Подольский городской форум

Результаты визита в Администрацию к Сюрину.

С его слов:
1. Весь год администрация вместе с ПДСК занималась восстановлением правоустанавливающих документов на землю, на строительство и т.п. Как мы знаем, никаких разрешений на строительство на Тепличной у ПДСК не было. Это и ответ на вопрос, почему ПДСК не торопился весь год со строительством наших домов.
Сейчас документы практически готовы и с ними можно выходить на Госкомиссию.

2. Шмельков обещал в Администрации, что строительные работы могут быть завершены за месяц.

3. До конца недели будет готов план-график ввода домов в эксплуатацию. Там и увидим намечаемые сроки Госкомиссии. А так же сможем контроллировать и пинать конкретных людей. Но объем согласований такой, что до нового года успеть очень сложно. Реально расчитывать на Январь-Февраль 2008 года.

4. Сегодня сделали врезку газа в котельной. Поводов у ПДСК не сдавать дома не осталось.

Резюме. От визита осталось вполне позитивное впечатление. Может давно с чиновниками не общался.
Зачитали вместе еще одну жалобу по нашим домам, лежавшую у него на столе. Похоже это то, что подписывали в выходные у наших домов. Звучит она, честно говоря, дико.
Решили нашу жалобу в администрации не оставлять. Смысла в ней сейчас я не вижу. Кто считает по другому - могу ее передать.

Сегодня ездили на квартиру, я правда с малым дома была, но была мама. Квартирки все чистенькие аккуратно все, даже розеточки есть и выключатели на кухне мойка и в санузле тоже все ок. Полы ровные. Стяжку конечно по любому делать придется. Ключи пожайлуста, только после расписки что до подключения, тепла и (света не по временной схеме) претензий не имею. Но наш менеджер посоветовала что лучше ключи после подключения тепла. Потому что до ГК никто железные двери вставлять не разрешит и пуск тепла соответственно накладывает свои заморочки вдруг труба потечет? Вас задергают. Тепло планируют на 20 декабря, ГК должна быть сегодня но перенесли. Наш менеджер Карпченко Ирина Сергеевна, вполне адекватная женщина. И никогда не врет, говорит как есть, вполне разумные вещи. Изначально оформлялись у нее и поэтому работаем с ней, кто оформлял сделку с ней еще никто не жаловался. А за аккуратность исполнения строителями к сожалению фоток нет, но мама врать не станет, потому как знаем что такое квартиры без чистовой отделки ПЖИ просто жуть везде строительный мусор итп.

Лисичка
1. Госкомиссия должна была быть сегодня?! И они молчали? Про такое событие? И это за месяц (по их словам) до тепла без которого не может быть ГК? Это очередная собачья чушь! Вам лапшу на уши повесили...
2. Ирину Сергеевну я знаю - она наш менеджер. Она не орет и не хамит и почти краснеет когда врет - это да. Но сколько я с ней общался - столько была лапша. В частности еще в марте про то, что во всю работают сантехники. И это при том, что ее стали ставить только месяц (много два) назад!
3. То, что чисто и аккуратно - это хорошо.

У меня менеджер - Горбачёва Марина, тоже вроде адекватная и дружелюбная, ничего негативного сказать про неё не могу, ибо я с ней мало общался................ ответьте, пожалуйста, кто в курсе, как она дела свои ведёт?......

Насчет ГК это лажа!21 дом стоит некрашенный,крыши балконов не покрыты иск.черепицей,нет дверей,ни разу не проверялось освещение,дома стоят темные(двор освещен парой фонарей),а кто видел как сделали остекленение балконов?есть места где руку можно просунуть между рамой и плитой.

Вчера получила ответы на личные обращения :
1)Правительство Московской области:
УВЕДОМЛЕНИЕ
Ваше обращение направлено на рассмотрение в Министерство строительного комплекса Московской области (телефон для справок 916-14-56)О результатах Вас проинформируют.
Отдел писем Рябинкова Л.А.

