я думаю, то, что у всех приросло немного площади, это прямо мистика какая-то

Kanistra писал(а): Я думаю, то, что у всех приросло немного площади, это прямо мистика какая-то

У меня немного уменьшилась, от 79.1 осталось 79

17 июля, 10.00 часов-строительство 3 корпуса и часть штабного авто, стоят без движения, впрочем как вчера. Единственное отличие-никто пока ничего не поджигает и нет бессмысленного шатания неорганизованных масс по разбитой дороге. Вообще тишина и гладь, да божья благодать, так и напрашивается это выражение, созерцая картину строительства ЖК "Весенний" под руководством клана Шеиных. С настольгией вспоминаешь какими темпами строились 1,2 корпуса возводимые АРС групп. По вчерашним фото и докладам будущих соседей, особой активности по благоустройству 1,2 корпусов также не наблюдается, но это, я предполагаю, завтра выявит инициативная группа, вот только лидер инициативной группы С.О. Шеин у меня не вызывает доверия. Поживем, увидим.

Обычно обмеры БТИ делают по 1-2 этажу. Все квартиры реально не обмеривают.
Слышал такое, что чем выше этаж, тем меньше площадь квартиры.

lexnlaw писал(а):Обычно обмеры БТИ делают по 1-2 этажу. Все квартиры реально не обмеривают.
Слышал такое, что чем выше этаж, тем меньше площадь квартиры.

тем БОЛЬШЕ площадь, т.к. уменьшается сечение пилонов и несущих стен.

lexnlaw писал(а):Слышал такое, что чем выше этаж, тем меньше площадь квартиры.

Мне кажется, что это противоречит законам физики, если конечно поблизости нету черных дыр

lexnlaw писал(а):Обычно обмеры БТИ делают по 1-2 этажу. Все квартиры реально не обмеривают.

ну, как сказать... ознакамливался я как-то с замерами соседних со своей квартир по стояку и обнаружил разницу в показателях, местами вполне значительную (0,8-1 метр по общей жилой площади).
В монолитном доме за счет неточного устройства межкомнатных перегородок, разница может быть вполне существенной. В таблице результатов указывается размер с точностью до 1 см. Так что должны мерить все.

Довби61 писал(а): вот только лидер инициативной группы С.О. Шеин у меня не вызывает доверия. Поживем, увидим.

Лидер инициативной группы обычный Дольщик!!! С.О. Шеин взаимодействует с инициативной группой, но в ней не состоит.

Diyakon_Frost писал(а):
Довби61 писал(а): вот только лидер инициативной группы С.О. Шеин у меня не вызывает доверия. Поживем, увидим.
Лидер инициативной группы обычный Дольщик!!! С.О. Шеин взаимодействует с инициативной группой, но в ней не состоит.

Благодарю Вас "Diyakon_Frost" за пояснения, теперь я спокоен. Удачи Вам и бескомпромиссности при общении с Застройщиком.

Diyakon_Frost писал(а):
Довби61 писал(а): вот только лидер инициативной группы С.О. Шеин у меня не вызывает доверия. Поживем, увидим.
Лидер инициативной группы обычный Дольщик!!! С.О. Шеин взаимодействует с инициативной группой, но в ней не состоит.

Взаимодействует - это громко сказано. Завтра уже собрание, а нам еще не сказали, кто будет нас водить по стройке. Видимо, никому особо не хочется и все решит жребий

Сам С.О., мне кажется, не приедет завтра, ему на форуме нечего сказать, что ему завтра нам в лицо сказать. Тем более после новообъявленных сроков сдачи, надеюсь, помидор и яиц никто завтра с собой не возьмет

Добрый день ! Вчера включил камеру на сайте ООО "ЖК Весенний" в 00:30 и наблюдал картину, кран, что то строил на корп. 3, и со стороны таджик- бытовок работал экскаватор. Я сделал вывод, что из-за отсутствие денег они работают по ночами бригадами-таджиками, а днем стройка на 3 корп. стоит потому что может приехать УФМС и всех по чикать, а ООО ЖК Весенний выкатить штраф. как то так Ув. Соседи.