2)Министерство строительно комплекса МО:

Ваше обращение по вопросу строительства жилого дома по улице Тепличная 20,21 в городсклм округе Подольск Московской области,по поручению рассмотрено.
Согласно Градостроительному и Жилищному кодексам РФ,а также Федеральному закону от 06.10.2003г.№131-ФЗ организационно-правовое обеспечение реализации проектов строительства находится в компетенции администрации городского округа Подольск Московской области (т.8-496-77-15-90-95),которая в силу закона,наделена соответствующими полномочиями.
По имеющейся информации,Администрацией городского округа Подольск совместно с ООО "ТЕКС" и ЗАО "Подольский ДСК"проводятся мероприятия по подключению жилых домов к системам инженерного обеспечения.
Заместитель министра строительства
Правительства Московской области П.С.Перепелица.

Ждите аналогии по своим жалобам.

Лисичка писал(а): Наш менеджер Карпченко Ирина Сергеевна, вполне адекватная женщина. И никогда не врет, говорит как есть, вполне разумные вещи.

Ни разу не получил от нее никакой вразумительной информации. Либо она совсем не в курсе дел либо им не разрешают ничего говорить.
Зато действительно ничего никогда не обещала. Каждый раз один и тот же итог звонка - "потерпите еще".

fkkf писал(а):Вчера получила ответы на личные обращения :

2)Министерство строительно комплекса МО:

Ваше обращение по вопросу строительства жилого дома по улице Тепличная 20,21 в городсклм округе Подольск Московской области,по поручению рассмотрено.
Согласно Градостроительному и Жилищному кодексам РФ,а также Федеральному закону от 06.10.2003г.№131-ФЗ организационно-правовое обеспечение реализации проектов строительства находится в компетенции администрации городского округа Подольск Московской области (т.8-496-77-15-90-95),которая в силу закона,наделена соответствующими полномочиями.
По имеющейся информации,Администрацией городского округа Подольск совместно с ООО "ТЕКС" и ЗАО "Подольский ДСК"проводятся мероприятия по подключению жилых домов к системам инженерного обеспечения.
Заместитель министра строительства
Правительства Московской области П.С.Перепелица.

Получил, и не просто аналог, а копию.
Вот только Сюрин вчера только и жаловался, что управы у него на ПДСК и Мосэнерго нет никакой

Saper
И что же Сюрин предлагает? Почему жалоба не была отдана,что в ней такого страшного ЛИЧНО ДЛЯ НАС ВСЕХ?

Лисичка
Перебрала что то Ирина Сергеевна с адекватностью и вруха она порядочная, ГК сейчас вещь нереальная и думаю несбыточная в ближайший месяц. Что касается качества постройки - самой нравится, если сравнивать с домами Текса и не сравнивать с Родниками
Рубин
Они все дружелюбные, и не так важны психо-физиологические характеристики менеджеров, скока общий тонус ПДСК
fkkf
мне такая же фигня пришла
Saper
СПАСИБО огромное

Вчера пришло уведомление о вручении 6 ноября нашего письма Громову. Остальных уведомлений пока нет.

Saper писал(а): До конца недели будет готов план-график ввода домов в эксплуатацию. Там и увидим намечаемые сроки Госкомиссии. А так же сможем контроллировать и пинать конкретных людей. Но объем согласований такой, что до нового года успеть очень сложно. Реально расчитывать на Январь-Февраль 2008 года.

Как и где можно этот график получить?

Лисичка писал(а):Тепло планируют на 20 декабря, ГК должна быть сегодня но перенесли.

Про ГК - конечно чушь. Она будет только после подключения постоянного тепла и света. А ПДСК в этом направлении еще не начинал никаких согласований, поскольку у них не было никаких разрешений на строительство.
План график заберем у секретаря Сюрина в пятницу. Но сколько времени занимает работа по такому графику - можете спросить у соседей из Текса. По-моему у них ушло около полу-года.

То, что у Администрации нет способов давления на Мосэнерго - охотно верю. Что такое согласование подключения и договор на обслуживание в Мосэнерго я тоже представляю. Вот тут нужна реальная помощь.
У кого-нибудь есть конкретные предложения ?

Saper
Не поняла про жалобу, которая лежала на столе у Сюрина. Что в ней дикого? Мы подписывали тот вариант, который был опубликован на форуме и Вы с ним должны были быть знакомы, и это была не жалоба ему, а копия письма в ПДСК. Может есть еще какая-то инициативная группа, отдельная от нашей???!!!

Жалобу, конечно, зря не оставили. Пусть бы была всякий случай. Боюсь что с этими планами и правда могут затянуть еще на полгода.
А по поводу Мосэнерго если никто не знает, то может тоже надо послать запрос (в ту же администрацию, например), кому они подчиняются и куда можно давить, если что.

Saper, считаю,что жалобу отправить нужно!

Saper писал(а):1. Весь год администрация вместе с ПДСК занималась восстановлением правоустанавливающих документов на землю, на строительство и т.п. Как мы знаем, никаких разрешений на строительство на Тепличной у ПДСК не было. Это и ответ на вопрос, почему ПДСК не торопился весь год со строительством наших домов.
Сейчас документы практически готовы и с ними можно выходить на Госкомиссию.

А ведь вопрос, почему строительство велось активно, как и продажи квартир без всяких разрешений на совести не только ПДСК, но и администрации... Или я что-то не так понимаю?

В Мин строительно копплекса
http://msk.mosreg.ru/news/848.html

fkkf писал(а):Saper, считаю,что жалобу отправить нужно!

Уже писал - подъезжайте, забирайте, отправляйте.

Olia писал(а): А ведь вопрос, почему строительство велось активно, как и продажи квартир без всяких разрешений на совести не только ПДСК, но и администрации... Или я что-то не так понимаю?

В нормальном государстве - да.
А у нас - это на вашей совести. Даже в суде вы услышите: "А вы сами проверяли разрешения у ПДСК прежде чем заключать с ними договор и платить им деньги?"
Про свой договор я вообще молчу.

Или вы только сейчас заметили, что вас специально везде загоняют в позу "виновного", "нарушевшего" и т.п ?

Давайте решать ОТПРАВЛЯТЬ ЖАЛОБУ Пестову или ждать? ГОЛОСУЙТЕ на форруме.

Olia писал(а): Saper
Не поняла про жалобу, которая лежала на столе у Сюрина.

А можете хотя бы вкраце написать что в ней было, от какого числа, сколько подписей.
Я так поняла, что это другая жалоба, кем-то составленная. Она точно по нашим домам?
По поводу передачи жалобы в администрацию, можно же в пятницу ее секретарю оставить, когда будете забирать график.
Кстати, кто именно будет забирать, или нужны добровольцы?

Saper писал(а):

fkkf писал(а):Saper, считаю,что жалобу отправить нужно!

Уже писал - подъезжайте, забирайте, отправляйте.

Отправить, конечно, могу и я. Раз коллектив так считает. Пообщался с людьми из Текса - Сюрин и им сдачу обещал в первом пулугодии 2007 года.
Вышлите плиз в личку почтовые адреса Администрации и ПДСК.

Но если нужно не просто пар выпустить, а добиться результатов, то:
1. Хорошо бы попробовать найти Подольское отделение Единой России - напомнить про планы партии и правительста. Сдается мне, что там сейчас все и Администрация и Мосэнерго и все все . Только, это конечно до выборов имеет смысл.

2. Попасть лично на прием в Мин строительства. Это в Москве. Открыть им глаза на то, что у Администрации Подольска нет возможности ускорить процесс сдачи наших домов 8)

Всем успехов. Пардон - работать надо.

Может это мои фантазии пиарщика, но у меня такое ощущение, что Лисичка засланец. Больно все радужно и успокаивающе...

По поводу Горбачевой М.С. - наш менеджер. Достаточно адкватная. По поводу вранья, метод общения с ней такой:

- Когда сдача дома?
- Ожидаем в марте.
- А на самом деле в сентябре?
- Ну...

...и сразу понятно, что про март - сказки

Olga
ну совсем ваша горбачева врать не умеет :shrug_no:

Ronika писал(а):По поводу передачи жалобы в администрацию, можно же в пятницу ее секретарю оставить, когда будете забирать график.
Кстати, кто именно будет забирать, или нужны добровольцы?