Diyakon_Frost
Уже есть список вопросов?

Список ответов лучше бы был)

ATI.HeNRy писал(а):Diyakon_Frost
Уже есть список вопросов?

Да пока 31 вопрос... в основном про котельную, теплотрассу, сдачу дома, мопы, сроки, графики.
Могу копирнуть на форум при желании...

Diyakon_Frost писал(а):
ATI.HeNRy писал(а):Diyakon_Frost
Уже есть список вопросов?

Да пока 31 вопрос... в основном про котельную, теплотрассу, сдачу дома, мопы, сроки, графики.
Могу копирнуть на форум при желании...

У меня лично от себя 30 вопросов

Наверное, они будут повторяться))))

Бти делает обмеры каждой квартиры, не 1-2 этажи и дальше копия размеров по стояку.

Если в договоре написано, что "стороны считают разницу фактической и указанной площадей +/- ...% не существенной и не подлежащей возмещению", то, в пределах этих сумм никто никому не должен.
Если в договоре такого нет, то разница оплачивается одной из сторон договора, соответственно.

Пока застройщик не дал другой стороне договора письменное согласие не брать с него доплату, в виде доп. соглашения или хотя бы официального письма, все его слова насчет "я не буду требовать деньги в виде доплаты за метры" не имеют под собой ничего. Это просто слова. Их можно в любой день забыть.

Подскажите, а этот чудо островок справа от корпуса1 тоже наш?

Добрый день, уважаемые соседи! Напомните, пожалуйста, во сколько завтра намечена встреча и надо ли брать с собой какие-либо документы?

Юлия_Я писал(а):Добрый день, уважаемые соседи! Напомните, пожалуйста, во сколько завтра намечена встреча и надо ли брать с собой какие-либо документы?

В 11:00, паспорт. А Вы записывались, чтобы пройти на стройку? Или так, с соседями познакомиться хотите?

Diyakon_Frost писал(а):Обновил список!!!

Собрание состоится 18.07.15 в 11:00
Застройщик разрешает пройти максимум 8 дольщикам.
Остальным все донесет инициативная группа.
При себе иметь паспорт!!!
Список дольщиков:
1. Diyakon_Frost (инициативная группа)
2. Kanistra (инициативная группа)
3. Eugeny_S (видеосъемка)
4. AndryROYАL
5. john2a27
6. Александр0906
7. Anton23
8. Svetlana1002 (фотосъемка)

Многие задавали вопрос про: Пройти посмотреть свою квартиру. 18.07.15 - застройщик водить по личным квартирам не будет.
Цитирую: "Инициативная группа создана для общего освещения вопросов, мы не будем ждать каждого индивидуально, пока он посмотрит квартиру - для этого организованны показы через агенства. Не запрещено же - индивидуально можно пройти посмотреть".
_________________________________________________________
Так же на территории будет стоять Лидер инициативной группы.
Придти могут все, но на строй площадку пройдут те самые 8 человек из списка
Вчера созванивался с Сергеем Олеговичем, с нашим экскурсаводом решения пока нет, но как сказал это будет человек из верхнего состава управленцем, и он так же с нами пройдет по объекту.
У всех из списка людей есть мой мобильный телефон, если что то вдруг срывается с приездом, то звоните!!! есть кем заменить!!!
Как появиться новая информация я отпишусь на форуме!

Ребята из инициативной группы удачи Вам ! Сделайте пожл. побольше фото и видео (моп, лифты,пожарное оснащение, благоустройства) по возможности посмотрите моп на верхних этажах. Начался ли монтаж светильников в моп, установили ли газгольдеры или как их там для временного подключение котельной, на каком этапе теплотрасса и т.д. и основной вопрос когда ключи ?

Вопрос для инициативной группы - мне брать зеркалку завтра или у кого-то будет нормальная камера?, а то тяжелая она, таскаться не хочется, или я могу взять, а пофоткает кто-то с сильными руками