Насколько я понял секретарь команде ФАКС обучен.
Если нет, то варианты или почта или визит.
У меня со временем будет уже сложно. Добровольцы нужны.

Olga
Cентябрь---это уж вы с перебором.... У пдск давно небыло строительных "побед". Пять объектов тянут за хвост. Т20.21 порог---МАРТ. А то прокуратура НЕ поймёттт.... :evil:

ПДСК на сайте цены публикует да и план квартир
http://www.pdsk.net/page.php?action=subpages&id=5

Saper писал(а):

1. Хорошо бы попробовать найти Подольское отделение Единой России - напомнить про планы партии и правительста. Сдается мне, что там сейчас все и Администрация и Мосэнерго и все все . [/quote]
http://www.podolsk.ru/catalog/view.php? ... =0&cat=643
только чем они помогут

1)

fkkf писал(а): Согласно Градостроительному и Жилищному кодексам РФ,а также Федеральному закону от 06.10.2003г.№131-ФЗ организационно-правовое обеспечение реализации проектов строительства находится в компетенции администрации городского округа Подольск Московской области (т.8-496-77-15-90-95),которая в силу закона,наделена соответствующими полномочиями.
...
Заместитель министра строительства
Правительства Московской области П.С.Перепелица.

Ждите аналогии по своим жалобам.

Интересно, если пришел официальный ответ из министерства, что администрация Подольска имеет полномочия, то почему они заявляют, что не могут воздействовать на ПДСК??? По-моему, они тоже навешали лапши - т.к. в устном порядке, то плести можно что угодно!!! Надо все-таки отправить жалобу, чтобы они выслали письменный ответ. Я постараюсь найти адреса и кинуть в личку.

2) Сдача госкомиссии зависит только от ПДСК - если они или их подрядчики что-то не сделали или сделали неправильно - это только их вина. И поэтому они за это отвечают. Если сделано что-то не так, то по моим сведениям госкомиссию пройти можно, заплатив соответствующее вознаграждение - опять же это дело ПДСК.
Так что Мосэнерго не очень понятно при чем тут.

3) И вообще я не понимаю, почему это план-график ввода в эксплуатацию готов БУДЕТ только завтра (или сегодня)???!!! Он вообще-то готов должен быть уже давно, раз нам сроки на ноябрь переносили

fkkf
классная раскладка, сайтик подобновили, а информацию по ОРИЕНТИРОВОЧНЫМ срокам сдачи так и не повесили... Вот черти!!!!!!!!
Olia
тоже как то не совсем эту бюррократию понимаю

Согласна,что ответы из правительства ОДНИ ОТПИСКИ.,что и ПДСК -одни вздохи!
Все таки,котельную точно запустили на газе или нет?

fkkf писал(а):Все таки,котельную точно запустили на газе или нет?

Пока мазутят, вроде с декабря переход на газ, на ветке текса по этому вопросу писали что-то о конечном этапе врезки газа

Olia писал(а): Так что Мосэнерго не очень понятно при чем тут.

Мосэнерго - это разрешение на подключение наших домов, а так же договор с некоторой управляющей компанией на обслуживание.
С физлицами Мосэнерго не работает, пока не принят дом. А дом не принимают пока нет света :twisted: Почитайте Тексовскую ветку о их похождением с товарищем Филипповым.
Хотя возможно товарищ Шмельков найдет с ним быстрее общий язык...

Saper писал ,что
4. Сегодня сделали врезку газа в котельной. Поводов у ПДСК не сдавать дома не осталось.
Это опять вренье?

[quote="fkkf"]Saper писал ,что
4. Сегодня сделали врезку газа в котельной. Поводов у ПДСК не сдавать дома не осталось.
quote]

ОПЯТЬ ВРАНЬЕ?

b]Saper[/b] писал ,что
4. Сегодня сделали врезку газа в котельной. Поводов у ПДСК не сдавать дома не осталось.
quote]

ОПЯТЬ ВРАНЬЕ?[/quote]